Affitto paruta milano Milano

Proponiamo ampio quadrilocale in affitto a stanze ad uso singolo in una delle zone più comode e ben servite di milano, siamo in viale monza 196, a pochi passi dalla fermata della metropolitana m1 precotto e vicino a numerosi servizi. Canone di 1650€ comprensivo di spese condominiali, oltre utenze (luce, gas, wifi e tari) pari a 210€ mensili. In zona con ottimi servizi che assicurano un rapido collegamento con il centro cittadino, all’interno di un contesto condominiale con servizio di portineria proponiamo ampio quadrilocale completamente arredato, composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con balcone ed aria condizionata e servizio finestrato a disposizione delle tre camere. Appartamento posto al sesto piano in stabile con ascensore e servizio di portineria. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, scaldabagno per la produzione di acqua calda sanitaria, serramenti in alluminio con doppio vetro. Appartamento completamente arredato. Le parti comuni dell’edificio risultano curate. Deposito cauzionale richiesto pari a tre mensilità. Lo stabile beneficia della collocazione in una zona tranquilla e ben servita dal punto di vista dei collegamenti urbani ed extraurbani, con la presenza di numerosi mezzi pubblici quali Metropolitana m1 (Rho Fieramilano Bisceglie – Sesto fs), Tram 7 (Precotto – p. Le Lagosta), Autobus 51 (Zara m3 m5 – Cimiano m2), Autobus 86 (Ca’ Granda – Crescenzago m2), Autobus nm1 notturna (Sesto fs m1 – Molino Dorino m1) ed inoltre permette di usufruire delle comodità e dei numerosi servizi offerti dal quartiere quali palestre, farmacie, poste e supermercati. Disponibile da subito. Non perdere questa occasione. Chiama ora. Per la tua tutela lavoriamo solo con incarichi in esclusiva. Per maggiori informazioni e per visionare l’immobile senza impegno contattateci al 02. 56567492. Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Ita Questo accogliente bilocale di 74 metri quadrati si trova in Torre Galfa, un'iconica torre grattacielo di Milano che con i suoi 103 metri di altezza costituisce un simbolo chiave della skyline della città. L'edificio è dotato di un concierge in grado di fornire assistenza continuativa. Accedendo dalla porta d'ingresso blindata, l'appartamento si apre su un soggiorno con tavolo per 4 persone e cucina a vista. Le trasparenti facciate in vetro della struttura regalano a ciascuna stanza una luminosità ineguagliabile e una vista straordinaria sulla panoramica di Milano. La zona living è arredata è fornita di divano letto con materasso matrimoniale (160 x 200 cm), poggiapiedi, tavolino, libreria e una parete con porta tv e Smart Tv. L'angolo cottura è dotato di cappa filtrante, fuochi a induzione, frigorifero con freezer, forno elettrico, microonde, lavastoviglie da incasso, bollitore, tostapane e macchinetta del caffè. Dal soggiorno si passa alla camera da letto con bagno en suite, letto matrimoniale 180 x 200 cm con testiera in ecopelle ignifuga, comodini, abat-jour a parete, un capiente armadio con ante scorrevoli, e una scrivania con cassettiera. Il bagno è dotato di lavabo, mobile contenitore e specchio a tutta altezza, sanitari sospesi e cabina doccia con ampio soffione. Completa l'appartamento la cassaforte ed una lavanderia dotata di armadio, lavatrice e lavabo. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, con finiture pregiate di ultima generazione: - portoncini blindati e porte interne Garofoli, - pavimentazione in listoni di eco parquet (tutti gli ambienti escluso i bagni) - pavimentazione in gres fine porcellanato (bagni) - rivestimenti per nicchie doccia o vasca in mosaico in pasta di vetro - tende a doppio strato (filtrante e oscurante), fondamentali data la facciata di vetro continua - impianto elettrico con illuminazione led a luce calda e sistema di comando e gestione touch - impianto di riscaldamento e aria condizionata con fancoil a soffitto e contabilizzatore individuale descrizione zona Torre Galfa è uno dei grattacieli storici della città, inaugurato nel 1959, progettata dall'architetto Melchiorre Bega. Costruita in cemento armato e con facciate continue di alluminio e vetro, possiede una struttura portante quasi completamente nascosta che le conferisce un’eleganza riconducibile alla “Sua bellezza semplice in grado di comunicare verità”, come scrisse Giò Ponti, uno dei più influenti architetti e designer milanesi. Le sue proporzioni perfette di volumi, semplicità di linee e ascendenza strutturale l’hanno resa un simbolo chiave dello skyline meneghino. L'edificio si trova in una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e collegata con il centro città e i principali luoghi di interesse. Sono infatti facilmente raggiungibili a piedi o con il trasporto pubblico il Duomo di Milano, piazza della Scala, Porta Nuova, piazza Gae Aulenti, Isola e il Quadrilatero della moda. Nella zona sono presenti numerosi ristoranti, bar e locali ideali per colazioni, pranzi e cene. Parcheggio le aree di parcheggio in strada (a pagamento) sono in via Cornelia e nei pressi della fermata metropolitana di Gioia. Nelle vicinanze ci sono anche parcheggi custoditi, con possibilità di abbonamenti mensili. Trasporti pubblici Torre Galfa si trova a pochi metri dalle fermate della metro Centrale (m2-m3) e Gioia (m2) a circa 400 mt. Piazza Duomo è raggiungibile con pochi minuti di metropolitana. Nelle vicinanze dell’appartamento si trovano i...

Corso Porta Romana in signorile stabile d'epoca in perfette condizioni e con servizio di portineria, proponiamo in locazione bilocale di mq. 52 posto al primo piano. Internamente distribuito in : ingresso, soggiorno cucinotto, camera da letto, 1 ripostiglio, bagno ristrutturato, balcone. Pavimentazione in parquet. Completa l'offerta locativa una cantina. Libero subito. Richiesta canone € 16. 000 anno oltre spese pari a € 744 anno. Visitabile previo appuntamento Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02 48022448 oppure 391 7986027. Dorjè s. R. L. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Vincenzo Monti n. 16, a pochi metri dalla mm Cadorna. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

"le residenze di Torre Galfa Milano Luxury Apartments una Esperienze": Sharon Ballarè Real Estate propone in locazione eleganti soluzioni di alloggio all'interno dello storico grattacielo Torre Galfa con i suoi 103 metri di altezza caratterizzato da ampie vetrate. Gli immobili sono dislocati tra il 13° e il 25° piano dell'edificio, sono presenti diverse tipologie di trilocali tra cui i " Deluxe ", accoglienti e spaziosi con metrature che vanno circa da 143 mq a 115 mq con tripla esposizione arredati e corredati con criteri di pregio in un complesso totalmente ristrutturato. Sono presenti dentro i trilo, inoltre, servizi tecnologici di ultima generazione: porte interne Garofoli, pavimentazione in listoni di eco parquet (tutti gli ambienti escluso i bagni), pavimentazione in gres fine porcellanato (bagni), rivestimenti per nicchie doccia o vasca in mosaico in pasta di vetro, tende a doppio strato (filtrante e oscurante), fondamentali data la facciata di vetro continua, impianto elettrico con illuminazione led a luce calda e sistema di comando e gestione touch. Riscaldamento canalizzato ad aria calda e fredda con pompa di calore. Possibilità di pulizia settimanale dell'appartamento. Le ampie vetrate fanno sì che gli ambienti siano molto luminosi offrendo una meravigliosa vista panoramica sullo skyline milanese o sulle Alpi. I trilocali Superior possono avere una capienza di sei persone. Si aprono sulla zona giorno, con cucina a vista, living e tavolo da pranzo per 4 6 persone. Il salotto è arredato con doppio divano biposto di cui un divano letto con materasso matrimoniale, pouf poggiapiedi, tavolino, libreria doppia e parete con mobile tv e Smart tv. La cucina è perfettamente attrezzata con cappa filtrante a ricircolo, piano cottura a induzione, frigorifero a colonna con freezer, forno elettrico e forno microonde e lavastoviglie incassata, bollitore, tostapane e macchinetta del caffè. La camera padronale è composta da letto sommier matrimoniale con testata in ecopelle ignifuga, due comodini e lampade, un ampio armadio e uno scrittoio con cassettiera. Il bagno finestrato, all’interno della camera padronale, è dotato di set cortesia e asciugacapelli, lavabo d’appoggio con mobile contenitore e specchio a tutta larghezza, sanitari sospesi e cabina doccia con ampio soffione. Dal living si accede a un disimpegno, dotato di grande armadio che separa il secondo bagno e la seconda camera. La camera è composta da 2 letti singoli con comodini e abat jour a muro, ampio armadio, scrittoio con cassettiera. Il bagno è dotato di lavabo d’appoggio con mobile contenitore, angolo lavatrice, sanitari sospesi e vasca idromassaggio. I trilocali Deluxe sono muniti di wi-fi. Sono presenti ascensori panoramici su ogni piano, videosorveglianza h. 24, servizio di assistenza, portineria, e possibilità di posti auto coperti box a pochissimi metri dallo stabile all'interno di un'autosilo convenzionato con la struttura. Il prezzo del canone è a su richiesta, e varia in base alla durata del contratto di locazione e le esigenze del potenziale inquilino. Gli appartamenti si trovano in una posizione strategica: nelle immediate vicinanze dell'edifico si trova a 750 metri la Stazione Centrale che a sua volta è collegata ai principali aeroporti, Linate a soli 7,6 km, Malpensa, Orio al Serio, e a 450 metri dalle fermate della metropolitana linea verde mm2, e la linea gialla mm3, sono presenti anche bus e tram. La zona è infatti ben servita dai mezzi pubblici e collegata con il...

Red Immobiliare propone un bilocale in affitto in Via Arquà 21, ristrutturato di recente e ammobiliato, disponibile dalla seconda metà di Maggio. L'appartamento si trova al 3° piano dello stabile senza ascensore. L'immobile si trova a 10 minuti a piedi dalla fermata della m1 di Rovereto o Pasteur e a circa 10 minuti dalla fermata della m2 di Udine. L'appartamento è caratterizzato da ampia zona giorno con cucina a vista, bagno completo con box doccia, spaziosa camera matrimoniale con ampi armadi. Completo di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie, forno, frigorifero con freezer, lavatrice, aspirapolvere, ferro da stiro, televisore) e aria condizionata. Nelle immediate vicinanze è possibile reperire: supermercati, palestre, negozi, farmacie e molti altri servizi. Ll canone di locazione è pari a € 890,00 mensili, le spese condominiali ammontano a € 120,00 al mese, per un totale di € 1010,00. Si prevede un contratto a canone concordato 3+2 e 6 mesi di permanenza minima. Animali non ammessi e vietato fumare all'interno dell'appartamento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci telefonicamente o via mail.

Rif: vim10 - se siete alla ricerca di un bilocale spazioso e luminoso, ideale per studenti, giovani lavoratori o coppie, in una zona strategica di milano, abbiamo la soluzione perfetta per voi! In Via Viminale 10, a pochi passi dalla mm2 piola e ben collegato alle principali zone della città, proponiamo in locazione un bilocale di circa 55 mq, situato al sesto piano con ascensore, all’interno di uno stabile ben tenuto. L’appartamento si distingue per la sua grande luminosità e per gli spazi ben distribuiti, che rendono l’ambiente accogliente e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, che collega in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno, spaziosa e luminosa, offre uno spazio ideale per il relax e la convivialità, con accesso diretto a un comodo terrazzino, perfetto per godersi momenti all’aperto. La cucina abitabile, separata dalla zona living, risulta pratica e ben organizzata. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, caratterizzata dalla presenza di grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Completa la soluzione un bagno finestrato. Il canone mensile richiesto è di € 1. 300 comprensivo delle spese condominiali pari a € 1600 all'anno; restano escluse le utenze di luce, gas e tari. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita! Per fissare un sopralluogo, invia un Whatsapp o un sms al numero 392 1594876, indicando: rif. Vim10 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’istituto Nazionale dei Tumori e l’istituto Neurologico “carlo Besta”. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea m2 (Piola e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (mi)? 02 70605121 – 392 1594876 il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale.

Libero subito, Navigli, via Lodovico il Moro, zona molto richiesta e ben servita dai mezzi e da negozi per ogni necessità, con la fermata dell'autobus proprio sotto casa, in uno stabile di tipologia signorile con ascensore completamente ristrutturato nel 2000, proponiamo in affitto un ampio e luminoso monolocale al primo piano composto da ingresso, zona giorno notte con divano letto matrimoniale, cucinotto separato, bagno con doccia ed antibagno, oltre ad un balcone. L'appartamento è arredato ed in ottimo stato; nel cucinotto separato è presente la lavapiatti e ci sono le piastread induzione, nell'antibagno è presente la lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con la regolazione della temperatura tramite termostato; l'impianto di aria condizionata è anch'esso centralizzato con gestione autonoma degli split, l'acqua calda è centralizzata. L'immobile è adatto per una o due persone al massimo, è molto luminoso e silenzioso e gode di esposizione ad angolo con un grazioso balcone, non è disponibile per affitti brevi e temporanei. E' richiesto il versamento di un deposito cauzionale pari a 3 mensilità e l'intestazione della bolletta dell'elettricità e della linea internet all'inquilino. La richiesta mensile è di euro 1. 000, 00 mensili incluse le spese condominiali. E' disponibile un box ad uso autorimessa al piano seminterrato del palazzo a euro 150,00 mensili, raggiungibile direttamente con l'ascensore. No affitti brevi, no subaffitto. La metratura commerciale è indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Per alcune foto potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare.

Milano, Niguarda – Via Luigi Ornato 24 Affittasi elegante bilocale ristrutturato di 55 mq, caratterizzato da una disposizione funzionale e moderna. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere e accogliere ospiti. Un piccolo disimpegno conduce alla lavanderia e al bagno finestrato, dotato di pratico box doccia. Dalla zona living, una scala interna porta al soppalco, dove si trova la camera da letto matrimoniale, riservata e accogliente. L’appartamento è dotato di sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split, per garantire comfort in ogni stagione. Canone mensile: €1. 800 Spese condominiali: €200 mese Deposito cauzionale: pari a 3 mensilità Soluzione ideale per chi cerca un ambiente curato e ben organizzato.

Disponibile da subito: Immobiliare Freedom propone in locazione a Rogoredo splendido e luminoso appartamento di circa 110mq, posto al terzo piano con ascensore di uno stabile particolarmente tranquillo e interamente di proprietà con giardino in comune. La zona è altamente apprezzata per la sua posizione strategica per i collegamenti sia urbani che extraurbani, situata a pochi passi dalla mm3 e dal passante ferroviario con a disposizione qualsiasi tipologia di servizi quali negozi, supermercati, scuole, aree verdi. L’appartamento è così composto: tre ampie camere da letto, disimpegno, cucina abitabile e ampio bagno finestrato con vasca e struttura doccia. La soluzione che gode di doppia esposizione, verrà consegnata completamente arredata, tinteggiata a fresco e completa di tutti gli elettrodomestici. Riscaldamento autonomo, porta blindata e zanzariera ad ogni finestra. Il costo mensile è di 1. 500,00 euro + 150 di spese condominiali. Sono escluse: le utenze di luce, gas e fibra, tari, gestione della caldaia pari a 185 euro annuali e metà delle spese di registrazione del contratto. All'interno dell'appartamento è vietato fumare e tenere animali. Per informazioni contattare i numeri: 0246514119, 3922496181 oppure via mail:. Immobiliare Freedom nasce per dedicarsi ad una fetta di mercato elitaria, andando a trattare sia locations commerciali mirate quali Brera, il Duomo, Corso Garibaldi, Buenos Aires, i Navigli ed altre posizioni strettamente centrali e di passaggio sia immobili residenziali di pregio adatti al pacchetto clienti che negli anni siamo andati a costruirci. Lavoriamo da una parte con i grandi investitori, brand e catene internazionali dall'altra con il privato interessato invece all'operazione singola, mantenendo sempre un target medio alto. Abbiamo la nostra sede in via Molino delle Armi 3 (20123 Milano) dove geometri ed avvocati collaborano con noi a 360 ° per un servizio più completo, fermamente convinti che vendere o locare un immobile richieda una preparazione ed uno spettro di professionisti sempre più ampio. Siamo giovani, dinamici, investiamo tempo e denaro per ottimizzare la pubblicità ed i servizi per i nostri clienti; sempre alla ricerca di quel qualcosa che ci possa distinguere dall'ordinaria agenzia immobiliare. Per informazioni

Affittasi bilocale arredato, 5° piano, zona porta romana - milano in zona Porta Romana, in via riservata e tranquilla, in stabile signorile, affittasi bilocale al piano quinto completamente arredato , condizionatore e boiler gas. L' immobile si compone di ingresso, soggiorno con cucinino separato con finestra, camera matrimoniale, antibagno, bagno e un comodo ripostiglio. In questo momento non è arredato ma verrà affittato arredato. Alcune immagini presenti nell' annuncio sono solo indicative. Completa l'immobile una piccola cantina. Richiesta Euro 17. 400 anno oltre spese annue di Euro 3. 0000 salvo conguaglio. Contratto libera locazione abitativa di anni 4+4. E' richiesto un deposito cauzionale pari ad un trimestre. Pagamento dei canoni con ratei trimestrali anticipati. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a

Metropolitana Pagano, in zona molto comoda per arrivare al centro città, e alle università Cattolica - Iulm, quartiere signorile e molto tranquillo, con un bellissimo parco, affittiamo al primo piano con ascensore, ampio monolocale, composto da soggiorno-notte, cucina a vista, ottimo bagno con doccia. L'appartamento è completamente arredato con tutti gli elettrodomestici, e con porta blindata. Le spese condominiali mensili pari a €. 140,00 comprendono riscaldamento e acqua calda centralizzate, rimangono a parte le utenze energia elettrica e tari. L'ambiente è tranquillo e gradevole. Lo stabile molto signorile, ha la portineria tutto il giorno. Spazio per le biciclette. Possibilità anche di contratti transitori a 18 mesi. Libero dal 18 luglio 2026

Nel cuore di una delle zone più richieste e meglio servite di Milano, a pochi passi dalla storica area della Vecchia Fiera e da City Life, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato in Viale Teodorico 19, al terzo piano di un elegante stabile signorile con servizio di portineria. L’immobile, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, viene consegnato completamente arredato e corredato, pronto per accogliere chi desidera vivere Milano con comfort e stile. Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, sono valorizzati da finiture di qualità e da nuovi serramenti con zanzariere che garantiscono eccellente isolamento e tranquillità. L'appartamento gode di un'ampia balconata alla quale si accede sia dalla cucina che dalla camera con affaccio interno pertanto l'appartamento risulta essere molto silenzioso. La proprietà si compone di una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per momenti conviviali, due ampie camere da letto di cui una con bagno en suite, due moderni bagni dal design contemporaneo e una comoda lavanderia separata. L’appartamento è dotato di aria condizionata in ogni camera, per assicurare il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: una zona residenziale elegante, perfettamente collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, supermercati, aree verdi, ristoranti e tutti i principali servizi. Le spese condominiali sono pari a € 3000 annui e resta a carico dell’inquilino esclusivamente il consumo della luce. Disponibile con contratto transitorio di 18 mesi. Richiesta fideiussione bancaria oppure, in alternativa, deposito cauzionale pari a quattro mensilità.

cauzionale: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1. 5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone eng Four-Room apartment, located in Via Melzi d'eril, an area well connected to the center of Milan but also to the business districts. A stone's throw from the Castello

In tranquilla palazzina anni ’60 proponiamo in locazione uno splendido monolocale ristrutturato, funzionale ed arredato totalmente. Ciascun lato dell’appartamento corrisponde a una diversa funzione: parete giorno con armadiatura e poltrona trasformabile in letto da un lato, tavolo da pranzo a ribalta, e angolo cucina completo di piano cottura ad induzione, frigorifero e forno a microonde, dall’altro. Il bagno è finestrato, munito di doccia e lavatrice. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Libero da subito. Il canone mensile comprensivo di spese condominiali è pari a € 850,00. La posizione: Via Cola di Rienzo, situata nel regno del design attorno al quale ruota la vita sociale milanese, con un brulicare di pub, birrerie e locali più alla moda, ma anche teatri, librerie e alcune novità del panorama culturale e alternativo milanese. Nelle vicinanze troviamo anche il famoso Parco Solari, diverse palestre, piscine, cinema multisala, numerosi supermercati e negozi di prima necessità, oltre la comodità di avere a pochissimi passi la fermata della Metropolitana mm2 Verde Sant’Agostino e mm2 Porta Genova. Inoltre l’appartamento è servito dal tram 14 che porta direttamente in Duomo. I punti forti: ristrutturato - ottimizzazione degli spazi - luminosità e silenziosità – riscaldamento centralizzato – totalmente arredato

Mm porta genova - in Via Bainsizza 3, in prossimità dell'università Bocconi e Corso Italia, proponiamo in locazione in esclusiva splendido bilocale con terrazzo piantumato. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio di recente costruzione, è composta da ingresso, ripostiglio con lavanderia, antibagno e bagno con doccia, zona giorno con cucina a vista e grane vetrata con accesso sul terrazzo, camera matrimoniale con generosa cabina armadio. Immobile accatastato c 2. Richiesta € 1. 500,00 mensili con spese condominiali incluse. Riscaldamento condominiale e aria condizionata autonoma. Contatto transitorio di 12 mesi, 3 mensilità di deposito cauzionale e pagamenti trimestrali anticipati. La proprietà valuta pagamento annuale anticipato o fideiussione bancaria. Provvigioni agenzia pari al 20% + iva sul primo canone annuo una tantum.