Affitto milano lambrate Milano

Affittasi appartamento quadrilocale parzialmente arredato mq 100 zona xxii Marzo (Piazza Grandi) composto da ingresso, cucina abitabile arredata nuova, ampio soggiorno, tre camere da letto di cui una completamente arredata, una con grande armadiatura e una vuota, un bagno nuovo con box doccia e finestra, due balconi, doppia esposizione, ripostiglio aereo, cantina, primo piano alto, soffitti di 3,30 mt, ottimo stato, luminoso, silenzioso, riscaldamento centralizzato. Bel palazzo epoca con portineria, cortile condominiale, ascensore. Deposito cauzionale di sei mensilità, no cedolare secca. Richiesta: 30. 000 euro di canone più 3. 000 euro circa di spese condominiali

Piazza Emilia (xxii Marzo Viale Piceno) a 20 metri dal passante ferroviario proponiamo monolocale molto silenzioso e luminoso di 30 metri circa recentemente ristrutturato e arredato, in stabile signorile (interno cortile), al terzo piano senza ascensore così composto: ingresso, cucina (completa di elettrodomestici) a vista sul soggiorno, letto matrimoniale disimpegno e bagno, completano la soluzione il pavimento parquet, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero dal 01 marzo Prestige Solutions 3395430033 Affermata realtà di intermediazione immobiliare, con esperienza decennale sviluppata a Milano e nell'hinterland milanese. Garantiamo l'ausilio di professionisti qualificati che vi affiancheranno nella scelta della vostra casa ideale, da acquistare, vendere od affittare. Valutiamo gratuitamente i vostri immobili per la giusta definizione del miglior prezzo di mercato Contattateci per qualunque tipologia di consulenza immobiliare

Affittasi appartamento monolocale vuoto mq 37 zona Corso xxii Marzo (Piazza Grandi) composto da un locale con angolo cottura e zona living, soppalco zona notte,antibagno e bagno con finestra. L'appartamento si trova al piano terra, è buono stato e dotato di soffitti alti oltre quattro metri. Classe energetica g, ipe 222. 08. Ottimo palazzo epoca fine Ottocento, ascensore, portineria, cortile condominiale con posto bici, cantina. Richiesta: 12. 000 euro trattabili più 1. 100 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato. Frimm Academy Milano è un’agenzia immobiliare che si occupa di consulenza professionale, ad alto valore, nel settore del mattone dal 2016. Il progetto Academy è un programma ideato da Frimm, azienda che opera nel settore dei servizi per la consulenza immobiliare in tutta Italia. Accompagniamo i nostri clienti durante tutto il percorso di vendita e o acquisto, mettendo loro a disposizione le nostre figure di riferimento, quali architetti, notai e legali. Frimm Academy è organizzata in business unit specifiche e ogni team di lavoro ha una specifica skill per un certo tipo di cliente e di esigenza immobiliare. Ad esempio, competenze molto richieste sono legate al cosiddetto instant buying, l’acquisto diretto con immediata liquidità per il proprietario dell’immobile, e alla gestione tecnica di immobili adatti al frazionamento. L’organizzazione e la divisione in ruoli tipica del nostro progetto incidono poi anche sulla reale capacità di mettere a disposizione un consulente dedicato per ogni cliente. Frimm è inoltre provider del più grande e diffuso sistema di data sharing immobiliare italiano, il Multiple Listing Service Agent re, che naturalmente è parte integrante del processo produttivo anche della nostra academy. Grazie a questo software di condivisione dati, tra l’altro, il Gruppo commercializza con successo gli immobili delle operazioni di sviluppo acquisite dalla divisione Real Estate Investing, altro branch aziendale in grande crescita.

Nuovo bilocale arredato in affitto via peroni: in residenziale contesto anni '50 con curato giardino condominiale proponiamo in locazione nuovo bilocale radicalmente ristrutturato sito al primo piano con ascensore. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, luminosa camera da letto con accesso al primo balcone, ampia zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata e accesso al secondo balcone, dalla zona giorno, bagno finestrato con box-doccia e anti-bagno adibito a piccola lavanderia. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. La soluzione si presenta in perfette condizioni di manutenzione data la recente e radicale ristrutturazione interna dei locali volta a valorizzare gli spazi interni e supervisionata da un architetto. L'appartamento presenta come finiture infissi doppio-vetro, impianto di aria condizionata, infissi di sicurezza, pavimentazione in gres effetto legno. La soluzione viene consegnata completamente arredata con disponibilità da aprile. L'esposizione interna rende l'appartamento molto silenzioso e luminoso evidenziando le finiture interne. Spese condominiali con riscaldamento centralizzato con termo-valvole circa 200 euro mensili. Classe energetica d ipe 141. L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi dai servizi di prima necessità, ben servito dai mezzi pubblici di superficie e dalla fermata della mm2 linea verde Lambrate, a pochi passi inoltre dal Polo Universitario di Milano Città Studi. Canone di locazione mensile richiesto euro 1. 400 più spese condominiali.

Nella tranquilla via Nöe in un bel palazzo d'epoca affittiamo un esclusivo appartamento al primo piano sopra il rialzato. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2020 ed è caratterizzato da un ampio salone doppio con quattro ampie finestre che affacciano sullo slargo di fronte e che permettono di avere il sole tutto il pomeriggio. La cucina è adiacente al salone, ma separata da una elegante porta a vetro. La zona notte è caratterizzata da una master bedroom con cabina armadio e bagno en suite affacciata sul cortile interno, una camera doppia, una singola e due bagni. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio all'ingresso, l'ampia cantina ed un garage per piccola auto, moto o bici nel cortile interno. Una soluzione elegante e luminosa a pochi passi dalla mm2 Piola, ideale per una famiglia che desidera vivere in questa elegante zona residenziale di Milano. Lo stabile sorge in via Enrico Nöe, silenziosa e tranquilla via nelle immediate vicinanze di Piazzale Piola e Piazzale Loreto. A breve distanza il Politecnico di Milano, la più prestigiosa Università statale italiana a carattere scientifico-tecnologico. Nei pressi della proprietà si trova anche un posteggio del servizio di noleggio biciclette “Bike-Mi”. Ottima zona residenziale in grado di offrire numerosi servizi come negozi, impianti sportivi e scuole. Con una breve passeggiata si raggiunge Corso Buenos Aires, importante strada commerciale di Milano, con oltre 350 punti vendita. La zona è servitissima dalla metropolitana linea verde mm2 Piola e linea rossa mm1 Loreto e da numerosi mezzi di superficie come le linee 62-90-91. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Affittasi appartamento monolocale vuoto mq 50 zona xxii Marzo (Piazza Grandi) composto da corridoio di ingresso, ampia cucina abitabile separata con balcone, soggiorno camera, un bagno con finestra e vasca da bagno, secondo piano, discrete condizioni, riscaldamento centralizzato, silenzioso e luminoso, monoesposto sull’interno, classe f, ipe 158. Deposito cauzionale pari a sei mensilità. Richiesta: 14. 200 euro più 2. 100 euro circa di spese condominiali. Frimm Academy Milano è un’agenzia immobiliare che si occupa di consulenza professionale, ad alto valore, nel settore del mattone dal 2016. Il progetto Academy è un programma ideato da Frimm, azienda che opera nel settore dei servizi per la consulenza immobiliare in tutta Italia. Accompagniamo i nostri clienti durante tutto il percorso di vendita e o acquisto, mettendo loro a disposizione le nostre figure di riferimento, quali architetti, notai e legali. Frimm Academy è organizzata in business unit specifiche e ogni team di lavoro ha una specifica skill per un certo tipo di cliente e di esigenza immobiliare. Ad esempio, competenze molto richieste sono legate al cosiddetto instant buying, l’acquisto diretto con immediata liquidità per il proprietario dell’immobile, e alla gestione tecnica di immobili adatti al frazionamento. L’organizzazione e la divisione in ruoli tipica del nostro progetto incidono poi anche sulla reale capacità di mettere a disposizione un consulente dedicato per ogni cliente. Frimm è inoltre provider del più grande e diffuso sistema di data sharing immobiliare italiano, il Multiple Listing Service Agent re, che naturalmente è parte integrante del processo produttivo anche della nostra academy. Grazie a questo software di condivisione dati, tra l’altro, il Gruppo commercializza con successo gli immobili delle operazioni di sviluppo acquisite dalla divisione Real Estate Investing, altro branch aziendale in grande crescita.

Rif: p7070 - Siamo lieti di proporre in locazione un ampio bilocale di 82 mq con cantina di pertinenza situato in Via Pacini 70, a due passi dalla fermata mm2 di Lambrate, in una delle zone più rinomate della città. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca eleganza, comfort e comodità.? L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano, dotato di ascensore, garantendo ottima luminosità in tutti ambienti. La soluzione è così composta: Ingresso, cucina abitabile con balcone con affaccio sul cortile interno, soggiorno ampio e luminoso per godersi momenti in compagnia o momenti di relax, camera da letto matrimoniale con esposizione su via Pacini e infine bagno finestrato completo con vasca. L’immobile si presenta in buone condizioni e verrà consegnato senza mobili e senza cucina. La richiesta è di € 1400 mensili comprensivo delle spese condominiali di € 4800 (utenze e tassa rifiuti escluse) ed il contratto è di 4 anni + 4 solo per lavoratori. Le spese condominiali includono riscaldamento e portineria. L'appartamento sarà libero sin da subito. La zona in cui è situato l'appartamento è tra le più apprezzate della città, ricca di servizi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di ogni genere, ristoranti, bar, scuole e parchi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. I mezzi pubblici, facilmente accessibili, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le altre principali aree urbane. Cosa aspetti? ! Contattaci subito per non farti scappare questo gioiello! Per fissare un sopralluogo, inviare un Whatsapp o un sms al n. 3921594876 indicando: bilo pacini70 - il vostro cognome - e verrete ricontattati al più presto da Greta per maggiori informazioni e o fissare una visita. Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'università degli Studi di Milano. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”c. Besta”. Tempocasa Città Studi Pacini. –Via Giovanni Pacini, 66 –20131–-milano (mi) tel. 0270605121--3921594876 il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli.

Elegante e luminoso bilocale arredato in affitto viale abruzzi: in un signorile contesto d'epoca, situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazzale Bacone e Corso Buenos Aires, precisamente in Viale Abruzzi, proponiamo in locazione un luminoso e elegante bilocale arredato. L'immobile è ubicato al quarto piano di un edificio con ascensore e servizio di portineria. Internamente, la residenza è composta da un ingresso che conduce a un disimpegno dotato di comode armadiature su misura. L'arioso e luminoso soggiorno, finemente arredato, offre un ambiente accogliente e raffinato. La cucina, separata dal soggiorno, è un cucinotto arredato su misura, ideale per ottimizzare gli spazi. La camera da letto, altrettanto luminosa, dispone di accesso al balcone e di una comoda armadiatura. Completa la residenza un bagno finestrato, attrezzato con un funzionale box-doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, abbiamo pavimentazione in elegante parquet nel soggiorno e nella camera, pavimentazione in ceramica nei servizi, infissi in doppio-vetro, impianto di aria condizionata, parete insonorizzata in camera e arredi su misura. Spese condominiali con riscaldamento autonomo e servizio di portineria circa 200 euro mensili. La soluzione viene consegnata arredata con disponibilità immediata. Gradito contratto aziendale. L'ubicazione dell'immobile è estremamente strategica, essendo a pochi passi dai principali servizi di prima necessità. è ben collegato dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana: mm1 linea rossa Lima e mm1 linea rossa e mm2 linea verde Loreto, che consentono di raggiungere facilmente altre zone della città. Inoltre, l'appartamento si trova a breve distanza da Corso Buenos Aires, una delle principali vie commerciali di Milano, e dal Polo Universitario di Milano Città Studi, rendendolo ideale anche per professionisti che cercano una zona centrale e ben servita. Canone di locazione mensile richiesto euro 1. 200 più spese condominiali.

Ref. 306afrx Affitto trilocale arredato in zona Piola Lambrate al terzo piano con ascensore. Libero subito. A pochi minuti da Piazza Piola e dalla stazione fs Lambrate, in zona Città Studi e precisamente in via Teodosio, proponiamo in affitto grazioso trilocale completamente arredato posto al terzo piano, in stabile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento è in buone condizioni interne, libero subito, e ha una doppia esposizione, per questo motivo risulta molto luminoso, con affaccio sulla via alberata e sul cortile interno. Caratteristiche - ingresso ampio, attrezzato con capiente armadio a muro - soggiorno con balcone - cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici e di lavatrice - disimpegno spazioso per la zona notte - 1 camera da letto con affaccio sul balcone - seconda camera ampia - bagno finestrato e con vasca - riscaldamento centralizzato Completa la proprietà una comoda cantina. Lo stabile e la zona l’immobile si trova in uno palazzo della metà del ‘900, con le caratteristiche facciate in klinker. La zona è strategica per gli spostamenti in città, beneficiando della vicinanza con la metropolitana mm2 di Piola e Lambrate, oltre alla stazione fs di Lambrate, ed è perfetta per raggiungere le principali Università di Milano (tra cui il Politecnico a circa 600 mt). Il quartiere offre svariate comodità e servizi di primaria necessità come ristoranti, negozi, supermercati, farmacie e aree verdi. Canone e spese condominiali - canone di locazione: € 1. 400,00 mensili - spese condominiali: € 160,00 mensili - Classe Energetica: f - ep 142,40 kwh mq tipologia di contratto Contratto Abitativo Convenzionato: 3+2 anni Deposito Cauzionale: 3 mensilità Anticipo: 1 mensilità Contattaci per una visita! Non perdere l'opportunità di vivere in un quartiere vivace e ben servito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, non esitare a contattarci al numero 02 70638434 oppure. L’agenzia immobiliare Radovix ti seguirà in tutte le fasi del processo di locazione: dall’appuntamento per visionare l’immobile alla proposta di affitto, dalla gestione della trattativa alla stesura contrattuale concludendo con la registrazione del contratto e la consegna dell’immobile senza dimenticare il verbale di consegna! Radovix, l’agenzia immobiliare di Milano dal 1960.

Rif. 316drx Trilocale in affitto in via Diacono, recentemente ristrutturato e arredato, in zona Città Studi a Milano. Stai cercando una casa che combini eleganza, comfort moderno e il fascino delle case del ‘900? Radovix affitta un elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato nel cuore di Città Studi, una delle zone più centrali e ricercate di Milano. Caratteristiche Situato al primo piano, l’immobile è così composto: • Ingresso su luminoso soggiorno: spazioso e accogliente • Cucina a vista: moderna, completamente attrezzata, con piano a induzione • Camera matrimoniale: ampia e confortevole • Seconda camera: con due letti singoli, ideale per ospiti o bambini • Bagno finestrato: dotato di una spaziosa doccia moderna Nel recupero degli spazi, ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per offrire un ambiente raffinato e di alta qualità. Gli interni, spaziosi e luminosi, sono rifiniti con materiali pregiati che conferiscono un tocco di classe e modernità a ogni ambiente. Gli infissi a doppi vetri assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, garantendo un comfort abitativo elevato. Lo stabile e la zona l’appartamento è inserito in uno stabile d’epoca ben tenuto, con ascensore e caratterizzato da un fascino storico che si sposa perfettamente con le attuali tendenze in fatto di benessere abitativo. Nei pressi di Piazza Leonardo da Vinci e viale Romagna, il trilocale di via Diacono gode di una posizione privilegiata e permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo e signorile, pur rimanendo a pochi passi dalle principali attrazioni della città. Vi è un accesso immediato ai mezzi pubblici, tra cui la metropolitana mm Piola e diverse linee di tram e autobus, rendendo gli spostamenti in città estremamente comodi. La zona Città Studi è ricca di servizi di ogni tipo: supermercati, negozi, ristoranti, bar, nonché scuole, università e ospedali di eccellenza, il che la rende ideale per professionisti e famiglie. Canone di locazione e spese condominiali • canone di locazione mensile: €1. 650,00 • spese condominiali: € 290,00 (comprensive di riscaldamento, salvo conguaglio). • certificazione energetica classe f, ipe 169,20 kwh m²a. L’appartamento è libero e disponibile subito, pronto per essere abitato. Non perdere l’opportunità di vivere in uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Milano! Tipologia di contratto • Contratto 3+2 • Deposito 3 mensilità di canone • 1 mensilità anticipata • Permanenza minima 12 mesi • si affitta a referenziati con reddito Gli appartamenti gestiti da Radovix Immobiliare sono affidati in esclusiva. Se sei interessato a questo trilocale in affitto a Milano contattaci telefonicamente al numero 02 70638434 oppure tramite mail a. L’agenzia immobiliare Radovix ti seguirà passo passo nel processo di locazione: dall’appuntamento per visionare l’immobile alla proposta di affitto, dalla gestione della trattativa alla stesura contrattuale concludendo con la registrazione del contratto e la consegna dell’immobile senza dimenticare il verbale di consegna!

Piazzale Piola. Via Lippi 29. Comodissimo per l'università, Politecnico a pochi minuti a piedi. Grazioso monolocale posto al quinto piano senza ascensore, ristrutturato ed arredato. In ottimo contesto ben abitato e con tutti i principali servizi sotto casa. Immobile composto da: ingresso, unico ambiente con angolo cottura, zona notte soppalcata e bagno finestrato. Aria condizionata. Canone mensile di 700,00 € + 40,00 € di spese condominiali. Non è possibile il sub affitto. Non si affitta a società. Contratto solo 4+4 in cedolare secca. Appartamento disponibile dal 15 gennaio 2025. Immobile per una sola persona. Classe energetica: g. Indice prestazione energetica (ipe): 207 kwh m2a per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - immobiliare gng – il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale ipercoop di piazzale lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet : o la nuova pagina facebook " immobiliare gng " per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci

Royal Immobili & Investimenti propone in affitto questa introvabile soluzione al settimo ed ultimo piano di uno stabile signorile, anni '40, dotato di ascensore. La soluzione, di recentissimo restauro, è molto luminosa ed è composta da una zona giorno, da una cucina abitabile, da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed un generoso bagno finestrato. Completamente arredato e fornito di elettrodomestici aria condizionata cantina di pertienza. Il contenuto del presente annuncio è indicativo e non costituisce pertanto elemento contrattuale.

Rif. 313grx Affitto trilocale in via Garofalo a Milano, zona Città Studi. Radovix affitta splendido appartamento arredato di tre locali con cucina indipendente, doppi servizi e doppi balconi. L’immobile, in ottime condizioni interne, è dotato di ampi spazi ed è stato ristrutturato due anni fa. Caratteristiche • ampio ingresso con porta blindata • spazioso soggiorno con accesso al balcone • cucina abitabile con secondo accesso al balcone • disimpegno di accesso alla zona notte • camera matrimoniale con bagno privato • seconda stanza adattabile alle proprie esigenze (non arredata) • bagno finestrato con doccia • ripostiglio portante in quota • cantina • riscaldamento centralizzato il trilocale viene consegnato arredato come da fotografie, con arredi di qualità. L’ Immobile dispone di aria condizionata, infissi a doppi vetri e finiture di pregio. Risulta luminoso grazie alla doppia esposizione. L’appartamento può essere adatto a coppie o piccola famiglia. Libero subito. Abitare in via garofalo Situato al piano terzo con ascensore di uno stabile signorile con portineria centrale, molto tranquillo e ben abitato, dispone di un curato giardino condominiale. Nel cortile interno è possibile lasciare una bicicletta. L’appartamento si trova in zona residenziale di Città Studi, molto richiesta per la sua tranquillità e vicinanza con servizi come la mm verde di Piola e la mm rossa di Loreto, bar, negozi di generi alimentari, supermercati e facilmente raggiungibile a piedi Corso Buenos Aires con i suoi negozi. Canone di locazione e spese condominiali il canone di locazione: euro 2000,00 al mese Spese di condominiali: euro 190,00 al mese, con riscaldamento centralizzato (salvo conguaglio) Attestato di prestazione energetica classe f, ipe 258,71 kwh mqa. Tipologia di contratto Contratto Abitativo Convenzionato: 3+2 anni Deposito Cauzionale: 3 mensilità Anticipo: 1 mensilità se sei interessato a questo trilocale in affitto in via Garofalo a Milano contattaci per una visita! Non perdere l’opportunità di vivere in un quartiere vivace e ben servito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, non esitare a contattarci al numero 02 70638434 oppure. L’agenzia immobiliare Radovix ti seguirà in tutte le fasi del processo di locazione: dall’appuntamento per visionare l’immobile alla proposta di affitto, dalla gestione della trattativa alla stesura contrattuale concludendo con la registrazione del contratto e la consegna dell’immobile senza dimenticare il verbale di consegna! Radovix, l’agenzia immobiliare di Milano dal 1960.

Nell’Area residenziale adiacente la comoda fermata mm Piola, proponiamo in locazione un arioso trilocale al piano secondo di uno stabile di nuova edificazione fornito di portineria 24h e palestra condominiale. Razionale ripartizione della superficie, pari a circa 110 mq, in ingresso su ampio soggiorno con prospiciente terrazzo, cucina, due camere da letto e due bagni oltre lavanderia e ripostigli. Ottime finiture: pavimentazione in gres porcellanato, domotica, tapparelle elettriche, impianto di antifurto, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, zanzariere, ecc. Arredo per lo piu’ completo, assenti di fatto solamente i letti. Cantina di pertinenza. Disponibilità immediata. Contratti di locazione in regime ordinario: nessuna preferenza per interlocutori persona fisica o giuridica purché in grado di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità. No sublocatori, gestori short-term ed assimilabili. Richiesta pari ad euro annui 34. 500 (mensili 2. 875) oltre 4. 500 (mensili 375) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi tanto i costi di riscaldamento quanto di raffrescamento. Possibilità comodo box auto per il quale una distinta richiesta di 3. 000 + 200 euro annui. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: dal pied à terre all’importante residenza con terrazzi, oltre ad uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02. 76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.