Case in affitto da GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza.

A pochi minuti dal centro di Ceres, nella tranquilla e verdeggiante frazione Voragno, immersa nella quiete delle Valli di Lanzo e circondata da un piacevole contesto naturale, sorge in Via ala 70, questa villa indipendente completamente ristrutturata nel 2023 e proposta in condizioni pari al nuovo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 170 m² ed è circondata da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e vivibilità durante tutto l'anno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa: un ampio terrazzo panoramico di circa 40 m², realizzato sopra l'autorimessa, consente di godere di una splendida vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante. Completano la proprietà ulteriori balconi e terrazzi distribuiti sui vari livelli dell'abitazione. Al piano terreno: ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata con piano a induzione, forno, forno a microonde, frigorifero e lavastoviglie, disimpegno, locale tecnico con deposito pellet, lavanderia e servizio. Una comoda scala interna conduce al primo piano, composto da due camere da letto, servizio, lungo balcone panoramico e terrazzo. Il secondo piano ospita ulteriori due camere da letto, di cui una mansardata, servizio, veranda e piccolo terrazzo affacciato sul retro della villa. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pellet, infissi in pvc con triplo vetro, linea telefonica con connessione Wi-Fi e impianto tv in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un box auto doppio privato e il giardino esclusivo che rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come residenza per soggiorni stagionali in montagna. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Gran Madre-Crimea, Torino Appartamento b11. Piano primo. A pochi passi dalla Chiesa della Gran Madre di Dio, parte di una riconversione totale "green" in Classe a+ dell'edificio pre esistente, nasce oggi "palazzo Felicìtà" ( già sede e quartier generale della Cinzano e poi Diageo Spa ), con appartamenti che offrono una vista piena ed impareggiabile sul verde della pre-collina e sulla città di Torino. La cornice verde in cui l'edificio si inserisce permette di vivere in spazi prestigiosi, contando sulle più moderne comodità, ma senza rinunciare al contatto con la natura. Contesto di altissimo livello immerso nel verde della pre-collina di Torino. Tutte le unità immobiliari prevedono doppie o triple camere da letto e doppi servizi, ambienti luminosi, ampie terrazze, impianto di domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Spese di gestione contenute. L'unità b11 è situata al piano primo, con doppi affacci Distribuito in ingresso, ampio salone con zona studio, cucina, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio e due camere da letto. Ampia terrazza loggiata. Tutte le unità possono essere personalizzate con un capitolato di altissimo standard qualitativo. Tutti gli appartamenti sono certificati in Classe a2 a3 ad elevato risparmio e alta efficienza energetica. Cantina, posto auto o box in affitto separatamente lo stabile sarà protetto da servizio di portineria e videosorveglianza. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

Appartamento b12. Piano primo. A pochi passi dalla Chiesa della Gran Madre di Dio, parte di una riconversione totale "green" in Classe a+ dell'edificio pre esistente, nasce oggi "palazzo Felicìtà" ( già sede e quartier generale della Cinzano e poi Diageo Spa ), con appartamenti che offrono una vista piena ed impareggiabile sul verde della pre-collina e sulla città di Torino. La cornice verde in cui l'edificio si inserisce permette di vivere in spazi prestigiosi, contando sulle più moderne comodità, ma senza rinunciare al contatto con la natura. Contesto di altissimo livello immerso nel verde della pre-collina di Torino. Tutte le unità immobiliari prevedono doppie o triple camere da letto e doppi servizi, ambienti luminosi, ampie terrazze, impianto di domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Spese di gestione contenute. L'unità b12 è situata al piano primo, con doppi affacci Distribuito in ingresso, ampio salone, cucina, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio e due camere da letto. Ampia terrazza loggiata. Tutte le unità possono essere personalizzate con un capitolato di altissimo standard qualitativo. Tutti gli appartamenti sono certificati in Classe a2 a3 ad elevato risparmio e alta efficienza energetica. Cantina, posto auto o box in vendita separatamente Box auto singoli o doppi. Lo stabile sarà protetto da servizio di portineria e videosorveglianza. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

In via Napione, a pochi passi da Piazza Vittorio in posizione strategica e comoda ai servizi è presente lo stabile che ospita l'appartamento. Sito in edificio anni 60 in buono stato, al primo piano servito da ascensore, si sviluppa l'appartamento di circa 60 mq. L'immobile è composto da ampio ingresso, ripostiglio, camera da letto, servizio finestrato e soggiorno con cucinino. La zona giorno e la camera da letto sono impreziosite da due ampi balconi, rispettivamente su corte interna e su via Napione. L'appartamento è completamente arredato e presenta infissi di nuova generazione a taglio termico, per una coibentazione termica ed acustica notevole, impianto elettrico in ottimo stato e pavimentazioni originali recuperate, tra cui il parquet della camera da letto. Spese di gestione contenute, divise tra 50 € mese di spese condominiali ordinarie, e circa 700€ annui per il riscaldamento, in base ai consumi. L'appartamento verrà consegnato con ritinteggiatura immobile e porte, oltre che risistemazione parziale del bagno. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

Nel cuore del centro di Torino, in posizione estremamente strategica in via Garibaldi, angolo via Sant'agostino, è sito il fabbricato d'epoca che ospita l'appartamento. Posto al terzo piano con ascensore di recente installazione, l'appartamento si sviluppa su 104 mq affacciandosi sulle corti interne dello stabile garantendo silenzio e tranquillità nonostante la posizione centrale del fabbricato. L'appartamento, originato da un frazionamento, presenta accesso mediante bussola di ingresso e presenta ampia zona giorno con cucina a vista, ampissimo servizio ristrutturato completamente e mai utilizzato, camera da letto, e secondo ambiente camera da letto di enormi dimensioni. Ampio balcone corre lungo tutto il lato dell'immobile, garantendo uno spazio privato ed esterno. Spese di condominio molto contenute considerando la presenza della portineria per metà giornata, imputabili per 100 € mese. Riscaldamento autonomo mediante caldaia posta nel cavedio interno del condominio Locazione rivolta a trasfertisti e studenti, contratto transitorio. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

Nella rinomata via pedonale che attraversa il cuore medievale della cittadina, di fronte alla Chiesa di San Filippo e a pochi passi da Piazza Umberto i, che ospita l’arco di Trionfo, sorge l’edificio in cui è inserito l’appartamento. Posto al primo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie totale di 114 mq, così distribuiti: ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su Via Vittorio Emanuele, un primo servizio a supporto della zona giorno, disimpegno di collegamento alla zona notte composta da un secondo servizio, una camera singola e una camera padronale con balcone. L’immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione e verrà consegnato 3 mesi dopo dall'accordo con la proprietà. Si valuta affitto a riscatto. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

Nel centro del caratteristico paese di Viverone, a pochi passi dal lago che arricchisce il territorio e con una magnifica vista sullo stesso, il palazzotto storico fu edificato nel 1700 in posizione centrale e dominante ed in leggera salita nella via centrale del paese. Frutto di una completa opera di restauro conservativo da parte della attuale proprietà, il palazzotto storico vanta una superficie di circa 250 mq, ed ha una distribuzione su più livelli. Con accesso fronte strada principale in pavé attraverso delizioso cortiletto prospiciente l'edificio ( libero su tre lati ) si accede al piano terreno composto da ingresso su soggiorno ampio con camino, cucina, servizio e locale lavanderia. Un disimpegno di passaggio permette l'accesso al piano primo tramite una scala interna in muratura, dove trovano spazio tre camere da letto e studio con servizio finestrato. Basse spese di gestione, riscaldamento autonomo e a metano. Soluzione ottima per chi ricerca un'abitazione a metà strada fra Torino e Milano, con caratteristiche storiche completamente recuperate. , utilizzabile per una o due famiglie. Ottima soluzione anche per la vicinanza di luoghi di particolare interesse turistico come la Serra di Ivrea e il lago di Viverone. Spese di riscaldamento 2500 euro annue. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

N Via Louis Pasteur, in posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dal mare ma inserito in una piacevole area residenziale di pregio, appartamento di circa 80 mq. La proprietà è posta al primo piano di un signorile stabile degli anni ’70, privo di ascensore. L’ingresso si apre su disimpegno, con due camere da letto, servizio, cucinotto e soggiorno. Quest’Ultimo dispone di due balconi, di cui uno con gradevole affaccio aperto sulla zona circostante. Si valuta locazione esclusivamente per il periodo da luglio a settembre. Canone richiesto per il mese di agosto: € 3. 500,00. , luglio settembre 2500 €. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.