Case in affitto da PiuPiani Srl servizi immobiliari creativi

Prima che vi racconti dell’appartamento in locazione occorre una piccola narrazione della trasformazione che questa zona di Milano ha visto negli ultimi anni. Viale Papiniano, un’arteria che già dalla metà del millecinquecento costituiva il confine dove si collocavano le mura di difesa d’epoca spagnola, zona ricca di servizi e con una gradevole riconfigurazione che caratterizza l’urbanizzazione dell’area; la trasformazione di piazza s. Agostino, arricchita dalla messa a dimora di ginkgo biloba e aceri e l’area della Darsena totalmente riqualificata. Accanto ad edifici storici, le cui origini sono d’epoca romanica, il grosso dell’area residenziale si sviluppa intorno agli anni ‘50 ’60. Casa Mariella si trova proprio in questa zona, nella parte iniziale del viale, vicino a Corso Genova e a pochi passi dalla fermata della metro. In un edificio degli anni ‘60, le cui parti condominiali sono state risistemate nel rispetto dell’originale sapore, al secondo piano, si trova l’immobile oggetto della presentazione. Si tratta di un appartamento che è stato ripensato sia nella distribuzione spaziale che nella scelta delle rifiniture. Un attento lavoro di ristrutturazione che ha visto l’intervento di un architetto capace di restituire, grazie al sapiente utilizzo del design contemporaneo, il gusto insito nell’architettura degli anni ’60. Gli ambienti si articolano in un ingresso aperto dal quale si accede al salotto illuminato dalla grande finestra, a tutta altezza, che ci permette di godere sin dalla mattina del sole diretto; il soffitto è ridisegnato da piani, a diverse quote, che ne movimentano l’altezza. Un disimpegno ci porta alla cucina abitabile con balconcino, ad un primo bagno con box doccia, ad una grande camera che funge anche da zona studio. Un secondo disimpegno ci porta alla camera matrimoniale e a un bagno finestrato con grande box doccia, per finire un ripostiglio e vari spazi dedicati al contenimento. La cifra estetica dell’appartamento è data dalle gradi finestre che restituiscono un’eccezionale luminosità. Fa parte della proprietà anche una cantina situata al piano seminterrato. Finiture: pavimenti: marmo, parquet, gres Infissi in pvc con doppi vetri. Zanzariere Porta blindata

Dietro il naviglio grande, c’è un quartiere, piuttosto defilato e silenzioso, dal nome Ronchetto sul Naviglio. Una zona di Milano dove si mischiano edifici d’epoca palazzine dei primi del ‘900 e cascine, si può godere, finalmente, di un sano rapporto con la natura a chilometro zero grazie al Parco Sud ricco di fauna e vegetazione, uno dei più importanti intorno alla metropoli per biodiversità. Oggi l’originale borgo è stato inglobato dalla città, sono infatti in corso i lavori per la metropolitana m4. La singolare caratteristica che connota lo “studio 62” è la collocazione. Ci troviamo all’interno di una corte in una cascina, l’ingresso indipendente, la doppia esposizione e la distribuzione dello spazio interno ne fanno un luogo ideale per chi sogna di poter lavorare godendo di un raro silenzio. Un ambiente eterogeneo dove diverse culture si intrecciano. Si sente lo scorrere dell’acqua della roggia e si vive in una dimensione totalmente diversa dalla metropoli potendosi immergere in un verde inaspettato a due passi dalla città. Studio 62 si trova al pianterreno di una delle ali della cascina, l’ingresso ci porta alla zona giorno, dove il l’ambiente si apre, attraverso due finestre, sulla roggia, il camino domina lo spazio definendo una diagonale rispetto alla pianta rettangolare. La cucina da una parte, il grande tavolo dove lavoro e vita si intrecciano e una zona relax. Due camere danno la possibilità di usufruire dello spazio in base alle proprie necessità o ai propri desideri. Il bagno è un piccolo gioiello dal sapore vintage con doccia su misura in vetro cristallo. Lavanderia e ripostiglio, in un ambiente separato che può contenere anche il guardaroba. Possibilità di un secondo bagno. Posto auto all’interno del cortile. Finiture: pavimenti: cotto Infissi in alluminio con doppi vetri. Porta rinforzata Uso ufficio

Casa naviglio Dietro il naviglio grande, in una delle zone più suggestive di Milano, con una vista aperta sui tetti della città, si trova in locazione un appartamento al piano quinto di un immobile d’epoca. L’interno del condominio, una casa di ringhiera dall’immutato fascino, conserva le rifiniture originali pur avendo subito, nel tempo, degli interventi di ristrutturazione come l’ascensore. Il nostro appartamento si colloca alla fine di un corridoio godendo di una posizione particolarmente riservata e silenziosa. Il felice rapporto tra interno ed esterno, la vista sulla città, donano all’appartamento, oggetto della nostra presentazione, una speciale atmosfera difficilmente ritrovabile in altre soluzioni abitative. Lo spazio è articolato in zone diverse modificando la tradizionale distribuzione delle case di ringhiera, l’ingresso, sulla sinistra la stanza da bagno finestrata con vasca, antibagno e cabina armadio, la cucina, a vista, divide in due l’appartamento, la zona pranzo e il salotto. Sull’Esposizione opposta si trova la camera da letto divisa dal resto dell’appartamento con mobili e una quinta in muratura. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato attraverso un intervento di tipo conservativo, si può infatti apprezzare l’originale struttura architettonica, le porte, le persiane. Sono presenti le zanzariere. Finiture: Infissi in legno vetro semplice Pavimenti: parquet e ceramica e’ presente l’ascensore Aria condizionata

Milano – Via Merula 62 Appartamento in locazione: Metratura: 95 Prezzo: 1. 300,00 Spese condominiali: 1. 100 circa annue Riscaldamento: autonomo Classe energetica: g Casa dei pesci si trova in una zona di Milano dove la strada che si percorre per tornare a casa può “Tagliare” per i prati, guardare la quattrocentesca villa Corio, il vecchio cimitero di Ronchetto sul Naviglio, godere, finalmente, di un sano rapporto con la natura a chilometro zero grazie al parco ricco di roggie e di olmi, pioppi, aceri, biancospini etc. Oggi l’originale nucleo è stato inglobato dalla città, sono infatti in corso i lavori per la metropolitana m4. La casa dei pesci si trova all’interno di una corte in una cascina che vive di un silenzio raro, si sente lo scorrere dell’acqua della roggia e si vive in una dimensione totalmente diversa dalla metropoli potendosi immergere in un verde inaspettato a due passi dalla città. La casa si trova al primo piano di una delle ali della cascina, l’ingresso, preceduto da un balcone, ci porta alla zona giorno, gli ambienti non sono delimitati da muri ma dal mobilio che ne ridisegna una nuova percezione dello spazio abitativo dove tutto diventa di ampio respiro e insieme multifunzionale. La cucina a vista, la zona pranzo, il salotto e il bagnetto che fa anche da lavanderia compongono il primo livello della nostra casa. Le scale in legno ci portano al piano di sopra mansardato dove si accede dal disimpegno a due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con grande box doccia. Casa Annarella può godere di un doppio affaccio ricevendo, quindi, luce tutto il giorno. Posto auto all’aperto. Finiture: pavimenti: Parquet, ceramica. Infissi in legno con doppi vetri. Porta rinforzata.

La casa in locazione di cui voglio parlarvi si trova in un quartiere che sta beneficiando del piano di riqualificazione del comune che comprende la piantumazione di più di duecento alberi e la creazione di diversi nuovi spazi pedonali di cui poter godere. In questa via, proprio di fronte al giardino di villa Turro, si trova la palazzina dall’aria vintage che ben si amalgama con il paesaggio urbano. Quest’Area, molto ben servita dai mezzi pubblici di superficie e non, è fornita da diversi negozi, ristoranti e locali adatti a ogni esigenza, grazie alla vicinanza con il naviglio della Martesana e i parchi di zona che rendono più godibili le attività all’aperto e le passeggiate. Questo il contesto in cui vi propongo questo grazioso bilocale arredato. Si tratta di un appartamento che si trova al piano rialzato con l’esposizione verso la strada all’altezza del verde di villa Turro restituendo una felice vista. La palazzina, con ascensore e riscaldamento centralizzato, gode di spazi condominiali comuni ben tenuti, un cortile interno dove si possono ricoverare le biciclette. L’abitazione, si sviluppa in un ingresso con ripostiglio in quota, un primo spazio con cucina abitabile e tavolo da pranzo, divano e zona tv, una grande camera matrimoniale con armadio, spazio per un angolo studio, infissi in pvc, bagno con box doccia e lavatrice. L’appartamento è provvisto di tutto l’arredo necessario. E’ presente la cantina. Finiture: pavimenti: parquet, ceramica Infissi in pvc vetrocamera l’immobile è dotato di ascensore.