Affitto mini appartamento regola Roma

Aventino Piazza Tempio di Diana Nel pieno centro del colle Aventino nella sua parte più esclusiva, affittasi appartamento signorilissimo d'amatore indipendente tipo villino la cui superficie si sviluppa su circa mq. 150 disposti su tre livelli, vista panoramica nel verde di un parco privato. L'appartamento è composto al piano rialzato da ingresso ampio salone e zona pranzo, al piano sovrastante troviamo le due camere da letto con due bagni, al piano seminterrato cucina, camera con bagno di servizio zona tinello office a garanzia delle obbligazioni contrattuali si richiede fidejussione bancaria e deposito cauzionale

Nel meraviglioso contesto del quartiere Aventino, a pochi passi dalla Fao, splendido appartamento sito al piano terra di un elegante edificio. L' immobile si sviluppa su due livelli: al primo livello troviamo ingresso, ampio salone con uscita su deliziosa terrazza, cucina a vista perfettamente accessoriata; al secondo livello, toilette ospiti, lavanderia, 2 camere da letto, 2 bagni, altro spazio esterno vivibile con giardino. Completamente ristrutturato in stile moderno, presenta pavimenti in parquet, aria condizionata, infissi doppio vetro, serrande elettriche, armadiature a muro, tende esterne, luci di design, ampio parcheggio coperto privato. Molto luminoso e silenzioso, e' adatto a clientela che cerchi una soluzione elegante e sofisticata in quartiere centralissimo, ma verdeggiante. Solo referenziatissimi, richieste garanzie documentabili; graditi diplomatici e dipendenti di Enti.

Rivolta Immobiliare affitto appartamento di grande prestigio nel Cuore dell'aventino Affittasi un elegante appartamento di grande prestigio, situato al terzo piano di una storica palazzina nel rinomato quartiere dell'aventino. Questo immobile, ideale come residenza di rappresentanza, è stato recentemente e finemente ristrutturato, mantenendo il fascino di una dimora storica e integrando le più moderne tecnologie con finiture di altissima qualità. Distribuzione degli Spazi: Salone Doppio: Con splendido camino funzionante e affaccio su un balcone di circa 30 mq, arredato con gusto e perfetto per serate all'aperto. Sala da Pranzo: Comoda e spaziosa, con tavolo da pranzo per 12 persone. Cucina: Funzionale e ben attrezzata, anch'essa con affaccio sul balcone. Tre camere da Letto: Due generose stanze matrimoniali e una stanza con letto alla francese. Bagni: Due bagni completi e finestrati (uno con doccia walk-in e uno con vasca idromassaggio), un bagno di servizio per gli ospiti e un funzionale locale lavanderia. Armadi a Muro: Ampi e pratici in tutte le stanze. Dotazioni: Domotica: Sistema di gestione intelligente per il controllo degli impianti. Aria Condizionata: Centralizzata per un comfort ottimale. Tapparelle Elettriche: Per una gestione facile della luce naturale. Box Auto: Comodo box auto di circa 20 mq incluso. Condizioni di Affitto: Diverse soluzioni di affitto disponibili, ma solo con garanzie reddituali verificabili. Ideale per personale fao o ambasciate. Richiesta di fideiussione bancaria. Disponibilità: l'appartamento sarà disponibile chiavi in mano dal 1° Settembre. Le immagini mostrate sono riferite al render pre-ristrutturazione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Situato al secondo piano di un elegante villino anni ’20, questo raffinato appartamento in locazione si trova nell'esclusivo contesto di Colle Aventino. L’atmosfera unica della proprietà è valorizzata da un’eccellente luminosità, garantita dall’esposizione su quattro lati e dagli alti soffitti. Il fascino dell’epoca è mantenuto grazie agli infissi e alle porte originali in legno, oltre a un pregiato pavimento in marmo che impreziosisce gli ambienti. Inoltre, è presente la possibilità di usufruire di un terrazzo di circa 8 mq situato al piano superattico, attrezzato con tavolo e quattro sedie, che offre una vista panoramica sui dintorni. L’ingresso introduce ad un grande corridoio con dettagli d’epoca, che conduce ad un triplo salone, ideale per ricevere ospiti. Completa la zona giorno una cucina, perfettamente integrata con il resto della casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da una seconda camera, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Due bagni con pregiati rivestimenti in marmo concludono la zona notte. La proprietà è disponibile dal 18 maggio 2025, non prevede l'uso ricettivo ed è richiesta la fideiussione bancaria. Inoltre, è presente la possibilità di affitto con contratto 3+2 o transitorio della durata di 18 mesi. L’appartamento verrà locato arredato, tuttavia, alcuni arredi attualmente presenti verranno sostituiti con mobilio in stile classico ed elegante.

Affittasi per lunghi periodi appartamento elegantemente arredato completo di biancheria per la casa così suddivisa: - Ingresso con armadio per i cappotti. - Salone doppio con zona pranzo con tavolo in cristallo per 8 persone e zona conversazione con due divani ad angolo che fronteggiano un camino in marmo rosso incastonato da una boiserie di rovere e la televisione da 50 pollici. Balcone arredato - la cucina è divisa tra tinello e zona cottura. Fornita di lava asciuga, lavastoviglie, microonde, tosta pane, bollitore, pentole, piatti, bicchieri, posate, tazze colazione e caffè per 8 persone. Balcone. - Bagno ospiti in boiserie di noce con lavabo, bidet e water. - Una camera con letto singolo e secondo letto a scomparsa, armadio a muro, scrivania. - Una camera con letto matrimoniale, armadio a muro, scrivania, balcone arredato. - Una camera con due letti da una piazza e mezzo, armadio a muro, scrivania. - un bagno con vasca jacuzzi in travertino - un bagno con doccia con piastrelle l'appartamento è dotato di aria condizionata, allarme, cassaforte. L'appartamento dispone di un posto auto nel garage condominiale per un' auto di medio piccola cilindrata Affitti a cedolare secca, se con società varia il canone. In caso di affitti brevi il prezzo del canone varia appartamento disponibile dal 20 giugno 2025 non si affitta a case vacanze o subafitti no agenzie immobiliari Libero da metà giugno

Rif: 768 in piazza albania, 35, proponiamo appartamento (a 2) in affitto (concordato) di m² 89 con canone mensile di 2. 990,00 €. L'unità è nuova ed è composta da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, 2 bagni, angolo cottura, un terrazzo (40m² totali), box singolo. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in doppio vetro legno, impianto tv centralizzato e servizio di portineria intera giornata. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata, impianto d'allarme, video citofono e fibra ottica. L'appartamento, arredato, si trova al piano 2° di 5 con esposizione esterna. Affaccia sulla verde e silenziosa Piazza Albina. L'appartamento si inserisce nell'elegante cornice dell'aventino nel complesso residenziale di nuovissima costruzione denominato Domus Aventino, che vanta una hall di prestigio con servizio di vigilanza, attivo 24 ore al giorno, una palestra condominiale e una sala dove poter organizzare meeting ed eventi. L'appartamento, finemente ristrutturato e completamente arredato è fornito di cucina Dada, elettrodomestici Miele nuovi, lavatrice e asciugatrice, biancheria e utensili da cucina. Inoltre è dotato di sistema domotico bticino di ultima generazione che consente di accendere le luci a distanza o in automatico, aprire e chiudere elettricamente porte e finestre, controllare i sovraccarichi energetici, monitorare i consumi e regolare il clima in ogni ambiente. In piazza Albania 35 (trastevere aventino testaccio), facing the green and quite Piazza Albina, we offer luxury apartment for rent (3 + 2 years) of 90 m² with 40 m² terrace on the 2Nd floor of 6 with elevator of a monthly fee of € 2. 990. 00. The apartment is located into the elegant setting of Aventine in the newly built residential complex called Domus Aventino, which has a prestigious hall with security service, active 24 hours a day, a common gym and a meeting room where you can organize events The apartment, beautifully renovated and fully furnished consists of a bedroom with ensuite bathroom with shower, second bathroom with washer and dryer, livingroom with open kitchen by Dada equipped with new Miele appliances, cutlery and crockery, balcony, terrace, central heating, air conditioning, double-glazed wooden window frames, centralized tv system, security door, alarm system and video intercom. It is also equipped with linen and the latest generation bticino home automation system that allows lights to be switched on remotely or automatically, opening and closing doors and windows, controlling energy overloads, monitoring consumption and adjusting the climate in any room.

Aventino, Via Felice Nerini , proponiamo in locazione uno splendido attico completamente ristrutturato e arredato, situato in una delle zone più esclusive e tranquille del quartiere Aventino. L’immobile, luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione, è composto da ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, due terrazze abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di tutti i comfort come aria condizionata, serrande elettriche, caldaia per la produzione di acqua calda. Dispone , inoltre, di un comodo box auto. Contratto transitorio con durata massima di 18 mesi.? Solo a referenziati con redditi documentabili.? No uso ricettivo.

Aventino, via Felice Nerini piccolo attico posizionato al quinto piano con ascensore. Adatto per una persona si compone di un ingresso, cucinotto, camera da letto, servizio e terrazzino. L'attico si consegna totalmente arredato, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Libero dal 1 luglio 2025. La richiesta è di € 1. 150 mensili, contratto in concordato soltanto a persona fisica referenziata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Girolamo Dandini, nel cuore del quartiere Piramide, ad un passo dal Circo Massimo e dall’aventino proponiamo in locazione un appartamento al piano terra di un tranquillo edificio in cortina. La proprietà, rialzata rispetto al piano strada, si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadri e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di vivere immerso nel verde pur rimanendo in città. L’ingresso si apre su un accogliente corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Vicino, una spaziosa camera da letto matrimoniale offre quiete e comfort, mentre lo studio, dotato di un letto singolo a scomparsa, rappresenta una soluzione versatile da utilizzare come camera per gli ospiti o spazio dedicato allo smart working. La cucina è separata, arredata in stile classico con mobili in legno scuro effetto noce, eleganti maniglie in acciaio ed un pratico doppio lavandino. I servizi sono due, entrambi con doccia pensati per garantire funzionalità e riservatezza. Tutti gli ambienti di casa permettono di accedere al grande giardino privato, vero punto di forza dell’immobile. Questo spazio esterno, raro da trovare a Roma, è suddiviso in due zone: una parte terrazzata, ideale per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax, e una parte coltivata, impreziosita da alberi da frutto e piccole aiuole, che donano al giardino un’atmosfera naturale e rigenerante. L’appartamento viene locato come in foto con possibilità di richiedere ulteriori elementi di arredo, a seconda delle necessità. è inoltre possibile optare per una tinteggiatura completa con pareti bianche, oppure mantenere le attuali decorazioni della zona giorno che prevedono pitture con tonalità calde di bluette e ocra, arricchite da raffinate linee decorative in foglia oro, che conferiscono un tocco artistico e distintivo agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e gli ambienti sono climatizzati con split caldo freddo di ultima generazione. Una casa elegante e accogliente, perfetta per chi desidera un’abitazione con carattere, spazi ben distribuiti e un giardino privato tutto da vivere.

Aventino_Piazza Albania. Solo contratto transitorio in un prestigioso condominio, all'interno del quale sono conservati resti delle Mura Serviane del iv secolo ac, oggi Patrimonio dell'unesco proponiamo in locazione un esclusivo attico posto al settimo e ultimo piano, con a disposizione una meravigliosa terrazza panoramica. Frutto di una sapiente e raffinata ristrutturazione, dove ogni spazio è organizzato in maniera accurata e funzionale, questo incantevole appartamento è composto da un ingresso, un luminoso salone arredato con gusto, una cucina funzionale e completa di tutti gli elettrodomestici , una camera da letto illuminata da una magnifica finestra con apertura a ribalta e con uno spazioso ripostiglio, ben nascosto da ante a specchio, e un bagno con grande cabina doccia e lavabo in ceramica a scomparsa, di indubbia utilità. Nel salone inoltre, un elegante pannello scorrevole decorato apre ad una zona notte con proprie finestre e armadiatura a muro. Le finiture di particolare pregio e gusto e tutte le comodità riscaldamento autonomo, parquet in tutti gli ambienti tranne quelli di servizio, condizionatori caldo freddo, infissi in legno con doppi vetri, serrande elettriche, sistema di allarme, porta blindata, terrazza con vista su uno degli scorci più affascinanti della capitale- rendono questo spazio da abitare unico e accogliente, dove tutto è curato in ogni minimo dettaglio. Uno dei sette colli di Roma, e per questo particolarmente panoramico, l'aventino è oggi fra i più ricercati quartieri della capitale e rappresenta la sintesi perfetta fra una zona elegante e raffinata che ospita luoghi incantati, come il giardino degli aranci e il "buco della serratura", spazi verdi rilassanti e ben curati, ma al tempo stesso con tutti i servizi essenziali a un passo, ottimamente collegata e con i più importanti siti archeologici nelle immediate vicinanze. Richieste garanzie reddituali Euro 1750 Rif a226 Aventino_Piazza Albania. In a refined and reputable building, inside which are well preserved historical walls dating back to the 4Th century bc and today form part of unesco heritage, we offer for rent an exclusive two-room apartment on the seventh and top floor, with a stunning panoramic terrace view. This beautiful apartment has been recently finely renovated and consists of an entrance, a spacious and elegantly furnished living room, a fully equipped kitchen with high-end appliances, a large bedroom with a spacious wardrobe and a useful hidden storage room, a bathroom with a comfortable shower and a peaceful and relaxing 30 square metre terrace with a dining area. Features also include: air conditioning and heating unit, double glazed windows with plenty of sunlight, electric shutters, independent heating, alarm system and armored door. Residential area, elegant and very close to both Circo Massimo and Piramide metro b station, served by several buses, all public services, many types of shops, pubs and restaurants. Walking distance from the main hystorical attractions. Monthly lease 1750 € rif a226

In una location di pregio, in contesto di grande fascino disponiamo di un appartamento signorile da cui si gode una splendida vista. Si sviluppa su due livelli ed è composto da : ingresso, ampio salone, zona pranzo, cucina abitabile e super attrezzata , tre camere da letto ( o due letto ed uno studio) e tre bagni. Da tutti gli ambienti si gode di una magnifica vista. L'immobile e molto luminoso, silenzioso e permette grande privacy. Sono disponibili due posti auto nel cortile condominiale della villa. Contratti preferibilmente intestati a privati. Regime fiscale di cedolare secca. Se contratto a società il prezzo richiesto è di €9. 000 mese Sarà disponibile da settembre dopo una totale revisione generale al rilascio dell'appartamento da parte dell'attuale inquilino che è prevista prima dell'estate. Per visite : su appuntamento è richiesto un preavviso di qualche giorno.

Affittasi bellissimo appartamento con balconi in Viale Manlio Gelsomini con vista sul Giardino Radici. Mq. 111 così composti: soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia e vasca, una camera studio con armadio e un bagno. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore, è luminosissimo, con tripla esposizione, porta blindata, infissi esterni telecomandati elettronicamente e infissi interni con doppi vetri in legno, pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere, condizionatori a pompa di calore freddo caldo, termo arredi nei bagni. Il soggiorno, la cucina e la camera matrimoniale affacciano su balconi vivibili con vista sul Parco della Resistenza e sul giardino Radici. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento è stato appena ristrutturato. Si affitta completamente arredato e dotato di elettrodomestici (frigorifero, freezer, forno microonde, forno elettrico e lavatrice. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza a piedi dal centro storico ed è ottimamente servita dai mezzi di trasporto. A poca distanza si trova la stazione Ostiense, la fermata della metro b Piramide o Circo Massimo e numerosi autobus e tram che collegano a tutta la città. La zona è ben servita per quanto riguarda negozi, scuole, supermercati, mercati, bar e ristoranti. Si affitta a coppia non residenti con contratto a canone concordato transitorio. Si richiedono tre mensilità di deposito, referenze e garanzie reddituali. No sublocazione - no contratti turistici - no contratti a societa' - disponibile dal 1° agosto 2025

Aventino-Panoramic Terrace: Beautiful 2 bedroom situated in period villa directly facing Roman Forum. Entrance, living, kitchen, large panoramic terrace, bedroom, bath and large storage room. Bright, silent, possible parking. Ref #338 Available from 1St of June 2025. Locazione transitorio.  aventino-panoramic Terrace: Beautiful 2 bedrooms situated in period villa directly facing Roman Forum. Entrance, living room, kitchen, large panoramic terrace, 2 bath and large storage room. Bright, silent, possible parking. Ref #338apartment This is part of a period villa entered directly from Circus Maximus, facing the magnificent ruins of the ancient race track and ruins of the Roman Forum. The flat is approx. 85 mq. In addition to a large private terrace distributed on two levels as follows :first level: Entrance foyer, full bedroom facing quiet internal courtyard.    bath on suite with shower.     second level:  up a flight of stairs we have:  Living room: bright, pleasant room ,attractively furnished with a mix of modern design and period pieces, doors opening directly onto the terrace.     Kitchen:  Fully equipped open plan kitchen with dining area.  ground floor, big room which can be a study, bedroom and another bathroom with shower Terrace:  Large terrace with table for 8, perfect for outdoor relaxing and entertaining.   Beautiful views of the Roman Forum and Circus maximum, surrounded by lush greenery. Lower Level: Bonus storage room on lower level perfect for laundry, wardrobe area. This flat is magnificently set in a prestigious period villa, this unique flat is both modern and cozy, offering one a large outdoor space in a beautiful location.   The flat has parquet floors throughout, is equipped with air conditioning and independent heating, is very bright and silent.   in addition, there is a possibility of renting separately a parking space for one small car. Area This is one of the most appreciated residential areas of Rome, located between the Giardino degli Aranci and the Circo Massimo, very close to Testaccio, Trastevere and Piazza Venezia. Aventino is an area full of green and parks. With many shops, cafes, restaurants and supermarkets, and close to the famous market of Testaccio. Well served by the public transports, included the Metro b and the Ostiense station. Aventino: Situata in una villa d’epoca di fronte alle rovine del Foro. Su due livelli, 2 +1   Camere da letto, 2 bagni, soggiorno, terrazzo, parcheggio. Rif 338zona Questa è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, situata tra il Giardino degli Aranci e il Circo Massimo, molto vicino a Testaccio, Trastevere e Piazza Venezia. Aventino è una zona piena di verde e parchi. Con molti negozi, bar, ristoranti e supermercati, e vicino al famoso mercato di

In uno dei quartieri più esclusivi della Capitale situato fra il Colosseo, il Circo Massimo, e il Rione Testaccio, precisamente in Via della Fonte di Fauno, in elegante stabile con ascensore, proponiamo in locazione prestigioso Attico di altissima rappresentanza di 150mq coperti con affaccio unico dall’aventino sul Palatino. Al suo interno è composto da salone doppio con grande sala da pranzo attigua e splendido camino d’epoca. Zona giorno totalmente finestrata sul Circo Massimo con vista sulle ville imperiali del foro Romano e sul Colosseo e con accesso a grande terrazzo doppio abitabile di 50mq. Zona notte composta da 1 camera da letto e 1 camerette studio Tripli servizi e cucina abitabile. Terrazzo principale, balcone perimetrale e terrazzo di affaccio fronte fao. Parzialmente ammobiliato. Pavimentazione in marmo di carrara in zona giorno e cotto artistico d’epoca in zona notte. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Non è possibile attivita' ricettiva - libero dal 20 giugno 2025. La Francone immobiliare vi consiglia di visionare l'immobile inquanto posizionato in un punto strategico della città, ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione. Solo referenziati con garanzie. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Nel cuore di San Saba, in una tranquilla e verdeggiante via residenziale, Luxantia è lieta di proporre un bellissimo appartamento di rappresentanza recentemente ristrutturato sito al 3° piano di una palazzina di una palazzina di 4 piani. L'immobile si sviluppa su un'ampia metratura di ca. 180 mq e si compone di uno spazioso ingresso che si apre su un luminoso salone doppio con affaccio sul balcone esterno vivibile, una sala da pranzo con attigua cucina semi abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e grande bagno en suite, una quarta camera da letto che può essere adibita a studio e tre bagni modernamente arredati. L'appartamento gode di climatizzatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, camino, diversi ampi armadi a muro, ripostiglio e parquet. Completano la proprietà un posto auto coperto di pertinenza facilmente trasformabile in box ed un ampio locale limitrofo con ingresso indipendente. Luxantia ti offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell’accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Chiedi una consulenza gratuita e non vincolante. Questo annuncio non è un elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni che possono contenere omissioni e imprecisioni fornite da terzi.