Case in affitto da Meridionale Fondiaria le3 di Totisco Graziano

Nel cuore pulsante del barocco leccese, a soli 100 metri dal maestoso Duomo, si propone in locazione un raffinato appartamento all'interno di un elegante palazzotto storico del primo Novecento, oggetto di un accurato e completo intervento di ristrutturazione che ne ha saputo valorizzare il fascino originario, restituendogli al contempo tutti i comfort della modernità. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale di 130 m² (106 m² catastali) e si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione abitativa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e i relativi servizi. I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono stati scelti con cura nel rispetto del contesto architettonico storico: pavimenti in pietra leccese, soffitti alti con volte originarie e infissi di pregio completano un'atmosfera di sobria eleganza. Un esclusivo terrazzo panoramico regala scorci mozzafiato sui tetti del centro storico e sulle iconiche guglie barocche della città: il luogo ideale per vivere le albe e i tramonti leccesi in totale privacy, immersi nella bellezza silenziosa di uno dei borghi più suggestivi del Salento. L'immobile non prevede nessuna spesa condominiale. Nell'androne del palazzo è inoltre disponibile uno spazio dedicato dove è possibile ricoverare comodamente bici e moto, un vantaggio non trascurabile in una delle zone a traffico limitato più frequentate del centro storico. A pochi passi dal Duomo, da Piazza Sant'oronzo, dai principali monumenti barocchi, dalle boutique, dai ristoranti e dalla vivace vita culturale della città. Tutto ciò che Lecce ha da offrire è letteralmente a portata di mano. L'immobile viene affittato esclusivamente a referenziati, con reddito documentabile e dimostrabile.

In un elegante edificio di recente costruzione, proponiamo in locazione un esclusivo attico situato al quarto e ultimo piano, per una superficie interna di circa 100 mq a cui si aggiunge un'ampia terrazza complessiva di 58 mq — un vero prolungamento naturale degli spazi abitativi, ideale per vivere all'aperto in totale riservatezza. L'appartamento si distingue per la qualità costruttiva e le rifiniture di pregio, in linea con gli standard più elevati dell'edilizia contemporanea. La classe energetica a3 garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione, con consumi contenuti e una gestione efficiente dell'abitazione grazie alle utenze completamente autonome. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, luminoso e arioso, con accesso diretto alla terrazza a livello. La zona giorno è completata da una cucina separata. Il disimpegno distribuisce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole, servite da due bagni completi. Completa la proprietà un comodo box auto privato di circa 30 mq, incluso nel canone. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa unica: la combinazione di spazi generosi, rifiniture curate, efficienza energetica e una terrazza lo rende ideale per famiglie o professionisti che desiderano il meglio, senza rinunciare al comfort quotidiano. L'immobile viene concesso in locazione esclusivamente a conduttori referenziati, con reddito documentabile e comprovabile. Disponibile da Luglio.