Affitto di prestigio milano

La Capitani Immobiliare propone in locazione monolocale di 45 mq posto al primo piano con ascensore in un palazzo signorile in zona Bocconi. L’immobile, completamente arredato, ci accoglie con la zona giorno, dove è presente un comodo divano letto matrimoniale, con annessa libreria di design e ampio tavolo da pranzo, è inoltre dotata di armadiatura a muro. La cucina, disposta a destra è fornita di tutti gli elettrodomestici e risulta funzionale e molto luminosa grazie alla finestra con affaccio interno posizionata proprio di fronte. Proseguendo troviamo l’antibagno che è stato adibito alla zona lavanderia con lavatrice e armadiatura che fornisce spazio di stoccaggio. Il bagno è dotato di tutti i sanitari e si distingue per l’ampia doccia e la luminosità favorita dalla luce led dello specchio. Riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo freddo. Libero da subito. No animali. Il canone di locazione richiesto è pari a € 1. 050, 00 più € 50,00 di spese condominiali. Via Salasco 21 offre un’esperienza abitativa di alto profilo nel cuore pulsante del distretto Bocconi, una delle zone più vibranti e ricercate di Milano. Abitare qui significa scegliere un lifestyle dinamico e senza compromessi, con il prestigio dell'università a pochi passi e il centro storico a portata di mano. La connettività è il vero lusso quotidiano: grazie ai tram 9 e 24, ogni spostamento verso il Duomo o i Navigli è rapido e fluido, permettendoti di dominare la città con estrema facilità. Il quotidiano è semplificato da un ecosistema di servizi d'eccellenza, con Esselunga e Carrefour a ridosso di casa e una selezione di locali e boutique che animano il quartiere, garantendo comfort e sicurezza in ogni momento della giornata. Via Salasco 21 è la scelta definitiva per professionisti e accademici che cercano una dimora pronta a supportare i loro ritmi, immersa in un contesto autentico, sicuro e perfettamente integrato nel ritmo della Milano più evoluta. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

Via paolo da cannobio 5 al quinto piano di un elegante palazzo signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso bilocale a pochi passi dal Duomo di Milano. L’appartamento, completamente arredato, si compone di una zona living con cucina a vista, un'ampia camera da letto e un bagno. Le finiture sono moderne, con pavimenti e arredi che valorizzano luce e ampiezza. La posizione è perfetta: a pochi passi da Piazza Duomo, Galleria Vittorio Emanuele ii, Quadrilatero della Moda e San Babila, in una delle vie più tranquille ed eleganti del centro storico. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort e centralità, in un contesto prestigioso. Per informazioni e visite contattare il 3355897121 oppure il 3925137591 english version below on the fifth floor of an elegant period building with concierge service, located in Via Paolo da Cannobio 5, we offer for rent a bright 52 sqm one-bedroom apartment just a few steps from Milan’S Duomo. The apartment, fully furnished, features welcoming living area with an open-plan kitchen, a spacious bedroom, and a bathroom. The finishes are modern, with flooring and furnishings that enhance the natural light and sense of space. The location is enviable: just a short walk from Piazza Duomo, Galleria Vittorio Emanuele ii, the Fashion District, and San Babila, in one of the most elegant and quiet streets of the historic city center. A perfect solution for those seeking comfort and a central location in a prestigious setting. For information and viewings, please contact: +39 335 5897121 or +39 392 5137591

Lo stabile in Via Luigi Manfredini, in uno stabile signorile degli anni Trenta tranquillo e riservato, servito da ascensore, proponiamo al primo piano un ampio bilocale arredato. L'appartamento l'immobile oggetto di restauro conservativo, con una consistenza di 65mq, e un affaccio sul tranquillo cortile condominiale, è così composto: - ingresso su ampio disimpegno con armadiatura; - cucina finestrata completa di elettrodomestici; - ampia zona giorno; - ulteriore disimpegno; - bagno finestrato con box doccia; - ampia camera da letto matrimoniale. Dotazioni: climatizzazione, infissi in doppio vetro. La zona Collegamenti: linee tranviarie (1, 10, 14, 19), metropolitana (m5 Domodossola), passante ferroviario (Domodossola). Situato nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Milano, via Luigi Manfredini sorge a pochi passi da Corso Sempione e dall'elegante Arco della Pace, in una zona rinomata per il suo elegante fascino storico e la vivace vita cosmopolita. Tra palazzi d'epoca e gli spazi verdi del Parco Sempione, questa posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comfort urbano. Un indirizzo prestigioso per chi desidera vivere l'autentico stile milanese in un contesto di assoluto livello.

Milano - zona pagano conciliazione - trilocale di 190 mq in locazione - libero subito - parzialmente arredato - rif. A 304 Milano, nelle immediate adiacenze di via Mario Pagano e di piazza della Conciliazione, in elegante palazzo signorile con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione appartamento di circa 190 mq posto al quarto piano di sei. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da ingresso, soggiorno triplo, sala da pranzo studio, cucina semiabitabile con zona stireria, due camere da letto e doppi servizi oltre a bagno di servizio lavanderia. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole per contabilizzarne il consumo, di un impianto autonomo di aria condizionata canalizzata, di infissi in doppio vetro e porta blindata. Richiesta annua: 50. 000 € Spese di condominio annue: circa 8. 000 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Rif. Z693 - rogoredo - Via Monte Palombino n. 8. In contesto residenziale in ottimo stato di manutenzione, con giardino interno, proponiamo in affitto ampio trilocale con cucina abitabile. L’immobile è situato in una zona ben collegata dai principali servizi e ricca di attività commerciali. Questo splendido immobile è posto al terzo piano di un contesto signorile degli anni 50, dotato di ascensore e cortile condominiale. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla cura e manutenzione effettuata dalla proprietà nel corso degli anni. La sua disposizione interna è semplice e razionale, infatti è così composto: disimpegno in ingresso che conduce a tutti gli ambienti, cucina separata provvista di tutti gli elettrodomestici, prima camera da letto con cabina armadio, seconda e terza camera da letto, ed infine vi è il bagno finestrato. La richiesta per questa soluzione è di € 1. 500,00 più € 150,00 di spese condominiali che includono le spese amministrative, l’acqua potabile, l’ascensore e pulizia scale, mentre il riscaldamento essendo autonomo, viene calcolato nelle utenze domestiche. Da pagare a parte restano le utenze di luce, gas, tassa rifiuti e la manutenzione della caldaia annuale. Il contratto di locazione è di anni 4 + 4 e gli anticipi da versare sono: tre mensilità a titolo di deposito cauzionale più la prima trimestralita’ versata in forma anticipata. Si richiede una permanenza minima di 12 mesi. La zona è ottimamente servita da numerose attività commerciali, tra cui supermercati, bar, farmacie e istituti scolastici, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. A breve distanza a piedi si raggiungono i principali collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui la mm3 Rogoredo e la linea autobus 84, nonché la stazione ferroviaria di Milano Rogoredo, uno dei principali nodi di trasporto della città, servita dal Passante Ferroviario e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che assicurano collegamenti rapidi sia con il centro di Milano sia con le principali città italiane. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti di auto le principali tangenziali e arterie autostradali. Di particolare rilievo è anche la prossima realizzazione della nuova Arena Olimpica nell’area di Santa Giulia, importante progetto di riqualificazione urbana destinato ad aumentare ulteriormente il prestigio e il valore della zona, rendendo l’immobile ideale sia per uso abitativo sia per chi cerca una soluzione in un contesto in forte sviluppo. Per concordare una visita o per richiedere maggiori informazioni, può contattarci al numero 02. 84348081 o al 3703340088.

Al quarto piano di un recente condominio dotato di ascensore e portineria 24h, a garanzia della sicurezza degli abitanti, proponiamo un incantevole bilocale completamente arredato. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove il terrazzo ne diventa un'estensione naturale, e a una cucina a isola per piacevoli serate in compagnia. Il disimpegno, dotato di una capiente scarpiera, divide il bagno finestrato con vasca da bagno doccia e la camera da letto matrimoniale dotata di armadio a cinque ante. L’immobile è in classe c grazie agli ottimi infissi, con riscaldamento condominiale a pavimento e aria condizionata autonoma. Fibra ottica, zanzariere e porta blindata completano le dotazioni della proprietà. Eventualmente disponibile da luglio un box nello stabile a € 300 al mese. Soluzione ideale per la nostra clientela che desidera vivere in un appartamento funzionale, ottimo anche per società. L’appartamento si trova in via Cappellini a pochi passi da Piazza della Repubblica e dalla Stazione Centrale. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali e molte prestigiose scuole milanesi. La zona beneficia della riqualificazione della vicina area delle ex-varesine. Con una breve passeggiata si possono raggiungere via Manzoni e il Quadrilatero della moda. L'area è ben servita dai trasporti pubblici grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale in cui è presente anche un collegamento diretto con l'aeroporto di Malpensa e il passante ferroviario a Repubblica. Nelle vicinanze le linee della metropolitana mm2 - fermata Centrale - e mm3 - fermata Repubblica - e i tram 1,9,10 e 33. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi e&v significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Engel & Völkers Milano, telefono: 02 94433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

In zona p. Ta Romana, adiacente la magnifica p. Le Libia, in contesto signorile anni'60 con ascensore e servizio di portineria intera giornata, proponiamo ampio appartamento di circa 140 mq. , posto al 4° piano e così composto: salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio, grande balconata terrazzo, balcone e cantina di pertinenza. L'appartamento risulta parzialmente arredato in cucina e nel bagno padronale, come da foto. Porta d'ingresso blindata. Aria condizionata nel disimpegno della zona notte. Libero subito. La zona, tra le più prestigiose di Milano, risulta ottimamente servita sia dai mezzi pubblici di superficie che dalla metropolitana (fermata m3 p. Ta Romana e p. Le Lodi) e Passante Ferroviario (fermata p. Ta Romana). Nonostante la strada sia particolarmente tranquilla, nelle adiacenze sono presenti numerose attività commerciali quali supermercati, ristoranti, bar, banche, scuole e negozi di ogni genere. Richiesta € 3. 000 mese di canone + 350,00 mese di spese condominiali (riscaldamento compreso).

In prestigioso stabile d’epoca anni ’20, dotato di portineria e ascensore, proponiamo in esclusiva elegante appartamento arredato, caratterizzato da spazi ben distribuiti e affacci di particolare pregio. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno di circa 10 mq, che introduce a un grande living di generosa metratura, luminoso e accogliente, con accesso a un balcone con affaccio diretto sul verde di Viale Argonne, elemento di notevole valore e gradevole veduta. La camera da letto, ben proporzionata, è valorizzata dalla presenza di una cabina armadio. La cucina semi-abitabile di design, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, si affaccia su un secondo balcone interno, garantendo riservatezza e silenzio. Il bagno, recentemente ristrutturato, presenta finiture eleganti e soluzioni funzionali. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utilizzabile in sostituzione della cantina. L’immobile viene locato completamente arredato ed è disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitoria, per periodi fino a un massimo di 18 mesi, in regime di cedolare secca.

Ampio bilocale in locazione zona piazza v giornate - milano al terzo piano di un prestigioso stabile d'epoca, proponiamo in locazione un ampio bilocale di 85mq, si compone di ingresso, 2 stanze, cucina abitabile arredata e bagno finestrato, con vasca da bagno. Viene fornito parzialmente arredato, imbiancato e con nuovo impianto autonomo di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato a termosifoni. Portineria per l'intera giornata. E' in fase di completamento il nuovo ascensore. Immediatamente disponibile. No sublocazione. No air b&b. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a.

In una delle zone più prestigiose di Milano, precisamente in Via Capelli, prolungamento di Corso Como e a pochi passi da piazza Gae Aulenti, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 50 mq situato al secondo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e portineria centralizzata. Questo raffinato immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, si presenta in condizioni ottime e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da un ampio vano che funge da zona giorno notte, ben illuminato e un elegante bagno moderno. Ampia la cucina separata ed attrezzata, è un pratico ambiente che si integra perfettamente con il resto degli spazi. Gli arredi sono eleganti e di alta qualità, creando un'atmosfera di classe e comfort. La classe energetica c garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento centralizzato e il condizionatore assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un'ulteriore garanzia di prestigio per chi desidera vivere in un contesto signorile. La posizione strategica, rende questo appartamento ideale per professionisti e coppie che cercano un punto d'appoggio in una delle aree più dinamiche e ben collegate della città, tra cui la fermata della metro Garibaldi a poco metri. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

Al terzo piano di uno dei più bei palazzi d'epoca di via Monte Rosa, adiacente alla fermata Amendola della metropolitana, poniamo in locazione uno spazioso bilocale di charme. Dall'elegante ingresso possiamo accedere al living con angolo cottura, alla camera da letto e al bagno finestrato. Le finiture sono di alto livello, dal prezioso parquet alla bella ceramica del bagno. L'appartamento è completamente arredato. La posizione angolare conferisce una grande luminosità e vivibilità. L'edificio è dotato di portineria e ascensore. è possibile affittare in via Correggio, con quotazione a parte, un comodo box auto. Uno spazio bellissimo, adatto a single o coppia o manager in trasferta. L’appartamento è situato all’interno di uno dei più bei palazzi d’epoca di Via Monte Rosa, in posizione di grande fascino e rappresentanza nelle immediate adiacenze di Piazza Amendola a pochi passi dal quartiere di Citylife, nuovo cuore pulsante di questa parte della città che ha portato all’ombra delle sue torri avveniristiche il più grande distretto urbano dedicato allo shopping in Italia con ottanta negozi, venti tra bar e ristoranti e un cinema multisala. Caratterizzata da splendide dimore dei primi anni del novecento, la location gode di grande prestigio e offre tutti i servizi della metropoli quali negozi, servizi pubblici, impianti sportivi, parchi, asili oltre alle migliori scuole milanesi raggiungibili anche a piedi. Ottimi i collegamenti autostradali (Milano Laghi e Milano Como) e per i principali scali aeroportuali raggiungibili dalla vicina Cadorna fn. Ottimi inoltre i collegamenti urbani, grazie alle vicine fermate della linea della metropolitana mm1 – fermate Amendola Fiera e Buonarroti – linea mm5 – fermate Tre Torri e Lotto - passante ferroviario Domodossola, autobus 80 e 74, tram 16. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Inserito all’interno del nuovo complesso residenziale The Hug, con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in locazione splendido bilocale di nuova costruzione, mai abitato, completamente arredato. L’appartamento è posto al terzo piano ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti, esposizione sul giardino interno con terrazzi abitabili, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. E' completamente arredato con gusto ed eleganza. L'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, comodo disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno finestrato, doppio terrazzo e cantina. L'impianto geotermico, l'aria condizionata canalizzata, il riscaldamento a pavimento e la vmc (ventilazione meccanica controllata), la domotica completa bticino, gestibile anche da remoto, garantiscono il pieno comfort dell'immobile. Completano l'offerta una cantina inclusa nel canone e un box auto interno all'edificio, con costo a parte di € 250 mensili. The Hug è un progetto dello prestigioso studio di architetti Asti & Associati, e offre una serie di servizi al suo interno: area fitness Matrix con functional wall, area yoga, zona cardio e spogliatoi, area relax con divani, zona studio lavoro, armadi e-commerce, area bimbi e baby park, orto condiviso. Il progetto architettonico reinterpreta la tradizionale forma a corte milanese, valorizzando un’ampia area verde centrale, pensata come spazio di incontro e relax. Un edificio moderno, leggero e sostenibile, concepito per offrire un nuovo stile di vita urbano. Sorge in Via Piranesi, in una posizione strategica e ben servita, a pochi minuti da Viale Corsica, con negozi, servizi e scuole di ogni ordine e grado, oltre alla comoda vicinanza all’aeroporto di Linate e alla Tangenziale Est. Ottimi collegamenti grazie ai mezzi di superficie, al Passante Ferroviario (Porta Vittoria) e alla nuova linea m4 – fermata Forlanini, che in poche fermate la collega al centro città e all'areoporto di Linate.

Elegante monolocale arredato in affitto via settembrini: in via Settembrini, a pochi passi da Piazza Cincinnato e da Corso Buenos Aires, nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Milano, elegante, vivace e ricca di servizi, negozi storici, boutique, bar e ristoranti, proponiamo in locazione un arioso monolocale arredato situato al secondo piano del corpo interno di un prestigioso stabile d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. Internamente la soluzione è composta da ingresso su disimpegno, ampia zona giorno notte con cucina a vista completamente attrezzata, disimpegno con pratico angolo lavanderia, funzionale cabina armadio e bagno finestrato con antibagno dotato di doccia idromassaggio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con elegante pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro, impianto di aria condizionata, sistema di allarme e tapparelle elettriche. L’esposizione interna e il piano alto rendono la soluzione silenziosa e luminosa, evidenziando le finiture interne. Spese condominiali circa euro 150 mensili comprensive di servizio di portineria, con riscaldamento autonomo. La soluzione viene consegnata con disponibilità a breve. L’ubicazione è strategica, a pochissimi passi dai servizi di prima necessità, da Porta Venezia e da Piazza della Repubblica. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la metropolitana linea verde mm2 Caiazzo, la linea gialla mm3 Repubblica, la mm3 Centrale, la mm2 Centrale, il passante ferroviario di Milano Repubblica, e la linea rossa mm1 Lima, oltre alla stazione Centrale di Milano. Canone di locazione mensile richiesto euro 950 più spese condominiali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 02. 671658132 oppure scrivi a.

Bilocale di Lusso Appena Ristrutturato in Affitto a Villa Reina, Citylife Proponiamo in affitto un prestigioso bilocale all'interno della storica Villa Reina, a pochi passi dal quartiere City Life. Un contesto di assoluto prestigio, un gioiello architettonico in stile Neorinascimentale che offre un contesto riservato e di charme. L'appartamento è stato appena ristrutturato valorizzando l'eleganza storica con i comfort moderni. Situato al secondo piano (senza ascensore) ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La camera da letto ha affaccio su un godibile balcone privato, mentre il bagno è finestrato con doccia. Il Pavimento in parquet conferisce calore e atmosfera a tutto l'ambiente. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e il comfort estivo è garantito dall'impianto canalizzato di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile viene locato non arredato ed è disponibile da subito. Viene proposto un contratto di locazione di tipo 4+4. La fermata della metropolitana più vicina è Amendola Fiera (m1), garantendo collegamenti rapidi con ogni punto della città. Una casa destinata a un pubblico di professionisti o coppie che cercano una soluzione residenziale di altissimo standing in un contesto esclusivo. Un'opportunità perfetta per chi cerca un connubio tra l'eleganza senza tempo e la modernità di Citylife. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo re max! Devi affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Zappyrent propone, prestigioso e ampio trilocale di 130 m² situato al 3° piano di un signorile edificio di sei piani con ascensore. Una soluzione abitativa di alta rappresentanza, ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi nel cuore di Milano. L’immobile è composto da 2 camere spaziose (con letto matrimoniale e armadi capienti), 2 bagni rifiniti, un salotto accogliente e di ampie dimensioni e una cucina completamente attrezzata. La casa è dotata di ogni comfort per una gestione quotidiana eccellente: lavastoviglie, lavatrice, forno, tv e una pratica scrivania per lo studio o il lavoro. Completano la proprietà i piacevoli balconi che donano luminosità a tutti gli ambienti. Dettagli economici: Canone d’affitto: €2. 150 Spese condominiali (incl. Acqua): €350 Totale mensile: €2. 500 Utenze: Gas, Elettricità, tari (spazzatura) e Internet a consumo a carico dell’inquilino (necessari nuovi allacci). Tipologia di contratto: Viene proposto un Contratto Transitorio. Questa formula è specifica per necessità temporanee documentabili (come trasferimenti lavorativi a termine o motivi di studio), con una durata compresa tra 6 e 18 mesi e non rinnovabile automaticamente. La zona: Situato in Piazza Gaetano Filangieri, l'appartamento si trova in una posizione d'élite tra il dinamico quartiere di Citylife e la storica zona di Corso Vercelli. La zona è tra le più ambite della città, caratterizzata da palazzi d'epoca, boutique di lusso, ristoranti raffinati e ampie aree verdi. Ottimamente collegata grazie alla metropolitana Linea Rossa (m1 Conciliazione Pagano) e ai numerosi mezzi di superficie. La gestione Zappyrent: Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo