Affitto del genio Bologna

Appartamento estremamente silenzioso, nuovo, con 2 stanze matrimoniali e 1 bagno, situato nelle vicinanze della zona universitaria, centro città, dell' ospedale s. Orsola e della stazione. Per 2 ragazze che gradiscono l'assenza di fumo, come tutte le altre dello stesso stabile, che fanno l'università di medicina. Utenze, manutenzioni, spese di condominio e pulizie dell'appartamento sono tutte incluse nel canone.

[ita] Disponibile da: 23 12 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 23 12 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 to book the listing click on the button 'book here' ita composizione immobile Appartamento in Via Irnerio 9, Bologna in una delle zone più centrali e servite di Bologna, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in affitto vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Irnerio 9. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, ideale sia per uso residenziale che per investimento. La proprietà è composta da: Due camere da letto doppie, di cui una con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto; Ingresso spazioso che conduce agli ambienti principali; Soggiorno accogliente e ben illuminato; Cucina abitabile, separata e comoda per pranzi e cene in famiglia; Bagno finestrato; Cabina armadio funzionale, ideale come spazio aggiuntivo per organizzazione e storage; Balcone chiuso corridoio che collega ingresso, lavanderia, soggiorno e cucina, creando un percorso interno pratico e ben strutturato; Locale lavanderia con caldaia dedicata; Corridoio che disimpegna le varie stanze garantendo privacy e comfort. L’appartamento gode di una buona luminosità naturale e di spazi ben proporzionati, con un ottimo potenziale per personalizzazione. La posizione strategica consente facile accesso a mezzi pubblici, negozi, servizi, università e principali punti di interesse della città. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o studenti che desiderano vivere nel cuore di Bologna senza rinunciare a comfort e praticità. Eng property composition Apartment Description – Via Irnerio 9, Bologna Located in one of Bologna’S most central and well-served areas, just a short walk from the historic center and the main train station, we offer for rent sale a spacious and bright apartment situated in Via Irnerio 9. The property features a rational and functional layout, making it ideal both as a private residence and as an investment opportunity. The apartment consists of: Two double bedrooms, one of which with direct access to a terrace, perfect for relaxing outdoor moments; a spacious entrance hall leading to the main living areas; a welcoming and well-lit living room; Separate fully habitable kitchen, ideal for everyday meals and family dinners; Windowed bathroom; Walk-In wardrobe, providing practical additional storage space; Enclosed balcony corridor connecting the entrance, laundry room, living room and kitchen, creating a practical internal passage; Laundry room with dedicated boiler; Additional hallway ensuring privacy and comfortable separation between rooms. The apartment benefits from excellent natural light and well-proportioned spaces, offering great potential for customization. Its strategic location provides easy access to public transport, shops, services, universities and all major points of interest in the city. An ideal solution for families, professionals or students looking to live in the heart of Bologna without compromising on comfort and convenience.

In pieno centro nel cuore di Bologna situato al secondo piano di un edificio storico, silenzioso ben abitato, con ottima privacy anche negli affacci, dotato di ascensore. L'appartamento di nuova ristrutturazione con pavimento in resina arredato con la massima cura ed eleganza, dotato di tutto, composto da 5,5 vani. Ingresso, due camere doppie di cui una con balcone, una cabina armadio, un terrazzo unisce l'ampio soggiorno la cucina abitabile la lavanderia e un bagno. Grande cantina in ottimo stato nel seminterrato, climatizzazione caldo freddo, in una camera. Utenze tutte autonome. Parcheggi, fermata autobus a 3 metri. Adatto a professionisti, manager, famiglie fino 4 persone

Piazza otto agosto , all'interno della galleria del pincio , zona strategica del centro , ad. Ze via indipendenza centralissimo e adiacente alla stazione f. S , in edificio anni ' 60 , 3° piano con ascensore luminosissimo appartamento mq 150 completamente vuoto da arredi ( la proprietà e' disponibile ad arredare cucina ) , ampio ingresso , grande salone con due entrate vetrate e accesso ai balconi loggia con affaccio su piazza otto agosto ,scalone del pincio e parco della montagnola, cucina abitabile con balcone , bagno di servizio finestrato , grande ripostiglio; zona notte con armadio su misura , due ampie camere entrambe con balcone loggia su piazza otto agosto , camera singola con affaccio su corte interna , grande bagno finestrato con doccia e zona lavabo lavanderia con attacco lavatrice , pavimento con marmo zona living e pavimento in parquet zona notte. Riscaldamento centralizzato con contacalorie , split aria condizionata in tutti i locali. Parcheggio pubblico in piazza otto agosto dove poter stipulare abbonamento a necessita' per posto auto. Contratto locazione 4 anni piu' 4. Canone locazione euro 1900 mese piu' euro 250 mese spese condominiali ( compreso riscaldamento). Possibile affitto anche uso promiscuo abitazione-ufficio. Deposito cauzionale 3 mesi del canone. Pagamento trimestrale anticipato continuativo. Per info o visite (+39) 335 8330330 paola ferlinghetti agenzia immobiliare

Affittasi adiacenze piazza 8 agosto in tranquillo interno libero da luglio appartamento in ottimo stato completamente arredato e comodo a tutti iservizi dotato di riscaldamento autonomo aria condizionata e porta blindata composto da ampia sala da pranzo cucinetta due ampie camere studio due bagni uno con doccia e uno con vasca ripostiglio e cortile privato. Contratto a norma di legge anche classico di 4 anni più 4 si richiedono inquilini referenziati e non rumorosi. Canone 1500 € al mese.

Affittasi al piano terra ampio monolocale completamente ristrutturato, ben diviso zona notte e zona giorno, grande bagno con doccia e lavatrice, arredato come da foto. Libero subito. Richiesta € 950 piu' 100 di spese condominiali compreso riscaldamento. Info al 3208688560

Codice: zfl 32 12 - Affittasi - Bologna Centro storico Irnerio - Appartamento situato nel cuore del centro storico di Bologna, in posizione strategica e ideale per muoversi comodamente anche a piedi. L’Immobile 㨠perfettamente collegato a tutte le principali linee autobus, consentendo rapidi spostamenti verso ogni zona della cittã . L’Appartamento si affaccia su un tranquillo cortile interno, garantendo un’atmosfera silenziosa e riservata, lontana dal rumore e dal traffico cittadino. L'appartamento 㨠stato ristrutturato di recente per cui presenta ottime finiture quali: infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento tramite pompa di calore, aria condizionata. Tapparelle motorizzate, bagno con ampio box doccia finestrato. Libero subito € 800

Bilocale – via irnerio 12 5, centro, bologna profilo richiesto: disponibile per studenti e lavoratori. Composizione: Bilocale arredato di circa 50 m², situato al piano rialzato di un elegante stabile condominiale. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Caratteristiche e zona: l’immobile è arredato, curato nei dettagli e dotato di aria condizionata e numerosi elettrodomestici, tra cui lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero e microonde. Si trova in Via Irnerio, in pieno centro a Bologna, in una zona particolarmente comoda e ben servita, vicina ai principali servizi, ai poli universitari e al centro storico. Canone e spese: il canone mensile è pari a € 900, oltre a € 200 mensili di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Le utenze sono escluse. Contatti: Per ulteriori informazioni è possibile contattarci tramite e-mail all’indirizzo , direttamente tramite il portale immobiliare oppure telefonicamente al numero 051 19611875. Sede e orari: Soloaffitti Bologna 1 – Via Marc’Antonio Raimondi 16 2c, Bologna. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Centro storico – Via Alessandrini Nel cuore del centro storico di Bologna, a soli 5 minuti a piedi dalla zona universitaria e 10 minuti dalla stazione ferroviaria e dall'autostazione, affittasi monolocale recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina. L'appartamento, luminoso e pronto da abitare, è composto da ingresso, ampia zona giorno notte con angolo cottura e bagno finestrato con box doccia. Viene consegnato completamente arredato e accessoriato con due letti singoli, cucina completa di piano cottura a induzione, frigorifero con freezer, forno a microonde, stoviglie, pentole e utensili da cucina. è inoltre presente la lavatrice. Per il massimo comfort, l'immobile è dotato di aria condizionata caldo freddo e riscaldamento autonomo con pompa di calore. La posizione è ideale per studenti, dottorandi e lavoratori: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, fermate degli autobus e tutti i principali servizi del centro storico. Disponibilità immediata. Il canone di locazione varia in base alla durata del soggiorno e al numero degli occupanti ed è comprensivo di utenze e spese condominiali. è richiesto un deposito cauzionale e la durata minima del contratto è da concordare.

Affitto per brevi periodi un confortevole trilocale in centro di Bologna,appena ristrutturato di 40 m2 al primo piano. L'appartamento si compone di due camere da letto con due letti,soggiorno con l'angolo cucina atrazzata,tv e piccolo divano,bagno ,lavanderia ,balcone e terazzo ,che si affaciano sul davanti e retro del edificio. Tutte le spese, bolette e fibra internet wi- fi sono incluse nel prezzo. L'appartamento si trova in un contesto mondano di Bologna,tranquillo,ben servito a due passi da via Indipendenza e in una pozizione comoda tra la centralissima piazza Magiore,stazione feroviaria e autobus. Inoltre è dotata dell'aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Monolocale ristrutturato con travi a vista in una delle zone più centrali e comode di Bologna, proponiamo in affitto transitorio (durata 12–18 mesi) un elegante monolocale completamente arredato, situato al primo piano di un edificio storico finemente ristrutturato. L’appartamento, di circa 50 m², si presenta in ottime condizioni e combina il fascino del soffitto in legno con travi a vista al comfort del parquet e degli arredi moderni. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con divano, tavolo da pranzo, tv a schermo piatto e cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie. La zona notte è arredata con un letto matrimoniale con contenitore e un ampio vano finestrato ad uso cabina armadio. Il bagno, recentemente ristrutturato, dispone di vasca con doccia a parete schermata e di un comodo ripostiglio con lavatrice. Dotazioni: Aria condizionata caldo freddo Infissi con doppi vetri Porta blindata Video-Citofono Connessione in fibra ottica Posto bici nel cortile interno Posizione: Via del Borgo San Pietro, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dall’università di Bologna e dalla stazione centrale. La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati, locali e negozi di ogni genere. Disponibile da febbraio 2026

Centro storico - via del borgo di san pietro - Luminoso e silenzioso bilocale ristrutturato arredato , p. 3°, Ascensore, terrazzino – Libero da subito Centralissimo, in un interno silenzioso proponiamo un grazioso bilocale al p. 3° con Ascensore, completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento è dotato di una luminosa zona giorno con cucina arredata, zona pranzo, divano, camera matrimoniale con armadio a 3 ante, bagno con doccia. La casa è dotata di cucina completa di elettrodomestici e di lavatrice in bagno. L'immobile è provvisto di riscaldamento centralizzato, a pavimento, aria condizionata e cantina ciclabile. Durata minima contratto 12 mesi (no Erasmus). Libero subito. Contratto 4+4 (possibile contratto di locazione con aziende). No cedolare secca Richieste garanzie. Spese condominiali annuali € 1. 500, 00 (incluse spese di riscaldamento e acqua calda). Per informazioni telefonare allo in alternativa al oppure inviare email. Ranuzzi Immobiliare nasce dall’esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de’ Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L’agenzia, associata fiaip, offre al cliente un’approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell’abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito Ranuzziimmobiliare. Com nb l’indirizzo di geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativo. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito Ranuzziimmobiliare. Com

Via Venturini-Proponiamo in affitto un bilocale di recente ristrutturazione. Ingresso, angolo cottura, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Arredato e completo di tutti gli elettrodomestici. Aria condizionata. Contratto 4+4 con 3 mensilità di deposito cauzionale. Libero da Ottobre

Nel centro storico in zona universitaria disponiamo in signorile condominio di trilocale al settimo ed ultimo piano composto da: ingresso comune con altra unità immobiliare, cucina, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, altra stanza, bagno e terrazzo abitabile con vista su tutta la città, riscaldamento centralizzato. La richiesta € 1. 200 mensili (solo referenziati) no residenza

Privato affitta bilocale Smart – 57 m² – Centro storico (zona Università), Via del Borgo di San Pietro Strada interna (perpendicolare di Via Irnerio lato centro), in quartiere ricco di locali, ristoranti e servizi: ideale per vivere il centro a piedi. Contesto, silenzio e qualità costruttiva Ingresso da elegante corte interna: appartamento molto tranquillo e silenziosissimo, lontano dal rumore della strada. Muratura importante (spessore muri 40 cm) + coibentazione interna. Presente un sistema ibrido di riscaldamento: pompa di calore + caldaia a condensazione (comfort elevato e gestione flessibile dei consumi). Posizione (tutto a piedi) a pochi minuti da Stazione di Bologna Centrale, Università di Bologna, via Indipendenza e Piazza Maggiore; comodo anche per Policlinico di Sant'orsola-Malpighi. Caratteristiche dell’appartamento Bilocale arredato con zona giorno + angolo cottura (cucina, frigo) e area notte ben organizzata Letti completi: strutture in legno massello + reti incluse. Materassi nuovi ancora imballati inclusi nella dotazione. Possibilità di utilizzare il proprio materasso: su richiesta è possibile lasciare solo rete struttura, possibilità di trasformare il letto da montaggio matrimoniale a due o tre letti singoli. Bagno ampio finestrato con doccia + lavatrice + tutti i servizi Affacci su cortili interni verde Zanzariere a rullo già installate Comfort & impianti Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione: acqua calda + termosifoni) Climatizzazione Daikin Perfera Wi-Fi doppio split (raffrescamento + pompa di calore), controllabile da smartphone e tramite assistente vocale Alexa. Essendo le pompe di calore estremamente potenti è possibile a piacimento usarle anche in pieno inverno, risparmiando sul classico riscaldamento a termosifoni. Impianto elettrico nuovo con prese multiple Smart living Alexa Echo Show 10 + Amazon Fire tv 55”: controllo vocale rapido di tv, musica, radio, app; gestione della climatizzazione smart tramite assistente vocale Alexa Wi-Fi ultra veloce da fibra ottica (router Wi-Fi 7) + rete ospiti: ideale per studio, call, smart working e gaming Sicurezza Rilevatori elettronici gas co fumo con allarme integrato (presenti in ogni ambiente). Disponibilità e condizioni Disponibile da subito Occupanti: ideale per single o coppia (max 3 persone) Deposito cauzionale: 3 mensilità Destinatari: adatto a studenti o lavoratori, solo persone referenziate Studenti: richiesta garanzia dei genitori (documentazione reddituale) Lavoratori: richiesti documenti e referenze validi (contratto ultime buste paga o equivalente) Costi Canone: € 1250 mese Spese (utenze + condominio): € 300 mese (acqua, luce, gas, Wi-Fi, spese condominiali) Importi riferiti a utilizzo ordinario (1–3 persone) Contatti (per risposta rapida) Scrivere qui o su whatsapp indicando numero occupanti, profilo (studente lavoratore), durata prevista, e tipo di garanzie disponibili (documenti da portare al momento della visita).