Case in affitto da Tettirossi di Toscana di Silvia Vitale

P. Za alberti pressi – Via di San Salvi luminoso e silenzioso trilocale con 2 camere da letto e balcone. Solo uso transitorio per studenti o lavoratori. Nostra esclusiva: in piccola palazzina di metà '900, con affacci tergali sul verde, proponiamo in locazione delizioso trilocale ottime condizioni e arredato con gusto, al piano primo senza ascensore, superficie netta 60 mq. C. A. , composto da ingresso disimpegno, ampia zona living open space cucina a vista attrezzata e salotto, due ampie camere da letto, servizio finestrato con box doccia e piacevole balcone tergale con affacci sul verde. Aria condizionata. Impianti certificati. Solo uso transitorio. Già libero. Ubicazione ci troviamo nel Quartiere 2 di Campo di Marte. Zona molto signorile e tranquilla. Ottimamente servita dai mezzi pubblici. Distante a piedi: dalla farmacia viale de Amicis 3 min. 200 mt. - parcheggio p. Za Alberti 8 min. 600 mt. - supermercato Esselunga viale de Amicis 11 min. 750 mt. - facoltà di psicologia via Della Torretta 7 min. 500 mt. Distante in auto: stazione Campo di Marte via Mannelli 7 min. 2,7 km. Palazzina Del 1940 con soli 5 condomini, molto tranquilla. Con Amministratore esterno. No regolamento di condominio. Senza ascensore, ci sono 22 scalini da salire per accedere all’appartamento ma trattasi di scale che si salgono bene. Spese condominiali mensili €100 fissi per luce e pulizia scale, amministratore e vuotatura fosse biologiche. Appartamento Gli ambienti sono così distribuiti: - ingresso disimpegno 4,67 mq. ; - living open space cucina a vista 9,07 mq. Con palco morto e soggiorno con divano letto matrimoniale 11,61 mq. ; - camera da letto a) 17,25 mq. ; - camera da letto b) 12 mq. ; - balcone tergale 6 mq. Con pilozzo e lavatrice con affacci sul verde (ci si accede dalla zona living); - servizio finestrato con box doccia. Parquet in ogni ambiente. Tv in ogni stanza. Zanzariere a tutte le finestre. Infissi nuovi pvc con vetro camera. Lavatrice. Citofono. Doppia esposizione. Tranquillo e ben ventilato. Termo singolo con caldaia in cucina. Termosifoni in ghisa. Impianto elettrico certificato del 2017. Le utenze acqua, luce, riscaldamento e gas sono da pagare a parte e saranno da volturare a cura e spesa del Conduttore. La tari resterà invece a carico della Locatrice. A carico dell'inquilino la manutenzione ordinaria della caldaia e dell'aria condizionata. Nell'immobile è attualmente disponibile un sistema di connessione Wi-Fi ricaricabile ogni quattro mesi fornito da Linkem, il cui contratto è intestato al coniuge della Locatrice. Preavviso disdetta 3 mesi - 2 mensilità deposito cauzionale. Classe Energetica "f" - Ipe 150. 13 Categoria Catastale a 3 - Superficie Catastale 74 mq.

Porta al prato pressi - Via Benedetto Marcello delizioso bilocale arredato ristrutturato con balcone! Per single giovane coppia referenziata. Contratto 4+4 anni con possibilita' di prendere la residenza. Nostra esclusiva - in contesto residenziale tranquillo vicinissimo a piedi alla Stazione smn e al Centro Storico Fiorentino proponiamo in locazione bilocale 40 mq. Finemente ristrutturato arredato posto al piano secondo con ascensore di piccola palazzina anni ‘50 composto da ingresso su piacevole zona living open space salottino con divano letto e cucina attrezzata, camera matrimoniale con doppi armadi, ampio servizio finestrato con box doccia e balcone tergale. Aria condizionata. Impianti certificati. Lavatrice. Lavastoviglie. Termo singolo con minime spese condominiali mensili. Ambiente caldo e curato in ogni dettaglio. Oggetto di recente ristrutturazione. Libero da agosto 2026. Ubicazione il nostro immobile si trova in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi, di fronte al nuovissimo Student Hotel del Viale Belfiore. Distante a piedi: 2 min. 170 mt. Dal Supermercato "conad" di Via Cristofori - 6 min. 450 mt. Dalla Farmacia "linfa" di Via Ponte alle Mosse - 16 min. 1,2 km. Dalla Stazione smn. Distante in macchina: 3,1 km. Dalla Stazione smn - 17 min. 4,4 km. Dalla Cattedrale di Santa Maria del Fiore - 12 min. 3,6 km. Dall'ospedale di Careggi. Fermata della tramvia veramente a due passi e con 2 fermate si arriva al centro di San Donato con la palestra Virgin, supermercato Coop ecc. Sempre nelle immediate vicinanze abbiamo i negozi e i ristoranti del Quartiere di San Jacopino. Palazzina Tranquilla con pochi condomini. Amministratore. Ascensore. Spese condominiali mensili €40 conguagliabili per luce scale, pulizia scale, ascensore e vuotatura fosse biologiche. Disposizione ambienti - Ingresso su zona living open space 15,16 mq. Salottino con divano letto "maison du Monde" e cucina attrezzata con tavolo allungabile per accogliere fino a 6 persone e lavastoviglie; - camera matrimoniale 14 mq. Con doppi armadi, presa tv, silenziosissima con affacci tergali sui giardini interni; - ampio servizio finestrato 5,80 mq. Con box doccia sanitari sospesi e lavatrice; - balcone tergale 3,80 mq. Con pilozzo e caldaia nuova. Pavimento in gres porcellanato effetto parquet. Porta blindata. Citofono. Infissi pvc con vetro camera a vasistas. Persiane in alluminio. Faretti al soffitto. Aria condizionata caldo freddo sia nella zona living che in camera. Tapparelle elettriche. Lampade abat-jour touch in camera. Tavolo allungabile cucina fino a 6 posti. Immobile finito di ristrutturare a marzo 2022. Impianti certificati (elettrico e termo idraulico). Predisposizione internet Fibra. Tipologia di contratto e richiesta: contratto a canone libero 4+4 anni per single coppia giovane referenziata. €1100 di canone locazione mensile + €40 di oneri cond. Conguagliabili mensili + utenze a parte e saranno da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore. Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 21%. Classe Energetica “e” – Ipe 84. 5 Categoria Catastale a 2 – Consistenza Catastale 3 vani – Superficie Catastale 46 mq. Con le aree scoperte

Novoli – Viale Alessandro Guidoni pressi bilocale 45 mq. Con giardino esclusivo 40 mq. Ristrutturato nel 2022 con arredi di design. Contesto unico, vincolato dalle Belle Arti. Solo uso transitorio per studenti. Nostra esclusiva: All'interno di una villa del '500 totalmente ristrutturata e restaurata nel 2022, al piano terreno, proponiamo in locazione delizioso bilocale superficie netta 45 mq. Oltre camera soppalcata e giardino privato 40 mq. , luminoso e silenzioso, arredato con grande gusto con mobilia di design, composto da ingresso su ampia zona living con divano letto matrimoniale e cucina attrezzata a vista, camera matrimoniale soppalcata, disimpegno ripostiglio e servizio finestrato con box doccia. Completa la proprietà giardino privato tergale 40 mq. Termo singolo con caldaia. Infissi nuovi pvc con vetro camera. Aria condizionata caldo freddo. Impianto elettrico certificato del 2023. Soffitti a volta h 4 mt. Contratto di locazione transitorio per studenti. Gia' libero. Ubicazione: Zona ottimamente servita dal trasporto pubblico e da attività commerciali. Distante a piedi: farmacia di Novoli 800 mt. 11 min. , supermercato di via Allori 9 min. 600 mt. Distante in auto: 8 min. Dal Parco di San Donato, 2 min. Dall’aeroporto “amerigo Vespucci”, ospedale di Careggi 11 min. Edificio: Villa Olmatello del’500 oggetto di un importante recupero edilizio terminato nel 2022. Con 11 condomini, amministratore e regolamento di condominio. Parti a comune molto curate e ben tenute con soffitti affrescati. Ingresso condominiale di rappresentanza. Appartamento: Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso su zona living salotto con divano letto matrimoniale 35 mq. E cucina attrezzata a vista 4,17 mq. ; - Camera matrimoniale soppalcata 17 mq. H 1,63 (ci si accede da una comoda scala in legno dal salotto); - Disimpegno ripostiglio 2,06 mq. Con comodo armadio guardaroba; - Servizio finestrato 5,87 mq. Con box doccia; - Giardino esclusivo 40 mq. Con accesso dalla zona living, con parte erbosa e pavimentata. Infissi nuovi in pvc. Aria condizionata caldo freddo. Impianto elettrico certificato. Inferriate alle finestre. Zanzariere. Lavatrice. Video citofono. Porta blindata. Viene lasciata una base di stoviglie e pentolame. Dettagli in pietra serena. Abbonamento internet in corso (che pagherà la proprietaria). Idem per le spese condominiali, se ne farà carico la Locatrice senza niente chiedere al Conduttore. Le utenze resteranno intestate alla proprietaria, Tari inclusa. Due mensilità di deposito cauzionale. Preavviso di disdetta 3 mesi. Cedolare Secca al 10%. Canone di locazione mensile: €Uro 1. 100 + utenze a parte. Classe Energetica "d" - Ipe 153. 64 Categoria Catastale a 2 (civile) – Consistenza 2,5 vani.