Case in affitto da Filograna Immobiliare

Proponiamo in affitto un trilocale situato in un tranquillo condominio in Via Bolzano, nel quartiere Leuca, in una zona residenziale ben collegata, a breve distanza dal centro storico e dalle principali vie commerciali e di servizio della città. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti ed è completamente arredato, offrendo ambienti curati, funzionali e pronti da vivere, ideali per chi cerca comfort e praticità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, con affaccio sul cucinotto, riservato ma ben integrato, completo di elettrodomestici e organizzato per un utilizzo quotidiano comodo ed efficiente. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ben proporzionate. Dallo stesso disimpegno si accede al bagno, moderno, funzionale e rifinito con gusto. Tutti gli impianti sono stati recentemente rifatti e gli infissi sono stati sostituiti con moderni infissi a doppio vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata. Il comfort climatico è assicurato da un condizionatore con pompa di calore, mentre la cucina è alimentata a gas tramite bombole gpl. Le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione e includono anche il consumo forfettario dell’acqua. Questa soluzione si presta perfettamente a famiglie, single, giovani coppie o lavoratori trasfertisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ben servito e all’interno di un appartamento ristrutturato, arredato e pronto all’uso.

Nel quartiere Borgo Pace, in Via Francesco de Simone, proponiamo in locazione un ampio e funzionale bilocale situato in una zona tranquilla ma strategicamente collegata. L’immobile si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus ed è raggiungibile in pochi minuti da Via Taranto e dalle principali sedi universitarie, caratteristica che lo rende particolarmente indicato per universitari o lavoratori trasfertisti. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e accoglie fin dall’ingresso con un grande e comodo soggiorno, ideale come spazio di relax e convivialità. Proseguendo si accede a una camera da letto luminosa e spaziosa, ben distribuita e confortevole. Si arriva poi alla cucina abitabile che, tramite un disimpegno, conduce al bagno e a un grande e spazioso ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli ambienti della casa. Dalla cucina si accede inoltre allo scoperto retrostante, dal quale una scala conduce al piano superiore, dove sono presenti due comode mansarde ad uso ripostiglio, spazi versatili che accompagnano infine all’ampia terrazza dell’appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si presenta in ottimo stato generale ed è pronta per essere abitata. Gli infissi in legno con vetro garantiscono un buon livello di isolamento e comfort abitativo, mentre il riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale assicura una gestione efficiente dei consumi. L’immobile viene locato esclusivamente a trasfertisti o universitari, con contratto di locazione regolarmente registrato della durata massima di un anno. Non sono ammessi animali domestici. Una soluzione curata, ben collegata e completa di spazi accessori difficili da trovare, ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare alla tranquillità.