Affitto di prestigio trastevere Roma

Nel cuore del colle Aventino, a pochi metri dal Giardino degli Aranci e dal Circo Massimo, affittasi un bellissimo appartamento situato al terzo piano con ascensore in elegante palazzina d'epoca, in contesto silenzioso ed unico a due passi dal Centro di Roma. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 150 mq. Ed è così composto: ingresso, ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. L'immobile è ristrutturato con ottime finiture, ha tripla esposizione interna ed esterna, luminoso, pavimenti con marmette originali d'epoca e listoni di legno in radica, infissi con doppi vetri in legno, impianto tv centralizzato, porta blindata e allarme. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e condizionatori con pompa di calore aaa+ in tutte le stanze tranne i bagni. L'appartamento sarà fornito non arredato eccetto per la cucina completamente arredata con tutti gli elettrodomestici ed alcuni armadi nelle camere da letto. La proprietà è anche disponibile ad arredare parzialmente o totalmente a condizioni economiche differenti. L'appartamento è libero e disponibile da subito con contratto transitorio con cedolare secca. Si richiedono tre mensilità di deposito cauzionale e garanzie reddituali evidenti ed in linea con l'affitto richiesto. Canone di locazione mensili: 5. 000,00 € oltre spese condominiali mensili: 200 €. La zona è residenziale ed ottimamente collegata con metro (Metro b Circo Massimo), tram e treni (stazione Ostiense). Divieto di uso ricettivo o sublocazione.

Nel cuore del quartiere Aventino, immerso nel verde, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale con spazio esterno composto da: ingresso su zona living con cucina a vista, ampia camera da letto e servizio. Completa la soluzione un delizioso terrazzino di circa 12 mq accessibile dalla zona living. La soluzione, posta al piano terra, si presenta arredata, silenziosa e luminosa data la presenza di molte finestre. L'appartamento si trova in uno stabile in ottimo stato con servizio di portineria immerso nel verde, è climatizzato, presenta riscaldamento centralizzato, pavimentazione in parquet e cucina in muratura. La zona è senza dubbio prestigiosa, ci troviamo in un contesto residenziale con soluzioni abitative di pregio ed con una piacevole passeggiata è possibile raggiungere il quartiere di Testaccio ricco di servizi e di locali. Facili i collegamenti con il resto della città vista la presenza, a poca distanza, della linea metropolitana b (Fermata Piramide), del Tram e di diverse linee di autobus urbani. No uso ricettivo “le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Aventino-Panoramic Terrace: Beautiful 2 bedroom situated in period villa directly facing Roman Forum. Entrance, living, kitchen, large panoramic terrace, bedroom, bath and large storage room. Bright, silent, possible parking. Ref #338 Aventino-Panoramic Terrace: Beautiful 2 bedrooms situated in period villa directly facing Roman Forum. Entrance, living room, kitchen, large panoramic terrace, 2 bath and large storage room. Bright, silent, possible parking. Ref #338an Unparalleled Roman Retreat: Apartment Overlooking the Circus Maximus uniquely set in period Villa. Experience the epitome of Roman living in this magnificent 85 sq. Meter apartment, nestled within a prestigious period villa with direct entry from the iconic Circus Maximus. This exceptional property offers a rare opportunity to reside amidst ancient history, with breathtaking views of both the ancient racetrack and the majestic ruins of the Roman Forum right from your doorstep. Beyond its historical setting, the apartment boasts a generous, two-level private terrace, perfect for enjoying Rome's enchanting atmosphere. Thoughtfully Designed Interiors: The apartment's layout seamlessly blends modern comforts with classic Roman charm, featuring beautiful parquet floors throughout, air conditioning, and independent heating for year-round comfort. Despite its central location, the flat is remarkably bright and silent, providing a peaceful sanctuary from the city's hustle and bustle. First Level:welcoming Entrance Foyer: Step into a graceful entrance foyer, setting the tone for this elegant home. Serene Bedroom: a comfortable bedroom, offering a tranquil escape, overlooks a quiet internal courtyard. En-Suite Bathroom: This bedroom features a private en-suite bathroom with a refreshing shower. Second Level: Elegant Living Room: Ascend a flight of stairs to a bright and inviting living room. This pleasant space is tastefully furnished with a sophisticated blend of modern design and charming period pieces, creating a unique and appealing ambiance. French doors open directly onto the expansive terrace, blurring the lines between indoor and outdoor living. Open-Plan Kitchen & Dining: The fully equipped, open-plan kitchen seamlessly integrates with a dedicated dining area, making it ideal for both casual meals and entertaining guests. Ground Floor:  Versatile Bonus Room: a spacious room on the ground floor offers remarkable flexibility, easily serving as a private study, an additional bedroom, or a cozy den. Second Full Bathroom: This level also includes another well-appointed bathroom with a shower, adding convenience and functionality. Your Private Oasis: The Expansive Terrace.  The crown jewel of this apartment is its large, multi-level private terrace. Designed for ultimate relaxation an

Dpregio Studio Immobiliare Aventino - rif. 1225 - aventino - fonte di fauno - Proponiamo in affitto un delizioso appartamento situato in una delle vie principali dell'aventino, una delle zone più prestigiose e storiche di Roma. Ottimamente collegato sia con la metro b (fermata Circo Massimo), che con diverse linee di autobus e a soli 5 minuti a piedi dalla fao. L'immobile, che si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 1940 e dotata di ascensore, si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla recente ristrutturazione fatta nel 2021. L'appartamento si estende su una superficie totale di 58 metri quadrati ed è composto da due locali, di cui una luminosa camera da letto, un bagno e un'accogliente zona giorno con angolo cottura. Gli infissi e le finestre, in legno e vetro, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, mentre il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, per un comfort abitativo ottimale. Il balcone, presente nella camera da letto, offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e con affacci sul verde. Le spese condominiali sono di 135 euro mensili, più riscaldamento. L'immobile è stato recentemente arredato con cura e attenzione ai dettagli, offrendo così un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi e storici di Roma, in un appartamento confortevole e moderno. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa. Libero da Gennaio 2026. No uso ricettivo. Cozy and recently renovated 58 square meters apartment located in one of the main streets of the Aventino, between the most prestigious and historic areas of Rome, five minutes walking distance to fao. Excellently connected both with the metro b (Circo Massimo stop) and with a number of bus lines. The property, which is located on the first floor of a 1940 building, is in excellent condition, thanks to the recent renovation done in 2021. The apartment consists of two rooms, including a bright bedroom, a bathroom and a cozy living area with a kitchenette. The fixtures and windows, in wood and glass, guarantee excellent thermal and acoustic insulation, while the heating is centralized and powered by methane, for optimal living comfort. The bedroom balcony offers an ideal outdoor space for relaxing, overlooking the greenery. Condominium fees are €135 per month, plus heating. The property has been recently furnished with care and attention to detail, offering a welcoming, move-in ready environment. Don't miss the opportunity to live in one of Rome's most prestigious and historic neighborhoods, in a comfortable and modern apartment. Contact us to arrange a viewing and discover for yourself the full potential of this splendid property. Vacant from January 2026. Not for hospitality purposes.

Aventino Via di Santa Prisca Nel cuore dell'aventino, uno dei quartieri più eleganti e residenziali di Roma, proponiamo in locazione un luminoso bilocale appena ristrutturato e semi arredato, inserito in un contesto esclusivo e silenzioso, all'interno di una palazzina signorile con curati giardini condominiali e servizio di portineria. L'appartamento, situato al piano terra sul lato interno e dotato di riscaldamento autonomo, si presenta in ottimo stato ed è così composto: - ingresso, - soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, - camera da letto, - cameretta studio, - angolo cottura, - ripostiglio, - servizio. La recente ristrutturazione, la presenza di arredi moderni essenziali e di una porta blindata garantiscono comfort, sicurezza e praticità. Una soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in una zona centrale ma tranquilla. Posizione e collegamenti l'immobile gode di una posizione altamente strategica, a pochi minuti a piedi da Circo Massimo e Piramide, con la Metro b, la Stazione ferroviaria Ostiense, il tram n°3 e numerose linee autobus che collegano rapidamente ogni zona di Roma. Nelle immediate vicinanze si trovano Piazza di Santa Prisca, dotata di colonnine di ricarica per auto elettriche, supermercati, ristoranti, aree verdi, centri sportivi e prestigiose scuole internazionali in Via Aventina, molto apprezzate da una clientela internazionale e dai professionisti in arrivo a Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Aventino: Bright Furnished or empty 3 bedroom, 3 bath, located on high sunny floor, balconies, parking, near fao and metro on elegant tree lined street near services, shops and transport. #1820 Available from February 2026. Aventino: Bright Furnished or empty 3 bedroom, 3 bath, located on high sunny floor, balconies, parking, near fao and metro on elegant tree lined street near services, shops and transport. Building buid in  1965. #1820welcome to an oasis of tranquility and luxury, located in one of Rome's most prestigious and charming neighborhoods: the Aventine Hill. This splendid penthouse represents a rare opportunity for those seeking a high-class residence in an exclusive yet convenient area with plenty of amenities. Apartment: Located on the fourth  floor of a modern and quiet building with concierge service, this approximately 165 square meter furnished apartment offers generous space and exceptional light. The entrance leads to a spacious and bright double living room with direct access to a private balcony, ideal for relaxing. The separate dining room is perfect for formal dinners, also with access to a balcony offering a pleasant view. The spacious eat-in kitchen is fully equipped with all necessary appliances, including a dishwasher and washing machine, offering a functional and welcoming environment for preparing meals. The sleeping area consists of three bedrooms, all generously sized, quiet, and comfortable, ensuring maximum privacy. Completing the apartment are three bathrooms, one with a bathtub and the other two with showers, designed to ensure maximum comfort for everyone.  the future furnitures will be different from the pictures. Area: The Aventine Hill is one of Rome's most sought-after residential areas, an elegant enclave of peace between the picturesque Orange Garden and the imposing Circus Maximus. Its location is unsurpassed: just steps from vibrant and renowned neighborhoods like Testaccio and Trastevere, as well as the historic center. Living here means enjoying a serene, tree-lined atmosphere while still having access to all essential services. Along Viale Aventino, you'll find a wide range of shops, and the famous Testaccio local market, offering fresh produce and local specialties, is within easy walking distance. The area is excellently connected by public transportation, with the Metro b stop just steps away and Ostiense Station, which offers quick connections to the airport and the sea, just a short distance away. Its proximity to the United Nations headquarters also makes the location particularly strategic for professionals working in the area. Aventino. Spazioso, 3 camere, 3 bagni, ampio soggiorno, cucina arredata, ampi balcon i Silenzioso, palazzo elegante, luminoso, vicino alla fao e ai trasporti pubblici.

Appartamento prestigioso all'aventino Appartamento di 165 mq, al 4° piano, in elegante palazzina con portiere, immerso nel verde, molto luminoso e soleggiato, parzialmente arredato anche con mobili antichi ristrutturati, parquet e finiture di pregio. E’ composto da doppio ingresso, salone doppio con camino, 1 studio, 3 camere, 2 bagni, cucina completamente attrezzata, 1 cameretta di servizio con bagno, due balconi grandi. Sono presenti armadi a muro nell'ingresso, nelle 3 camere da letto e nella stanza di servizio. E' dotato di condizionatori a pompa di calore, antifurto, porta blindata, serrande elettriche, cassaforte, innaffiamento automatico sui balconi, Wi-Fi e Sky tv. Posto auto in garage condominiale. A piedi: meno di 5 minuti da varie linee di mezzi urbani pubblici e meno di 10 minuti dalla fao e dalla metropolitana. Affitto € 4500 al mese. Quota del condominio circa 350 euro al mese, comprensivo di riscaldamento (i termosifoni sono dotati di termovalvole). Affittasi a canone concordato con cedolare secca. In caso di affitto transitorio e o a società, il prezzo del canone varia. Non si affitta per casa vacanza o per subaffitto. No agenzie immobiliari appartamento disponibile dal 1 febbraio 2026 Alcuene foto del mobilio possono non corrispondere all'attuale presente nell'appartamento. ----------------------------------------------------------------------------------- Prestigious apartment, Aventine Hill 165 sqm apartment on the 4Th floor of an elegant building with doorman, surrounded by greenery and very bright and sunny, partially furnished with restored antique furniture, parquet flooring, and high-quality finishes. It consists of a double entrance hall, double living room with fireplace, 1 studio, 3 bedrooms, 2 bathrooms, fully equipped kitchen, 1 small service bedroom with bathroom, two large balconies. There are built-in wardrobes in the entrance hall, in the 3 bedrooms, and in the utility room. It is equipped with heat pump air conditioning, anti-theft alarm, secured doors, electric shutters, safe, automatic watering system on the balconies, Wi-Fi, and Sky tv. Parking space in the condominium garage. On walk: less than 5 minutes from various public transportation lines and less than 10 minutes from the fao and the subway. Rent €4500 per month. Condominium fees approximately € 350 per month, including heating (radiators are equipped with thermostatic valves). Rented at an agreed rate with a flat tax. In the case of short-term rental and or rental to companies, the rental price varies. Not available for vacation rentals or subletting. No real estate agencies apartment available from february 1, 2026

No uso ricettivo - no animali - aventino a pochi metri dalla fermata Circo Massimo e più precisamente in Via Licinia proponiamo in affitto appartamento posto al 1° piano alto luminoso con doppia esposizione, composto da ingresso, salone doppio, camera da letto, cameretta, cucina abitabile bagno e terrazzo di mq. 50 c. A. L'appartamento è completamente arredato, climatizzato e Termo-Autonomo. Contratto ad uso transitorio per non residenti. Euro 2200 + spese a forfait euro 300 mensili ape "f"

Appartamento di ampia metratura nel cuore dell aventino composto da sala da pranzo, ampio soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni. L'appartamento e parzialmente arredato e gode di 3 esposizioni: nord, est, sud. Il quartiere ha una posizione prestigiosa e strategica con la vicinanza della fermata della metropolitana Circo massimo, su viale aventino sono presenti farmacia, supermercato, bar ristoranti, fioraio, tabacchi.

In uno dei quartieri più esclusivi della Capitale situato fra il Colosseo, il Circo Massimo, e il Rione Testaccio, precisamente in Via della Fonte di Fauno, in elegante stabile con ascensore, proponiamo in locazione prestigioso Attico di altissima rappresentanza di 150mq coperti con affaccio unico dall’aventino sul Palatino. Al suo interno è composto da salone doppio con grande sala da pranzo attigua e splendido camino d’epoca. Zona giorno totalmente finestrata sul Circo Massimo con vista sulle ville imperiali del foro Romano e sul Colosseo e con accesso a grande terrazzo doppio abitabile di 50mq. Zona notte composta da 1 camera da letto e 1 camerette studio Tripli servizi e cucina abitabile. Terrazzo principale, balcone perimetrale e terrazzo di affaccio fronte fao. Parzialmente ammobiliato. Pavimentazione in marmo di carrara in zona giorno e cotto artistico d’epoca in zona notte. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Non è possibile attivita' ricettiva - libero dal 20 giugno 2025. La Francone immobiliare vi consiglia di visionare l'immobile inquanto posizionato in un punto strategico della città, ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione. Solo referenziati con garanzie. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Ideal for fao wfp officials, apartment in excellent condition fully furnished with all comforts, air conditioning, available for short periods, 2100€ including all utilities

Testaccio - apartment (all fees included) a bright, tastefully furnished and fully equipped apartment in one of Rome's most characteristic neighborhoods. The apartment, with two bedrooms, a bathroom, and a kitchen, is elegantly furnished and equipped with every comfort: a double bedroom, a beautiful living room with a large sofa bed, a bathroom with shower, and a fully equipped kitchen. The apartment is located on the fourth floor of a renovated building with an elevator, a shared terrace, a public garden, air conditioning, and a doorman. The apartment is located in the historic Testaccio neighborhood, just steps from the city center and a 10-minute walk from the Colosseum and the Roman Forum. The nearest metro station, Piramide, and the Ostiense train station are a 5-minute walk away. The area is served by buses and trams. The apartment is available from December 1, 2025. The price is €2,000 per month, including all utilities: condominium fees, gas, electricity, garbage, and Wi-Fi. Short-Term contract only, with a one-month deposit. No agencies please

Splendido appartamento nel cuore del Quartiere Testaccio, a pochi passi dalla "bocca della Verità" e perfettamente collegato con Piazza Venezia e il Colosseo. La casa, è dotata di tutti i comfort: una camera da letto, cucina, bagno con doccia, aria calda invernale e condizionatore ad aria fredda per l'estate. Wifi Gratuito in Fibra Ottica. Perfetta per le vostre vacanze a Roma! Casa Gioia è un delizioso appartamento composto da un ampio salone camera da letto, una cucina abitabile e completamente accessoriata, un comodo disimpegno e un bagno completo con doccia. L'ampio salotto camera da letto dispone di un tavolo da pranzo che può ospitare fino a 8 persone, un comodo letto matrimoniale (160x200), un divano letto matrimoniale (140x200), un condizionatore (aria fredda), un armadio da 4 metri e un televisore (smart tv) da 40 pollici con visione di canali satellitari e digitale terrestre. La cucina è completamente accessoriata: fornelli e forno a gas, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Dispone inoltre di Caffettiera elettrica, Teiera elettrica, stoviglie, piatti e bicchieri. Il disimpegno, è dotato di un armadio e scarpiera a disposizione degli ospiti e un comodo appendi abiti. Il bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e cabina doccia. All'interno inoltre è disponibile una lavatrice. La casa è dotata di Connessione Internet in Fibra Ottica, Impianti di Riscaldamento Invernale, ferro e asse da stiro, stendibiancheria. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-Room apartments 200 euros, Two-Room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. For stays which do not start on the 1St of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

[ita] Disponibile da: 20 12 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 20 12 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Splendido appartamento nel cuore del Quartiere Testaccio, a pochi passi dalla "bocca della Verità" e perfettamente collegato con Piazza Venezia e il Colosseo. La casa, è dotata di tutti i comfort: una camera da letto, cucina, bagno con doccia, aria calda invernale e condizionatore ad aria fredda per l'estate. Wifi Gratuito in Fibra Ottica. Perfetta per le vostre vacanze a Roma! Casa Gioia è un delizioso appartamento composto da un ampio salone camera da letto, una cucina abitabile e completamente accessoriata, un comodo disimpegno e un bagno completo con doccia. L'ampio salotto camera da letto dispone di un tavolo da pranzo che può ospitare fino a 8 persone, un comodo letto matrimoniale (160x200), un divano letto matrimoniale (140x200), un condizionatore (aria fredda), un armadio da 4 metri e un televisore (smart tv) da 40 pollici con visione di canali satellitari e digitale terrestre. La cucina è completamente accessoriata: fornelli e forno a gas, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Dispone inoltre di Caffettiera elettrica, Teiera elettrica, stoviglie, piatti e bicchieri. Il disimpegno, è dotato di un armadio e scarpiera a disposizione degli ospiti e un comodo appendi abiti. Il bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e cabina doccia. All'interno inoltre è disponibile una lavatrice. La casa è dotata di Connessione Internet in Fibra Ottica, Impianti di Riscaldamento Invernale, ferro e asse da stiro, stendibiancheria. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-Room apartments 200 euros, Two-Room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. For stays which do not start on the 1St of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Aventino a due passi da Circo Massimo e dall'omonima fermata Metro b all'interno di un giardino curato proponiamo la locazione di una depandance di una villa di circa 45 mq con ingresso indipendente dal giardino comune. L'immobile è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, bagno con doccia, sopplaco con letto matrimoniale. Completamente ristrutturato con arredi di pregio, boisetie in legno e aria condizionata Solo ed esclusivamente per una persona con contratto foresteria intestato alla società. Il canone di locazione di € 1600,00 è comprensivo di condominio e di tutte le altre utenze.