Affitto piano terra appia antica Roma

For rent, available as of January 2026 Beautiful villa on the Appian Way, set in a film like context with columns, ancient ruins, original mosaics with a gorgeous landscaped garden available for rent. 6 bedrooms, 6 bathrooms. Utmost privacy and tranquility. Contact us for viewings!

Zona ardeatino – in prossimità della Tenuta di Tor Marancia, con accesso da Via Ardeatina, proponiamo in affitto un appartamento di circa 50 mq posto al piano terra e composto da ingresso con cucina arredata, due camere da letto e un bagno. L’appartamento è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà due posti auto. L’immobile è disponibile da subito.? Per le visite all’immobile sarà possibile prenotare un appuntamento chiamandoci al 392 635 9267. La richiesta è di 950,00 euro mensili oltre oneri condominiale di 40,00 euro mensili e utenze. Classe energetica g

Appia Antica: Charming, newly renovated loft, fully equipped kitchen, living room with fireplace, loft bedroom, modern bath. Antique ceilings, air conditioning. Located in beautiful historic complex direclty in front of archeological parks. Ref 2271 Appia Antica: Charming, newly renovated loft, fully equipped kitchen, living room with fireplace, loft bedroom, modern bath. Antique ceilings, air conditioning. Located in beautiful historic complex direclty in front of archeological parks. Ref 2271apartment: Lovely loft in the heart of Appia Antica, amidst the Roman ruins, located in an oasis of green and peacefulness, directly across the street from and Archeological park and yet a 10-minute drive from Rome Center.   This hidden gem is situiated in a small exclusive secure gated community with well kept grounds.  the loft is approximately 70 sqm and is divided as follows:entrance directly into the open-plan kitchen. Kitchen: Custom kitchen, fully equipped with all the standard white goods, and has a bar counter toptable for 4 people. Living Room:  Lovely living room with a fireplace, high original wooden beamed and exposed brick ceilings, tastefully appoointed with two leather sofa's, smart t. V. And view of Roman Ruins. Bathroom A modern bath with a shower stall, wc, and basin. Second Level-Loft:  Reached via a comfortable stairwell in the living room, the loft bedroom area is bright, has original wooden slanting ceilings, furnished with double bed, antique armoir and writing desk and chair.  the loft has all modern amenities, air conditioning, independent heat, double windows and is quiet and bright. This tastefully furnished property offers magnificent views of the Appia Antica and is surrounded by a number of parks, is situated in a beautiful complex and not far from Central Rome.  Areathe loft is located on the Via Appia Antica, opposite Villa Massenzio, famous for its Circo Massenzio. The Appia Antica is surrounded by parks, catacombs, and picturesque restaurants serving local fare and is ideal for those seeking to escape the hustle and bustle of the city, yet is only a 10-minute drive from Aventino - with its transportation hub serviced by trams, metro, trains, and buses.  appartamento. Delizioso loft nel cuore dell'appia Antica, tra le rovine romane, situato in un'oasi di verde e tranquillità, direttamente di fronte al parco archeologico e tuttavia a 10 minuti di auto dal centro di Roma. Questa gemma nascosta è situata in una piccola comunità esclusiva e sicura con terreni ben tenuti. Il loft è di circa 70 mq ed è così suddiviso :- ingresso direttamente nella cucina a pianta aperta. Cucina: cucina su misura, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici standard e dotata di bancone bar e tavolo per 4 persone. Soggiorno: g

Grottaperfetta, Viale Londra, appartamento bilivello di circa 90mq posto al piano 6 e 7, disponibile da novembre, con doppia esposizione e affacci panoramici, adiacente all'entrata del parco di Tor Marancia. Caratteristiche dell'immobile:? Arredato parzialmente? Cucinotto con lavastoviglie? Salone doppio con accesso su ampio terrazzo? Cameretta con accesso su bacone? Bagno codi servizio (senza doccia vasca)? Camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca Dotazioni e caratteristiche:? Porta blindata? Riscaldamento autonomo? Grate di sicurezza su porta finestra? Aria condizionata? Posto auto coperto? Animali piccola taglia? Condizioni contrattuali:? Contratto 3+2 con cedolare secca? Canone mensile: € 1. 350,00 + € 80,00 di spese condominiali? Deposito cauzionale: 2 mensilità le informazioni e le fotografie presenti nell'annuncio sono fornite a scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale Cercare casa con noi è un processo semplice e sicuro, grazie alla certificazione potrai accedere alle migliori offerte di Soloaffitti: la certificazione in parole semplici:? Invia i tuoi documenti di reddito al nostro ufficio dedicato.? In completa privacy, i nostri esperti li analizzeranno.? Riceverai un valore massimo di affitto.? Con questo valore potrai candidarti per qualsiasi immobile ti piaccia! Nessun altro tipo di documento ti verrà richiesto, nemmeno dal proprietario! Contattaci per ricevere il link ed iniziare subito il tuo percorso verso la casa dei tuoi sogni!

Situato nel tranquillo quartiere "sogno", proponiamo in locazione semi arredato e in ottime condizioni è un'ottima scelta per chi cerca comodità e comfort. La posizione è strategica, con molteplici uscite dal quartiere ed a 2 passi dalla "tenuta di Tor Marancia". L'appartamento, situato al terzo piano e con un'esposizione diretta sulla via, beneficia di una luminosità naturale e di una grande vetrata nella zona giorno. L'immobile si presenta in un unico livello ed la zona giorno e notte è già ben divisa. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone con uscita diretta sul terrazzo, cucina separata completamente arredata, disimpegno, camera matrimoniale arredata, 2 camerette, doppi servizi, terrazzo. Completa la proprietà un capiente posto auto coperto per un'auto e un motorino ed una cantina. Il canone mensile concordato 3+2 e il riscaldamento è autonomo. Inoltre, nei dintorni sono presenti negozi, parchi e fermate di mezzi pubblici, rendendo questa soluzione immobiliare perfetta sia per coppie che per famiglie. Si richiede documentazione reddituale.

Rinnovamento, in Via Primo carnera all’interno di un complesso residenziale nel verde proponiamo in locazione appartamento composto di ingresso, salone, camera, cucina, servizio e terrazzo. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, completo di climatizzatore a pompa di calore e viene consegnato completamente arredato. Possibilità di parcheggiare l’auto all’interno del condominio. L’ottima posizione a ridosso del Parco dell’appia Antica e la tranquillità di vivere in un ambiente silenzioso e circondato nel verde rendono questo appartamento un ottima opportunità. Si accettano esclusivamente contratti transitori Max 18 mesi.

Ardeatino - grotta perfetta - via varsavia Appartamento di ampia metratura: soggiorno, tre camere, cucina, 2 bagni, terrazzo e balcone. Cantina e posto auto. Nella tranquilla Via Varsavia, a pochi passi dalla Tenuta della Farnesiana e nelle vicinanze del Parco di Forte Ardeatino, proponiamo in affitto, al sesto piano di una palazzina di metà anni '80, con ascensore integralmente sostituito nel 2025, un appartamento luminoso e silenzioso in ottimo stato così composto: ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al balcone, due ampie camere, bagno con finestra e cabina doccia, ripostiglio sul balcone con zona lavanderia. Splendida pavimentazione in parquet in tutto l'appartamento ad eccezione della cucina e dei bagni, infissi doppio vetro in pvc color legno, riscaldamento autonomo. L'appartamento si affitta parzialmente arredato: cucina completa di arredi ed elettrodomestici, divano a tre posti con chaise longue in soggiorno, armadio in una delle camere. Sesto piano silenzioso - luminoso - ottimo stato parquet - infissi doppio vetro in pvc - videocitofono riscaldamento autonomo - parzialmente arredato impianto tv digitale e satellitare centralizzato

Nelle immediate vicinanze del Parco della Fotografia proponiamo la locazione di un appartamento posto al primo piano su una palazzina di 2 piani in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è composto di un soggiorno a vista con angolo cottura camera matrimoniale cameretta doppi servizi e balcone. Ha un'ottima esposizione esterna sul giardino condominiale e risulta essere molto luminoso. Viene lasciato completamente arredato. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Non ci sono spese condominiali. Viene richiesto un contratto di 3 anni +2 a lavoratori referenziati. Libero da subito

In un complesso tranquillo e signorile con ampia area condominiale con giardini curati e gradevoli, proponiamo un appartamento al primo piano di mq 140, completamente esterno con doppia esposizione a sud-est e ampi terrazzi vivibili. L'appartamento e' composto di : grande ingresso con ripostiglio spogliatoio, salone, tre camere, cucina abitabile e due bagni. Tutte le finestre sono in pvc con doppio vetro e sono munite di inferriate. L'appartamento e' stato ripulito. Lo stabile e' di soli due piani e privo di ascensore. C'e' la possibilita' di avere un posto auto scoperto nell'area condominiale. Le spese ordinarie di condominio sono € 150 mensili, il riscaldamento e' autonomo. Sono richieste ottime referenze documentabili. Al fine di ottimizzare l'elenco delle visite si pregano gli interessati di inviare una mail con le informazioni riguardanti : com'e' composto il nucleo familiare, il tipo di contratto di lavoro e il lavoro svolto, se sono presenti animali domestici, per quanti anni occorre la casa. Ringraziamo per la collaborazione.

Nel quartiere Annunziatella-Ardeatina, più precisamente in Via Giulio Aristide Sartorio, proponiamo la locazione di un appartamento all'interno di un elegante stabile in cortina di 4 piani del 1965. L'immobile si trova al terzo piano, con ascensore. L’appartamento ha una superficie di 155 mq. Circa, una tripla esposizione nel verde esterna su strada ed interna, ed ha la seguente composizione: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile tinello, tre camere, cam. Tta, tre servizi, ripostiglio, armadi a muro, due balconi, e cantina. L’appartamento gode di un ottima luminosità e la sua posizione permette di raggiungere nelle immediate vicinanze le molte attività commerciali e i collegamenti con i mezzi pubblici. Internamente l’immobile è in ottimo stato manutentivo. Dotato di: Parquet in tutta casa ceramica cucine e servizi, a c,infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata, porte scorrevoli, librerie.

Appia Antica-Villa: 240mq. Lovely country home. Large private garden. Spacious reception, dining, 3 bedrooms, 3 baths, fireplace, maid’s room, parking, silent, secure. Ref 824 Appia Antica-Villa: 260mq. Lovely country home. Large private garden. Spacious reception, dining, 3 bedrooms, 3 baths, fireplace, maid’s room, parking, silent, secure. Ref 824 Villa Discover this magnificent country home located in the prestigious Appia Antica area of Rome. This expansive 260-square-meter villa offers a perfect blend of rustic charm and modern convenience, set within a vast 5,000-square-meter private garden. It's a true sanctuary, providing a peaceful escape while keeping you connected to the city. It spreads on 2 levels divided as follows: Ground floor: Step inside and be greeted by high wood-beamed ceilings and an abundance of natural light. The ground features a spacious reception room with a cozy fireplace, perfect for relaxing evenings. Modern, well-equipped kitchen, spacious dining room located off kitchen. A convenient guest bathroom is located off the foyer. Oversized windows throughout the main living areas offer stunning views of the private garden. First floor: upstairs you'll find three bedrooms, each with its own walk-in closet, providing ample storage. The master suite is a true highlight, featuring a balcony that overlooks the garden. The first floor also includes three full bathrooms and a maid's room. The villa is nestled within a larger, gated property containing a total of five homes, all owned by the same family, who reside there. This ensures a sense of community and security. The sprawling private garden is a blank canvas for outdoor living, whether you envision a lush playground for children or a tranquil space for gardening and unwinding. Additional features include a private parking area and a comprehensive alarm system for your peace of mind. This home is ideal for those seeking a rental that offers space, privacy, and an idyllic setting in one of Rome's most sought-after neighborhoods. Area this property is located in one of Rome’S most renowned streets, the famed Appia Antica. The area is a sprawling open air archeological park, very quiet and sunny. There is good shopping in proximity on Via Appia Pignatelli, (within walking distance), and bus service to the center.    Appia Antica - Villa: 260 mq. Splendida casa di campagna. Ampio giardino privato. Ampio salone, sala da pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, camino, camera di servizio, parcheggio, silenzioso, sicuro. Rif. 824 Villaquesta ampia villa di 260 mq offre un perfetto connubio tra fascino rustico e comfort moderni, immersa in un vasto giardino privato di 5. 000 mq. Offre un rifugio tranquillo pur mantenendovi in contatto con la città. La Villa si snoda su 2 piani, divi

Meraviglioso appartamento collocato all’interno di una villa d’epoca degli anni ’50 costruita in stile razionalista. La residenza è stata premiata da Booking. Com come migliore location al mondo per famiglie (2015). Considerata da Tripadvisor come aparthotel, è stata l’hotel n. 1 a Roma dal 2014 al 2021. Ha alloggiato vip, come premi Nobel, politici internazionali, vertici delle istituzioni bancarie, personaggi della moda. Il complesso è stato oggetto di ristrutturazione di alto livello. Il giardino è stato progettato dall’arch. Paesaggista Giordano Marraccini ( “la Grande Bellezza” – “the Young Pope”, ecc. ), gli appartamenti sono stati realizzati dalla Interior Designer Dott. Ssa m. Luisa Martuscelli. La villa offre tranquillità, relax, eleganza, bellezza e privacy in un ambito di ampia sicurezza (è collocata in un contesto abitato) e praticità, avendo tutti i servizi raggiungibili a piedi dalla proprietà e due bus + Metro, di fronte al cancello, che la collegano in poche decine di minuti con il centro città. Senza prendere l’auto, ma a piedi: due supermarket, cinque ristoranti, cinque bar, due ferramenta, due farmacie, ecc. In meno di dieci minuti a piedi si accede alla Via Appia Antica per meravigliose passeggiate, jogging e giri in bicicletta. Il Parco degli Acquedotti o la Valle della Caffarella sono altresì raggiungibili a piedi. Distanze in auto (Google Maps): Circo Massimo fao 12 minuti - eur 17 minuti - Cinecittà Studios 12 minuti - Colosseo 15 minuti. L’appartamento Domus Priscilla è collocato al piano rialzato, con solo dieci gradini da percorrere dal piano strada. I proprietari, multilingue e con grande propensione all’ospitalità, vivono al piano superiore. Il giardino è diviso in ambienti diversi. Dal sicuro parcheggio, area “Pubblica” all’area privata che si articola: nell’angolo delle Palme; nel Giardino Giapponese, con lo stagno dove nuotano placide enormi carpe Koi sullo sfondo dei bambù mossi dal vento, all’angolo riflessivo, con sedute e tavolinetti per leggere, al tavolo per allegre cene d’ambiente, al silenzioso prato retrostante, dove l’unico suono percepito è quello del canto degli uccelli, che accompagna le ritempranti brezze estive. Domus Priscilla è meravigliosa per il soggiorno di una famiglia. Realizzata in un sapiente mix di praticità ed eleganza, vanta particolari originali di design, con tutto ciò che può servire per un soggiorno di lungo termine. Si affaccia sul giardino. Tre camere da letto principali, delle quali la master con bagno privato, più una camera per la governante col suo bagno ed un terzo bagno completano il tutto, insieme ad un salone con caminetto. La cucina, molto grande, consente di pranzare con gioia. La capienza massima, può arrivare a otto persone. Tariffa per durate > 18 mesi, lievemente trattabile; l'appartamento può essere locato anche per periodi da un mese in su (importi da definire). Può essere locato ad aziende, non abbiamo problemi di "cedolare secca". Disponibile da marzo 25

Lo studio immobiliare francesco di meo propone in locazione Trilocale interamente arredato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, due camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un comodo ripostiglio e un balcone con affaccio nel verde. L'immobile è ubicato all'interno di un comprensorio residenziale immerso nel verde, ha una doppia esposizione, è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono, serrande elettriche, climatizzatori, zanzariere e grate di protezione, tenda da sole elettrica sul balcone. A soli 2 minuti a piedi si raggiunge il centro commerciale Rinnovamento con tutti gli esercizi commerciali di prima necessità e attraversando la Via di Grotta Perfetta si raggiunge il centro Commerciale i granai tramite il bellissimo parco del Forte Ardeatino. Il quartiere è servito da supermercati, scuole, uffici, parchi e centri sportivi. Sono disponibili numerose linee di autobus a pochi passi dall'abitazione che collegano con il quartiere dell'eur, la Via Cristoforo Colombo, la Via Ardeatina e la Via Laurentina. Mentre in auto si raggiunge facilmente l'autostrada Roma - Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Ideale anche per persone che lavorano nelle organizzazioni internazionali tra cui Fao, Ifad e Wfp. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Quartiere ardeatino- via filippo zaniberti, in una delle strade più residenziali e tranquille del quartiere ma a pochi passi dai principali servizi di zona, proponiamo in locazione un suggestivo e luminosissimo attico di grande metratura distribuito sull’intero piano, è dotato di 3 ingressi, l’immobile comprende l’utilizzo di un posto auto coperto e di una cantina. L’attico ci accoglie con un comodo ingresso con accesso diretto al terrazzo perimetrale offrendoci una vista suggestiva sul parco archeologico dell’appia Antica e il Mausoleo di Cecilia Metella, 2 porte ci introducono all’ampio soggiorno dotato di camino perfettamente funzionante e con un pregiato cotto toscano quale pavimento, l’ambiente risulta essere molto luminoso per le ampie finestre posizionate angolarmente mentre una portafinestra ci permette di accedere direttamente al terrazzo. La zona notte ci offre 5 camere da letto di cui una con bagno interno, tutte hanno la possibilità di accedere al terrazzo perimetrale, le stanze sono arricchite da un pavimento in legno (rovere) mentre un secondo bagno conclude la zona notte. La zona servizi è composta da una comoda e funzionale cucina, un ampio tinello, una dispensa ed un terzo bagno, tutti gli ambienti di questo prestigioso attico hanno accesso alla grande terrazza dove poter trascorrere in assoluto relax il proprio tempo libero. L’impianto di riscaldamento è in parte autonomo e in parte centralizzato. L’immobile che vi proponiamo in locazione risulta essere adatto a più nuclei familiari o ad un professionista che intende svolgere la propria attività in corrispondenza della propria abitazione. Dotazioni: Sulla terrazza sono stati realizzati vari e comodi ripostigli, quasi tutti gli infissi sono stati sostituiti con quelli di ultima generazione a taglio termico e installate grate di sicurezza, una comoda cantina conclude la proprietà edificio: l’attico in locazione è ubicato all’interno di un edificio in tinta in buonissime condizioni di manutenzione. Oneri: Gli oneri condominiali mensili sono pari a € 260 Per informazioni rivolgersi a officina romana immobiliare - Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma recapiti telefonici 0653264952 3515892180 3299507200. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

No uso ricettivo b&b subaffitto disponibile dal 1 gennaio 2026 in contesto speciale, immersa nel verde dello stupendo parco che la circonda proponiamo villa di ca 380 mq oltre giardino privato. Abitazione signorile, distribuita su due livelli ed in ottimo stato di manutenzione, arredata con molto gusto, in stile classico di epoca romana come testimoniano molti dettagli. Al pt rappresentanza : ingresso con pavimento caratterizzato da un mosaico antico romano, originale, sala di passaggio con le scale per il piano superiore : salone con camino, doppio salotto con camino) e sala da pranzo comunicante, oltre anti cucina office, piccola sala per la prima colazione, bagno per gli ospiti, grande cucina abitabile con affaccio su un delizioso cortile romano interno, tre camere da letto oltre una stanza di passaggio, utilizzata come ulteriore salottino e due bagni. Un altro bagno, oggi adattato per ospitare la lavanderia, ha conservato gli attacchi per essere ripristinato. Le camere hanno anche accesso esterno esclusivo indipendente e sono in effetti un ulteriore appartamento che può essere utilizzato per degli ospiti, dei figli che desiderino un po' di indipendenza o per un vero e proprio staff di servizio. Al piano superiore : tre camere, di cui una media , due vestiaires e due bagni. Le camere sono completate da due terrazze, di cui una molto ampia. I pavimenti sono in parte in mosaico ed in parte in marmo tipo grande scacchiera in bianco e nero. Un servizio di custodia con giardiniere è a disposizione e compreso nel prezzo. Disponibile dal 1 gennaio 2026. Per le visite è richiesto un preavviso di 2 3 gg. Se il locatore è persona fisica viene richiesta una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità del canone. In a special location, immersed in the greenery of the beautiful park that surrounds it, we offer a villa of approximately 380 sqm plus private garden for exclusive use. Elegant home, in an excellent state of maintenance. It is spread over two floors, on the ground floor there is a representation overlooking the park and services, 3 bedrooms and 2 bathrooms on the 1St floor the large sleeping area which houses 3 bedrooms with their own bathrooms, and complete with wardrobe. A concierge service with gardener is available included in the price. The villa will be available from 2026vjanuary 1St. For visits, 2 3 days notice is required no uso ricettivo b&b subaffitto