Case in affitto da Immobiliare BenvenutaCasa

Splendida soluzione indipendente, totalmente ristrutturata e parzialmente arredata, di circa 90 mq, composta da 3 camere, doppi accessori e uno spazio esterno di generose dimensioni, circa 7. 000 mq, e numerosi posti auto. L'immobile, all'interno, è così composto: Salendo le scale, si accede all'immobile dal primo piano, dove troviamo un terrazzino esterno che porta all'ingresso della casa; qui si sviluppa una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti conviviali, completata da un comodo bagno. Scendendo al piano terra, si accede alla zona notte, composta da una camera da letto, una cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è lo spazio esterno, un’oasi di tranquillità dove organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde, con piante di limone, pepe, arancia, nespole, gelsi, more, olive e mimose, e un prato all'inglese con zona giochi. Un pozzo per irrigare la terra aggiunge praticità al giardino. La proprietà è accessibile da due ingressi: uno da Via Pessina e uno da Via Guido Rossa. Inoltre, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto antifurto con telecamere, videocitofono e un pergolato in terrazza. La zona è ben servita e offre ogni tipo di servizio a pochi passi. Per chi ha figli in età scolare, nelle vicinanze si trovano l’istituto Comprensivo Statale "2° Massaia", a circa 12 minuti a piedi, e l’istituto Scolastico a. Manzoni, a circa 14 minuti. Per la spesa quotidiana, il Supermercato Quarì è a soli 4 minuti a piedi, mentre l’euroesse Supermarket dista circa 6 minuti. Inoltre, sono presenti diversi negozi di vicinato. Gli spostamenti sono facili grazie alle fermate dell’autobus a pochi passi e alla stazione Circumvesuviana di San Giorgio a Cremano, raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. In auto, la tangenziale e l’autostrada sono a pochi chilometri, rendendo rapidi gli spostamenti verso Napoli e le altre località limitrofe. Il quartiere è ricco di punti di interesse: il Corso Umberto e la storica Piazza Carlo di Borbone sono a pochi passi, così come Piazza Largo Arso, famosa per la storica pizzeria Salvo. Gli amanti del verde potranno passeggiare nel Parco di Villa Bruno, a 15 minuti a piedi, o praticare attività sportive presso lo Stadio Comunale San Ciro, a soli 7 minuti. L'annuncio è rivolto esclusivamente a persone referenziate con doppia busta paga. Inviare un primo contatto via Whatsapp al numero 081 475038, sarete richiamati per una prequalifica.

Affitto uso studio e o deposito San Giorgio a Cremano - in Via Matilde Serao traversa di Via San Martino, proponiamo in affitto un immobile in buone condizioni al piano terra di circa 65 mq interni oltre cortile esterno di circa 24 mq, composto da tre camere e bagno. L'immobile è situato al piano terra con l'ingresso all'interno del palazzo con doppia esposizione, il cortile esterno di 24 mq con affaccio lato via Pagliare. Via Matilde Serao si trova quasi alla fine di Via San Martino, a pochi passi da via Villa Romana che conduce a: -Ingresso autostradale Barriera di Napoli Sud (a3 Napoli - Pompei - Salerno) -via Manzoni San Giorgio a Cremano - Ponticelli Cercola Volla - Ospedale del Mare -via Repubbliche Marinare (Napoli), e quindi autostrade, tangenziale a tal proposito possiamo affermare che la posizione è particolarmente vantaggiosa e ben servita, garantendo praticità e ottimi collegamenti. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici: la Stazione Circumvesuviana di s. Maria del Pozzo e la Stazione di San Giorgio a Cremano sono entrambe a circa 5 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti. L'immobile è accatastato come deposito, esattamente categoria catastale c 2 e al momento non è previsto alcun cambio d'uso, quindi non possono utilizzarlo gli uffici che devono avere necessità di categoria catastale a 10 o a 2. Il contratto di locazione che verrà a stipularsi, sarà quello di tipo commerciale 6+6 anni, con deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone in essere. Questo locale rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca una sede per la propria attività professionale o commerciale in una zona centrale e dinamica di San Giorgio a Cremano. Si precisa che l' immobile non si affitta per uso abitativo. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci al numero di telefono e whatsapp 081 475038 e vi inseriremo nella lista visita all' immobile; gli interessati dovranno fornire informazioni personali e professionali al fine di valutare l'adeguatezza alla locazione.