Case in affitto da Fi. Flor s. R. L.

Descrizione generale a pochi passi dai viali di circonvallazione, in via Santa Reparata, proponiamo in locazione un signorile appartamento di circa 100 mq situato all'interno di una palazzina d'epoca. L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e moderna, valorizzata da arredi realizzati su misura e finiture di ottima qualità che ne ottimizzano la vivibilità. Disposizione degli ambienti la proprietà si sviluppa su due piani collegati da una scala interna: Livello principale (piano terra rialzato): Zona giorno d'ingresso accogliente e luminosa, un primo bagno funzionale e un'area dedicata alla lavanderia. Sopra la zona giorno è stato ricavato un soppalco d'arredo che ospita la zona notte, garantendo un'eccellente gestione dei volumi. Livello inferiore (seminterrato): Grande cucina abitabile e completamente accessoriata, ideale anche come secondo ambiente living, completata da un secondo bagno di servizio. La casa è pronta per essere abitata, dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico e sistemi di sicurezza. Collegamento e logistica la posizione è perfetta per chi desidera vivere il centro di Firenze potendo contare su un'eccellente mobilità: la vicinanza immediata ai viali e alla rete della tramvia consente infatti di spostarsi rapidamente verso la stazione di Santa Maria Novella, la zona ospedaliera di Careggi, l'aeroporto e i principali poli universitari. Dettagli contrattuali e requisiti Tipologia: Contratto di locazione a uso transitorio (soluzione indicata per necessità temporanee e limitate nel tempo). Durata minima: 6 mesi. Canone: € 2. 000 mese (spese per utenze e consumi escluse). Profilo richiesto: Solo clienti referenziati con reddito documentabile (professionisti, specialisti o coppie). Classe Energetica: g epi: 255,20 kwh m2 anno

In una delle zone più strategiche del quartiere Isolotto, a brevissima distanza da Via Baccio da Montelupo e ben collegato a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un ottimo e accogliente bilocale di circa 45 mq, situato al secondo piano (senza ascensore) di una gradevole palazzina. L’appartamento, che si presenta in buone condizioni manutentive, si distingue per una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti ed è così composto: Zona Giorno: Ampio e confortevole soggiorno con angolo cottura, un ambiente spazioso e ben sfruttabile, dal quale si accede direttamente a un pratico balcone di circa 3-4 mq, ideale per un momento di relax o per uso lavanderia. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, silenziosa e di ottime dimensioni. Servizio: Bagno finestrato, completo di tutti i sanitari. Caratteristiche principali: Superficie: circa 45 mq Piano: Secondo (senza ascensore) Condizioni: Buone condizioni generali, pronto per essere abitato Luminosità: Eccellente Disponibilità: Immediata Libero subito Tipologia di contratto: 4+4 Spese condominiali: circa 30 euro al mese Nota di pregio: la posizione è perfetta per chi cerca la tranquillità di un quartiere residenziale come l'isolotto, senza rinunciare alla vicinanza alle principali arterie di collegamento (Via Baccio da Montelupo, fi-pi-li, viabilità verso il centro e Scandicci) e ai mezzi pubblici. Info e Visite Solo referenziati con reddito dimostrabile. Per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia. Classe Energetica: g epi: 255,20 kwh m2 anno