Case in affitto da Il Globo srl

Rif. 1007 Valsolda, località Oria Dimora tipica in borgo storico di circa 150 m² Disposta su due livelli 3 camere da letto 2 bagni Balconi Spettacolare vista panoramica sul lago Ampia cantina di circa 20 m² Nel pittoresco borgo di Oria sorge questa dimora, autentica rappresentazione dell’architettura locale, articolata su due livelli. - al primo piano la zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola (con balconcino privato) e un bagno. - il livello superiore è interamente dedicato alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, cucina open space e un secondo bagno. Dal soggiorno si accede a un suggestivo terrazzino con incantevole vista lago. Completa la proprietà un’ampia cantina, perfetta per il deposito di canoe e biciclette. La residenza si trova a breve distanza dal Museo di Oria Fogazzaro, meglio noto come Villa Fogazzaro Roi, storica dimora estiva dello scrittore Antonio Fogazzaro. Nelle immediate vicinanze si trova la comoda fermata dell’autobus per Lugano Porlezza. Condizioni di affitto: : € 1. 500 al mese Utenze escluse. Cauzione: 3 mensilità di affitto Durata del contratto: 1 anno (o da concordare). Commissioni d'agenzia: 1 mensilità di affitto + iva Nota: senza animali.

Villa sul Lago di Lugano con pontile privato e accesso in barca un rifugio nella natura Rif. R1026 Valsolda (confine Italia–Svizzera) un luogo raro, dove il tempo rallenta e la natura diventa parte della tua quotidianità. Questa villa si trova in una posizione unica sulle rive del Lago di Lugano, in un contesto naturale e poco edificato, raggiungibile principalmente in barca. Dal pontile privato, una breve scalinata conduce alla casa, leggermente sopraelevata, immersa nel verde e affacciata sul lago. Qui non ci sono strade né rumori — solo il suono dell’acqua e il canto degli uccelli al mattino. La proprietà (circa 225 mq su ~1. 000 mq di terreno) offre spazi ampi e accoglienti, ideali per vivere il lago in totale relax. Distribuzione: – 2 camere da letto (una camera è molto grande), 3 bagni – Soggiorno con camino e biliardo – Cucina con soppalco (zona relax studio spazio aggiuntivo) – Terrazze e spazi esterni immersi nella natura – Cantina vini – Area benessere con sauna All’Esterno: zona pranzo con pergolato, forno tradizionale e bbq — perfetta per cene al tramonto e momenti conviviali. Esperienza: – Accesso diretto al lago con pontile privato – Barca privata per muoversi liberamente sul lago – Possibilità di nuotare, esplorare e raggiungere località come Porlezza e altre rive del lago – Contesto riservato con poche abitazioni nelle vicinanze un luogo ideale per chi desidera staccare completamente, vivere nella natura e godere di un’esperienza autentica sul lago. Condizioni di locazione: – € 3. 000 mese – Utenze escluse – Internet incluso – Servizi extra (come utilizzo barca) su richiesta Commissioni agenzia: 1 mensilità per contratti da 6 mesi, 20% per periodi piu brevi (da 1 mese in poi)

Rif. 1004-B Nel cuore della parte bassa di Campione d’italia, in posizione strategica e comodissima, proponiamo in affitto bilocale di circa 65 m², con eccellente combinazione di perfetta locazione, comfort e magnifica vista lago. L’appartamento è composto da: • luminoso soggiorno • cucina attrezzata • camera da letto • bagno con doccia • balcone con splendida vista lago, ideale per momenti di relax a disposizione dei residenti: • lavanderia comune • sauna nelle parti comuni la posizione è uno dei principali punti di forza: a soli 2 minuti a piedi dal lago, pochi minuti dal supermercato, dal centro e con fermata autobus nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca comfort, vista e qualità della vita, anche per frontalieri o expat. ________________________________________ condizioni di locazione • Canone mensile: chf 2. 000 (spese condominiali incluse) • Elettricità e internet a carico dell’inquilino • Deposito cauzionale: 2 mensilità • Provvigione agenzia: 1 mensilità (per contratti superiori a 6 mesi) • Spese di registrazione del contratto ripartite secondo la normativa italiana • Disponibile da fine Giugno 2026 ________________________________________ perché è un’ottima scelta • Vista lago davvero suggestiva • Posizione centrale ma tranquilla • Servizi rari come sauna nello stabile

Rif. 1004 campione d’italia parte bassa Vista bellissima Subito disponibile Appartamento bilocale di 60m2 circa Soggiorno Bagno con doccia Camera Cucina attrezzata Balcone vista lago bellissima Lavanderia e Sauna in parti comuni 1600 chf al mese incluso le spese di condominio e riscaldamento + a parte invece la luce privata + internet 2Mensilità - cauzione 1Mensilita - provvigione di agenzia Contratto 1Anno alla scadenza da valutare poi il rinnovo.

Rif. 629 Affittasi splendida casa indipendente di 280 mq a Valsolda, a soli 10 minuti dalla dogana, con vista panoramica sul Lago di Lugano. La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di un ampio terrazzo su tre lati di circa 190 mq. Distribuzione interna: • Piano terra: doppio garage in larghezza, bagno lavanderia, stanza privata per deposito. • Piano giorno: soggiorno, cucina, bagno e grande terrazzo. • Piano notte: camera padronale con cabina armadio e bagno, seconda camera matrimoniale per ospiti figli. • Mansarda: due camerette e bagno con vasca. Caratteristiche principali: • Vista lago di Lugano • Garage doppio • Terrazzo panoramico 190 mq • Posizione comoda, vicina a servizi e trasporti Condizioni: • Affitto: €3. 000 mese (non trattabili) • Utenze luce e riscaldamento a parte • Cauzione: 3 mensilità • Spese agenzia: 1 mensilità + iva • Contratto: 1 anno rinnovabile, a partire dal 1 Aprile 2026

Dettagli e Condizioni di Affitto • Disponibilità: da Aprile a Settembre incluso. • Durata Minima: 1 mese (No affitti settimanali brevi). • Canone Mensile: Luglio e Agosto: 1. 800 € al mese (tutto incluso). O Aprile, Maggio: 1300 € al mese (tutto incluso). O Giugno, Settembre: 1. 550 € (tutto incluso). • Utenze: Luce e Internet inclusi nel prezzo. • Pulizia obbligatoria 80 eu • Cauzione 500 euro per mese • Superficie: 60 m2– Piano Terra. • Comfort Completo: appartamento tenuto in ottime condizioni. • Connessione Internazionale: a soli 25 minuti di auto dal Lago di Lugano (Svizzera). ________________________________________ Descrizione dell'immobile Sito nell’incantevole borgo di San Siro (co), questo bilocale di 60 è la soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Como con la massima flessibilità e comfort. L’appartamento è tenuto in condizioni eccellenti e si sviluppa interamente al piano terra per una massima praticità d'accesso. La disposizione interna prevede: • Ingresso funzionale con disimpegno. • Ampio Soggiorno luminoso con vista lago parziale. • Cucina abitabile e attrezzata. • Camera da letto matrimoniale spaziosa. • Bagno finestrato. L'immobile è dotato di connessione Internet Wi-Fi, perfetta per chi desidera lavorare in smart working godendo del panorama lacustre. ________________________________________ Posizione e Servizi l'appartamento si trova a San Siro, località rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza a Menaggio e ai principali collegamenti del Centro Lago. • Parcheggio: Facilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Possibilità di concordare un posto auto privato (su richiesta, salvo disponibilità). • Dintorni: a pochi passi dalle sponde del lago e dai sentieri panoramici, ideale per chi cerca una base strategica ma riservata. ________________________________________ Nota per l'inquilino l'immobile è destinato esclusivamente ad affitti transitori di carattere turistico o lavorativo con permanenza minima di 30 giorni. Non si accettano prenotazioni per singole settimane.