Affitto studenti città studi Milano

Questo immobile è proposto da Casaltia azienda specializzata in locazioni immobiliari a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare proprietari e inquilini in ogni fase della locazione. Affittasi monolocale arredato di 40 mq a Milano in Via Pietro Crespi, dal 1° giugno 2026, nel rinomato quartiere Nolo (North of Loreto), una delle zone più richieste e in forte crescita della città. Situato nell’area Pasteur Rovereto Parco Trotter, nel Municipio 2, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per studenti, lavoratori, giovani professionisti o coppie che desiderano vivere in una zona strategica, ben collegata e ricca di servizi. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana m1 Pasteur, Rovereto e Loreto, che consentono rapidi collegamenti con il centro di Milano, università, stazioni e principali aree lavorative. Il monolocale, completamente arredato, si trova al quinto e ultimo piano di uno stabile di 5 piani totali, con ascensore disponibile fino al quarto piano. L’immobile è progettato per offrire comfort e funzionalità, con ambienti ben organizzati, divano letto e 1 bagno, risultando perfetto per chi cerca una casa pratica e pronta da abitare in una delle aree più dinamiche e multiculturali di Milano. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori alimentato a gas, garantendo gestione indipendente dei consumi, oltre a impianto di climatizzazione autonomo freddo caldo con aria condizionata e pompa di calore, ideale per assicurare comfort durante tutto l’anno. L’immobile viene proposto con canone mensile di €1100, spese condominiali pari a €150 al mese e deposito cauzionale richiesto di 2 mensilità. Il contratto previsto è con cedolare secca, con durata di 12 o 18 mesi, offrendo una soluzione stabile per affitti di medio termine. Non è disponibile per affitti brevi. Non si puó fare la residenza e non si accettano animali domestici. Vivendo in Via Pietro Crespi, si beneficia di tutte le comodità offerte dal quartiere Nolo: supermercati, bar, ristoranti, locali, coworking, negozi e la vicinanza al Parco Trotter, uno dei polmoni verdi della zona. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un monolocale in affitto a Milano ben collegato, arredato, con aria condizionata e situato in uno dei quartieri più moderni e apprezzati della città.

Disponibile subito. Bilocale massimo 2 persone. Studenti. Ad mm Susa. Per visite a luglio ogni giovedi dalle 17,30 alle 19,30. Dal 24 di agosto visite ogni giorno. Profilo richiesto : studenti o professionisti neolaureati con genitori garanti libero dal 1 settembre 2026. Massimo due persone. Periodo minimo 12 mesi fino a un massimo di 36 mesi. Utenza luce intestata all'inquilino. Libero subito. Bilocale Loft completamente ristrutturato nel 2025 da architetti. Ideale per giovani. Arredato e corredato a nuovo. A pochi passi da mm Susa. Passante Dateo a 7 minuti a piedi. Ideale per raggiungere rapidamente il centro città e le principali università milanesi. Ingresso indipendente. Disposizione : Sala : tv, divano a letto matrimoniale, cucina completa di ogni accessorio, piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie. Aria condizionata Camera : due letti separati o unificabili a matrimoniale, televisione, lavatrice, lavasciuga. Aria condizionata Bagno : con doccia. Riscaldamento centralizzato. Isolamento acustico in tutto l'appartamento. Anna dal giorno 16 agosto si prenotano visite all'appartamento a partire dal 20 agosto. Disponibile dal 1 settembre.

Milano – via guinizzelli mm pasteur nuova costruzione disponibile subito a pochi passi dalla fermata mm Pasteur (Linea Rossa), in posizione strategica e ben servita, proponiamo monolocale di nuova costruzione, pronto da vivere. L’appartamento si trova in contesto tranquillo e curato, realizzato con materiali moderni e finiture di qualità. Caratteristiche principali: Ambiente unico ben distribuito e luminoso Travi a vista in pino che valorizzano lo spazio Riscaldamento a pavimento per massimo comfort e gestione efficiente dei consumi Impianti nuovi e certificati Spazi funzionali, ideali per vivere e lavorare Perfetto per: Studenti grazie al collegamento diretto con il centro città Giovani lavoratori e professionisti che cercano una soluzione moderna e ben collegata Zona servitissima con supermercati, bar, farmacie e tutti i servizi essenziali a pochi metri. Disponibile da subito. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

5 locali Ideale per famiglia, studenti o amici Luminosissimo, in ambiente verde e tranquillo, vicino a Politecnico Statale e scuola inglese Henderson Inst. , Ospedale San Raffaele, metropolitana, stazione fs, tangenziale, aeroporto Linate, affitto appartamento arredato composto da 3 camere da letto (3>4 letti), soggiorno, tinello cucina (lavatrice e lavastoviglie) e due bagni doccia e vasca, riscaldamento centralizzato, non fumatori € 1850 più spese condominiali (250)

Elegante bilocale in affitto – Porta Venezia Elegante e accogliente bilocale situato nel cuore di Porta Venezia, una delle zone più centrali, vivaci e ricercate di Milano. L’appartamento è pensato per una sola persona ed è ideale per studenti, giovani professionisti o lavoratori alla ricerca di una soluzione confortevole e tranquilla per una permanenza stabile a Milano. La posizione è particolarmente comoda: la Stazione Centrale è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre la fermata della metropolitana Lima (m1) dista circa 10 minuti, con collegamenti rapidi verso il centro e le principali zone della città. La zona è molto comoda anche per studenti universitari, grazie alla vicinanza con Città Studi e il Politecnico di Milano, facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: supermercati, negozi, farmacie, palestre, bar e ristoranti, oltre a Corso Buenos Aires e ai Giardini Indiro Montanelli. Nonostante la posizione centrale, l’appartamento è molto tranquillo e silenzioso, grazie all’affaccio sul cortile interno. Disponibile dal 1° novembre. Si propone contratto di locazione 4+4. L’appartamento viene affittato esclusivamente a una persona. No agenzie, grazie. Si prega cortesemente di non contattare per proposte di intermediazione.

Scopri il tuo nuovo bilocale in affitto in Via Spartaco a Milano. Stai cercando informazioni dettagliate su un bilocale in affitto a Milano, in zona Porta Romana? Questa presentazione è pensata per fornirti tutte le informazioni essenziali per aiutarti a capire se questa è la soluzione abitativa che fa per te.? Caratteristiche del bilocale in affitto (rif112)? Superficie: 82 mq Piano: 4° senza ascensore Composizione:? Ingresso Cucina abitabile Camera da letto Bagno Immobile arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €1200 Spese Condominiali: €300? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la Posizione Strategica che fa la Differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i giovani lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend i benefici della mobilità integrata da Via Spartaco puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa: Più tempo per te stesso Meno stress negli spostamenti Possibilità di partecipare alla vita universitaria lavorativa senza limitazioni geografiche? Gli errori da evitare: la checklist dell'esperto le truffe più comuni (e come riconoscerle) Attenzione ai segnali di allarme: Richieste di pagamento anticipato per case che non esistono Prezzi troppo bassi rispetto al mercato Proprietari che non vogliono farti vedere la casa di persona Contratti non registrati o "in nero" la regola d'oro: Mai versare soldi senza aver visitato l'appartamento e verificato l'identità del proprietario. Errori di valutazione economica Cosa controllare sempre: Cauzione mai superiore a 3 mensilità e sempre con ricevuta scritta Spese condominiali incluse o separate Costi di agenzia (max 1 mensilità + iva) Registrazione contratto obbligatoria entro 30 giorni Documenti e contratto: Documenti necessari per l'affitto: Documento d'identità e codice fiscale Reddito dimostrabile (buste paga o garanzia genitori) Referenze da precedenti affitti Eventuale garante con reddito dimostrabile Clausole contrattuali da verificare: Durata del contratto (4+4 anni o contratto studenti) Possibilità di disdetta anticipata Responsabilità per le riparazioni Clausole sull'utilizzo dell'immobile? Domande da fare All'agenzia: Che tipo di assistenza offrite dopo la firma del contratto? Avete esperienza specifica con studenti lavoratori?...

Bilocale ristrutturato e arredato a 100 metri dalla m5 Bicocca – Ideale per coppie o singoli lavoratori in una delle zone più servite e richieste di Milano, proponiamo in affitto un bilocale recentemente ristrutturato, completamente arredato e pronto da abitare. L’appartamento è composto da: luminosa zona giorno con cucina abitabile a vista e soggiorno in open space; camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio; bagno moderno; arredamento completo ed elettrodomestici inclusi. Posizione strategica l’immobile si trova a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana m5 Bicocca, che garantisce collegamenti rapidi con il resto della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti: Tram 7 (collegamento con m1 Precotto); Tram 4 (collegamento con m3 Zara); Tram 5 (collegamento con m2 Stazione Centrale); numerose linee di autobus; stazione Trenord Greco-Pirelli a pochi minuti. Servizi e punti di interesse la posizione è ideale per studenti, professionisti e personale sanitario: Università degli Studi di Milano-Bicocca raggiungibile in soli 5 minuti a piedi; Teatro degli Arcimboldi a pochi passi; Ospedale Niguarda facilmente raggiungibile in circa 15-20 minuti con i mezzi pubblici. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, negozi, centri commerciali (Bicocca Village e Centro Sarca), cinema, ristoranti e il grande polmone verde del Parco Nord, perfetto per sport e tempo libero. Un appartamento moderno, funzionale e in una posizione eccellente, ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e ricco di servizi. Disponibile da settembre 2026 Canone mensile 1200€ + spese condominiali 150€.

Ideale per 3 studenti - no agenzie  si affitta appartamento situato in Viale Lombardia 6 a Milano (a pochi passi dalla fermata mm2 piola e dal Politecnico Leonardo). L'immobile si estende su una superficie di 110 metri quadri e si compone di quattro locali più un bagno e cucina abitabile. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in pvc, porta blindata, riscaldamento centralizzato. è presente un climatizzatore con funzione freddo caldo, lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è arredato e si trova in uno stato ottimo a seguito di ristrutturazione. Completa il servizio una reception (lunedì-sabato).  contattami per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

No Agenzie. Città Studi-Via Porpora. Splendido appartamento posto al piano 4° di un elegante stabile con servizio di portineria, dotato di ascensore, composto da un comodo ingresso, cucina abitabile con finestra, bagno con finestra che affaccia su corte interna e due grandi camere dal letto dotate di finestra. Ideale per studenti o famiglie. Completa la proprietà un cortile interno condominiale utile anche per parcheggio bici o moto.

Sei alla ricerca di un quadrilocale in affitto a Milano che si adatti perfettamente alla tua famiglia in crescita o alle tue esigenze di spazi ampi e definiti? Questo immobile in Via Spartaco è la scelta ideale: offre ampie metrature, comfort moderni e una posizione di prestigio che ti connette con ogni pulsante della città, garantendo al contempo un'oasi di tranquillità.? Caratteristiche del quadrilocale in affitto (rif194)? Superficie: 173 mq Piano: 1° con ascensore Composizione:? 2 balconi 3 camere cucina abitabile salone doppio 2 bagni Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Immobile semi arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €3400 Spese Condominiali: €400? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend

Cermenate, Via Lassalle, zona ottimamente servita e collegata, a pochi passi dai principali servizi che la zona offre come scuole, supermercati, negozi, parchi, linea mm2 Abbiategrasso Chiesa Rossa, bus 65, 79 e 95 direzione Milano Bocconi, tram 3, 15 che collegano il centro e imbocco per autostrada del Sole, proponiamo in locazione Trilocale di 80 mq commerciali, posto al piano sesto di un edificio di tipo civile, ben tenuto nelle parti comuni e ben abitato, edificato negli anni ''60. L'unità, completamene arredata e ristrutturata a nuovo, si compone di un generoso ingresso su zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Gli spazi ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per coppie e famiglie. L'appartamento è situato in un punto strategico di Milano, ben collegato con il resto della città. La zona offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, negozi, bar e ristoranti, tutti facilmente accessibili. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata del tram linee 3 e 15 nelle immediate vicinanze, mentre la fermata della mm2 Abbiategrasso dista solo dieci minuti a piedi dall'abitazione. I principali punti di interesse culturale e storico si trovano a dieci minuti di metropolitana. Alcuni dei più importanti centri universitari si trovano nelle vicinanze, rendendo questo appartamento una soluzione abitativa ideale anche per gli studenti. Canone mensile € 1. 400, comprensivo di oneri condominiali e riscaldamento, escluse le utenze.

In affitto (disponibile dal 15 10 2026) uno spazioso bilocale di 63 mq completamente ristrutturato a marzo 2026 situato al 6° piano con ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso con accesso al bagno con angolo lavanderia e prosegue nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale con cabina armadio, pensata per offrire comfort e praticità. A completare l’abitazione troviamo un balcone di circa 3 mq, accessibile dalla zona giorno, che offre un piacevole spazio esterno. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata, disponibile da ottobre. A disposizione presente un posto bici nel cortile condominiale e il servizio di portineria. L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti con il trasporto pubblico, con facile accesso a metropolitana, ferrovia e principali mezzi di superficie, rendendo l’appartamento particolarmente adatto sia a professionisti sia a studenti e lavoratori che necessitano di spostarsi rapidamente all’interno di Milano.   si affitta solo a persone referenziate. No agenzie. Contattami per qualunque informazione o per fissare un appuntamento.

Cerchi un'abitazione pratica e ben collegata a Milano? Questo loft in Via Clusone, situato nel vivace quartiere di Porta Romana, rappresenta una soluzione ideale per studenti, giovani professionisti e lavoratori in trasferta. A pochi passi dalla mm3 Porta Romana, offre un perfetto equilibrio tra comfort, posizione strategica e accessibilità ai servizi.? Caratteristiche dell'immobile (rif317) Superficie: 60 m² loft su 2 piani pianterreno: soggiorno, cucina e divano letto piano superiore: seconda camera con 2 letti e un bagno? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del Contratto Canone Mensile: €780 Spese Condominiali: €100 Posizione strategica Via Clusone, situata nel quartiere Porta Romana di Milano, è ottimamente servita dai mezzi pubblici, offrendo un'eccellente connettività con il resto della città. Ecco una panoramica dei trasporti disponibili nelle vicinanze:? Metropolitana Linea mm3 (Gialla): la stazione Porta Romana è la più vicina, situata a pochi minuti a piedi da Via Clusone. Questa linea collega rapidamente la zona al centro città, inclusa la stazione Duomo, e ad altre aree chiave di Milano.? Autobus Numerose linee di autobus servono l'area intorno a Via Clusone, tra cui: Linea 84: da Corvetto m3 a Largo Augusto, attraversando aree residenziali e commerciali. Linea 65: Serve la zona di Porta Romana e l'ospedale Policlinico. Linea 92: Percorre un ampio tratto della città, collegando Bovisa fn a Viale Isonzo. Linee notturne n25 e n26: Garantiscono il trasporto durante le ore notturne, collegando diverse zone della città. Tram le linee di tram che transitano vicino a Via Clusone includono: Linea 9: un anello circolare che attraversa diverse zone di Milano, utile per spostamenti trasversali. Linea 16: Collega Monte Velino a Piazzale Baracca, passando per il centro città. Treni Suburbani le linee s9 e s12 del servizio ferroviario suburbano sono accessibili da stazioni non lontane da Via Clusone, offrendo collegamenti rapidi con altre città e quartieri dell'area metropolitana di Milano. Grazie a questa rete di trasporti pubblici, Via Clusone rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata, facilitando gli spostamenti quotidiani sia per motivi di lavoro che di studio.? Nelle immediate vicinanze troverai: Supermercati e negozi di quartiere Bar, ristoranti e locali alla moda Farmacie, uffici postali e altri servizi essenziali? Perché scegliere questo loft in affitto a Milano? Ecco 3 buoni motivi Affittare casa a Milano può sembrare complicato, ma quando si incontra un'opportunità come questo immobile in affitto in Via Clusone, tutto cambia. Situato in una zona dinamica e ben collegata, è la soluzione perfetta per chi cerca comodità, funzionalità e un prezzo trasparente. Scopri perché vale davvero la pena affittarlo: Posizione strategica a pochi passi dalla metro mm3 Porta Romana Trovare un appartamento in affitto vicino alla metropolitana è una priorità per chi vive a Milano. Questo loft si trova a pochi minuti dalla fermata Porta Romana (linea gialla), garantendo collegamenti rapidi con il Duomo, la Stazione Centrale, la Bocconi e le principali università e aree business della città. Contratto annuale flessibile per seconda casa il contratto proposto è annuale e rinnovabile, pensato per chi ha già una prima casa in Italia e cerca un’abitazione comoda a Milano per motivi di lavoro, studio o trasferta. Una soluzione ideale per professionisti in movimento o studenti fuori sede. Nessun vin...

Navigli c. So san gottardo, Via Borsi, a pochi passi dalla storica Piazza xxiv Maggio e nuova Darsena, adiacente alla linea mm2 di Porta Genova, nel cuore della movida milanese proponiamo in locazione, comodo appartamento di 70 mq complessivi, completamente arredato a ristrutturato a nuovo, ubicato al piano rialzato di uno prestigiosi stabile risalente ai primi del '900, ben tenuto nelle parti comuni e ben abitato, provvisto di ascensore e servizio di portierato full time. L'unità si compone di un generoso ingresso su vano disimpegno, soggiorno provvisto di divano letto con gradevole affaccio su giardino privato, una cucina abitabile separata con balconcino e affaccio su silenzioso cortile interno, vano disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio in quota e bagno finestrato. L’esclusività di questo appartamento non la si trova solamente nell’attenzione della strategica posizione situata nel cuore pulsante della città, ma anche nella sapiente distribuzione degli spazi interni. Il Servizio di portineria e il cortile interno rendono il condominio sicuro e confortevole. L’ubicazione è ottima, gli spazi interni sono ben suddivisi e tutti i servizi sono a pochissimi passi. Canone mensile € 1. 500, comprensivo di oneri condominiali e riscaldamento, escluse le utenze. Disponibile dall'1 07 24. La soluzione è indicata per coppie ed è ideale per studenti per la vicinanza delle principali università, Bocconi, Naba, Cattolica e Iulm, della zona sud di Milano. Situato nel tratto più esclusivo della cornice dei Navigli, l'unità è ubicata in un luogo alla moda, ben collegata con mezzi in superficie, tram linea 3 direzione Duomo e mm2 fermata Porta Genova. La zona è ottimamente servita da molteplici attività commerciali di prima necessità quali negozi, bar, ristoranti, banche, posta e scuole di ogni ordine e grado. Il suddetto annuncio è stato esposto nella sua completezza. Descrizioni ed immagini potrebbero contenere errori e o omissioni. In ogni caso il prezzo pubblicato non rappresenta un impegno contrattuale. Trattasi di annuncio pubblicitario con finalità promozionale. Tutte le condizioni contrattuali ed economiche sono discutibili solo presso la nostra sede. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito oppure presso la nostra sede di Milano, in Viale Col di Lana n. 2, Tel. Ai seguenti orari di apertura: Lun-Ven. 8. 45 19. 30; Sab 8. 45 12. 30. Proponete oggi stesso il vostro immobile: i nostri consulenti sono in grado di valorizzarlo al meglio e guidarvi con professionalità ed entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le condizioni ottimali di vendita per la vostra proprietà. Riceverete dal nostro personale specializzato di zona e altamente qualificato una valutazione personalizzata e gratuita che esalterà le caratteristiche della vostra unità abitativa, rendendola ancora più speciale.

Sei alla ricerca di un quadrilocale in affitto a Milano che si adatti perfettamente alla tua famiglia in crescita o alle tue esigenze di spazi ampi e definiti? Questo immobile in Via Spartaco è la scelta ideale: offre ampie metrature, comfort moderni e una posizione di prestigio che ti connette con ogni pulsante della città, garantendo al contempo un'oasi di tranquillità.? Caratteristiche del quadrilocale in affitto (rif202)? Superficie: 124 mq Piano: 6° con ascensore Composizione:? 3 camere cucina abitabile 1 bagno Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Immobile arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €2900 Spese Condominiali: €300? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend i benefici della mobilità integrata da Via Spartaco puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa: Più tempo per te stesso Meno stress negli spostamenti Possibilità di partecipare alla vita universitaria lavorativa senza limitazioni geografiche? Gli errori da evitare: la checklist dell'esperto le truffe più comuni (e come riconoscerle) Attenzione ai segnali di allarme: Richieste di pagamento anticipato per case che non esistono Prezzi troppo bassi rispetto al mercato Proprietari che non vogliono farti vedere la casa di persona Contratti non registrati o "in nero" la regola d'oro: Mai versare soldi senza aver visitato l'appartamento e verificato l'identità del proprietario. Errori di valutazione economica Cosa controllare sempre: Cauzione mai superiore a 3 mensilità e sempre con ricevuta scritta Spese condominiali incluse o separate Costi di agenzia (max 1 mensilità + iva) Registrazione contratto obbligatoria entro 30 giorni Documenti e contratto: Documenti necessari per l'affitto: Documento d'identità e codice fiscale Reddito dimostrabile (buste paga o garanzia genitori) Referenze da precedenti affitti Eventuale garante con reddito dimostrabile Clausole contrattuali da verificare: Durata del contratto (4+4 anni o contratto studenti) Possibilità di disdetta anticipata Responsabilità per le riparazioni Clausole sull'utilizzo dell'immobile? Domande da fare All'agenzia: Che tipo di assistenz...