Case in affitto da La Casa dei Sogni

Corso porta po, altezza Chiesa di San Benedetto, proponiamo in locazione (libero da meta' luglio 2025) ottimo mini-appartamento mansardato, completamente arredato, posto al terzo ed ultimo piano in contesto condominiale signorile e ben curato. L'unità immobiliare si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e divano letto, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e lavatrice. Tre ampi ripostigli (al grezzo) a sfruttare tutta la profondità degli spazi mansardati non abitabili. Riscaldamento autonomo a pompa di calore con funzione inverter (freddo caldo) per rinfrescare e riscaldare gli ambienti. Ideale per situazioni transitorie, lavoratori fuori sede o studenti universitari posizione strategica, comoda a tutte le facolta' universitarie!

Lido degli estensi (frazione di comacchio), proponiamo in locazione (per periodi annuali, semestrali o mensili, ad uso esclusivamente turistico), splendida porzione di villetta a schiera con ingresso indipendente e doppio scoperto ad uso esclusivo, fronte e retro l'abitazione, in fase di completa ristrutturazione. L'immobile è disposto interamente al piano terra ed è accessibile dallo scoperto esclusivo, fronte strada, attraverso un comodo porticato accessoriato di caminetto funzionante per il barbecue, il soggiorno è molto luminoso grazie all'ampia portafinestra che affaccia sul giardino ed è dotato di comodo angolo cottura munito di elettrodomestici. Ci sono 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia con armadio a ponte) e 1 bagno finestrato con doccia. Sul retro dell'abitazione, accessibile dalla camera da letto più piccola, è presente una suggestiva area verde (sempre esclusiva) molto riservata e tranquilla. Completa la soluzione una piccola cantina per riporre biciclette e oggetti per la spiaggia o ingombranti. Possibilità di accedere in giardino anche con un'automobile di piccola o media cilindrata. Infissi in pvc con vetrocamera e scuri esterni in alluminio, impianto di climatizzazione con funzione inverter (freddo caldo) per rinfrescare d'estate e mitigare l'aria nelle mezze stagioni. L'arredamento è nuovo e non è mai stato utilizzato, gli impianti sono tutti a norma. Casa comodissima a tutti i servizi, alla chiesa, alla farmacia, agli stabilimenti balneari, ai supermercati. Interessante formula per "rateizzare" l'affitto stagionale estivo su un lasso di tempo annuale, senza perdere il possesso e l'uso dell'abitazione! Possibilità di stipulare un contratto annuale, con vincolo di permanenza di 12 mesi e canone di locazione pari a 600,00 € mensili. Attenzione: si precisa che l'uso dell'immobile deve essere esclusivamente turistico e non residenziale, in quanto non è presente l'impianto termico di riscaldamento (c'è solo una pompa di calore con funzione inverter freddo caldo, ma non ci sono i termosifoni). Inoltre, nelle stagioni più fredde - da dicembre a marzo (a discrezione dell'amministratore), potrebbe essere chiusa l'acqua per evitare eventuali rotture di tubazioni dovute a ghiacciamento dell'impianto. In ogni caso l'appartamento rimane nella disponibilità del conduttore. Per locazioni mensili (non si fanno locazioni inferiori a 30 giorni), i canoni di affitto sono i seguenti: luglio 2025 = 2. 000,00 € escluse le utenze che verranno calcolate a fine permanenza, in base agli effettivi consumi; agosto 2025 = 2. 500,00 € escluse le utenze che verranno calcolate a fine permanenza, in base agli effettivi consumi; settembre 2025 = 1. 000,00 € escluse le utenze che verranno calcolate a fine permanenza, in base agli effettivi consumi;

Via ugo foscolo, alle spalle del Parcheggio dei Diamanti e a pochissimi passi dal suggestivo Parco Massari, proponiamo in locazione (libero dal 01 settembre 2025) splendido appartamento completamente ristrutturato alcuni anni fa e finemente arredato. L'unità immobiliare, disposta al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative, è composta di ampio ingresso aperto sul bellissimo salone di oltre 30 mq, suddiviso in zona pranzo e salotto, con accesso al primo balcone della casa che occupa tutto il lato dell'abitazione. La cucina, attrezzata di tutti gli elettrodomestici (anche lavastoviglie) è separata dal soggiorno e ha accesso al secondo balcone, il bagno finestrato con doccia è di ampia metratura e ospita un comodissimo angolo lavanderia a scomparsa, non manca un pratico ripostiglio ad uso sgombero accessibile dal disimpegno. Le camere da letto sono 2 di generosissime dimensioni, una matrimoniale e una doppia con letto da una piazza e mezza. Completano la soluzione un garage al piano terra per auto di medie dimensioni e o biciclette e un piccolo appezzamento piantumato esclusivo (non recintabile) nella corte condominiale! Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore in tutti i termosifoni, impianto di climatizzazione con funzione inverter per rinfrescare gli ambienti in estate e riscaldare nelle mezze stagioni. Infissi in pvc con vetrocamera ad elevato risparmio termico, portoncino d'ingresso blindato, impianti a norma. Ideale per piccoli nuclei familiari, professionisti o lavoratori fuori sede si richiedono ampie referenze!

Piazza europa, laterale di Via Pomposa in zona residenziale di pregio - circondata dal verde e ben servita, proponiamo in locazione (libero dal 01 agosto 2025) ampio appartamento completamente ammobiliato posto al piano rialzato in contesto condominiale ottimamente curato. L'unità immobiliare si compone di generoso ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, 2 camera da letto (1 matrimoniale e 1 singola con terzo balcone), spazioso disimpegno e bagno finestrato con doccia. Deposito cicli interno accessibile dal cancello elettrico automatico. Riscaldamento autonomo con caldaia termica e cronotermostato ambiente per programmare l'accensione e lo spegnimento dei termosifoni, impianto di climatizzazione con funzione inverter (freddo caldo). Utenze autonome e spese condominiali di circa 60 € mensili. Contratti per studenti universitari, in cedolare secca, con canone di locazione bloccato per i primi 36 mesi ideale per chi deve frequentare il polo chimico e biomedico mammuth!

Viale cesare battisti, adiacenze stazione dei treni - a pochi minuti a piedi dal centro città e da tutte le facoltà universitarie, proponiamo in locazione (disponibile dal 01 01 2025) spazioso appartamento dotato di 5 camere da letto, in fase di parziale riammodernamento. L'unità immobiliare, posta al quinto ed ultimo piano (servita di ascensore), si compone di ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno pranzo con retrocucina e affaccio sul primo comodo balcone, 1 camera da letto doppia di oltre 30 mq con secondo balcone, 2 camere da letto matrimoniali, 2 camere da letto singole, disimpegno, 2 bagni finestrati (1 con vasca e 1 con doccia), antibagno adibito a lavanderia con lavatrice e lavatoio. All'ultimo piano insiste una camera per stendere i panni, mentre al piano seminterrato è ubicata la cantina privata per lasciare le biciclette. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore in ogni termosifone, acqua (fredda e calda) compresa all'interno delle spese condominiali in base ai consumi effettivamente accertati dai contatori divisionali, impianto di condizionamento d'aria con split in ciascuna camera da letto, infissi in alluminio con vetrocamera, portoncino d'ingresso blindato, cucina nuova dotata di lavastoviglie, impianti a norma. Ideale per 5 o piu' studenti universitari comodissimo a tutte le facolta' universitarie e per prendere i mezzi pubblici.

Via guglielmo mac alister, parallela di Via Garibaldi - alle spalle delle Poste Centrali e a ridosso del Castello Estense, proponiamo in locazione (libero dal 01 settembre 2025) luminoso appartamento arredato, posto al quarto piano servito di ascensore, inserito in ottimo contesto condominiale. L'unità immobiliare si compone di ampio ingresso, spaziosa sala con tavolo da pranzo in cristallo e divano contenitore con penisola, balcone, cucina semi-abitabile con dispensa, 1 camera da letto doppia con 2 letti singoli, armadio a 6 ante e scrivania a 2 postazioni, 1 camera da letto singola con armadio a muro e scrivania, bagno finestrato con vasca ad utilizzo doccia con parete paraschizzi in cristallo. Deposito cicli interno al condominio. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, contabilizzatori e termostato ambiente. Ideale per 3 studenti universitari posizione strategica, comoda a tutti i servizi (supermercati, bar, farmacie, fermate dell'autobus, ufficio postale) e alle principali sedi universitarie!