Case in affitto da La Casa dei Sogni

Via gusmaria, laterale di via Garibaldi a pochissimi passi dal Duomo e dal Castello Estense, proponiamo in locazione (libero dal 01 11 2025) appartamento ammobiliato, con entrata semi-indipendente, disposto al primo ed ultimo piano di piccolo contesto condominiale di sole 2 unità abitative. L'unità immobiliare si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 bagno finestrato con doccia e comodissimo terrazzino ad uso esclusivo. Deposito cicli interno. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento d'aria. Nessuna spesa condominiale! (si richiede un anticipo sui consumi, di 200 euro al mese comprensivi di tutte le utenze - acqua, luce, gas e igiene ambientale - da conguagliare a fine anno e da pagare insieme al canone d'affitto - utenze gia' attive che rimangono intestate alla proprieta') ideale per 2 studenti universitari!

Viale cesare battisti, adiacenze stazione dei treni - a pochi minuti a piedi dal centro città e da tutte le facoltà universitarie, proponiamo in locazione (disponibile da subito) spazioso appartamento dotato di 5 camere da letto, parzialmente riammodernamento. L'unità immobiliare, posta al quinto ed ultimo piano (servita di ascensore), si compone di ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno pranzo con cucinotto arredato a nuovo (completo di elettrodomestici e lavastoviglie) e affaccio sul primo balcone, 1 camera da letto doppia di oltre 30 mq con secondo balcone, 2 camere da letto matrimoniali, 2 camere da letto singole, disimpegno, 2 bagni finestrati (1 con vasca e 1 con doccia), antibagno adibito a lavanderia con lavatrice e lavatoio. All'ultimo piano dello stabile c'è una camera condominiale per stendere i panni, mentre al piano seminterrato è ubicata la cantina privata per lasciare le biciclette. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore in ogni termosifone, acqua (fredda e calda) compresa all'interno delle spese condominiali in base ai consumi effettivamente accertati dai contatori divisionali, impianto di condizionamento d'aria con split in ciascuna camera da letto, infissi in alluminio con vetrocamera, portoncino d'ingresso blindato, cucina nuova dotata di lavastoviglie, impianti a norma. Ideale per 5 o anche piu' studenti universitari comodissimo a tutte le facolta' universitarie e per prendere i mezzi pubblici.