Case in affitto da Eur Centro Immobiliare srls

Scopri questa straordinaria villa su unico piano immersa nel verde del Parco Regionale dell'appia Antica, a soli 5 minuti a piedi dalla celebre strada storica. Una dimora di charme e prestigio che combina la tranquillità della natura con la comodità di raggiungere l'eur e il centro di Roma in pochi minuti. Perfetta per chi ricerca uno stile di vita esclusivo e raffinato. La proprietà si estende su circa 200 m² di spazi luminosi e ben distribuiti, completamente ristrutturata con finiture di pregio. All'interno troverai un elegante ingresso, un salone con camino e ampie vetrate che si aprono sul giardino, una cucina abitabile completamente fornita di elettrodomestici, una sala da pranzo e uno studio privato. Tre camere da letto spaziose, tre cabine armadio e tre bagni garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. L'esterno è altrettanto affascinante: un splendido giardino privato con manutenzione inclusa nella quota condominiale, un elegante portico coperto ricoperto da piante rampicanti con area pavimentata, un posto auto esterno e un magazzino. Il sistema di climatizzazione garantisce benessere in ogni stagione, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura efficienza energetica. La villa si trova all'interno di un comprensorio privato esclusivo, circondato da vegetazione rigogliosa e protetto da videosorveglianza. Un'oasi di serenità e sicurezza dove vivere con tranquillità. Condizioni di locazione: Canone mensile per un contratto di affitto a canone concordato di €3. 800 + spese condominiali di €200 mese per manutenzione strade, ingresso e gestione rifiuti. Richiesti inquilini referenziatissimi. Vietato l'uso ricettivo della proprietà. Una rara opportunità per abitare in una location privilegiata, dove eleganza, privacy e natura si incontrano perfettamente.

Scopri questo luminoso appartamento su due piani situato nel cuore di Valleranello, in Viale Vincenzo Marronaro, tra Via Pontina e Via Laurentina. Una soluzione abitativa moderna e raffinata, perfetta per chi ricerca spazi luminosi e ben organizzati con tutti i comfort contemporanei. Il duplex si sviluppa su oltre 70 m² di superficie commerciale distribuiti intelligentemente su due livelli collegati da un'elegante scala in acciaio e legno. Al primo livello troverai un soggiorno luminoso con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo. L'ampio terrazzo esposto a ovest rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Il secondo livello ospita un locale mansardato con due finestre tipo Velux, perfetto come seconda camera, studio privato o area relax. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione con pavimentazione in parquet che dona eleganza agli ambienti. Dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma, garantendo il massimo controllo climatico in ogni stagione. La classe energetica e assicura consumi contenuti (80,11 kwh m² anno). Completano l'offerta un posto auto scoperto incluso nella locazione e una cantina. Affittasi arredato con canone di €1. 350 mensili (contratto a canone libero 4+4) più spese condominiali di circa €80 mensili. Una soluzione abitativa completa e immediata per chi desidera trasferirsi senza preoccupazioni. Possibilità di affittare anche un box auto all'interno del comprensorio Solo clienti referenziatissimi, disponibile dal primo ottobre.