Case in affitto da Iconacasa Bologna San Vitale

Cerchi il silenzio assoluto senza rinunciare alla comodità del centro? Questo appartamento in posizione interna e riservata, proprio in zona Policlinico Sant’Orsola-Malpighi, è la soluzione ideale per chi ha bisogno di concentrazione per lo studio o di un riposo rigenerante dopo i turni in ospedale. Perché ti innamorerai di questa casa: il Giardino Privato: un angolo di verde esclusivo dove sorseggiare un caffè al mattino o rilassarti a fine giornata. Un lusso raro in città. Massima Privacy: Grazie ai due bagni (uno dei quali privato in camera), la convivenza è fluida e senza stress. Spazi Intelligenti: un accogliente soggiorno con cucina separata e una pratica botola di collegamento alla cantina sottostante, perfetta come spazio extra. Comfort Totale: Completamente arredato, riscaldamento autonomo per gestire i tuoi consumi e un balcone aggiuntivo per godersi l'aria aperta. Posizione Strategica: Dimentica il traffico. La vicinanza al Polo Ospedaliero ti permette di raggiungere il lavoro o l'università in pochi minuti a piedi, pur vivendo in un contesto silenzioso e protetto dal rumore della via principale. Dettagli della Locazione: Disponibile dal 1° Maggio 2026. Soluzione Intera: € 1. 300 + € 80 spese condominiali. Soluzione a Camera: € 650 + € 40 spese condominiali. Ideale per studentesse di medicina (richiesta garanzia genitori) o coppie di lavoratori referenziati. Deposito cauzionale: 3 mensilità.

Descrizione dell'immobile: Situato in una delle zone più ricercate di Bologna, a ridosso di Porta San Vitale e a pochi minuti a piedi dal Policlinico s. Orsola, proponiamo in locazione un affascinante con monolocale dalle finiture caratteristiche. L’immobile è inserito in una palazzina signorile di recente costruzione (2001), curata e ben abitata. L’appartamento, posto all’ultimo piano e servito da ascensore, si distingue per lo splendido soffitto con travi a vista, che conferisce calore e un’atmosfera accogliente a tutto l'ambiente. Dettagli Tecnici e Comfort: Distribuzione: Ingresso su zona giorno notte open space con bagno ampio e finestrato Arredamento: Completamente arredato con mobilio funzionale. Riscaldamento: Autonomo (ideale per il controllo diretto dei costi). Condizioni: buono stato manutentivo, infissi in doppio vetro. In legno Pertinenze Incluse: Cantina: Spaziosa e asciutta, ideale come deposito. Posto Moto Cicli: All'interno del condominio è disponibile un'area coperta dedicata, un plus fondamentale per la zona. Posizione Strategica: 10 minuti a piedi dal Centro Storico. Vicinanza immediata al Policlinico s. Orsola-Malpighi. Servito da mezzi pubblici, supermercati e principali servizi. Condizioni Contrattuali: Disponibilità: Libero a breve. Canone Mensile: 1200 € + 80 € di spese condominiali mensili Profilo richiesto: si loca esclusivamente a referenziati con garanzie dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o garante).