Affitto milano città studi Milano

In stabile d'epoca completamente ristrutturato ex-novo nel 2022, sito nella prestigiosa zona delle Cinque Vie, nel cuore del centro storico di Milano, si propone splendido appartamento in affitto totalmente arredato, sviluppato su due livelli. Il primo è composto da ingresso, soggiorno zona pranzo, cucina abitabile, due camere, due bagni (di cui uno en-suite), disimpegno con lavanderia. Nel soppalco è presente invece uno studio e un’ampia cabina armadio. L'appartamento si trova al piano terra e grazie alle ampie finestre affacciate esclusivamente sulla luminosa corte condominiale, gode di abbondante luce solare. è presente un impianto di condizionamento e riscaldamento, controllabile anche da remoto. Le spese condominiali, che includono il servizio di portineria, sono riportate nella richiesta. La posizione consente di raggiungere a piedi le zone centrali della città (Duomo, Castello, Magenta e Cairoli) e le fermate dei mezzi di trasporto principali. Vasta offerta di ristoranti, teatri, luoghi di svago e cultura.

Cermenate, Via Lassalle, zona ottimamente servita e collegata, a pochi passi dai principali servizi che la zona offre come scuole, supermercati, negozi, parchi, linea mm2 Abbiategrasso Chiesa Rossa, bus 65, 79 e 95 direzione Milano Bocconi, tram 3, 15 che collegano il centro e imbocco per autostrada del Sole, proponiamo in locazione Trilocale di 80 mq commerciali, posto al piano sesto di un edificio di tipo civile, ben tenuto nelle parti comuni e ben abitato, edificato negli anni ''60. L'unità, completamene arredata e ristrutturata a nuovo, si compone di un generoso ingresso su zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Gli spazi ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per coppie e famiglie. L'appartamento è situato in un punto strategico di Milano, ben collegato con il resto della città. La zona offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, negozi, bar e ristoranti, tutti facilmente accessibili. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata del tram linee 3 e 15 nelle immediate vicinanze, mentre la fermata della mm2 Abbiategrasso dista solo dieci minuti a piedi dall'abitazione. I principali punti di interesse culturale e storico si trovano a dieci minuti di metropolitana. Alcuni dei più importanti centri universitari si trovano nelle vicinanze, rendendo questo appartamento una soluzione abitativa ideale anche per gli studenti. Canone mensile € 1. 400, comprensivo di oneri condominiali e riscaldamento, escluse le utenze.

Città Studi zona Piazza Piola, in contesto signorile affittasi penultimo piano finemente ristrutturato e arredato. La casa, in cui è sito l’appartamento, è degli anni 30, ed è stata ristrutturata completamente pur avendo mantenuto il sapore e le architetture dell’epoca. La casa è in classe energetica c, con ascensore al piano e sbarco direttamente nell'appartamento. Il bilocale è composto da un ampio soggiorno, biesposto con balcone su giardini privati e con un terrazzo con bifore coperto lato strada, da una camera da letto con grande cabina armadio, cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici, ripostiglio e ampio bagno finestrato con doccia walk-in. L'appartamento è condizionato con finestre e porta-finestre dotate di zanzariere.

Affittasi con regolare contratto di 4+4, appartamento ammobiliato di 60 mq situato al secondo piano di un palazzo moderno. Libero da maggio 2026. All'appartamento si accede da un corridoio di ingresso, dotato di attaccapanni e prosegue con un'unica zona living con portafinestra e balcone alla francese, cucina a vista e corner relax (con mobile a parete per tv entertainment), una camera da letto dotata di letto matrimoniale con cassettone, ampia armadiatura e accesso al balcone dove é possibile riporre oggetti in mobili da esterno, appendere i panni ma anche collocare un tavolinetto con sedie. Riscaldamento acqua sanitari: caldaia a metano termoautonomo. Aria condizionata in cucina living e camera da letto. Doppia esposizione (nord e ovest) e zanzariere in ogni apertura. Completa l'appartamento una cantina di pertinenza al piano terra (con scaffalatura e spazio per bici). A breve distanza a piedi dalle stazioni di metropolitana Pasteur Loreto Caiazzo Stazione Centrale, tram 1, stazioni Bikemi. Nei dintorni numerosi supermercati, locali, bar, ristoranti, palestre, piscine, poste, farmacie, vie dello shopping, parchi e collegamenti con gli aeroporti. Quartiere tranquillo grazie alle vie limitrofe a traffico limitato. No agenzie. Per informazioni, chiamare o whatsapp.

Società propone in affitto appartamenti appena ristrutturati ad uso foresteria aziendale. Gli alloggi si trovano all'interno di un cortile silenzioso nel quartiere di Milano Lambrate, a 200mt dalla fermata m2. Le soluzioni abitative proposte sono: - 4 trilocali a due piani, fino a 4 ospiti, ciascuno composto da salotto con Cucina a vista, due camere da letto, due bagni, lavanderia. - 1 trilocale, fino a 3 4 ospiti, composto da zona giorno con Cucina a vista, due camere da letto, due bagni. - 1 bilocale, fino a 2 3 Ospiti, composto da zona giorno con Cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati con: - Cucina attrezzata - Lavasciugatrice - Wi-Fi ad alta velocità, connessione 10gb per lavoro e entertainment - Aria condizionata e riscaldamento autonomo - tv a schermo piatto sia in salotto sia in ogni camera da letto - Arredi moderni e funzionali pensati per soggiorni sia turistici che lavorativi - Biancheria (su richiesta) - un piccolo giardino o spazio esterno privato, che garantisce ulteriore relax e autonomia Offriamo inoltre servizio di pulizia programmata secondo le esigenze dell'ospite.

Affitto ampio e luminoso monolocale openspace (40mq) sito al terzo piano di un tranquillo stabile signorile in Via Chavez (zona Nolo). Con ascensore e aria condizionata. Balcone con esposizione su cortile interno. L'appartamento è ubicato vicino alla mm Pasteur (8 minuti a piedi) o mm Loreto (12 minuti a piedi o 5 minuti con autobus 56, fermata sotto casa). Disponibile da gennaio. Visionabile da subito previo appuntamento. Ideale per giovani lavoratori. Animali non ammessi. Massima serietà. 780 Euro + spese (195 Euro con riscaldamento centralizzato, acqua, tari e internet incluso).

Questo appartamento Monolocale rappresenta la soluzione ideale per i Brevi soggiorni a Milano per motivi di lavoro, studio, vacanza o per i familiari di degenti ricoverati all'ospedale Maggiore di Niguarda. L'appartamento Monolocale è ubicato a nord del centro storico della città, in via Luigi Ornato 15, nel quartiere di Niguarda, una zona molto vivace con i suoi negozi, supermercati, trattorie e pizzerie ottimamente servita dai mezzi pubblici (tram, metropolitana) che la collegano con ogni parte della città in poco tempo, a quindici minuti dalla stazione Centrale fs e a venti minuti circa di tram dal centro storico, a pochi passi dall'ospedale Maggiore di Niguarda. Inoltre, a circa mezz'ora di auto, si trova la Fiera di Rho e la Fiera di Milano City, lo Stadio di calcio San Siro Meazza. L'appartamento proposto in questo annuncio è un Monolocale di 25 mq appena ristrutturato ubicato al primo piano (senza ascensore e servizio montascale) di un piccolo e tranquillo condominio, ed è così composto: un unico ambiente con una cucina a vista completamente attrezzata, un armadio a ponte, un confortevole divano letto matrimoniale, un ampio bagno con una grande doccia con mosaico. Particolare non trascurabile l'appartamento ha di pertinenza un grande terrazzo di 18 mq attrezzato con ombrellone, tavolino e sdraio. Come servizio accessorio è presente il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata con pompa di calore. è presente una copertura di internet in fibra ottica in wi-fi. A richiesta, con un sovrapprezzo, può essere fornita la biancheria. E' previsto un costo obbligatorio per la pulizia finale ed il pagamento di un deposito cauzionale di sicurezza. Il costo dell'affitto comprende le spese del consumo acqua, spese condominiali, tassa rifiuti, e internet ad eccezione del costo della fornitura di corrente elettrica e del gas che sono conteggiati a consumo.

Il tuo bilocale in Via Spartaco a Milano: comfort e connessioni per lavoratori e coppie Cerchi una casa che si adatti perfettamente al tuo stile di vita dinamico a Milano? Questo bilocale in affitto in Via Spartaco è stato pensato su misura per lavoratori e coppie che desiderano un equilibrio tra praticità e qualità abitativa. Qui trovi la tranquillità che cerchi senza rinunciare alla vitalità della città.? Caratteristiche del bilocale in affitto (rif41)? Superficie: 38 mq Piano: 4° con ascensore Composizione:? Ingresso Soggiorno con cucina a vista 1 camera Bagno Riscaldamento centralizzato Immobile arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €1000 Spese Condominiali: €250? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la Posizione Strategica che fa la Differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i giovani lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend i benefici della mobilità integrata da Via Spartaco puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa: Più tempo per te stesso Meno stress negli spostamenti Possibilità di partecipare alla vita universitaria lavorativa senza limitazioni geografiche? Gli errori da evitare: la checklist dell'esperto le truffe più comuni (e come riconoscerle) Attenzione ai segnali di allarme: Richieste di pagamento anticipato per case che non esistono Prezzi troppo bassi rispetto al mercato Proprietari che non vogliono farti vedere la casa di persona Contratti non registrati o "in nero" la regola d'oro: Mai versare soldi senza aver visitato l'appartamento e verificato l'identità del proprietario. Errori di valutazione economica Cosa controllare sempre: Cauzione mai superiore a 3 mensilità e sempre con ricevuta scritta Spese condominiali incluse o separate Costi di agenzia (max 1 mensilità + iva) Registrazione contratto obbligatoria entro 30 giorni Documenti e contratto: Documenti necessari per l'affitto: Documento d'identità e codice fiscale Reddito dimostrabile (buste paga o garanzia genitori) Referenze da precedenti affitti Eventuale garante con reddito dimostrabile Clausole contrattuali da verificare: Durata del contratto (4+4 anni o contratto studenti) Possibilità di disdetta anticipata Responsabilità per le riparazioni Clausole sull'utilizzo dell'immobile? Domande da f...

No intermediari! No agenzie! Per contatti telefonici, inviare mail di richiesta tramite immobiliare. It. Grazie. Splendido loft finemente ristrutturato in tutte le sue parti (parquet, infissi in pvc con doppi vetri, sanitari in ceramica di pregio, turbo-caldaia per acqua calda), completamente accessoriato e dotato di ogni comfort, perfetto per coppie o single. Molto silenzioso grazie all'affaccio interno cortile, luminoso. L'immobile si trova nella servitissima via Rembrandt all'angolo con viale Aretusa, a due passi da mm1 Gambara e a pochi minuti da mm5 Segesta, oltre che in posizione strategica rispetto alle principali arterie stradali da per Milano. Maggiori info sul quartiere e i suoi servizi in basso? Il loft consiste in una confortevole zona living, arredata con gusto in stile industriale, divisa dalla zona cucina (doppi pensili, fornelli a gas) tramite una penisola che funge anche da breakfast tavolo. Il comodo divano con chaise-longue diventa facilmente anche un letto in grado di ospitare fino a due ospiti. Un pianoforte verticale in buone condizioni e utilizzabile arricchisce l'ambiente. La zona notte è arredata con un letto matrimoniale "alla francese" (140x200) e di una scrittoio per zona studio lavoro. La capiente cabina armadio raggiunge quasi 30 metri lineari di usabilità tra ripiani, cassetti, appendiabiti, scaffali e scarpiera. Bagno finestrato con ampia doccia con porte scorrevoli in cristallo. L'appartamento è dotato di: porta blindata, lavatrice, lavastoviglie, smart tv 60" con soundbar, forno elettrico e microonde, divano letto in soggiorno, illuminazione led, climatizzatore con inverter (freddo caldo), tappeti, stoviglie, pentole e utensili da cucina. Completa l'offerta una capiente cantina di pertinenza, un balconcino (utile per stendere il bucato) e un cortile condominiale dove è il parcheggio biciclette su rastrelliera. Canone di locazione € 1. 000+ 120 150€ di spese (comprensive di riscaldamento centralizzato, wi-fi fibra, tari, acqua) condizioni di locazione: 3 mensilità di cauzione non fruttifera e una mensilita' a pagamento anticipato Annuncio rivolto esclusivamente a referenziati, con sostenibilità reddituale dimostrabile e consolidata nel corso degli anni (contratto di lavoro, buste paga, dichiarazione redditi; nel caso di studenti, sostenibilità reddituale di chi sostiene le spese) Servizi offerti idal quartiere e accessibilità zone di Milano: - trasporti pubblici: metro mm1 (Gambara) e mm5 (Segesta), autobus 80, 63, 98 - supermercati Carrefour, Esselunga, Discount a 5 minuti a piedi ciascuno. - farmacie - negozi abbigliamento ,telefonia, ferramenta, accessori, varie - ristoranti e fast food - lavanderie - parcheggio libero e parcheggio con pemesso residenti - stadio San Siro e ippodromo di Milano raggiungibili a piedi - vicinanza con parco delle Cave e bosco in città - vicinanza con quartieri Citylife, Fiera Milano City, Lotto, de Angeli Wagner

Adiacente alla metro e a 2 fermate da città studi, affittasi 2 stanze per studenti in appartamento. La zona è ampiamente servita ed è in posizione ottimale per raggiungere le principali aree di interesse di Milano. Ogni stanza è arredata, con materassi nuovi e tapparelle elettriche. La casa, interamente arredata, si compone di cucina abitabile con balcone annesso, bagno e corridoio. Presente aria condizionata e porta blindata. Libero da Marzo 2025. Per informazioni chiamare in orario d'ufficio.

Grazioso bilocale citta’ studi – in affitto da fine ottobre novembre si affitta a partire da fine ottobre inizio novembre a persone referenziate un grazioso bilocale completamente ristrutturato e arredato in zona Città Studi. Perfetto per una coppia o single. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile d’epoca e gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione est-sud. è presente

Nelle immediate adiacenze delle zone Navigli e Università Bocconi, nella splendida cornice di Via Pomponazzi, rinomato quartiere Ticinese a pochi passi a piedi dall'università Bocconi, dalla fermata romolo della mm2 e università iulm, proponiamo in locazione ampio e grazioso Bilocale completamente arredato, ubicato al piano rialzato provvisto di ascensore di un elegante stabile civile risalente agli anni '70, ottimamente rifinito nelle parti comuni e ben abitato. Nelle parti comuni sono inoltre disponibili zone per il parcheggio delle bici e degli scooter. L'unità immobiliare si compone di un generoso ingresso su vano disimpegno, un'ampia zona living con cucinotto separato, completa di tutti gli elettrodomestici, una comode e spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La distribuzione degli spazi interni consente di sfruttare al massimo tutta la superficie dell'appartamento e la sua collocazione permette di godere di un'ottima luminosità. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e la posizione con affaccio su cortile interno lo rende tranquillo e silenzioso. La zona è dotata di ampi parcheggi, con verde pubblico, ottimamente servita dai mezzi pubblici e molteplici attività commerciali quali negozi, bar, ristoranti, banche, posta e scuole di ogni ordine e grado. La nuova fermata ferroviaria Tibaldi, la prima a rientrare nel progetto di Circle Line Ferroviaria, collegherà le cinque linee della metropolitana e i vari quartieri della città. Disponibilità immediata. Canone mensile € 1. 100, comprensivo di oneri condominiali e riscaldamento, escluse le utenze.

Navigli c. So san gottardo, Via Borsi, a pochi passi dalla storica Piazza xxiv Maggio e nuova Darsena, adiacente alla linea mm2 di Porta Genova, nel cuore della movida milanese proponiamo in locazione, comodo appartamento di 70 mq complessivi, completamente arredato a ristrutturato a nuovo, ubicato al piano rialzato di uno prestigiosi stabile risalente ai primi del '900, ben tenuto nelle parti comuni e ben abitato, provvisto di ascensore e servizio di portierato full time. L'unità si compone di un generoso ingresso su vano disimpegno, soggiorno provvisto di divano letto con gradevole affaccio su giardino privato, una cucina abitabile separata con balconcino e affaccio su silenzioso cortile interno, vano disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio in quota e bagno finestrato. L’esclusività di questo appartamento non la si trova solamente nell’attenzione della strategica posizione situata nel cuore pulsante della città, ma anche nella sapiente distribuzione degli spazi interni. Il Servizio di portineria e il cortile interno rendono il condominio sicuro e confortevole. L’ubicazione è ottima, gli spazi interni sono ben suddivisi e tutti i servizi sono a pochissimi passi. Canone mensile € 1. 500, comprensivo di oneri condominiali e riscaldamento, escluse le utenze. Disponibile dall'1 07 24. La soluzione è indicata per coppie ed è ideale per studenti per la vicinanza delle principali università, Bocconi, Naba, Cattolica e Iulm, della zona sud di Milano. Situato nel tratto più esclusivo della cornice dei Navigli, l'unità è ubicata in un luogo alla moda, ben collegata con mezzi in superficie, tram linea 3 direzione Duomo e mm2 fermata Porta Genova. La zona è ottimamente servita da molteplici attività commerciali di prima necessità quali negozi, bar, ristoranti, banche, posta e scuole di ogni ordine e grado. Il suddetto annuncio è stato esposto nella sua completezza. Descrizioni ed immagini potrebbero contenere errori e o omissioni. In ogni caso il prezzo pubblicato non rappresenta un impegno contrattuale. Trattasi di annuncio pubblicitario con finalità promozionale. Tutte le condizioni contrattuali ed economiche sono discutibili solo presso la nostra sede. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito oppure presso la nostra sede di Milano, in Viale Col di Lana n. 2, Tel. Ai seguenti orari di apertura: Lun-Ven. 8. 45 19. 30; Sab 8. 45 12. 30. Proponete oggi stesso il vostro immobile: i nostri consulenti sono in grado di valorizzarlo al meglio e guidarvi con professionalità ed entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le condizioni ottimali di vendita per la vostra proprietà. Riceverete dal nostro personale specializzato di zona e altamente qualificato una valutazione personalizzata e gratuita che esalterà le caratteristiche della vostra unità abitativa, rendendola ancora più speciale.

Disponibile da inizio febbraio – Ampio trilocale arredato in Via Privata Gianferrari, Milano – affitti transitori Nel quartiere Dergano–Maciachini, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana gialla m3 Maciachini, proponiamo in locazione transitoria un ampio e luminoso trilocale situato in una via privata e riservata, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro città. L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore di un contesto residenziale curato e silenzioso, inserito in una zona strategica e ottimamente servita. L’appartamento l’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, arredato con zona relax e tavolo da pranzo, perfetto sia per momenti conviviali che per lavorare o studiare da casa. Le grandi finestre garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La cucina è semi-abitabile e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, tra cui forno, frigorifero, piano cottura e microonde, pensata per chi ama cucinare in modo pratico e funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali indipendenti, entrambe spaziose, silenziose e arredate con letti matrimoniali, comodini e ampie armadiature. Una soluzione ideale per coppie, colleghi, studenti o professionisti in condivisione. Il bagno è completo e ben organizzato, dotato di vasca da bagno, box doccia separato, lavatrice e sanitari completi. L’immobile è completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato fin da subito. è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, oltre a connessione Wi-Fi. La zona Via Privata Gianferrari garantisce un contesto tranquillo e sicuro, pur trovandosi in una delle aree più comode e dinamiche di Milano. La fermata m3 Maciachini è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente collegamenti rapidi con il centro (Duomo, Centrale, Repubblica). Nelle immediate vicinanze sono presenti anche numerose linee di autobus e tram. Il quartiere offre ogni servizio essenziale: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, negozi di quartiere, oltre a parchi e spazi verdi per il tempo libero. E' previsto un forfait utenza. Al termine del soggiorno è prevista una quota per le spese di pulizia finale. Deposito cauzionale variabile in base alla durata del contratto (da 1 a 3 mensilità). Contratto di locazione transitorio da 1 a 12 mesi. Richiesta verifica documentale e reddituale obbligatoria; per cittadini extra ue è richiesto il permesso di soggiorno. Autodichiarazione di esigenza transitoria richiesta in fase contrattuale. Che stai aspettando? Un trilocale spazioso, luminoso e pronto da vivere, in una zona strategica e perfettamente collegata con tutta Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire la tua prossima casa in Via Privata Gianferrari!

Nelle immediate adiacenze delle zone Navigli e Università Bocconi, nella splendida cornice di Via Pomponazzi, rinomato quartiere Ticinese a pochi passi a piedi dall'università Bocconi, dalla fermata romolo della mm2 e università iulm, proponiamo in locazione grazioso Trilocale completamente arredato, ubicato al piano secondo provvisto di ascensore di un elegante stabile civile risalente agli anni '70, ottimamente rifinito nelle parti comuni e ben abitato. Nelle parti comuni sono inoltre disponibili zone per il parcheggio delle bici e degli scooter. L'unità immobiliare si compone di un generoso ingresso su vano disimpegno, cucina abitabile separata, completa di tutti gli elettrodomestici, due comode e spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La distribuzione degli spazi interni consente di sfruttare al massimo tutta la superficie dell'appartamento e la sua collocazione ad un piano alto dell'edificio permette di godere di un'ottima luminosità. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e la posizione con affaccio su cortile interno lo rende silenzioso. La zona è dotata di ampi parcheggi, con verde pubblico, ottimamente servita dai mezzi pubblici e molteplici attività commerciali quali negozi, bar, ristoranti, banche, posta e scuole di ogni ordine e grado. La nuova fermata ferroviaria Tibaldi, la prima a rientrare nel progetto di Circle Line Ferroviaria, collegherà le cinque linee della metropolitana e i vari quartieri della città. Disponibilità immediata. Canone mensile € 1. 500, comprensivo di oneri condominiali e riscaldamento, escluse le utenze.