Case in affitto da L ' a g e n z i a d i z o n a

Monolocale di circa 35 mq con terrazzo, al primo piano con ascensore del Condominio Isabella, in Viale Umberto Giordano al Lido di Spina. Si affitta in due formule, entrambe con contratto transitorio: 12 mesi: 600 euro al mese. Stagione estiva, da maggio a fine settembre: 5000 euro totali. In entrambi i casi si aggiungono circa 80 euro mensili di spese condominiali, comprensive di acqua e tari: a parte c'è solo la luce. Deposito cauzionale di due mensilità. Interno: un unico ambiente con la cucina, e un terrazzo ampio: per un monolocale, non è scontato. La casa è tutta elettrica, senza gas. Riscaldamento e raffrescamento con climatizzazione caldo freddo a pompa di calore, acqua calda dal boiler, piano cottura a induzione. Impianti certificati. Porta d'ingresso in legno, infissi in legno con vetro singolo. Esterno e contesto: il Condominio Isabella è stato rifatto cinque anni fa, all'esterno e nelle parti comuni. Posto auto assegnato e posto bici. Perché locarlo: è la casa per chi ha un lavoro a termine in zona, per un anno o per la sola stagione, non per chi cerca una casa dove restare. Prima di chiedere una visita, due cose da pesare. Gli infissi sono a vetro singolo, e d'inverno il riscaldamento passa dalla bolletta della luce. La formula estiva vale per l'intera stagione: non si affitta a settimane né per il solo agosto. Contattaci per informazioni e per prenotare una visita 0510016992

In via Mezzofanti proponiamo in locazione un trilocale di 82 mq catastali, posto al terzo piano di una piccola palazzina di sole otto unità, ben tenuta e inserita in una zona servita da tutti i principali servizi. Completano la proprietà un balcone esposto a sud e un'ampia cantina ciclabile. Interno: l'appartamento si sviluppa su soggiorno con cucinotto separato, due camere e bagno, cui si aggiunge un piccolo ripostiglio: uno spazio di servizio che in questa tipologia fa la differenza nella gestione quotidiana. Il bagno è stato completamente rifatto ed è nuovo. Il cucinotto è dotato di cucina recente, che resta a disposizione del conduttore. Il balcone è esposto a sud. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e la caldaia è stata sostituita di recente. Per il resto l'immobile viene consegnato non arredato ed è stato ridipinto da poco: si presta quindi a chi desidera allestirlo secondo il proprio gusto e stabilirsi per un periodo lungo. Esterno e contesto: la palazzina, composta da sole otto unità, si presenta ben tenuta e comporta una gestione condominiale semplice, con spese contenute. La cantina, di ampie dimensioni e ciclabile, consente di riporre le biciclette senza doverle portare lungo le scale: una comodità concreta, considerato che l'appartamento è al terzo piano ed è servito da scale. Condizioni contrattuali: Contratto a canone libero 4+4, con applicazione della cedolare secca: per il conduttore significa nessuna imposta di registro e canone non soggetto ad aggiornamento istat per tutta la durata dell'opzione. Immobile consegnato non arredato, con l'eccezione della cucina, e disponibile da subito. La proprietà valuta preferibilmente conduttori professionisti interessati a una locazione di lungo periodo. Perché locarlo: è la soluzione adatta a un professionista o a una coppia di professionisti che cerchi stabilità: 82 mq consentono di destinare una delle due camere a studio o postazione di lavoro senza sacrificare la zona notte, mentre la piccola palazzina di sole otto unità garantisce un contesto tranquillo e costi di gestione bassi. Bagno rifatto, caldaia sostituita, infissi con doppio vetro e cucina già presente significano una casa su cui non occorre intervenire e una voce di spesa in meno al momento dell'ingresso, in una zona in cui i servizi si trovano tutti nel raggio di pochi passi. Contattaci per informazioni e per prenotare una visita 0510016992