Case in affitto da Servizi Immobiliari Portello

Lungo il naviglio, in ripa di porta ticinese 27 (di fronte a Vicolo dei Lavandai), affittasi, dal 1° agosto, splendido bilocale di 50 mq² al 2° e ultimo piano interno in un caratteristico palazzo signorile in stile “Vecchia Milano” provvisto di ascensore, senza portineria. L’appartamento, ultimo del ballatoio, quindi senza passaggio di persone, è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni, completamente arredato con gusto e corredato di stoviglie. La peculiarità di questo appartamento sono le travi a vista originali in legno che donano alla casa un’atmosfera confortevole, unica e suggestiva. Dall’Ingresso, provvisto di doppia porta blindata (di cui una in vetro che rende l’ambiente ancora più luminoso), si entra nel soggiorno dove troviamo la cucina a vista arredata e corredata (senza lavastoviglie) e un balconcino alla francese che si affaccia sulla zona interna dello stabile, silenziosa e ricca di verde, da cui si scorgono i tetti delle case antiche circostanti; a seguire, un’accogliente camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia idromassaggio e un comodo ripostiglio contenente la lavatrice. La doppia esposizione rende gli ambienti dell’appartamento estremamente luminosi e arieggiati. I pavimenti presentano un raffinato gres porcellanato effetto marmo grezzo grigio, gli infissi sono nuovi in pvc con doppi vetri a taglio termico, il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia recente, non c’è l’impianto di condizionamento, tuttavia sono presenti ventilatori a soffitto sia in camera che in soggiorno. L’impianto tv è centralizzato con antenna satellitare. Classe Energetica “g” occasione introvabile! Affitto mensile anticipato: € 1. 230,00 di locazione + € 70,00 di spese condominiali (totale mensile di € 1. 300,00). Disponibile dal 1° agosto. Il contratto è 4 anni + 4 con applicazione della cedolare secca (no imposta di registro, no bolli, no aumento istat) Deposito cauzionale di 3 mesi di solo canone di locazione. Preavviso di 3 mesi per eventuale recesso anticipato. Solo a referenziati

Bellissimo bilocale di 66 mq completamente arredato in Via Mario Fusetti 11 a, situato al secondo piano di uno stabile curato nelle parti comuni e privo di ascensore, in piena “Zona Magolfa”,storico borgo milanese a pochi passi da Ripa di Porta Ticinese, Porta Genova e dalla naba (raggiungibile in soli 500 metri). L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno dotato di divano letto, tavolo e sedie, a una cucina lineare separata completa di tutti gli elettrodomestici ad eccezione della lavastoviglie, a un bagno finestrato con box doccia e lavatrice e a una generosa camera matrimoniale. L’appartamento presenta infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, pavimentazione in laminato effetto legno ad esclusione di cucina e bagno dove è presente un gres porcellanato, e dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole. Libero dal 1° settembre 2026. Canone mensile di € 1. 100,00 + € 150 di spese condominiali (comprensive di riscaldamento centralizzato) per un totale mensile di € 1. 250,00. Si affitta con contratto a canone concordato 3+2 in cedolare secca (senza spese di registrazione né aumenti del canone), con deposito cauzionale pari a tre mensilità di solo canone e recesso previsto con preavviso di tre mesi. Si affitta esclusivamente a referenziati.

Nel cuore del quartiere verde di San Siro, tra le fermate della mm1 qt8 e lampugnano, proponiamo in affitto un elegante bilocale di circa 50 m², situato al terzo piano con ascensore all’interno di un complesso signorile dotato di servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento, completamente ristrutturato a nuovo e totalmente arredato, sarà disponibile dall’8 settembre 2026. L’ingresso, valorizzato da una raffinata controsoffittatura con faretti led, conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista nuova, completa di elettrodomestici e piano cottura a induzione. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente, un pratico ripostiglio e un bagno moderno con ampia doccia. La pavimentazione in parquet sbiancato dona eleganza a tutti gli ambienti, mentre il bagno presenta un ricercato pavimento in ardesia. Gli infissi in pvc con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento, il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati tramite fan coil e l’acqua calda sanitaria è anch’essa centralizzata. Sono inoltre presenti cassaforte, lavatrice e porta blindata. L’appartamento gode di un affaccio silenzioso e luminoso sul giardino interno, parte dei curatissimi spazi verdi condominiali che includono anche una piscina scoperta. Il canone mensile è di € 1. 200 oltre € 250 di spese condominiali (totale € 1. 450). Le utenze di luce e la tassa rifiuti restano a carico dell’inquilino. Il contratto previsto è un 4+4 con cedolare secca, che offre numerosi vantaggi: nessuna imposta di registro iniziale o annuale, nessun bollo e nessun aumento istat. è richiesta una cauzione pari a tre mensilità della sola locazione. L’immobile, ricavato da una porzione più ampia, mantiene la sua completa autonomia ed è disponibile dall’8 settembre come indicato nella documentazione. La zona, tranquilla e ben abitata, è servita da diversi mezzi pubblici, tra cui l’autobus 68, che collega rapidamente alla fermata qt8 della linea rossa. La posizione è strategica per raggiungere tangenziali, autostrade e aeroporti. Si affitta esclusivamente a inquilini referenziati.

Proponiamo in locazione un monolocale di circa 15 mq, completamente arredato e disponibile da subito, ideale come punto d’appoggio in città o per una persona sola. L’appartamento è situato al piano terra ed è composto da un ambiente con cucina a vista; una scala in legno conduce alla zona soppalcata, dove trovano spazio un letto da una piazza e mezza e il bagno con box doccia. L’immobile viene locato completo di arredi ed è pronto per essere abitato fin da subito. La posizione, in Via Caccialepori, è particolarmente comoda grazie alla vicinanza all’area de Angeli–Gambara, una delle zone residenziali più apprezzate di Milano per la presenza di supermercati, negozi di vicinato, farmacie, bar e ristoranti. I collegamenti sono garantiti dalle linee di superficie e dalla vicinanza delle fermate della metropolitana m1 Gambara e de Angeli, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, oltre al quartiere Citylife. Contratto di locazione 4+4 a canone libero in regime di cedolare secca. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel cuore del quartiere nolo, in Viale Monza 101, proponiamo in locazione uno splendido bilocale completamente ristrutturato di 44 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova a soli cinquanta metri dalla fermata m1 Rovereto, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il centro città. L’ingresso avviene da ballatoio e, grazie alla doppia porta (una blindata), si accede direttamente al soggiorno. La zona giorno è luminosa e accogliente, con cucina a vista completamente arredata e corredata di tutti gli elettrodomestici, area relax con divano a due posti e tv, oltre a un tavolo da pranzo con quattro sedie. La zona notte comprende una camera matrimoniale balconata, arredata con letto matrimoniale, cassettiera e un armadio specchiato molto capiente. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di un ampio box doccia. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con radiatori e aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. All’Interno dello stabile è presente un posto bici assegnato all’appartamento. Il canone mensile è di € 950, con spese condominiali pari a € 100, per un totale di € 1. 050. La disponibilità è prevista dal 15 settembre 2026. Il contratto proposto è un 4+4 con cedolare secca, senza imposta di registro, senza bolli e senza aumenti istat. La disdetta richiede un preavviso di tre mesi.

Proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente arredato e termoautonomo, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e videocitofono, situato in Via Cesare Ajraghi, in una tranquilla zona residenziale ben servita e comodamente collegata al resto della città. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023 ed è stato arredato con mobili e cucina di recente installazione, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, completa di arredi ed elettrodomestici, tra cui piano cottura a induzione, forno, frigorifero, lavasciuga e lavastoviglie. Accanto alla zona giorno troviamo un pratico ripostiglio finestrato, utilizzabile anche come vano tecnico. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un comodo ripostiglio in quota. L’appartamento viene locato completo di tutti gli arredi e si presenta in eccellenti condizioni. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. I serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere. La posizione consente di raggiungere con facilità i principali servizi di quartiere, tra cui supermercati, negozi, scuole, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici di superficie e permette di raggiungere agevolmente il centro città e le principali direttrici urbane, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Condizioni di locazione Contratto 4+4 a canone libero. Regime fiscale: cedolare secca. Tre mensilità di deposito cauzionale. Un mese di canone anticipato.

Via Traiano: in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata con il centro città, proponiamo in locazione transitoria ampio bilocale completamente arredato di circa 65 mq posto al terzo piano. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. La soluzione viene locata completa di arredi ed è pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione ideale per lavoratori in trasferta, professionisti, studenti o per chi necessita di un’abitazione temporanea a Milano. La zona offre tutti i principali servizi di quartiere, attività commerciali, supermercati, aree verdi e collegamenti rapidi con il resto della città, risultando particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica tra il quartiere Portello e l’area di Certosa. Condizioni economiche Canone mensile: € 1000 Spese condominiali: € 200 mese Totale mensile: € 1. 200 Tipologia contrattuale Contratto di locazione transitoria a canone concordato della durata da 1 a 18 mesi. L’immobile sarà locato esclusivamente a conduttori in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente per i contratti transitori. Le candidature saranno valutate previa verifica della documentazione attestante l’effettiva esigenza di transitorietà. Disponibile previo colloquio conoscitivo e verifica dei requisiti richiesti.