Case in affitto da èTUA Immobiliare

Studenti universitari fuori sede, disponibile da 1 luglio, a pochi passi dalla stazione ffss, in posizione strategicamente introvabile per chi studia a Venezia (10 minuti di autobus), proponiamo appartamento appena restaurato ed arredato. L'immobile si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno pranzo, camera doppia e camera singola, garage lavanderia. Tutti gli arredi sono nuovi, così come gli infissi e la caldaia a condensazione.

Essere studente a volte vuol dire scendere a compromessi, accettare soluzioni non ideali, adattarsi. Non è questo il caso, i 5 fortunati studenti che si aggiudicheranno questo fantastico appartamento saranno tentati di diventare "fuoricorso" pur di non lasciarlo. Al secondo piano di una palazzina con 8 appartamenti su 4 piani, con un piccolo ma curato giardino condominiale ed in zona estremamente tranquilla e silenziosa, questo grande appartamento offre ai futuri conduttori tutte le comodità che si possono desiderare: aria condizionata canalizzata, fibra, tapparelle motorizzate, una zona giorno fantastica che vede in un unico, enorme ambiente una bellissima cucina a vista (a sua volta arricchita da forno tradizionale, microonde, lavastoviglie. ) che si affaccia alla tal da pranzo ed al soggiorno vero e proprio, 2 comode camere doppie ognuna con 2 scrivanie, una camera singola con scrivania, 2 bagni, una ampia terrazza con finestra scorrevole ed una seconda terrazza "chiusa", affacciata su un parco pubblico. Dal giardino si accede al garage doppio. La zona è - come anticipato - decisamente tranquilla, a due passi troviamo comunque supermercato e diversi negozi di prossimità, l'autobus per Venezia a 10 minuti di passeggiata idem per quanto riguarda la stazione ffss. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese, la classe energetica g si riferisce alla situazione antecedente alla recente sostituzione della caldaia con una di nuova generazione a condensazione, la prestazione reale perciò è certamente migliore. Non resta che muoversi ed anticipare sul tempo la concorrenza, vietato perdere questa fantastica occasione.

Mestre - laterale di Via Miranese, a pochi minuti a piedi da Piazza Ferretto, proponiamo ampio appartamento a gruppi già formati di 3 o 4 studenti si compone di doppi, due singole, cucina, soggiorno e bagno si colloca al primo piano di una piccola palazzina, contesto estremamente tranquillo e servito, autobus per Venezia a pochi metri.

A pochi passi dal centro di Maerne ma con la vista che spazia da campagna e campanile, questo trilocale è decisamente particolare. Prima di tutto non si inserisce nel solito ed anonimo condominio ma all'interno di una piccolissima struttura che, altre a lui, accoglie un secondo appartamento ed un paio di negozi. Gode pertanto di un ingresso autonomo, cosi come "autonomo" è l'aggettivo che dobbiamo attribuirgli dal momento che - al di la delle dimensioni - è assimilabile all'abitazione indipendente che non al classico appartamento, soddisferà perciò coloro che cercano tranquillità ed autonomia senza dover per questo considerare solo ville o biivile. Il pezzo forte però, quello che lo rende realmente "unico" è la fantastica terrazza di quasi 50 mq esposta a sud e che guarda il centro di Maerne, gia dotata di tende da sole. Sulla terrazza si facciano da una parte il grande soggiorno con cucina a vista e la camera matrimoniale dall'altra, dalla parte opposta - verso nord pertanto - troviamo la cameretta ed il bagno con doccia oltre ad una seconda terrazza che accompagna al portoncino blindato. L'appartamento è dotato di un ampio garage di oltre 20 mq e di un ulteriore posto auto privato. Ovviamente, date le particolari caratteristiche, non c'è nessuna spesa condominiale. I due appartamenti sono ancora in gioco relativamente al bonus 110%, la pratica è avviata e se nel corso dell'anno ci saranno nuovamente risorse disponibili i lavori vedranno applicare il cappotto (con conseguente rifacimento delle facciate), il fotovoltaico, sostituire la caldaia e tutti gli infissi.

Chi saranno i 3 fortunati studenti universitari che si aggiudicheranno questo accogliente appartamento? Questo trilocale offre soprattutto comodità. Non manca nulla: una bella cucina abitabile, un ampio soggiorno con terrazza, una luminosissima doppia, una singola che qualunque studente invidierà al fortunato che la occuperà ed un bagno ampio ed in perfetto stato. La posizione è strategica, sia gli studenti che frequentano le sedi universitarie in terraferma, sia quelli che invece frequentano in centro storico arriveranno a lezione velocemente ma soprattutto belli riposati, il tram passa sottocasa e conduce direttamente in facoltà, senza cambi. Sottocasa ci sono anche tutti i negozi di prossimità che servono: alimentari, panifici, tabaccherie, farmacie, ecc. Verranno considerati esclusivamente gruppi già formati di massimo 3 componenti.

Disponibile da 1 novembre 2023 ampio e comodo appartamento per studenti universitari fuori sede. L'immobile, inserito in un contesto tranquillo e silenzioso, si colloca al primo piano di una elegante palazzina e si compone di ingresso soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere e bagno. Gli infissi sono nuovi cosi come la caldaia. A pochi passi ampio supermercato e a 10 minuti da autobus, negozi e servizi. Sotto casa un bellissimo parco pubblico. Contratto minimo di 12 mesi.