Appartamento Lungomare
Posizione commerciale disponibile ora in passeggiata. Cessione di contratto in una delle isole piů centrali e prestigiose di Viale Marconi, ampio fondo angolare di circa 85 mq, completamente ristrutturato 4 anni fa, dotato di doppio ingresso, 5 vetrine, 1 bagno con predisposizione per il secondo, 2 magazzini, ripostiglio e piccolo ufficio. Climatizzatori, videosorveglianza, allarme, vetrine antisfondamento. Richiesta mensile molto interessante. č prevista buonuscita. Il fondo deriva dall'unione di due unitŕ con proprietŕ diverse, il costo complessivo dell'affitto iva compresa č di 6558€ annue e il contratto č valido alle medesime condizioni per ulteriori 8 anni. Prevista buonuscita. Nel cuore della celebre Passeggiata di Viareggio, in una delle isole piů prestigiose e frequentate di Viale Marconi, proponiamo una rara opportunitŕ di investimento per chi desidera posizionare la propria attivitŕ in un contesto a forte attrattiva economica, culturale e turistica. L’immobile, di circa 85 mq, si distingue per la sua posizione angolare ad altissima visibilitŕ, garantita da ben 5 ampie vetrine antisfondamento affacciate sul costante flusso pedonale della Passeggiata. Completamente ristrutturato pochi anni fa, offre uno spazio funzionale e modulabile, dotato di doppio ingresso, climatizzazione, impianto di allarme, videosorveglianza, 1 bagno con predisposizione per il secondo, due magazzini, ripostiglio e un ufficio interno. La location beneficia di un forte richiamo internazionale e di un calendario di eventi che animano tutto l’anno il lungomare, rendendo l’area uno dei poli commerciali piů strategici della Versilia. La vicinanza alle storiche architetture Liberty e alle principali attrazioni cittadine contribuisce a un contesto unico, dove valore immobiliare e identitŕ culturale si incontrano. Soluzione ideale per brand del settore moda, lifestyle e concept retail, alla ricerca di un posizionamento di prestigio, o per investitori che vogliono assicurarsi una presenza stabile in un mercato commerciale in continua crescita. Cessione del contratto con condizioni vantaggiose e buonuscita richiesta in linea con la rilevanza della posizione.
