Affitto città (degli) studi Milano

Rif: s19 -- Siamo lieti di proporre in locazione un meraviglioso bilocale situato in Via della Sila 19, a due passi dalla fermata mm2 di Piola, in una delle zone più rinomate della città. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca eleganza, comfort e comodità.? L'appartamento è situato al quarto piano, dotato di ascensore, garantendo comodità e facilità di accesso. La soluzione è così composta: Ingresso su disimpegno che collega al soggiorno molto elegante con cucina a vista e balcone con vista panoramica, camera da letto molto ampia che dispone di un secondo balcone, bagno finestrato completo con box doccia. L’immobile è completamente ristrutturato a nuovo e verrà consegnato completamente arredato. La richiesta è di € 1. 550 + € 200 mensili di spese condominiali (utenze e tassa rifiuti escluse) ed il contratto è di 2 anni + 2. L'appartamento sarà libero a partire dal 05 06 2025. La zona in cui è situato l'appartamento è tra le più apprezzate della città, ricca di servizi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di ogni genere, ristoranti, bar, scuole e parchi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. I mezzi pubblici, facilmente accessibili, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le altre principali aree urbane. Cosa aspetti? ! Contattaci subito per non farti scappare questo gioiello! Per fissare un sopralluogo, inviare un Whatsapp o un sms al n. 3921594876 indicando: bilo sila19 - il vostro cognome - e verrete ricontattati al più presto da Greta per maggiori informazioni e o fissare una visita. Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'università degli Studi di Milano. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”c. Besta”. Tempocasa Città Studi Pacini. –Via Giovanni Pacini, 66 –20131–-milano (mi) tel. 0270605121-3921594876 il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli.

Viale Monza 81: adiacente la fermata della metropolitana Rovereto (linea rossa) monolocale di nuova ristrutturazione con finiture di alto livello. Mq 39 al primo piano con affaccio su Viale Monza. Ingresso nel soggiorno notte con cucina a vista, disimpegno e bagno. L'appartamento è arredato di cucina e armadio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati. Il palazzo degli anni '20 è stato completamente rifatto nella facciata e parti comuni ed ha ascensore. Non c'è servizio di portineria. Canone mensile € 850,00 + € 115 di spese condominiali.

Se stai cercando un appartamento ristrutturato e arredato con gusto, non perdere questa opportunità! Proponiamo in affitto un bilocale situato al quarto piano (senza ascensore in Via Carlo Forlanini 3, perfetto per chi desidera vivere in una posizione strategica, a metà strada tra la nuova fermata della m4 Argonne e la sede universitaria. L'immobile è completamente ristrutturato e dotato di tutti gli arredi e gli elettrodomestici necessari per rendere la tua vita quotidiana comoda e funzionale. Si compone di un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un balcone, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Un disimpegno separa la zona giorno dalla accogliente camera matrimoniale e dal bagno finestrato, completo di box doccia. Il contratto richiesto è di transitorio 18 mesi, con un canone mensile di 1200 euro, comprensivo di spese (escluse le utenze di luce, gas e tari). Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un contesto dinamico e ben collegato! Contattaci per mail a oppure chiamando il numero di telefono: 3468032784 per organizzare una visita! Il tuo nuovo inizio ti aspetta! Non conosci la zona? Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell’università degli studi di Milano. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E’ indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”c. Besta” e la presenza della nuova linea metropolitana blu, fermata Argonne. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa.

Affittasi elegante bilocale ristrutturato al secondo piano di un palazzo signorile degli anni '30, zona ben servita e centrale di Milano. Caratteristiche dell’immobile: camera da letto arredata con ampia zona vestiaire, all'occorrenza vivibile come spazio studio, e bagno en suite. A ridosso della zona giorno, un secondo bagno finemente ristrutturato e ampia e comoda cucina attrezzata con tavolo pranzo e piccola zona soggiorno. L’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso, con una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse di Milano. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (tram, autobus e metro), a poca distanza dalla fermata Domodossola della metro m5 (Linea Lilla) e ben collegato con il resto della città. Aree verdi: Comoda per chi ama passeggiare o fare sport all'aria aperta, la zona è ben servita da parchi e giardini pubblici. Se desideri maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita, contattaci!

Elegante bilocale di design arredato in affitto corso buenos aires: in un signorile contesto residenziale con servizio di portineria, a pochi passi da Piazzale Loreto e Piazza Argentina, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato. L’appartamento, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, offre comfort e praticità in una posizione strategica. Internamente, la residenza si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un arioso soggiorno finemente arredato, arricchito da una cucina a vista e un accogliente angolo pranzo. La camera da letto, spaziosa e luminosa, è dotata di una comoda armadiatura su misura. Completa la proprietà un elegante bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, grazie a una recente e completa ristrutturazione che ha esaltato sia la funzionalità degli spazi interni che la luminosità degli ambienti. L’intervento ha previsto l’utilizzo di finiture di alto livello, tra cui pavimentazione in parquet, infissi con doppi vetri per un miglior isolamento, impianto di aria condizionata di ultima generazione e arredi di design realizzati su misura, garantendo un ambiente elegante e confortevole. Spese condominiali con riscaldamento centralizzato e servizio di portineria circa 200 euro mensili. Il piano alto e l'esposizione rendono l'appartamento arioso e luminoso, evidenziando gli arredi di design e le finiture interne. La soluzione viene consegnata completamente arredata. L'ubicazione dell'immobile è particolarmente strategica, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e da Piazzale Loreto. La zona offre un’ampia varietà di opportunità, trovandosi nelle immediate vicinanze di Corso Buenos Aires, uno dei principali poli dello shopping milanese, e del dinamico quartiere Nolo. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di superficie e la fermata della metropolitana Loreto (mm1 – linea rossa e mm2 – linea verde), che garantisce collegamenti rapidi con il resto della città. Inoltre, la posizione è comoda per raggiungere la Stazione Centrale e il Polo Universitario di Milano Città Studi. Canone di locazione mensile richiesto euro 1. 700 più spese condominiali.

Via Giovanni da Procida 8, Living Milano Immobiliare propone in locazione con incarico in esclusiva un prestigioso appartamento di 130 mq circa posto al secondo piano con ascensore di un Palazzo Signorile del 1970 con servizio di portineria part-time. • disposizione ambienti l’immobile è composto da un ingresso principale con porta blindata e un ingresso di servizio, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio all’interno, doppi servizi di cui uno con vasca doccia e l’altro con doccia e una cantina al p°s1 • caratteristiche l’appartamento si presenta in ottime condizioni, arredato con armadiature su misura e struttura della cabina armadio. La disposizione degli ambienti, il piano e i numerosi punti luce offrono luminosità e tranquillità in tutti l’appartamento • termini contratto il canone mensile richiesto è di € 2. 200,00 + € 300,00 di spese condominiali incluso riscaldamento centralizzato contratto 4+4 libero subito • la zona nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A tre minuti a piedi dalla mm5 Lilla Domodossola e facilmente raggiungibile l’uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra City Life e Fiera Milano City. City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all’occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell’area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale citylife Shopping District, in cui trovano posto oltre 80 negozi, 20 ristoranti, un supermercato e 7 sale cinema. Tutto è studiato per servire sia le esigenze di chi vive nel quartiere sia di chi frequenta la zona per necessità lavorative. Piazza Portello risulta essere un’arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa. • agenzia immobiliare Living Milano Immobiliare è una società che da oltre dieci anni si è affermata nel settore dell’intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà con servizi fotografici professionali, planimetrie in 3d e virtual tour. Se il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con rendering esclusivi. Contattaci per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile

All’Interno del celebre Bosco Verticale, riconosciuto a livello internazionale come uno degli edifici più iconici al mondo, è in locazione un elegante appartamento di 115 mq situato al quarto piano. L’abitazione si apre su un ampio ingresso con armadiature su misura a tutta altezza che conducono alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina Boffi a scomparsa e zona pranzo. La zona living è caratterizzata da ampie vetrate e da un terrazzo ideale per momenti di relax o conviviali. La parte notte comprende una camera padronale con bagno privato e una seconda camera con accesso al terrazzo e bagno dedicato. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Tra i servizi esclusivi a disposizione dei residenti figurano concierge attivo 24 ore su 24, area fitness, sala riunioni eventi e zona accoglienza ospiti. Le lobby sono rifinite con materiali pregiati come pietra naturale e acciaio Corten, e si affacciano sul parco “la Biblioteca degli Alberi”, in perfetta armonia con il verde circostante. Il Bosco Verticale, premiato con l’“international Highrise Award”, ospita oltre 1. 000 alberi ed esprime un nuovo modo di vivere la città: sostenibile, sicuro e immerso nella natura. Progettato dallo studio Boeri, il complesso è un simbolo di innovazione e rigenerazione urbana, pensato per offrire il massimo del benessere grazie a soluzioni architettoniche e tecnologiche che migliorano l’efficienza energetica, riducono l’inquinamento e favoriscono la biodiversità. Spese condominiali Euro 11. 000,00 anno circa. Classe energetica a2 ep gl, nren 152,82 kwh m2 anno. La soluzione è disponibile anche in vendita ad Euro 1. 700. 000,00 oltre un box auto singolo ad Euro 100. 000,00. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Solo per studenti - disponibile da agosto 2025 - san giacomo - Proponiamo comodo e ampio trilocale per due persone, con contratto per studenti, libero dal 1° Agosto - il prezzo comprende le spese condominiali e il riscaldamento - non sono inclusi i consumi - Entrando nell'appartamento si viene accolti da un vano ingresso che è stato aperto sul soggiorno, rendendo lo spazio luminoso e arioso. Sulla destra si apre il comodo soggiorno, illuminato da una porta finestra che conduce a uno dei balconi della casa. A sinistra si ha la cucina abitabile, da cui si ha accesso al secondo balcone della casa. Proseguendo dritto, si entra nella zona notte. Sulla sinistra troviamo il bagno con finestra e box doccia, sulla destra la camera da letto padronale - illuminata da una porta-finestra alla francese, frontalmente la seconda camera da letto. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2020, ha climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato - pratici ed eleganti. La porta d'ingresso è blindata. Lo stabile sorge nell'ambito del quartiere Chiesa Rossa, caratterizzato da giardini condominiali e dai suoi stabili di mattoni rossi ispirati alla storica chiesa omonima che si trova nel vicino parco della Chiesa Rossa. La posizione dello stabile è ideale: la via San Giacomo è discostata dal grande traffico di piazza Abbiategrasso, rivelandosi tranquilla e adatta allo studio, al contempo è vicina a ogni comodità dell'area. Sotto casa si ha la fermata del bus urbano 79, che conduce in Porta Lodovica, sede dell'università Luigi Bocconi. Con solo 5 minuti a piedi si è in piazza Abbiategrasso, crocevia di ogni servizio dell'area. Qui si trova il bus urbano 65, ideale per chi ha necessità di raggiungere l'ospedale Policlinico di via Sforza o il polo centrale dell'università degli Studi di Milano. Si hanno due tram: il tram 3 passa da corso San Gottardo, nelle vicinanze della naba; il tram 15 passa da via Bazzi e Teuliè, raggiungendo a sua volta Porta Lodovica in Bocconi e prosegue verso piazza Missori, ideale per chi ha necessità di raggiungere il polo centrale dell'università degli studi di Milano come alternativa al bus 65. In piazza Abbiategrasso c'è il capolinea della metropolitana linea 2 (verde) che collega tra loro le principali stazioni ferroviarie della città e alcuni importanti poli universitari: lo iulm a Romolo, l'università Cattolica a Sant'ambrogio, il polo tecnico-scientifico dell'università degli Studi di Milano a Città Studi. Due importanti mezzi extra-urbani servono piazza Abbiategrasso: il bus 230, che collega con Basiglio e l'istituto Humanitas; la navetta per lo ieo di Opera. La soluzione ha comodi e numerosi servizi commerciali nell'area. C'è una farmacia a pochi passi, su via della Chiesa Rossa, c'è un supermercato lidl sulla stessa via della Chiesa Rossa, un supermercato pam a qualche minuto a piedi in via Medeghino e un ampio supermercato Esselunga su via dei Missaglia. Questo appartamento è dispo

Lambrate Via Pietro Andrea Saccardo 39 Via Saccardo, in tranquillo contesto di corte completamente interno, proponiamo bilocale completamente ristrutturato, posto al primo (e ultimo) piano senza ascensore. Stabile civile edificato a cavallo degli anni '50 ed in ottime condizioni manutentive. Spese condominiali circa 100 euro al mese. Composizione: Ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Finiture: Grés porcellanato in tutti gli ambienti, infissi in pvc doppio vetro, predisposizione aria condizionata, impianti nuovi e certificati, caldaia nuova. Zona: Posizione strategica per vicinanza al San Raffaele, al Politecnico ed alla Statale. A pochi metri si raggiungono linea verde m2 e stazione ferroviaria di Lambrate, autobus 54, 75 e 39 e capolinea del tram 33. Ottima posizione anche per la vicinanza alla tangenziale ed a Linate. Appartamento libero da Aprile Maggio con contratto 4+4.

Viale Monza 81: adiacente la fermata della metropolitana Rovereto (linea rossa) bilocale di nuova ristrutturazione con finiture di alto livello. Mq 62 al quinto ed ultimo piano con affaccio su via Martiri Oscuri e sul cortile interno. Ingresso nel soggiorno con balconata e cucina a vista, camera da letto e bagno. L'appartamento è arredato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati. Il palazzo degli anni '20 è stato completamente rifatto nella facciata e parti comuni ed ha ascensore. Non c'è servizio di portineria. Canone mensile € 1. 300,00 oltre ad € 190 di spese condominiali.

Solo per studenti - gratosoglio - si propone quadrilocale con cucina abitabile e ampio soggiorno con contratto per studenti. Libero subito - il canone è da intendersi senza spese condominiali, senza costi di riscaldamento e senza consumi. Il canone inclusivo di spese condominiali ammonta a 1. 800 euro. Non include il riscaldamento autonomo e i consumi per luce e gas. - Entrando nell'appartamento si viene accolti nell'ampio e luminoso soggiorno, dotato di due porte finestra che conducono al balcone. Sulla sinistra si ha l'accesso alla cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone. Andando a destra si entra nel corridoio della zona notte. Gli spazi sul corridoio si distribuiscono con due camere da letto sulla sinistra, un ripostiglio frontalmente, i due bagni - di cui uno cieco - e la terza camera da letto sulla destra. Lo stabile - costruito negli anni '90 - sorge all'incontro tra la via Feraboli e la via Gratosoglio ed è servito sotto casa da una fermata del bus urbano 79. L'area è residenziale, con negozi al dettaglio distribuiti lungo la via Feraboli e la via Gratosoglio, una scuola nella vicina via dell'arcadia, e un piccolo supermercato in via Feraboli. In pochi minuti a piedi, si è in via dei Missaglia, servita dai tram 3 e 15 e da un grande supermercato Esselunga. I sopra menzionati mezzi di superficie collegano con alcuni poli universitari senza necessità di scali: il bus 79 porta direttamente in Porta Lodovica, alla sede dell'università Luigi Bocconi; il tram 3 porta in Corso San Gottardo, nelle vicinanze della naba; il tram 15 porta anch'esso all'università Bocconi per, poi, proseguire verso piazza Missori, a pochi passi dal polo centrale dell'università degli Studi di Milano. Un altro importante collegamento è costituito dalla metropolitana in piazza Abbiategrasso. Tutti i mezzi sopra citati passano da piazza Abbiategrasso, con una comoda fermata all'ingresso della linea 2 (verde) della metropolitana milanese. Quest'ultima collega le principali stazioni ferroviarie della città e porta ad alcuni poli universitari importanti: lo iulm a Romolo; l'università Cattolica in Sant'ambrogio; il polo tecnico e scientifico dell'università degli Studi di Milano in Città Studi. Questa soluzione, grazie ai suoi spazi, ai servizi vicini e ai numerosi collegamenti è ideale per studenti. Subito disponibile. Da non perdere

Tempocasa Milano Lambrate propone in affitto in via Privata Giovanni Ventura bilocale di 56 mq c. A. Interno: la soluzione è composta da zona giorno con balcone e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Caratteristiche: l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti ad eccezione della camera da letto dove è presente il parquet. Esterno: lo stabile è un contesto civile degli anni '60 con servizio di pulizie. Posizione: l’immobile si trova a 10 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria e Metropolitana di Lambrate, a 5 minuti dalla fermata dell’autobus 54 (m2 Lambrate Duomo), 39 (Pitteri Loreto), 75 (Via Pitteri m2 Cascina Gobba), 924 (Lambrate fs m2 Segrate) e dal tram 33 (Rim. Ze di Lambrate p. Le Lagosta). Ottima l’ubicazione per la vicinanza alla Tangenziale Est, al supermercato Esselunga ed all' aeroporto di Linate. I buoni motivi per scegliere questo immobile sono: ottima posizione, pronto per essere abitato, contesto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Ig Immobiliare s. R. L, Affiliato tempocasa - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

In Piazzale Susa 7, in una delle zone più comode e ben collegate della città, proponiamo in affitto un bilocale arredato situato al 2° piano con ascensore. L’appartamento si trova a fianco della fermata della metropolitana, ideale per chi cerca comfort e mobilità rapida. Composizione: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e lavatrice. Canone mensile: €1. 200 + €150 di spese condominiali. Contratto: transitorio di 12-18 mesi. Disponibile da subito. Solo referenziati. Ogni ambiente è frutto di una progettazione attenta e misurata, che coniuga funzionalità ed estetica. I materiali, le finiture, la distribuzione degli spazi: tutto contribuisce a creare una sensazione di equilibrio e benessere. Per prendere appuntamento chiama o scrivi su whatsapp al 3737830680 indicando "affsu” o inviaci una mail a

Ti presentiamo questo splendido trilocale di 110 mq in via Vallazze, situato al secondo piano di una palazzina signorile di quattro piani, risalente alla fine degli anni '30. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato in stile moderno, accoglie con un ingresso luminoso che include un comodo ripostiglio. La prima camera matrimoniale, dotata di balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno, è completata da un elegante bagno privato con box doccia e finestra. Proseguendo, il soggiorno doppio, ampio e arioso, ospita un angolo cottura all'americana dal design moderno e si apre su una spaziosa balconata che regala una piacevole vista. Dal disimpegno si accede alla cabina armadio, comoda e spaziosa, al secondo bagno con box doccia e alla seconda camera matrimoniale, luminosa e ideale per ospitare amici o familiari. Il riscaldamento centralizzato garantisce massimo comfort in ogni stagione, mentre l'ascensore condominiale rende agevole l'accesso. Le spese condominiali ammontano a 3. 600 euro all'anno. La vicinanza a mezzi di trasporto e a tutti i principali servizi, come farmacie e supermercati, rendono questa soluzione abitativa ancora più speciale e funzionale. Vuoi vendere il tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi. A nostra disposizione abbiamo, Tecnovalore, un software esclusivo in dotazione alle agenzie del Gruppo, che ci supporta nella valutazione degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su valutazioni e compravendite effettuate nella zona d'interesse. Le immagini e la descrizione dell'immobile sul sito web, sono puramente indicative e rappresentano esclusivamente una base illustrativa, non costituiscono quindi elemento contrattuale.

In via Poggi, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana Verde Piola, in un elegante stabile d'epoca degli anni ’20, proponiamo in locazione un grazioso monolocale di circa 27 mq, completamente ristrutturato e arredato con cura. Posto al quinto ed ultimo piano, l'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, zona notte soppalcata con letto matrimoniale, bagno finestrato. Dotato di impianto di aria condizionata autonoma caldo freddo. Lo stabile dispone di servizio di portineria, ascensore (fino al quarto piano, poi piccola rampa di scale) e curato giardino condominiale. Libero da fine maggio. Classe energetica: g epi: 223,17 kwh m2a