Affitto privati

Bilocale top nono piano con terrazzo Panoramico, Piscina Esterna & spa 64mq €2. 500 (spese incluse), solo a privati referenziati - no agenzie - no b&b. Descrizione: Proponiamo in affitto un esclusivo bilocale di 64 mq situato al nono piano di una prestigiosa torre di 25 piani a Milano. Questo appartamento unico, luminosissimo, biesposto a sud-ovest, offre una vista mozzafiato sullo skyline della città, incluso il Duomo, e su alcuni degli hotspot più iconici della città come Citylife, Piazza 3 Torri e lo stadio San Siro. L'appartamento è completamente e finemente arredato, pronto per essere abitato. Il punto di forza è il grande terrazzo angolare di 25 mq che avvolge l'appartamento su due lati, permettendo di ammirare sia il tramonto che, nelle giornate limpide, le Alpi in lontananza. Dal living, attraverso una grande vetrata, si può godere di una vista panoramica senza pari capace di emozionare e rendere unica ogni singola giornata. Caratteristiche Principali: - Superficie interna: 52 mq - Arredamento di design di alta qualità in perfetto stato - Terrazzo: 25 mq con vista su Milano e le Alpi - 1 camera da letto - 1 bagno moderno - 1 disimpegno con armadio lavanderia - 1 living ampio e luminoso con vetrata panoramica: l'altezza al nono piano regala un'impareggiabile sensazione di continuità con il cielo, creando un'atmosfera di raffinata apertura e lusso - Cucina completamente attrezzata e open space con soggiorno - Arredamento di design e finiture di alta qualità; spazi contenitivi studiati e ottimizzati con gusto - Riscaldamento autonomo e aria condizionata - Wi-Fi fibra ottica - Classe energetica a Servizi Esclusivi: - Piscina condominiale di 24 metri - Spa con sauna, bagno turco e idromassaggio - Servizio di portineria 24 7 - Palestra condominiale - Box auto interno piano terra (non incluso nell'affitto; se interessati si affitta a parte) Posizione: la Giax Tower è un grattacielo di recente costruzione in classe a all'interno di un complesso condominiale con un ampio giardino, piscina all'aperto, libreria, zona wellness e palestra. L'appartamento si trova in una zona strategica di Milano, a soli 300 metri dalla fermata della metro gialla di Dergano, che garantisce un rapido accesso al centro città e alle principali attrazioni. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana, con tutti i servizi necessari a portata di mano. Condizioni: - Canone mensile: €2. 500 spese incluse, anche il wi-fi incluso; tutto tranne energia elettrica. (Non è incluso il box auto). - Deposito cauzionale: 3 mesi - Disponibile da subito - Contratto di affitto breve: da 1 anno a 1 anno e mezzo - Libero dal 15 aprile - Classe immobile: Lusso Non perdere l'occasione di vivere in uno degli appartamenti più affascinanti di Milano!

Moderno Trilocale semi arredato – Via Vincenzo Monti City Life Parco Sempione in una delle vie più eleganti e richieste di Milano, a pochi passi dalle Torri di City Life e dal Parco Sempione, privato propone in locazione con contratto concordato temporaneo o 3 + 2, trilocale di circa 100 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile, con servizio di portierato. L’appartamento, completamente ristrutturato e dotato di cucina nuova, si distingue per gli ambienti spaziosi e funzionali in un contesto elegante. L’affaccio interno garantisce un ambiente particolarmente silenzioso e riservato, pur rimanendo nel cuore della città. La soluzione è composta da: ingresso in ampio soggiorno con zona pranzo e cucina completa di elettrodomestici due ampie camere da letto, una con bagno en suite secondo bagno con doccia, completo di lava asciasciugatrice ampie controsoffittature sul corridoio, utilizzabili come ripostigli Ideale per professionisti, famiglie o per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e centrali di Milano con tutti i servizi a portata di mano. Il rifacimento completo comprende impianti, bagni, infissi con doppi vetri, pavimenti. Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati con nuovissimo impianto geotermico. E’ dotato di impianto di condizionamento autonomo freddo e caldo in ogni locale. Classe energetica b Zona Via Vincenzo Monti rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate della città, caratterizzata da palazzi d’epoca e servizi di alto livello. A pochi minuti a piedi si trovano Citylife, il Parco Sempione e Corso Sempione, il Castello Sforzesco, la Torre Branca e la Triennale, la Basilica delle Grazie, oltre a negozi di qualità, ristoranti, scuole internazionali e collegamenti rapidi con il centro storico. Ottimamente servita dai mezzi pubblici (metropolitana m1 fermata Conciliazione). Sotto casa: fermata del tram autobus linee 1 2 10 19 85, parcheggio bike sharing, pista ciclabile. Modern, semi-furnished three-room apartment – Via Vincenzo Monti City Life Sempione Park a private individual is offering for rent a three-room apartment, located in an elegant building, with concierge service, completely renovated and equipped with a new kitchen. The interior view ensures a particularly quiet and private atmosphere. The property comprises: Entrance into a spacious living room with dining area and a fully equipped kitchen Two large bedrooms, one with an en suite bathroom Second bathroom with shower, complete with washer dryer Large false ceilings in the hallway, which can be used as storage space Heating and hot water are centralized with a brand-new geothermal system. Each room has independent air conditioning and heating. Area Via Vincenzo Monti is one of the city's most sought-after residential areas. Equipped whith quality restaurants, international schools, and quick connections to the historic center. Excellent public transportation (metro m1, tram and buses), bike-sharing parking.

Meraviglioso appartamento collocato all’interno di una villa d’epoca degli anni ’50 costruita in stile razionalista. La residenza è stata premiata da Booking. Com come migliore location al mondo per famiglie (2015). Considerata da Tripadvisor come aparthotel, è stata l’hotel n. 1 a Roma dal 2014 al 2021. Ha alloggiato vip, come premi Nobel, politici internazionali, vertici delle istituzioni bancarie, personaggi della moda. Il complesso è stato oggetto di ristrutturazione di alto livello. Il giardino è stato progettato dall’arch. Paesaggista Giordano Marraccini ( “la Grande Bellezza” – “the Young Pope”, ecc. ), gli appartamenti sono stati realizzati dalla Interior Designer Dott. Ssa m. Luisa Martuscelli. La villa offre tranquillità, relax, eleganza, bellezza e privacy in un ambito di ampia sicurezza (è collocata in un contesto abitato) e praticità, avendo tutti i servizi raggiungibili a piedi dalla proprietà e due bus + Metro, di fronte al cancello, che la collegano in poche decine di minuti con il centro città. Senza prendere l’auto, ma a piedi: due supermarket, cinque ristoranti, cinque bar, due ferramenta, due farmacie, ecc. In meno di dieci minuti a piedi si accede alla Via Appia Antica per meravigliose passeggiate, jogging e giri in bicicletta. Il Parco degli Acquedotti o la Valle della Caffarella sono altresì raggiungibili a piedi. Distanze in auto (Google Maps): Circo Massimo fao 12 minuti - eur 17 minuti - Cinecittà Studios 12 minuti - Colosseo 15 minuti. L’appartamento Domus Priscilla è collocato al piano rialzato, con solo dieci gradini da percorrere dal piano strada. I proprietari, multilingue e con grande propensione all’ospitalità, vivono al piano superiore. Il giardino è diviso in ambienti diversi. Dal sicuro parcheggio, area “Pubblica” all’area privata che si articola: nell’angolo delle Palme; nel Giardino Giapponese, con lo stagno dove nuotano placide enormi carpe Koi sullo sfondo dei bambù mossi dal vento, all’angolo riflessivo, con sedute e tavolinetti per leggere, al tavolo per allegre cene d’ambiente, al silenzioso prato retrostante, dove l’unico suono percepito è quello del canto degli uccelli, che accompagna le ritempranti brezze estive. Domus Priscilla è meravigliosa per il soggiorno di una famiglia. Realizzata in un sapiente mix di praticità ed eleganza, vanta particolari originali di design, con tutto ciò che può servire per un soggiorno di lungo termine. Si affaccia sul giardino. Tre camere da letto principali, delle quali la master con bagno privato, più una camera per la governante col suo bagno ed un terzo bagno completano il tutto, insieme ad un salone con caminetto. La cucina, molto grande, consente di pranzare con gioia. La capienza massima, può arrivare a otto persone. Tariffa per durate > 18 mesi, lievemente trattabile; l'appartamento può essere locato anche per periodi da un mese in su (importi da definire). Può essere locato ad aziende, non abbiamo problemi di "cedolare secca". Disponibile da marzo 25

Mm de Angeli e precisamente in Via Marghera, in casa signorile con ascensore affittiamo un monolocale di 38 mq. Completamente arredato nuovo e giovanile. Composizione interna: piccolo ingresso, ampio locale con 2 finestre, angolo cottura dotato di frigorifero e lavastoviglie; reparto pranzo con tavolo e 4 sedie e reparto notte con letto matrimoniale; bagno finestrato completo di tutto con doccia e lavatrice. L'appartamento e termoautonono e climatizzato, luminoso e tranquillo come di evince dalle fotografie. La locazione è riservata esclusivamente ad una persona referenziata. Richiesta: canone di locazione mese € 950,00 + € 70 mese spese condominiali. Restano escluse utenze e Tari.

Meraviglioso appartamento situato tra piazza Signoria e Piazza Duomo in contesto condominiale di lusso. Presenti nel condominio due ascensori. Posto al piano terzo l’appartamento si compone di un salotto al suo ingresso dotato di bagno di servizio con zona lavanderia e armadi di servizio, proseguendo troviamo la prima camera da letto matrimoniale con armadi su misura e bagno in suite, stupendo affaccio sui monumenti, proseguiamo con la camera padronale sempre con bagno in suite, entrambi i bagni sono in marmo di Carrara, la camera padronale gode di un affaccio sulla chiesa monumento storico della città. La casa continua con una favolosa cucina abitabile dotata dei migliori elettrodomestici Miele, piano ad induzione e affaccio mozzafiato, al suo fianco troviamo il salone principale con sala da pranzo, questo ambiente con le sue meravigliose finestre si affaccia sulla via e scorge piazza Signoria e il campanile del Duomo. Solo affitti transitori. Libero da Aprile 2026. Nelle spese condominiali sono comprese tutte le utenze (acqua, luce, Wi-Fi. )pulizie condominiali

Appartamento ristrutturato ed arredato con 2 camere, 2 bagni, cucina completa con lavastoviglie, aria condizionata, lavatrice posta nel bagno grande. Piano quarto con ascensore, in condominio con portineria fino alle 15. 00. Parti comuni tenuti in modo decoroso e puliti. Affitto a studenti e o lavoratori con contratto transitorio da 18 mesi fino a 36 mesi, rinnovabili.

Nel cuore di uno dei lotti caratteristici della Garbatella storica, in via Guglielmo Massaia, è disponibile un delizioso ed amatoriale appartamento (trilocale) di 60 mq posto al 3° ed ultimo piano, con doppia esposizione e affacci aperti che lo rendono particolarmente luminoso; l’appartamento ben rifinito e in perfetto stato di manutenzione si compone di ingresso centrale sul quale si accede direttamente ad uno spazioso locale con cucina a vista in muratura (corredata di elettrodomestici) con ripiani in travertino e rifiniture in legno; sempre dall’ingresso centrale si accede al soggiorno e alla camera da letto corredata di armadio doppia stagione 5 ante. La peculiarità dell'appartamento sta nell'essere stato ristrutturato eliminando disimpegni e corridoio, creando così un open space (comprensivo di cucina a vista) dal quale si accede alla camera da letto e al soggiorno, con l'effetto di ottenere massima luminosità e utilizzo di tutti gli spazi. L’appartamento è arredato con il giusto necessario senza suppellettili e o mobili ingombranti in modo tale da rendere agevole l'integrazione con altro mobilio. Nel bagno è presente un comodo armadio ripostiglio con soppalco. E' a disposizione una grande e vivibile terrazza condominiale (proprio sopra l'appartamento) dotata anche di una loggia ideale per stendere il bucato. La palazzina è ben mantenuta, offre servizio di portineria e nel grande cortile interno caratteristico del lotto è possibile parcheggiare l'auto per brevi soste. Riscaldamento autonomo, porta blindata, finestre con doppi vetri. Libero da giugno, solo referenziati con documentazione reddituale - no agenzie

Luminoso appartamento nel quartiere Trieste (Coppedè),elegantemente arredato, composto da ingresso, salone, camera da pranzo, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, arredata e completa di elettrodomestici. Armadi a muro. Porta blindata. Climatizzatore inverter (caldo freddo), finestre con doppi vetri antiscasso. Riscaldamento centralizzato. Servizio portineria tutto il giorno. Viciniossimo, a pochi passi da migliori scuole (Mazzini, Giulio Cesare, Avogadro e Universà ( la Sapienza e Luiss). Vicinissimo a Supermercati e a fermate bus.

Affittasi (libero dal mese di Agosto 2026) e solo con fideiussione bancaria e deposito cauzionale. A pochi passi dalla prestigiosa scuola di Musical bsmt, a pochi minuti (10 minuti) da porta San Felice e, a 15 20 minuti dal centro storico, in Via Emilia Ponente 90, in zona sicura e comoda a tutti i servizi, generosissimo appartamento di elevata categoria, di 105 mq, adatto a ospitare 4 5 studenti e o lavoratori. Canone mensile di euro 1. 650,00 oltre 200 euro di spese (che comprendono solo le spese di condominio, parte comuni e rimborso imu e comodato d'uso gratuito di un cospicuo capitolato) il canone sopra descritto è stato formulato per l'uso frutto di max 4 soggetti (nel caso in cui, si voglia condividere l'immobile in 5, il canone di locazione sarà maggiorato di 200 euro). Decorrenza contratto di locazione a partire da metà Agosto primi giorni di settembre 2026. Zona servitissima e comoda al centro, affittasi luminoso e grazioso appartamento di circa 105 mq commerciali, completamente arredato, al 1° piano, ristrutturato con livello di finiture e contenuti " superior " ( arredi, elettrodomestici, accessori e tv di elevata categoria ). In un contesto certamente elegante, sicuro e servitissimo, l'immobile è composto da: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, n. 1 Camera grande con due lettini, n. 1 Studiolo camereretta, n. 1 camera a una piazza e mezza in suite, n. 1 camera matrimoniale in suite, 1 bagno. La pavimentazione si presenta in grès porcellanata effetto legno chiaro rettificato su tutta la sua superficie. Gli infissi sono nuovi in Pvc effetto legno con vetro-camera, porta d'ingresso blindata, tutti gli impianti di climatizzatore, elettrici , sanitari e idraulici sono nuovi e certificati. Tutte le camere sono corredate da tv hd di ultima generazione a parete di 50 55 pollici. L'immobile viene consegnato con elettrodomestici di alto valore ( lavatrice, frigo, lavastoviglie e altro ). Requisiti indispensabili per la locazione: - deposito cauzionale pari a 4950 euro - fideiussione bancaria del valore di 10000 euro per info contattare direttamente la proprietà tramite Whatsapp

In Mompiano, in tranquilla zona residenziale di prestigio, in via Riccobelli, nei pressi della località Costalunga e a pochi passi dalla metropolitana, dal polo universitario e dall'ospedale affittasi esclusivamente a persone referenziate e seriamente interessate splendido ed elegante quadrilocale di 130 mq, con finiture ricercate, di altissima qualità e parzialmente arredato (su richiesta è possibile valutare il completo arredo). L'appartamento è situato al secondo piano di un immobile di sei unità, abitato dai soli proprietari. è composto da ampio ingresso da cui si accede ad un enorme salone luminoso che presenta una ricercata libreria a muro all’interno della quale è incastonato un camino originale del ‘700, impreziosita inoltre da elementi decorativi e luci a faretto che ne esaltano l’importanza. Le pareti sono rivestite da costose e ricercate carte da parati che conferiscono luminosità all’ambiente ed esaltano il contrasto con il soffitto, la meravigliosa apertura ad arco ed i lucidi pavimenti in marmo. è presente una seconda libreria a scomparsa che si mimetizza con il gioco di colore della stanza. Dall’Ingresso si accede all’ampia sala da pranzo, finestrata, impreziosita da un lucido pavimento in marmo bianco, controsoffittature perimetrali con faretti a led ed una dispensa immurata in stile antico. Dalla sala si accede alla cucina completamente arredata che presenta, con continuità, il medesimo pavimento della sala da pranzo ed elettrodomestici (frigorifero, freezer, lavastoviglie, forno, lavello e lavatrice) perfettamente funzionanti e di marche prestigiose. Dalla cucina si accede al balcone su cui sono presenti due macchine per la climatizzazione invernale ed estiva. L’ampio salone, la sala da pranzo e le due camere sono dotati di split Samsung per la climatizzazione con pompa di calore. L'appartamento è completamente ristrutturato, pavimenti in marmi bianchi e colorati nella zona giorno e parquet nella zona notte, teleriscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche e sensori per la contabilizzazione delle calorie. Le porte interne sono importanti, impreziosite da ricercate lavorazioni e di color bianco ghiaccio, porta blindata, serramenti esterni a doppio vetro in legno ciascuno dei quali è dotato di zanzariera e tapparelle elettrificate; Attraversando un luminoso corrido, impreziosito da un lucido pavimento a parquet, dalla colorazione delle pareti e da un soffitto galleggiante che diffonde luce emessa da stip led, si accede al bagno e alle due camere matrimoniali che presentano pavimento in parquet ed elegante carta da parati. Il bagno è moderno con sanitari sospesi, doccia decorata e miscelatore termostatico, vasca da bagno, lavabo e specchiera. Il pavimento è in gres porcellanato con sfumature sul verde ottanio che richiamano i medesimi colori del soffitto in pietra quarzata che si illumina. Garage e spaziosa cantina, pulita ed asciutta. No perditempo, no fumatori e no animali

Contratto transitorio (minimo 6 mesi, massimo 18 mesi), solo a referenziati. Canone mensile di euro 1. 600,00 oltre spese. L'appartamento è riservato a non fumatori e non sono ammessi animali. Nel caratteristico e vitale quartiere di Brera, in via Solferino, al piano 2° servito da ascensore di uno stabile signorile di fine Ottocento, elegante appartamento di 40 mq interamente ristrutturato e arredato, così composto: ampio living, disimpegno, bagno con piatto doccia di grande formato, locale lavanderia, oltre a ripostiglio in quota. Luminoso affaccio sulla via Solferino. Portoncino blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento in pompa di calore; impianti certificati a norma. Elevato standard nelle finiture. Spese: oltre al canone mensile è prevista la corresponsione della somma di euro 130,00 al mese, salvo conguaglio, per oneri condominiali, wi-fi ed acqua. Non sono compresi i costi di fornitura dell'energia elettrica, del gas e della Tari. Deposito cauzionale: 2 mensilità per contratti tra 6 e 9 mesi; 3 mensilità per contratti di durata superiore.

Affitto appartamento come nuovo, posto al p. 1° con ascensore e senza portiere, di 90mq commerciali e 75mq calpestabili, ben distribuito e funzionale con 2 camere, 2 wc, cucina, soggiorno, doppia esposizione, 3 balconi, riscaldamento a pavimento e n. 3 fancoil idronici a parete entrambi a Pdc di ultima generazione. Cucina con mobilio, escluso elettrodomestici. Solo referenziati. No agenzia.

L’appartamento è in una parallela di via Washington, su una stradina silenziosa e tranquilla, a metà tra corso Vercelli e zona Tortona. Basta fare 50 metri per trovare negozi, ristoranti, supermarket e autobus (a fine 2024 anche la fermata metro blu). è al terzo piano (con ascensore) di un bel palazzo, ristrutturato di recente, luminosissimo, esposto a sud, con davanti uno spazio verde. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato: - ampio soggiorno con cucina a vista su misura, lavastoviglie, congelatore, ampia parete attrezzata, divano letto, tavolo da pranzo, balconcino - bagno di design con una grande doccia, lavatrice - camera da letto con armadio a tutto muro, letto matrimoniale con vano contenitore, scrivania e balconcino. In tutto sono 58 mq, comodi, con tanto spazio per viverci bene da soli o in coppia. La casa ha il pavimento in parquet, è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, ha la porta blindata ed ha a disposizione una cantina. C’è un servizio di portineria tutte le mattine. Difronte casa si riesce a parcheggiare, volendo c'è anche un parking privato. Il condominio include le spese di riscaldamento. Disponibile a contratti con aziende o transitori.

Appartamento ideale per Casa Vacanze o b&b – a due passi dal Colosseo Via Torquato Tasso – Roma (zona Colle Oppio Manzoni) Sei un operatore nel settore degli affitti brevi o del rent-to-rent e cerchi un immobile pronto per l’alta stagione romana? Questa è l’occasione perfetta per te. L’appartamento si trova in Via Torquato Tasso, a pochi passi dal Colosseo e dalla metropolitana Manzoni. è attualmente in corso di ristrutturazione completa e sarà consegnato entro la fine di Aprile, in tempo perfetto per l’inizio della stagione turistica. L’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato, climatizzato e con impianti nuovi, ma non arredato, lasciando così all’affittuario la libertà di personalizzarlo in base al proprio progetto di casa vacanze o b&b. Le foto caricate hanno il solo scopo di illustrare come può essere organizzato lo spazio interno e la planimetria riproduce le misure esatte dell'immobile al termine della ristrutturazione. Caratteristiche principali Ampio salone con angolo cottura, con spazio per divano letto matrimoniale, mobile tv, tavolo da pranzo e zona relax. Camera matrimoniale di oltre 14 m², ideale per coppie o famiglie. Seconda camera più compatta, perfetta per letto singolo o letto a castello. Bagno moderno con ampia doccia walk-in, lavabo, bidet e wc. Impianto di climatizzazione caldo freddo nuovo. Capienza massima totale fino a 6 ospiti (4 nelle camere + 2 nel divano letto). Posizione strategica a 100 metri dalla Metro a – Manzoni a 950 metri dal Colosseo e dalla Metro b – Colosseo Vicino a Piazza San Giovanni, Stazione Termini (solo 3 fermate di metro da Manzoni, circa 5 minuti in metropolitana) e alle principali attrazioni turistiche di Roma Quartiere centrale, ben servito, richiesto e perfetto per attività ricettive Grande potenziale di rendimento Gli immobili con caratteristiche simili in questa zona generano mediamente oltre 6. 000 € mese di ricavi lordi con la gestione in affitti brevi. Solo privati e aziende – no agenzie l’annuncio è rivolto esclusivamente a privati o società che gestiscono attività di casa vacanze o affitti brevi, non a intermediari o agenzie immobiliari. è possibile trattare direttamente con il proprietario, con massima trasparenza e rapidità nella definizione dell’accordo. Requisiti richiesti si valutano esclusivamente soggetti in grado di garantire la propria solidità economica, tramite fideiussione bancaria, assicurativa o altre modalità idonee a dimostrare la capacità di far fronte regolarmente ai canoni di locazione. L’obiettivo è instaurare un rapporto stabile e professionale, fondato su affidabilità e continuità nel tempo. Disponibile da aprile 2026 – perfetto per chi vuole avviare l’attività in tempo per l’alta stagione romana. Contattami per maggiori informazioni un immobile così, con doppia camera, posizione centralissima e ottimo potenziale di reddito, è un’occasione rara nel cuore di Roma.

Si affitta in elegante stabile di fine Ottocento, bilocale mansardato, recontemente ristrutturato, con pavimenti in larice, riscaldamento e condizionamento a pavimento con contacalorie individuali. Zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto. Tre balconcini su piazza Solferino ed uno sulla collina, splendida vista. Arredato: cucina con lavastoviglie, lavatrice, due tavoli, sedie, due ampi armadi a muro, letto, apliques Porta blindata. Di fascino. Portineria. Spese condominiali 40 € mese. Riscaldamento condizionamento circa 2. 000 € per i 12 mesi. Libero dal 1° marzo 2026. No subaffitto. Si richiedono referenze documentabili. Direttamente dal proprietario