Case in affitto da Servizi Immobiliari Portello

Lungo il naviglio, in ripa di porta ticinese 27 (di fronte a Vicolo dei Lavandai), affittasi, dal 1° agosto, splendido bilocale di 50 mq² al 2° e ultimo piano interno in un caratteristico palazzo signorile in stile “Vecchia Milano” provvisto di ascensore, senza portineria. L’appartamento, ultimo del ballatoio, quindi senza passaggio di persone, è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni, completamente arredato con gusto e corredato di stoviglie. La peculiarità di questo appartamento sono le travi a vista originali in legno che donano alla casa un’atmosfera confortevole, unica e suggestiva. Dall’Ingresso, provvisto di doppia porta blindata (di cui una in vetro che rende l’ambiente ancora più luminoso), si entra nel soggiorno dove troviamo la cucina a vista arredata e corredata (senza lavastoviglie) e un balconcino alla francese che si affaccia sulla zona interna dello stabile, silenziosa e ricca di verde, da cui si scorgono i tetti delle case antiche circostanti; a seguire, un’accogliente camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia idromassaggio e un comodo ripostiglio contenente la lavatrice. La doppia esposizione rende gli ambienti dell’appartamento estremamente luminosi e arieggiati. I pavimenti presentano un raffinato gres porcellanato effetto marmo grezzo grigio, gli infissi sono nuovi in pvc con doppi vetri a taglio termico, il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia recente, non c’è l’impianto di condizionamento, tuttavia sono presenti ventilatori a soffitto sia in camera che in soggiorno. L’impianto tv è centralizzato con antenna satellitare. Classe Energetica “g” occasione introvabile! Affitto mensile anticipato: € 1. 230,00 di locazione + € 70,00 di spese condominiali (totale mensile di € 1. 300,00). Disponibile dal 1° agosto. Il contratto è 4 anni + 4 con applicazione della cedolare secca (no imposta di registro, no bolli, no aumento istat) Deposito cauzionale di 3 mesi di solo canone di locazione. Preavviso di 3 mesi per eventuale recesso anticipato. Solo a referenziati

In Via Caracciolo 28 proponiamo trilocale ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile ben tenuto, con portineria mezza giornata. L’immobile viene locato con contratto transitorio a canone concordato, con durata da 1 a 18 mesi, riservato a conduttori con documentata esigenza temporanea (giusta motivazione di transitorietà). L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi grazie anche alla doppia esposizione, la distribuzione degli spazi è ideale per chi creca una soluzione con ambienti ben separati. L’immobile è composto da: Ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con balcone che affaccia sul giardino, ampia cucina con balcone che affaccia sull cortile interno del palazzo, ampia camera matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato con vasca da bagno e un comodo ripostiglio con scaffali. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi con materiali moderni e soluzioni funzionali, rendendo l’appartamento accogliente e pratico. Soluzione ideale per professionisti, lavoratori temporaneamente in città o esigenze abitative di medio periodo. Disponibile fino ad agosto 2027.

Bellissimo bilocale di 66 mq completamente arredato in Via Mario Fusetti 11 a, situato al secondo piano di uno stabile curato nelle parti comuni e privo di ascensore, in piena “Zona Magolfa”,storico borgo milanese a pochi passi da Ripa di Porta Ticinese, Porta Genova e dalla naba (raggiungibile in soli 500 metri). L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno dotato di divano letto, tavolo e sedie, a una cucina lineare separata completa di tutti gli elettrodomestici ad eccezione della lavastoviglie, a un bagno finestrato con box doccia e lavatrice e a una generosa camera matrimoniale. L’appartamento presenta infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, pavimentazione in laminato effetto legno ad esclusione di cucina e bagno dove è presente un gres porcellanato, e dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole. Libero dal 1° settembre 2026. Canone mensile di € 1. 100,00 + € 150 di spese condominiali (comprensive di riscaldamento centralizzato) per un totale mensile di € 1. 250,00. Si affitta con contratto a canone concordato 3+2 in cedolare secca (senza spese di registrazione né aumenti del canone), con deposito cauzionale pari a tre mensilità di solo canone e recesso previsto con preavviso di tre mesi. Si affitta esclusivamente a referenziati.

Proponiamo in locazione un monolocale di circa 15 mq, completamente arredato e disponibile da subito, ideale come punto d’appoggio in città o per una persona sola. L’appartamento è situato al piano terra ed è composto da un ambiente con cucina a vista; una scala in legno conduce alla zona soppalcata, dove trovano spazio un letto da una piazza e mezza e il bagno con box doccia. L’immobile viene locato completo di arredi ed è pronto per essere abitato fin da subito. La posizione, in Via Caccialepori, è particolarmente comoda grazie alla vicinanza all’area de Angeli–Gambara, una delle zone residenziali più apprezzate di Milano per la presenza di supermercati, negozi di vicinato, farmacie, bar e ristoranti. I collegamenti sono garantiti dalle linee di superficie e dalla vicinanza delle fermate della metropolitana m1 Gambara e de Angeli, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, oltre al quartiere Citylife. Contratto di locazione 4+4 a canone libero in regime di cedolare secca. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Via Vico Magistretti: proponiamo bilocale posto al terzo piano, dotato di ampio balcone di circa 15mq con affaccio sul Parco Industria Alfa Romeo. L’immobile è disponibile da luglio e viene locato con contratto transitorio, con durata da 1 a 18 mesi, riservato a conduttori con documentata esigenza temporanea (giusta motivazione di transitorietà). L’appartamento si presenta in ottime condizioni di mantenimento, con impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ed è così composto: soggiorno con cucina a vista con affaccio sul balcone vivibile in tutte le stagioni, camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sul balcone, pratica cabina armadio, bagno finestrato con box doccia e ampio disimpegno attualmente adibito a spazio ripostiglio lavanderia. Il contesto, ultimato nel 2007, è stato realizzato all’interno del progetto di riqualificazione dell’area Portello che comprende, oltre all’ edilizia residenziale, il Parco Industria Alfa Romeo con i suoi ampi spazi verdi, l’iconica collina ed un laghetto artificiale, un asilo nido ed il centro commerciale “piazza Portello”. La zona è ampiamente servita dai mezzi pubblici di superficie, raggiungibili in pochi minuti a piedi, i tram 1, 14, 19; i bus 43, 48, 57, 69, 90, 91 e dalla metropolitana, raggiungibile tra i 10 e i 15 minuti a piedi, la m5 fermata Portello e la m1 fermata qt8 Lotto.

In una zona completamente riqualificata, oggi tra le più richieste di Milano, proponiamo in locazione un bilocale di 50 mq posto al 4° e ultimo piano di uno stabile d’epoca senza ascensore. L’appartamento, caratterizzato da doppia esposizione e tre balconcini, offre ambienti luminosi e ben arieggiati. Gli interni sono arredati con uno stile moderno e ricercato, con mobili su misura che ottimizzano ogni spazio. Composizione interna • Soggiorno luminoso con parquet e arredi moderni • Cucina separata, completa di elettrodomestici (assenza lavastoviglie) • Camera matrimoniale con parquet e balconcino • Bagno finestrato con doccia • Tre balconcini totali • Aria condizionata tramite split nella zona giorno Caratteristiche principali • Zona in forte crescita grazie alla recente riqualificazione urbana • Ultimo piano, doppia esposizione e tre balconi • Arredi moderni e su misura • Parquet nelle zone principali • Appartamento pronto da abitare Canone e condizioni • € 1. 000 mese • € 200 mese di spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato • Contratto 4+4 • Cedolare secca (no aumenti istat, no imposta di registro, no bollo) Opzione posto auto All’Interno dello stabile è disponibile un ampio posto auto coperto di 26 mq, affittabile su richiesta a € 100 mese.

Nel cuore del quartiere verde di San Siro, tra le fermate della mm1 qt8 e lampugnano, proponiamo in affitto un elegante bilocale di circa 50 m², situato al terzo piano con ascensore all’interno di un complesso signorile dotato di servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento, completamente ristrutturato a nuovo e totalmente arredato, sarà disponibile dall’8 settembre 2026. L’ingresso, valorizzato da una raffinata controsoffittatura con faretti led, conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista nuova, completa di elettrodomestici e piano cottura a induzione. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente, un pratico ripostiglio e un bagno moderno con ampia doccia. La pavimentazione in parquet sbiancato dona eleganza a tutti gli ambienti, mentre il bagno presenta un ricercato pavimento in ardesia. Gli infissi in pvc con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento, il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati tramite fan coil e l’acqua calda sanitaria è anch’essa centralizzata. Sono inoltre presenti cassaforte, lavatrice e porta blindata. L’appartamento gode di un affaccio silenzioso e luminoso sul giardino interno, parte dei curatissimi spazi verdi condominiali che includono anche una piscina scoperta. Il canone mensile è di € 1. 200 oltre € 250 di spese condominiali (totale € 1. 450). Le utenze di luce e la tassa rifiuti restano a carico dell’inquilino. Il contratto previsto è un 4+4 con cedolare secca, che offre numerosi vantaggi: nessuna imposta di registro iniziale o annuale, nessun bollo e nessun aumento istat. è richiesta una cauzione pari a tre mensilità della sola locazione. L’immobile, ricavato da una porzione più ampia, mantiene la sua completa autonomia ed è disponibile dall’8 settembre come indicato nella documentazione. La zona, tranquilla e ben abitata, è servita da diversi mezzi pubblici, tra cui l’autobus 68, che collega rapidamente alla fermata qt8 della linea rossa. La posizione è strategica per raggiungere tangenziali, autostrade e aeroporti. Si affitta esclusivamente a inquilini referenziati.

Via Traiano: in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata con il centro città, proponiamo in locazione transitoria ampio bilocale completamente arredato di circa 65 mq posto al terzo piano. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. La soluzione viene locata completa di arredi ed è pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione ideale per lavoratori in trasferta, professionisti, studenti o per chi necessita di un’abitazione temporanea a Milano. La zona offre tutti i principali servizi di quartiere, attività commerciali, supermercati, aree verdi e collegamenti rapidi con il resto della città, risultando particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica tra il quartiere Portello e l’area di Certosa. Condizioni economiche Canone mensile: € 900 Spese condominiali: € 200 mese Totale mensile: € 1. 100 Tipologia contrattuale Contratto di locazione transitoria a canone concordato della durata da 1 a 18 mesi. L’immobile sarà locato esclusivamente a conduttori in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente per i contratti transitori. Le candidature saranno valutate previa verifica della documentazione attestante l’effettiva esigenza di transitorietà. Disponibile previo colloquio conoscitivo e verifica dei requisiti richiesti.

Nel cuore del quartiere nolo, in Viale Monza 101, proponiamo in locazione uno splendido bilocale completamente ristrutturato di 44 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova a soli cinquanta metri dalla fermata m1 Rovereto, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il centro città. L’ingresso avviene da ballatoio e, grazie alla doppia porta (una blindata), si accede direttamente al soggiorno. La zona giorno è luminosa e accogliente, con cucina a vista completamente arredata e corredata di tutti gli elettrodomestici, area relax con divano a due posti e tv, oltre a un tavolo da pranzo con quattro sedie. La zona notte comprende una camera matrimoniale balconata, arredata con letto matrimoniale, cassettiera e un armadio specchiato molto capiente. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di un ampio box doccia. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con radiatori e aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. All’Interno dello stabile è presente un posto bici assegnato all’appartamento. Il canone mensile è di € 950, con spese condominiali pari a € 100, per un totale di € 1. 050. La disponibilità è prevista dal 15 settembre 2026. Il contratto proposto è un 4+4 con cedolare secca, senza imposta di registro, senza bolli e senza aumenti istat. La disdetta richiede un preavviso di tre mesi.

Corso Buenos Aires: in prossimità di piazzale Loreto, in una zona strategica della città, proponiamo ampio bilocale arredato, in un contesto signorile con servizio di portineria tutto il giorno con possibilità posto auto coperto. L'appartamento è così composto: salone doppio finemente arredato, cucina a vista con isola dotata di piano a induzione, bagno finestrato con box doccia, camera da letto con ampia cabina armadio. L'abitazione è dotata di aria condizionata, doppi vetri, zanzariere e finestre in pvc per un isolamento termico ottimale, completa la soluzione un ampia cantina. Gli interni, arredati con gusto, includono elettrodomestici essenziali come frigorifero, forno, lavastoviglie e lavatrice. Il condominio è dotato di impianto di videosorveglianza, videocitofono e un cancello elettrico di accesso alla galleria dove è situato l’appartamento, chiuso dopo le 21, accessibile ai soli residenti. Contratto: transitorio da 1 a 18 mesi o 4 anni + 4 la zona è ampiamente servita dai mezzi pubblici, tutti raggiungibili a piedi: autobus di superficie 81, 90, 91, 92; treno re 8, rv, s6, s9; metropolitana m1, m2.