Ville affitto Arcinazzo Romano

Affitto villa con giardino 14 posti letto, 6 camere da letto 5 bagni salone triplo con camino cucina abitabile per 12 persone sedute e camino, taverna con camino e camino per pizze, casa adatta a vacanze mesi estivi circondata da alberi di alto fusto, molto fresca, e vivibilissima mesi invernali con riscaldamento autonomo, e tre camini, vicinissima al centro attrezzato con negozi, bar, e ristoranti, raggiungibili a piedi, vicino a campi da tennis, equitazione, e attività sportive, e a pochi chilometri dalle piste da sci Monte Livata, Monte Catino, Campo Staffi, a pochi chilometri da Fiuggi, o Subiaco. Villa indipendente lussuosamente arredata

Affitto villa con giardino 6 posti letto, 4 camere da letto 4 bagni salone con cucina e camino, taverna con camino, terrazzata, casa adatta a vacanze mesi estivi circondata da alberi di alto fusto, molto fresca, e vivibilissima mesi invernali con riscaldamento autonomo, e due camini, vicinissima al centro attrezzato con negozi, bar, e ristoranti, raggiungibili a piedi, vicino a campi da tennis, equitazione, e attività sportive, e a pochi chilometri dalle piste da sci Monte Livata, Monte Catino, Campo Staffi, a pochi chilometri da Fiuggi, o Subiaco. Situata all' interno di un centro residenziale.

Locazione estiva cin: it058072c2dvn53j8z Nettuno - a nuclei familiari (e non a gruppi giovanili) affittasi Villa x affitti brevi - euro 3500 per 6 notti fino a 9 persone, oppure minimo 4 notti ad euro 2400. Affittasi porzione di villa unifamiliare situata in Nettuno, ideale per trascorrere brevi vacanze, occasioni speciali. Eventi, in totale relax e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli con una dimensione complessiva di 230 mq. Al piano rialzato (da una parte c'è un solo gradino per entrare e dall'altro ingresso i gradini sono 3), troverai una spaziosa veranda attrezzata con tavolo da pranzo e attrezzatura fitness, un elegante salone con camino, sala da pranzo, cucina completamente accessoriata, camera matrimoniale, bagno completo e sala biliardo. Il piano superiore vanta due spaziose camere da letto doppie, ognuna dotata di bagno con doccia. All'esterno, il grande giardino offre una piscina in cemento armato rivestita in mosaico, idromassaggio e zona tuffi con trampolino; vi è anche un ampio parcheggio coperto, vegetazione tropicale incluse palme ad alto fusto e alberi da frutto esotici. Gli amanti del barbecue apprezzeranno la presenza dell'area esterna attrezzata con forno a legna, lavello e gazebo per 8 10 persone. Tra le caratteristiche principali della proprietà va menzionato il campo da tennis in battuto rosso di cemento oltre alla dependance accanto alla piscina che dispone di spogliatoio e ulteriore bagno con doccia attrezzato anche di lavabiancheria. La villa è ecologica grazie ai pannelli solari installati sul tetto oltre alla colonnina dedicata alla ricarica delle auto elettriche. La sicurezza è garantita dall'impianto d'allarme interno perimetrale completo di telecamere così come dalle inferriate presenti su tutte le finestre. Ogni ambiente è provvisto di condizionatore d'aria (caldo freddo) mentre gli infissi sono nuovi (pvc bianco) provvisti sia di vetrocamera che zanzariere. Ubicata in posizione strategica: in pochi minuti si raggiunge il centro di Nettuno nonché la spiaggia. Roma è raggiungibile tramite ss 148 Pontina in circa 30 45 minuti, senza dover passare nel traffico urbano. Distanza dagli aeroporti di Fiumicino o Ciampino circa un'ora. Anche i Castelli Romani si raggiungono in meno di un'ora. Nettuno è provvisto di stazioni ferroviarie autobus (la cui linea nasce proprio a Nettuno) e permettono agevolmente lo spostamento verso Roma Stazione Centrale eur Anagnina. Cenni storici: Passeggiando scoprirai la storia locale tra castello medievale-fortezza Torre Astura(1193), visiterai i resti della Villa Nerone ad Anzio, il monumento ad Angelita, la cattedrale di Santa Maria Goretti, i Porti turistici di Nettuno e di Anzio da dove si possono fare escursioni in mare su velieri a noleggio oppure con il traghetto di Anzio visitare le isole di Ponza Ventotene. A pochi chilometri puoi praticare equitazione o frequentare il campo di golf. Per prenotazione contattaci in ufficio al 069847430 oppure

Via Giacomo Tricomi, proponiamo in locazione appartamento in porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, totalmente arredato, accessoriato e molto ben rifinito, disposto su due livelli e con doppia esposizione, molto silenzioso. L’immobile sviluppa una superficie di circa 200 mq interni, di cui circa 130 mq al piano 1° e circa 70 mq al piano 2°, con accesso indipendente tramite scala esterna ed è composto da ingresso, salone quadruplo (divisibile), disimpegno, cucina con tinello caminetto e dispensa, bagno, due ampie terrazze con fioriere, terrazzino, giardino pensile; tramite scala interna che conduce al secondo piano, mansardato, dal corridoio abbiamo accesso a due camere, cameretta e bagno. Completano la proprietà un giardino di circa circa 500 mq ed una dependance di circa 40 mq. Qualità nei materiali, finiture di pregio ed un’ottima suddivisione e vivibilità degli spazi interni contraddistinguono questa bellissima abitazione: pavimentazione interna in cotto, infissi in legno con doppi vetri, inferriate e persiane metalliche, zanzariere, porta blindata. Per quanto riguarda l’impiantistica, l’immobile è dotato di impianti elettrici a norma; riscaldamento autonomo; impianti per l’aria condizionata; una stufa a pellet; antifurto perimetrale, volumetrico e videosorveglianza; cancello elettrico con telecomando, videocitofono. La cifra richiesta è di € 2. 600,00 ed il contratto sottoscritto sarà un 4+4; come garanzie sono previste le classiche due mensilità, oltre a fidejussione tramite la società assicurativa Locare s. R. L. ; verrà optato per il regime di tassazione “Cedolare secca”. N. B. Prima di un eventuale appuntamento presso l’immobile, sarà necessario un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Sulla principale Vicolo del Casale Lumbroso sono presenti le fermate dell’autobus linee Atac, inoltre è possibile raggiungere in pochi minuti lo svincolo del g. R. A. , le innumerevoli attività commerciali a la Massimina, e tutti i maggiori punti di interesse della città.

La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in esclusiva, la locazione di una rifinita villa quadrifamiliare in posizione collinare, parzialmente arredata di 273 mq(circa), circondata da una straordinaria verdeggiante vista, giardino privato di 700mq circa, grandi terrazzi godibili e numerosi posti auto scoperti. Prezzo Richiesto € 2. 800,00 (escluse le spese condominiali) Situata nel polmone verde di Roma Nord ed a pochi km dal Gra, dal raggiungimento dell’autostrada, della Via Flaminia e vicinissima al rinomato centro commerciale Porta di Roma, questa splendida villa offre grandi spazi vivibili e degli scorci panoramici indimenticabili. Distribuita su tre livelli, la proprietà è cosi composta: Piano Terra l’ingresso indipendente è caratterizzato da un imponente porta a vetri blindata che precede la luminosissima zona living - sala da pranzo, completamente avvolta da un susseguirsi di panoramiche vetrate e valorizzata da un esteso lucernario. La seconda parte del salone è dedicata alla zona relax tv ed è servita da un pratico guardaroba ed un bagno con doccia. Sempre al piano troviamo la grande e funzionale cucina dal colore allegro, completamente attrezzata, con una seconda zona pranzo informale ed un magnifico terrazzo di pertinenza con angolo barbecue. Primo Piano Attraverso una scala interna si accede al primo piano riservato alla zona notte munito di 2 camere da letto ognuna servita dal proprio terrazzo dominante che sovrasta sulle colline circostanti e due bagni, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. Seminterrato il piano seminterrato è dedicato alla parte ludica e di servizio della proprietà. Dispone di due camere da letto, una vasta sala hobby valorizzata da un romantico camino centrale, un divertente tavolo da biliardo, rispostigli e la zona lavanderia. Si può accedere al seminterrato non solo dall’interno della villa ma anche da due ingressi esterni indipendenti. Inoltre, gode di una notevole luminosità e di un eccellente ventilazione naturale essendo in gran parte fuori terra. Esterno il curatissimo giardino di circa 700 mq circa beneficia di una meravigliosa terrazza collinare, dove a dominare sono i colori ed i profumi della natura che rendono magico questo spettacolare eden. Infine, numerosi posti auto scoperti. -caratteristiche Principali- la villa rifinita e dalle linee moderne si presenta in ottime condizioni ed è completa di: Fan coil aria calda, Pavimento in cotto, Pavimento in parquet, Luci led a basso consumo, doppi infissi atermici, inferriate, zanzariere, camino, pannelli solari, fotovoltaico 5Kw e caldaia a condensazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif:0502 - Direttamente su Via Appia, angolo Via di Collepicchione, la Immobiliare Simonetti propone la locazione di uno stabile cielo terra. La soluzione si trova in una posizione strategica, a confine tra il Comune di Marino e quello di Castel Gandolfo e offre una bellissima vista panoramica su Roma. La superficie interna è maggiore di mq 350. Essendo lo stabile completamente da ristrutturare, il proprietario è disponibile a personalizzarlo in base alle esigenze che il potenziale affittuario avrà per adattarlo al meglio. Al piano inferiore è presente una ampia cantina per i vini completamente scavata sul tufo romano. Esternamente è presente, oltre alla struttura principale, un'ulteriore soluzione di 65 mq circa, il tutto circondato da più di 2. 000 mq di terreno. Si consiglia di chiamare per ulteriori informazioni. Rif:0502 - Immobiliare Simonetti

Siamo lieti di presentare una magnifica villa in affitto a Roma Nord, nello scenario naturalistico del Parco di Veio. Con una superficie totale di oltre 800 mq, questa residenza esclusiva offre un'esperienza di vita senza pari. L'eleganza della dimora si percepisce fin dall'entrata nel giardino quando si viene colpiti dalla scenografica scalinata che porta all'ingresso principale. I generosi spazi interni accolgono con una zona di rappresentanza composta da uno splendido salone in comunicazione con un raffinato studio. Al piano terra si trova anche una camera con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. Attraverso una scala interna in legno si accede ai due piani superiori, dove troviamo quattro camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una seconda rappresentanza con un ampio soggiorno-pranzo con camino, perfetto per momenti conviviali. Qui si trova  una spaziosa cucina, una palestra, una lavanderia e alcuni locali di servizio, oltre ad un ampio garage. Gli spazi esterni della villa sono di rara bellezza. Ci sono due terrazze panoramiche che offrono viste mozzafiato sulle colline romane. Il giardino privato di circa 10. 000 mq ospita una piscina di design con fondale in mosaico che insieme al locale spogliatoio e al forno crea un'oasi di relax e benessere. Un ampio pergolato collega direttamente il salotto al piano terra all'area esterna, ideale per godersi il clima incantevole dell'agro Romano. Questa villa unisce in modo armonioso lussi moderni, design raffinato e un'atmosfera di prestigio, offrendo un'esperienza di vita senza pari nella suggestiva cornice della campagna romana pur trovandosi a 10 minuti dal centro della capitale. La villa viene affittata completamente arredata e si valuta sia un contratto transitorio che ordinario (3+2 o 4+4). Per maggiori informazioni potete contattare colleromano real estate ai seguenti recapiti: m. 393. 5007403 - e. -

Situato all’interno di un meraviglioso parco privato ed immerso in una rigogliosa vegetazione, a 200 mt da Piazza del Popolo e Villa Borghese, villino unifamiliare su due livelli totalmente ristrutturato con grande gusto. Circa 105 mq. Portierato. Dall'incantevole giardino si gode di una vista spettacolare sulla città e verso la collina del Gianicolo con incantevoli tramonti. Questa elegante casa si compone di un piccolo ingresso, ampio salone con vetrate che affacciano su un giardino molto curato (300 mq), soffitti altissimi in legno, moderna cucina, camera da letto matrimoniale con bagno, bagno ospiti, soppalco con camera da letto singola. Al piano sottostante, una camera da letto doppia con bagno con vasca, studio o terza letto con bagno, lavanderia (lavatrice e asciugatrice). La villa è fornita di tutti i comfort. Richiesta €10. 000 e' compreso il parcheggio oltre al servizio del giardiniere. Si affitta solo a stranieri con contratti transitori max 18 mesi. No uso recettivo.

Via Giacomo Tricomi, proponiamo in locazione appartamento in porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, totalmente arredato, accessoriato e molto ben rifinito, disposto al piano terra e su unico livello, con doppia esposizione, molto silenzioso. L’immobile sviluppa una superficie di circa 160 mq interni ed è composto da ingresso, salone doppio con cucina tinello e caminetto, due ampie camere, cameretta, bagno, sala hobby, studiolo, locale lavanderia, box doppio, posto auto coperto e giardino di circa 500 mq. Qualità nei materiali, finiture di pregio ed un’ottima suddivisione e vivibilità degli spazi interni contraddistinguono questa bellissima abitazione: pavimentazione interna in cotto, infissi in legno con doppi vetri, inferriate e persiane metalliche, zanzariere, porta blindata. Per quanto riguarda l’impiantistica, l’immobile è dotato di impianti elettrici a norma; riscaldamento autonomo; impianti per l’aria condizionata; antifurto perimetrale, volumetrico e videosorveglianza; cancello elettrico con telecomando, videocitofono. La cifra richiesta è di € 2. 300,00 ed il contratto previsto sarà un 4+4; come garanzie sono previste le classiche due mensilità, oltre a fidejussione tramite la società assicurativa Locare s. R. L. ; verrà optato per il regime di tassazione “Cedolare secca”. N. B. Prima di un eventuale appuntamento presso l’immobile, sarà necessario un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Sulla principale Vicolo del Casale Lumbroso sono presenti le fermate dell’autobus linee Atac, inoltre è possibile raggiungere in pochi minuti lo svincolo del g. R. A. , le innumerevoli attività commerciali a la Massimina, e tutti i maggiori punti di interesse della città.

Splendida Villa Unifamiliare, Panoramica, Roma - Grottarossa, Due Ponti, la Giustiniana, Via di Quarto Annunziata- Roma. In contesto residenziale tranquillo proponiamo in affitto una splendida villa unifamiliare con piscina ed un giardino ben curato. La villa immersa nel verde si sviluppa su un piano seminterrato e tre piani fuori terra, oltre vari manufatti esterni. Al piano terra vi è un ampio piazzale con la scala su due lati che conduce all'ingresso della casa da dove si gode di una meravigliosa vista sui dintorni. Oltre l'ingresso ad accoglierci vi è un grande salone comunicante con la zona studio, un bagno per gli ospiti ed una camera con bagno en suite. Mediante scala interna in legno si accede ai piani sovrastanti dove vi è la zona notte composta da quattro camere e due bagni. Al piano seminterrato vi è un secondo ingresso dove c'è un secondo soggiorno -Pranzo con camino, una spaziosa cucina comunicante con la dispensa, un bagno, locale lavanderia, stireria, palestra, ripostiglio, la seconda cucina, un bagno con antibagno e l'autorimessa. La villa è circondata da due terrazzi con vista sulle verdi colline romane oltre al giardino privato con la piscina. Dal salotto del piano terra si accede alla pergotenda dove vi è un soggiorno -Pranzo esterno. Completa la proprietà un forno esterno, un gazebo, un locale ristoro (bar) al lato della piscina ed il locale spogliatoio con servizio igienico. La villa, curata nei minimi dettagli, crea un ambiente elegante, armonioso e piacevole dove vivere in tranquillità. La villa sviluppa una superficie complessiva di più di 1300 mq. Luxury re bs non è la classica agenzia immobiliare. Offre un servizio di consulenza di alto livello che va ben oltre la semplice mediazione. Con un focus distintivo sul segmento del lusso e una profonda comprensione delle dinamiche di valorizzazione degli asset, è il partner strategico insostituibile per chi cerca di massimizzare la redditività e il valore dei propri investimenti immobiliari. “noi siamo un’agenzia immobiliare un po’ atipica rispetto alle solite agenzie. — dice Catia Sacconi, titolare insieme a Feodora Balan di Luxury re bs— Oltre a trattare il lusso, che è uno dei nostri primi obiettivi, ci occupiamo anche di asset immobiliari, ovvero di ciò che si può realizzare attraverso gli immobili. Spesso alcuni clienti non riescono a sfruttare appieno la loro redditività. ” la valutazione del patrimonio immobiliare rappresenta il punto di partenza fondamentale nel percorso di ogni investitore. Grazie all’approccio meticoloso e alla competenza specifica nel settore lusso, Luxury re bs è in grado di fornire valutazioni precise e affidabili, dando a ogni proprietà una quotazione reale del suo valore.

Cassia angolo v. Della Giustiniana e precisamente in via Venanzio Gabriotti affittasi una villetta indipendente di 90 mq posta su piano terra con annessi giardino di 500 mq e 60mq di posti auto, completamente arredata, composta da soggiorno con cucina a vista, corridoio, bagno, camera da letto matrimoniale, altra camera con bagno all’interno, appena ristrutturata, spaziosa pergola attrezzata per passare piacevolmente il tempo libero; gli spazi verdi e l’area di parcheggio verranno completati in breve; pavimento in cotto, riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata. Il canone di locazione è di 2. 100,00 Euro. Condominio 100,00 Euro. L’acqua e l’energia elettrica da pagare a parte. Classe Energetica f. Libera da subito. Gradite ambasciate ed enti multinazionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare Servizi Immobiliari j. L. Di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche su Whatsapp, o via email.

A 20 minuti in auto dall'eur, ad 1 chilometro dalla sede nato d. C. Cecchignola, a 15 chilometri dalla sede ifad Eur e dal wfp (pam), precisamente in Via Darwin, in una delle zone più verdi di Roma Sud, famosa per le sue bellissime ville anni '30, servito da mezzi pubblici e supermercati a meno di 1 km, proponiamo in affitto un attico di 170 mq posto all'ultimo piano di una villa del 1930 di due piani totali. L'appartamento è composto da ingresso con cabina armadio per i cappotti, un grande soggiorno con camino, cucina arredata fornita di tutto, tre ampie e comode camere da letto matrimoniali, uno studio per lavorare comodamente da casa, tre bagni, ripostiglio, e tanti armadi a muro. Una bella zona del giardino della villa viene messa ad esclusiva disposizione degli inquilini di questo appartamento. L'attico viene affittato ammobiliato ma può essere locato anche con meno arredi, se necessario. Le spese di condominio ordinarie (relative alla manutenzione delle aree comuni ed ai consumi di acqua) ammontano a 250 € mese e le spese per il riscaldamento centralizzato a 3. 000 € anno (suddivisi in 12 ratemensili di 250 €). Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali. Per maggiori informazioni o per prendere appuntamento per una visita si prega di contattare il +39 349 645 17 90 o di mandare un sms con scritto darwin.

Villa unifamiliare ristrutturata fregene sud- via bussana- a pochi metri dal mare, in contesto residenziale di ville ed immobili di pregio, si propone in locazione splendida villa unifamiliare di recente costruzione. L'immobile frutto di un'attenta ristrutturazione con materiali di prima scelta, si compone come di seguito: ingresso pedonale e carrabile con doppio cancello dalla strada, patio con gazebo, giardino perimetrale con pratino all'inglese e parte pavimentata impreziosita da docce estere. Tramite una comoda scala si accede, dal piano rialzato, alla villa che dispone di un ampio salone triplo all'americana con camino e zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto e servizio. Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo con affaccio nel giardino. Al secondo piano l'immobile dispone di seconda ampia camera da letto mansardata, comodo servizio, terrazzo e ampio ripostiglio zona tecnica. Al piano seminterrato di circa 100 mq l'immobile presenta tre camere da letto, doppi servizi di cui uno adibito a zona lavanderia. Risulta fornito di riscaldamento autonomo e condizionamento di nuova generazione in tutte le stanze. La recente e attenta ristrutturazione volta a garantirne una maggiore vivibilità e sfruttarne gli spazi, rende la proprietà fruibile come comoda residenza estiva per famiglie numerose. La zona, a pochi metri dalle spiagge del litorale e dagli stabilimenti balneari della cittadina, è estremamente tranquilla e servita da attività commerciali nelle vicinanze. Classe Energetica: "f" disponibilita': - maggio 2025 € 2. 500,00 oltre utenze e pulizia finale - giugno 2025 € 4. 000,00 oltre utenze e pulizia finale - luglio 2025 non disponibile - agosto 2025 non disponibile Per ulteriori informazioni e o concordare una visita campo marzio consulting 329 188 7197 n. B. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Solo aprile e maggio e settembre no agenzie no provvigioni x inquilino- Fregene –. Affittasi con contratto turistico, Villa unifamiliare sita in via Loano a pochi metri dal mare e dagli stabilimenti balneari. Al piano terra: salone con camino ed uscita sul patio organizzato con zona relax, due camere da letto spaziose e luminose, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio. Al piano superiore: camera ed un bagno. La villa può ospitare 6 persone (una camera con letto matrimoniale e due camere con letti singoli). Circonda la proprietà un bellissimo giardino di 800 mq attrezzato con piccola piscina fuori terra 4Mtx3Mt alta 1Mt e posto auto interno. Doccia esterna in muratura con acqua calda e barbecue in muratura. Arredamento curato, allegro e moderno. Aria condizionata salone e camere da letto. Caldaia a gas. Allarme con sensori interni ed esterni, Parabola, Internet fibra. Affitto mensile: Aprile 2000. Maggio 3000 Settembre 3000. Spese di irrigazione, manutenzione giardino e piscina comprese nel prezzo. Consumi utenze; gas luce e acqua non compresi, calcolati a fine locazione.

Villetta unifamiliare in Via della Mandriola. La peb immobiliare propone in affitto una splendida villetta in ottimo stato su unico livello. Posizione: a Roma, in zona laurentina trigoria, salone molto ampio con cucina professionale a vista, due camere da letto di cui una con bagno in camera, Giardino e spazio esterno di 300 mq ca. , pergotenda con vasca idromassaggio 6 posti con vetrate sul giardino, extra: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia, zanzariere, cancelletti e condizionatori, pannello solare per l'acqua calda e pannello fotovoltaico per la corrente. Per ulteriori informazioni puoi contattare daniele 3338429668 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06 90239139 - 331. 6802330 -

Unica e irripetibile nel suo genere, incastonata sul silenzioso e verdeggiante versante della collina che dalle Mura Vaticane degrada verso Prati, presentiamo una lussuosa villa unifamiliare di nuova realizzazione, espressione di un accurato progetto architettonico che coniuga sofisticati spazi di concezione contemporanea con i più elevati standard di efficienza energetica e tecnologica. Questa splendida dimora misura 280 mq coperti e 300 mq scoperti ed è da considerarsi un privilegio unico per chi desidera vivere all' insegna dell'eccellenza. La corte realizzata in stile “Zen”, conduce all'elegante ingresso della dimora ed alla sua ampia area di rappresentanza living caratterizzata da lussuose finiture e dotata di un atrio decorato con piante esotiche. In continuità con la zona living, si articola la splendida cucina a totale scomparsa che prevede un' isola centrale, totalmente mimetizzata e che comunica perfettamente con la zona pranzo. In dotazione anche un ambiente lavanderia con lavatrici ed asciugatrici. L' area di rappresentanza accede sul magnifico patio esterno e contemporaneamente al giardino con annessa piscina riscaldata dotata di nuoto controcorrente. Il passaggio all' esterno è consentito mediante ampie vetrate. La zona notte è perfettamente isolata da disimpegni e zone filtro che conducono alle 3 camere matrimoniali dotate di servizi privati e cabine armadio. La dimora ospita inoltre un giardino pensile, una terrazza e due pergole bioclimatiche che rappresentano perfetti luoghi di relax all’aperto, per vivere la casa in continuità con gli ampi spazi esterni. Ospitano una cucina all' aperto con forno professionale, congelatori, macchina del ghiaccio, un grande tavolo con mega ombrellone e la sala cinema all' aperto con il megaschermo e dolby. Possibilità di eventuale annessione di un secondo appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno che può essere indipendente o annettersi alla villa mediante una scala. L’edificio, oltre ad essere conforme alla vigente normativa antisismica, è posto in tripla classe energetica a+ ed è il risultato di un progetto di casa “Passiva” ecosostenibile in cui, grazie alla qualità dell’involucro che consente il massimo contenimento energetico, la fonte principale di calore è rappresentata dagli apporti passivi ambientali: sole, aria, terreno. Il progetto e le tecnologie utilizzate prevedono una particolare attenzione alle fonti rinnovabili di energia. In particolare, un impianto a pannelli fotovoltaici consente la produzione dell’energia elettrica necessaria al fabbisogno mentre i pannelli solari supportano la produzione di acqua calda destinata sia al riscaldamento a pavimento e sia per il consumo domestico. Completano la proprietà due posti auto. Desideriamo sottolineare il fatto che la villa produce interessantissimi redditi da locazione turistica o con transitorio breve durata, effettuati con clientela nazionale ed internazionale selezionata -finavib Realestate Vendite ed Affitti Immobiliari - valutazioni gratuite anche giorni festivi Tel. : 3396128548 Ricerchiamo appartamenti in vendita o locazione per la nostra selezionata Clientela, nelle zone: Trieste, Nomentano, Bologna, Centro storico.

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in locazione nel Comune di Frascati, adiacente via di Vermicino, in un complesso residenziale composto da 16 unità abitative, una porzione di villa bifamiliare di 120 mq su due livelli fuori terra con entrata indipendente e posto auto. La villa è così suddivisa: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Accesso al portico e all’accessorio. Piano primo (mansardato): due locali e lavatoio. Giardino privato di circa 100 mq contenente posto auto. L'immobile verrà locato arredato solo di angolo cottura. L'immobile sarà disponibile dal 01 maggio 2025. Regolare contratto 3+2. Canone mensile € 1. 500,00 escluse utenze. Nessuna spesa condominiale. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. Si richiede 3 mesi di deposito cauzionale. Caratteristiche: - Classe energetica a4. - Impianto fotovoltaico individuale da 1 kw. - Pannello solare. - Riscaldamento a pavimento. - Pompa di calore elettrica. - Cisterna recupero acque piovane. - Predisposizione fibra ottica. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.