Affitto città studi Milano

In uno degli indirizzi più eleganti e residenziali di Milano, in Via Monti, all'interno di un raffinato stabile d’epoca milanese, proponiamo in locazione un trilocale di charme recentemente ristrutturato e completamente arredato, situato al terzo piano. L’abitazione coniuga il fascino dell’architettura storica con un progetto contemporaneo luminoso e accogliente, caratterizzato da elevati standard energetici (classe a) e atmosfere sofisticate. L’ingresso si apre su una scenografica area, un pratico spazio di servizio attrezzato per lavanderia, perfettamente integrato e discreto, concepita come boiserie funzionale che accompagna con naturale eleganza verso la zona living, anticipando il linguaggio dell’intera casa: linee essenziali, palette chiare e un’estetica soft-contemporary di gusto internazionale. Il living con cucina open space si sviluppa come un ambiente arioso e armonioso, pensato per la convivialità e il relax. Le superfici in tonalità neutre, il parquet in rovere naturale e la luce soffusa creano un’atmosfera calda e avvolgente, dal carattere understated chic. La cucina attrezzata, perfettamente integrata nello spazio, dialoga con la zona dining e la zona conversazione in un insieme fluido e raffinato. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita una elegante master bedroom affacciata su balcone interno, caratterizzata da toni delicati e armadiature a tutta parete, concepite come una vera walk-in closet lineare, discreta e perfettamente integrata. L’ambiente esprime un’eleganza rilassata, tipica delle residenze parigine contemporanee. La seconda camera, con bagno en-suite, attualmente organizzata come guest room studio, è uno spazio versatile e sofisticato, ideale come camera ospiti, home office o ambiente multifunzionale, sempre in continuità stilistica con il resto dell’abitazione. I due bagni, rinnovati in chiave contemporanea, presentano finiture eleganti e tonalità naturali. Il bagno principale offre un’atmosfera fresca e luminosa con ampia doccia walk-in e arredi essenziali. Il secondo bagno, coordinato nei materiali e nei colori, mantiene lo stesso linguaggio soft-minimal, garantendo comfort e coerenza estetica. La recente ristrutturazione ha privilegiato comfort ed efficienza, con impianti di ultima generazione, climatizzazione e serramenti ad alte prestazioni che consentono di raggiungere la classe energetica a, elemento particolarmente raro in contesti d’epoca milanesi. Via Vincenzo Monti si trova in uno dei quartieri più raffinati e centrali di Milano. La strada, elegante e alberata, è circondata da boutique di alta gamma, ristoranti e residenze storiche, creando un ambiente raffinato e armonioso nel cuore della città. Nei dintorni si trovano il Castello Sforzesco e il Parco Sempione, simboli della storia e della cultura meneghina, insieme a caffè e locali storici che contribuiscono al fascino distintivo della zona. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi e comodi con il resto della città, grazie a linee di trasporto pubblico vicine e percorsi pedonali facilmente accessibili. Via Vincenzo Monti rappresenta un indirizzo che unisce eleganza, storia e vitalità urbana, ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ricca di carattere.

In zona molto ricercata per la sua centralità, ottimamente collegata con i mezzi di trasporto, a poca distanza dal Parco Sempione e dall'arena Civica, proponiamo un affascinante appartamento in stabile d’epoca, appena ristrutturato da architetto con materiali di pregio e mai abitato. Un ampio e suggestivo spazio living si sviluppa a doppia altezza, sino al tetto con le sue antiche travi originali in legno, le pareti sono in mattoni a vista con 4 finestre tutte affacciate su interni silenziosi e luminosi; la cucina è a vista, in linea e ad isola, completa di tutti gli elettrodomestici, nuovi e mai usati. La camera matrimoniale presenta un suggestivo soffitto in travi originali; il bagno finestrato si compone di due ambienti, al modo francese ed è finestrato. Infine, vi è una zona soppalcata di circa mq 10 affacciata sul living, utilizzabile come studio, angolo relax o cabina armadio. Completa la proprietà un ampio solaio. La particolarità degli spazi e il pregio delle finiture rendono questo appartamento unico sul mercato: tutti i pavimenti in pregiato cotto antico, le porte interne d'epoca e restaurate, finestre in legno di fattura artigianale, mensole in rovere massello in tutte le stanze. Il riscaldamento autonomo è ad aria. Molto silenzioso perché collocato in un corpo interno dello stabile, luminoso grazie alla doppia esposizione, questo appartamento è completamente isolato dal caos della città che pulsa vivace subito fuori dal portone. Vi è la possibilità di un posto auto all'interno del cortile.

Città Studi - Via Beruto - all'interno di uno stabile signorile degli anni '60, proponiamo in locazione un ampio bilocale in ottime condizioni interne. Si compone di un ingresso con corridoio, cucina abitabile, due camera da letto e bagno. Arredato! Ideale per studenti o giovani lavoratori. Disponibile da subito. 02 70603515 — Immobiliare virga Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Milano – via baldo degli ubaldi – si richiedono referenze e contratti di lavoro a tempo indeterminato – un terrazzo così, a Milano, è una vera rarità. Questo elegante trilocale vanta un ampio terrazzo unico nel suo genere, un’oasi di luce naturale resa vivibile in ogni stagione grazie alle ampie vetrate scorrevoli: d’inverno, può essere completamente chiuso, riscaldato e climatizzato, trasformandosi in uno spazio accogliente e protetto; d’estate, le vetrate si aprono creando un continuum armonioso tra interno ed esterno, ideale per vivere l’aria aperta con privacy e comfort. Il terrazzo è organizzato in due zone funzionali, entrambe progettate per massimizzare il benessere quotidiano: – una zona studio area smart working completamente separata dal resto del terrazzo e della casa, dotata di porte e eleganti tende filtranti, che permette di isolarsi, garantire privacy e concentrazione. Questa zona funzionale crea una vera stanza aggiuntiva, aumentando la flessibilità dell’appartamento; – una zona relax, perfetta per momenti di tranquillità, lettura, aperitivi o come piccolo giardino d’inverno. A pochi passi dal Centro Commerciale Portello e perfettamente collegato al centro città grazie ai tram 12 e 14, al bus 57 e alla m5 Portello, proponiamo un elegante trilocale ideale per coppie, professionisti o manager che ricercano comfort, prestigio e funzionalità. Situato in un condominio recentemente ristrutturato, l’appartamento offre finiture curate e ambienti naturalmente luminosi. è composto da: Ingresso Soggiorno raffinato con arredi moderni Cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità Studio area smart working con ampia luce naturale, completamente separato dal resto della casa e del terrazzo, dotato di porte e eleganti tende filtranti per privacy e concentrazione Ampio terrazzo vivibile tutto l’anno, con vetrate scorrevoli e climatizzazione, suddiviso in zona studio e zona relax piccolo giardino d’inverno Camera matrimoniale dal design contemporaneo Cameretta Bagno con doccia e finiture recenti Cantina la soluzione viene consegnata completamente arredata, con mobili moderni e di gusto, pronta per essere abitata fin da subito. Canone mensile: € 1. 500,00 Spese condominiali annue: € 3. 000,00 (comprensive di riscaldamento) Disponibilità box nelle immediate vicinanze. – si richiedono referenze e contratti di lavoro a tempo indeterminato –

Luminosità e generosità degli spazi caratterizzano questo delizioso qppartamento di ca. 210 mq ubicato in un palazzo signorile dei primi del ‘900 con portineria in via Panizza 4, in una delle zone residenziali più apprezzate di Milano. La posizione è ideale: a pochi passi da Corso Vercelli, una delle principali arterie dello shopping milanese e a breve distanza dalle principali attrazioni della città come Piazza del Duomo, Corso Vittorio Emanuele ii, il Castello Sforzesco e il Parco Sempione che si raggiungono con una piacevole passeggiata per le vie del centro storico. Salendo al primo piano tramite il comodo ascensore, ciò che colpisce di questo appartamento è l’ambiente arioso. I soffitti alti oltre 3 metri, la doppia esposizione e le ampie finestre diffondono una piacevole luce naturale, mentre il parquet originale aggiunge un tocco di eleganza e calore alla casa. L'ampio ingresso si apre sulla zona living, caratterizzata da un incantevole soggiorno doppio con sala pranzo, una cucina abitabile e uno studio che si affaccia sul cortile interno. La zona notte è suddivisa in due zone: la prima è composta da una master bedroom con cabina armadio, un’altra spaziosa camera da letto e un bagno padronale. La seconda zona notte è composta da due ampie camere, una cabina armadio e un bagno. Completa questa soluzione un locale lavanderia. Inoltre, è disponibile un posto auto nella corte dello stabile al costo di € 250 mensili. Questa splendida proprietà, in ottimo stato manutentivo, è la soluzione ideale per una vivace vita familiare, ma anche per accogliere e intrattenere ospiti, il tutto in un contesto ricco di arte, cultura e servizi di ogni genere che rendono più semplice e confortevole la quotidianità.

Proponiamo in locazione luminosissimo bilocale di 82 Mq. Con terrazzo doppio, sito al quinto piano con ascensore in contesto moderno e signorile con possibilità di box pertinenziale nello stabile. L'appartamento, completo di arredi è composto da ingresso su ampia zona living servita da terrazzo, cucina abitabile attrezzata anch'essa con terrazzo. La zona notte comprende un comodo disimpegno, una spaziosa camera da letto e bagno finestrato. L'immobile presenta infissi in legno doppio vetro, esposizione sud-ovest, sistema di climatizzazione caldo freddo in sala e camera da letto, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche incluso nelle spese condominiali, servizio di portineria (attivo dal lunedì al venerdì full-time e il sabato mezza giornata). Possibilità di ampio box auto pertinenziale nel medesimo complesso. Via Rubattino è inserita nel quartiere di Lambrate a Milano, un tempo zona industriale che ha subito una notevole trasformazione diventando versatile ospitando eventi creativi, meeting aziendali e produzioni televisive. Affacciamo sul Parco della Lambretta che espandendosi creerà ulteriori spazi verdi. La zona è fornita di ogni tipologia di servizi, in evidenza Esselunga, farmacia e palestra ed è in prossimità della tangenziale est (uscita Rubattino), a pochi minuti dall'aeroporto di Linate ed è ben collegata con i mezzi pubblici quali: tram 19 e 33, autobus 39, 924 e 54 che portano alla linea verde metropolitana m2 e alla nuova linea blu m4. La zona è in forte sviluppo e vedrà l'ex nota fabbrica Innocenti diventare la "magnifica Fabbrica", polo del Teatro alla Scala e la futura realizzazione della nuova scuola elementare. La richiesta è di € 1. 200 di locazione più € 200 di spese condominiali escluse utenze di luce, gas, tari, Wi-Fi. Per il Box la richiesta è di € 120 comprensive di spese condominiali. Solo referenziati. Per info e o visioni contattare il +39 338 7007859.

Spazioso appartamento con tre stanze da letto, ideale per giovani lavoratori o studeti, piano alto, Romolo-Famagosta. In complesso abitativo da poco rinnovato, dotato di portineria e ascensore, proponiamo in locazione ampio appartamento di 110 mq ca, posto ad un piano alto, biesposto e con ampi balconi su giardino condominiale. L’alloggio, ideale per giovani lavoratori e studenti, è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre stanze da letto ampie e ben arredate, bagno finestrato, con doccia, da poco rinnovato. Sono presenti, inoltre, armadi a muro e guardaroba all’ingresso. La metratura generosa e la regolarità degli spazi, nonché la presenza di tutti gli elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, frigo, televisione) oltre che la silenziosità garantita sia dal piano alto, che dai serramenti con doppio vetro, fanno di questa soluzione abitativa una ottima opportunità. 10 ottimi motivi per scegliere questo alloggio: - Tre Stanze ampie ed ottimamente arredate ognuna con postazione studio lavoro e ampio armadio guardaroba. - Soggiorno confortevole per avere una zona comune dove avere momenti conviviali. - Bagno ampio finestrato e con pratica zona lavanderia. - Cucina accessoriata di tutti gli elettrodomestici, con lavastoviglie e accessori. - Perfetto stato interno. - Piano alto servito da ascensore. - Luminosissima doppia esposizione est-ovest. - Pratici balconi su ambo i lati dell’alloggio. - Presenza di portineria a sorvegliare il complesso abitativo per ricevere posta e consegne senza stress. - Collocazione urbana top, con capillare rete di mezzi di comunicazioni, tra cui la metro mm2 fermata Romolo a soli 10 minuti di walk distance, linea Ferrovia Trenord s9 e s4 e dalle linee urbane 59 e 71 nei pressi. Favorevole la collocazione urbana ben servita e nelle vicinanze sia di alcune delle prime università milanesi (iulm 550 mt di walk distance, naba 850 mt, Bocconi 14minuti con linea 59), che ad una delle zone più cool e giovani della città: i Navigli. Libero sin da subito, solo referenziati, con comprovate evidenze reddituali e o garanti. Non si accettano animali da affezione. Per ulteriori dettagli, per fissare una visita, un video appuntamento o per qualunque informazione aggiuntiva e o far valutare il tuo immobile, non esitare a chiamare direttamente il 3312857353 o scrivere a. La descrizione e i dati pubblicati hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Porta venezia adiacenze: a 5 minuti a piedi dalla fermata mm Porta Venezia, silenzioso e luminoso bilocale di 60 mq in perfette condizioni, doppia esposizione e completamente arredato. L'appartamento è inserito in un palazzo signorile dell'inizio del '900 integralmente riqualificato, dotato di ascensore. Presenta la doppia esposizione ed è composto da soggiorno provvisto di angolo cottura e dotato di fruibile balconata, disimpegno con ripostiglio in quota, camera matrimoniale con armadio guardaroba su misura e bagno. L'appartamento è completamente arredato e fornito di elettrodomestici. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, l'impianto di aria condizionata è autonomo. E' presente un vano di cantina. Porta blindata e videocitofono. Infissi esterni nuovi con doppio vetro e zanzariere. Il quartiere di Porta Venezia è molto ben servito, vivace, strategico per raggiungere a piedi il centro storico o Brera, la zona di Città Studi e Piazza della Repubblica. Rappresenta una parte di Milano cosmopolita, ben abitato, interessante connubio tra storia e modernità.

Easy San Siro è il nuovo modo di vivere in affitto a San Siro: nuova costruzione, alta efficienza energetica, servizi inclusi. Nel cuore di San Siro a Milano, prende vita Easysansiro, un progetto residenziale che unisce design contemporaneo e armonia con la natura. Tra ampi spazi verdi e un'architettura moderna, ogni dettaglio è pensato per offrire alloggi eleganti e sostenibili, dotati di tutti i comfort. L’edificio si distingue per il suo gioco di volumi: la sezione che si eleva fino a 9 piani emerge con forza e prestigio, bilanciata dalla parte più bassa, pensata per offrire armonia visiva e accoglienza. Gli appartamenti, bilocali, trilocali e quadrilocali, sono ben organizzati e rifiniti in ogni dettaglio, in un mirabile equilibrio tra stile e funzionalità. Il progetto prevede anche l’accesso esclusivo a diversi servizi d’eccellenza degli edifici: bike storage, portineria, spazi polifunzionali, delivery e app di gestione Titiro. Gli appartamenti, in consegna da dicembre 2025, sono concessi in locazione previa verifica dei requisiti, indispensabili per accedere all'opportunità. Nuovi requisiti: • cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all’unione Europea o di a. B. C. D. Altro Stato, qualora il diritto di assegnazione sia riconosciuto in condizioni di reciprocità a trattati internazionali, ovvero lo straniero sia titolare di carta di soggiorno o in possesso di permesso di soggiorno; • residenza anagrafica o svolgimento di attività lavorativa e o di studio esclusiva principale nel Comune di Milano o nell’ambito della Città Metropolitana; • reddito complessivo del nucleo familiare e o del singolo assegnatario, risultante dall’ultima dichiarazione dei redditi, non superiore a quello massimo stabilito annualmente dalla Regione Lombardia per accedere all’edilizia agevolata, incrementato del 25% (venticinque per cento) sia che concorrano redditi da lavoro dipendente, che da lavoro autonomo e con l’abbattimento legalmente previsto per ogni figlio a carico, indicati nell’allegato 3 della deliberazione del Consiglio comunale n. 73 in data 21 dicembre 2007; • non essere titolare il dichiarante, o il coniuge non legalmente separato e o convivente, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento di alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare nel territorio nazionale, ad esclusione dell’acquirente che si impegni a locare il predetto alloggio acquisito ai sensi della deliberazione del Consiglio comunale n. 42 2010. I requisiti riportati sul presente sito hanno valore meramente indicativo e non costituiscono vincolo né garanzia. Per una valutazione completa e dettagliata, si invita a fare riferimento al bando e alla relativa convenzione, entrambi disponibili in allegato sul sito. Fa fede unicamente quanto previsto nei predetti documenti. I prezzi si riferiscono a soluzioni semi-arredate (cucina, armadiature fisse, box doccia), comprensive di posto auto, cantina e iva. Restano escluse le spese condominiali.

Citta' studi - Nella caratteristica via Ampère, in zona tranquilla, pochi minuti a piedi dal Politecnico di Milano e da mm1 e mm2, ben servita da servizi e attività commerciali di ogni tipo. Propongo un particolare bilocale di ca 65 mq, in un iconico palazzo storico anni '30, progettato e abitato dall'architetto Giovanni Muzio. Arredato con pezzi di design stile vintage, è composto da una grande

Splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, marmi e parquet, inserito al primo piano di un signorile immobile moderno con ampio giardino comune. L'appartamento ha un doppio affaccio su bellissimi giardini, ed è caratterizzato internamente da un ampio ingresso con guardaroba e ripostiglio, un ampio e luminoso soggiorno con porte finestre, una grande cucina abitabile completamente arredata con tutti gli elettrodomestici, con balcone, locale lavanderia, tre camere e due bagni. L'appartamento viene affittato parzialmente arredato con cucina completa ed armadiature nelle camere ed un ampio mobile nella zona soggiorno. Il complesso residenziale ha un servizio portineria giornaliero. Completa la proprietà un ampio box al piano primo interrato.

In elegante complesso di nuova costruzione in via Varese 10, Studio Dazzi propone in esclusiva un bilocale finemente arredato, situato al primo piano. L’appartamento, curato in ogni dettaglio, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno moderno. Gli arredi di design e le finiture di pregio rendono gli ambienti eleganti, accoglienti e funzionali. Completa la proprietà una cantina di 11 m². Il privilegio di vivere in appartamenti unici è rappresentato dalla presenza di ampi spazi comuni e servizi di nuova concezione, ad uso esclusivo dei residenti, pensati per offrire momenti di relax e benessere psicofisico in ogni momento. La corte interna, ideata e curata da rinomati garden designer, insieme alla spa con piscina wellness e alla palestra di ultima generazione , crea un ambiente esclusivo dove comfort e benessere si fondono in un’esperienza abitativa senza paragoni. A testimoniare l’alta qualità dell’intervento sono le scelte costruttive e impiantistiche all’avanguardia: classe energetica a4, sistemi di coibentazione evoluti e impianti orientati all’utilizzo di energie rinnovabili, per garantire efficienza energetica, risparmio di gestione e comfort ottimale. Non manca un servizio di portineria e sicurezza integrata, che assicura tranquillità e riservatezza ai residenti. La zona in una delle aree più esclusive e dinamiche di Milano, tra Corso Como, Porta Nuova e Brera, la zona di via Varese offre un perfetto equilibrio tra eleganza, modernità e comfort. Caratterizzata da palazzi di pregio, locali di tendenza e servizi di alto livello, è una posizione strategica per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dai principali collegamenti e dalle vie dello shopping milanese. Contatti Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Orofino: 328 22. 31. 222 Bernardelli: 340 29. 64. 364

Per ragioni di riservatezza della proprietà, la documentazione fotografica non è attualmente pubblicabile. Ulteriori dettagli saranno forniti su richiesta. - Nel cuore dell’elegante quartiere Marghera, in una delle zone più apprezzate e vivaci di Milano, tra Corso Vercelli e Piazza Wagner, a due passi da Citylife, proponiamo in locazione un raffinato trilocale di circa 105 mq, situato al secondo piano di un contesto signorile. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli spazi e per la recente ristrutturazione realizzata con finiture di qualità. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità con comfort e funzionalità. La distribuzione interna è armoniosa e ben studiata: un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto e doppi servizi. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno fruibile e piacevole. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione a split, impianto antifurto, illuminazione Artemide e riscaldamento centralizzato. Cucina e bagni vengono consegnati completamente arredati, con soluzioni moderne e curate nei dettagli. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante, ben servito e perfettamente collegato al centro città. Disponibilità da maggio 2026.

Easy San Siro è il nuovo modo di vivere in affitto a San Siro: nuova costruzione, alta efficienza energetica, servizi inclusi. Nel cuore di San Siro a Milano, prende vita Easysansiro, un progetto residenziale che unisce design contemporaneo e armonia con la natura. Tra ampi spazi verdi e un'architettura moderna, ogni dettaglio è pensato per offrire alloggi eleganti e sostenibili, dotati di tutti i comfort. L’edificio si distingue per il suo gioco di volumi: la sezione che si eleva fino a 9 piani emerge con forza e prestigio, bilanciata dalla parte più bassa, pensata per offrire armonia visiva e accoglienza. Gli appartamenti, bilocali, trilocali e quadrilocali, sono ben organizzati e rifiniti in ogni dettaglio, in un mirabile equilibrio tra stile e funzionalità. Il progetto prevede anche l’accesso esclusivo a diversi servizi d’eccellenza degli edifici: bike storage, portineria, spazi polifunzionali, delivery e app di gestione Titiro. Gli appartamenti, in consegna da dicembre 2025, sono concessi in locazione previa verifica dei requisiti, indispensabili per accedere all'opportunità. Nuovi requisiti: • cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all’unione Europea o di a. B. C. D. Altro Stato, qualora il diritto di assegnazione sia riconosciuto in condizioni di reciprocità a trattati internazionali, ovvero lo straniero sia titolare di carta di soggiorno o in possesso di permesso di soggiorno; • residenza anagrafica o svolgimento di attività lavorativa e o di studio esclusiva principale nel Comune di Milano o nell’ambito della Città Metropolitana; • reddito complessivo del nucleo familiare e o del singolo assegnatario, risultante dall’ultima dichiarazione dei redditi, non superiore a quello massimo stabilito annualmente dalla Regione Lombardia per accedere all’edilizia agevolata, incrementato del 25% (venticinque per cento) sia che concorrano redditi da lavoro dipendente, che da lavoro autonomo e con l’abbattimento legalmente previsto per ogni figlio a carico, indicati nell’allegato 3 della deliberazione del Consiglio comunale n. 73 in data 21 dicembre 2007; • non essere titolare il dichiarante, o il coniuge non legalmente separato e o convivente, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento di alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare nel territorio nazionale, ad esclusione dell’acquirente che si impegni a locare il predetto alloggio acquisito ai sensi della deliberazione del Consiglio comunale n. 42 2010. I requisiti riportati sul presente sito hanno valore meramente indicativo e non costituiscono vincolo né garanzia. Per una valutazione completa e dettagliata, si invita a fare riferimento al bando e alla relativa convenzione, entrambi disponibili in allegato sul sito. Fa fede unicamente quanto previsto nei predetti documenti. I prezzi si riferiscono a soluzioni semi-arredate (cucina, armadiature fisse, box doccia), comprensive di posto auto, cantina e iva. Restano escluse le spese condominiali.