Case in affitto da H2Ome

Al gianicolo h2ome propone un elegante ed esclusivo bilocale panoramico su roma in locazione transitoria per un periodo massimo di 18 mesi. Bilocale completamente arredato di 77 mq, oltre il balcone panoramico, situato in Via Nicola Fabrizi nelle immediate vicinanze di Via Garibaldi nel cuore del Gianicolo. Una residenza esclusiva e riservata, completamente ristrutturata in stile contemporaneo, dedicata a professionisti e persone esigenti alla ricerca di comfort, privacy e di una posizione privilegiata. L'appartamento, disponibile dal 1 novembre 2026, gode di affacci aperti e straordinariamente panoramici sulla città di Roma, con una suggestiva vista sul Gianicolo e sul Mausoleo Garibaldino, particolarmente apprezzabile dalla camera da letto che gode di due affacci ad angolo con due finestre. Gli ambienti, luminosi ed eleganti, sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e armoniosa, impreziosita da materiali di pregio, parquet, soluzioni su misura e illuminazione led integrata. L'immobile è così suddiviso : Zona giorno - Ampio e luminoso living, arredato con gusto ed in stile moderno, con area relax, zona pranzo e divano letto, ideale per ospitare occasionalmente amici o familiari. La zona giorno è affiancata da una cucina indipendente, moderna e raffinata caratterizzata da linee essenziali e materiali di alta gamma. Zona notte Una camera da letto silenziosa e ben organizzata, dotata di ampi armadi a muro a scomparsa e spazi contenitivi. 2 bagni con vari ripostihgli e servizi dedicati. L'immobile dispone di due bagni moderni, entrambi rifiniti con materiali ricercati e dotati di spaziosi box doccia di cui uno padronale en suite ed uno di cortesia per gli ospiti. Completano la proprietà: cabina armadio spazio contenitore; armadiature su misura disimpegni con illuminazione led integrata; impianto di climatizzazione canalizzato; riscaldamento autonomo; parquet in tutti gli ambienti balcone con affaccio panoramico su Roma. Una posizione unica la location rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la tranquillità e l'eleganza residenziale del Gianicolo incontrano la vivacità e il fascino di Trastevere, facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti punti di interesse e istituzioni internazionali: quali : Trastevere – Piazza Santa Maria: circa 6 minuti a piedi Accademia dei Lincei: circa 7 minuti a piedi; American University of Rome: circa 8 minuti a piedi; John Cabot University: circa 12 minuti a piedi; Ospedale Pediatrico Bambino Gesù: circa 12 minuti a piedi; Centro Storico, Pantheon, Piazza Navona e San Pietro: circa 10 minuti in auto taxi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Roma in un contesto riservato, elegante luminosissimo e panoramico, senza rinunciare alla comodità la vicinanza con Trastevere ed il Centro Storico. Locazione transitoria – durata massima 18 24 mesi. Spese aggiuntive : Condominio circa 195 mese e su richiesta le pulizie quotidiane o settimanali. Si richiedono referenze informative Per informazioni e per organizzare una visita in loco, contattare h2ome al numero aziendale 333 7271171 Viale della Musica 14 00148 Roma. H2ome la formula per vendere casa