Case in affitto da Lb Immobiliare Di Lara Bergonzoni

Bologna, zona San Donato Fiera – Via Carlo Goldoni 12. In posizione interna, silenziosa e strategica, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di circa 80 mq. La location è perfetta per chi deve raggiungere il Polo Universitario (sia la zona centrale di Via Zamboni che la zona Navile) o il distretto Fiera Regione. Sotto casa sono presenti tutti i principali servizi: linee bus ad alta frequenza, supermercati, farmacie e ampie aree verdi. L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) all'interno di un condominio residenziale tranquillo e ben curato. Gli spazi interni sono distribuiti in modo ideale per la condivisione: • Zona Notte: 2 ampie camere da letto, silenziose e completamente arredate (letto, armadio capiente, cassettiera e postazione studio scrivania). • Zona Giorno: Accogliente ingresso, tinello arredato e cucinotto separato completamente attrezzato ed equipaggiato di elettrodomestici, con accesso diretto al balcone. • Bagno: Completamente rifatto a nuovo, dotato di finiture moderne e box doccia spazioso. Plus e comfort • Impianto di aria condizionata di ultima generazione presente nell'appartamento (comfort fondamentale per l'estate bolognese). • Impianto elettrico certificato e a norma di legge. • Arredamento completo e funzionale. • Posto Auto condizioni contrattuali e richieste il canone fa riferimento all'intero appartamento ed è ideale per essere diviso tra due quattro conduttori: • Canone di locazione: € 1. 200 mese (pari a € 600 a stanza). • Spese condominiali e riscaldamento centralizzato: € 130 mese di acconto mensile, con conguaglio annuale obbligatorio basato sui consuntivi dell'amministratore. • Tipologia contratto: Contratto Libero (4+4) in regime di Cedolare Secca (nessun aumento istat annuale, zero spese di registrazione o bolli per l'inquilino). • Utenze autonome (luce, gas cucina, internet) da intestare a nome degli inquilini. Target ricercato si richiedono studenti studentesse universitari (preferibilmente corsi magistrali, master o specializzandi) oppure professionisti trasfertisti referenziati. Per i profili universitari è obbligatoria la firma di garanzia (fideiussione) da parte dei genitori. Per informazioni non telefonare. Per candidarsi alla locazione, si prega di inviare una mail di presentazione a specificando: • Numero di occupanti • Posizione lavorativa o corso di studi • Presenza di idonee garanzie (es. Fideiussione garanzia dei genitori per gli studenti) le candidature complete e in linea con le richieste della proprietà verranno verificate e i profili selezionati saranno ricontattati per fissare una visita.