Case in affitto da Direttore Livio Boschi

Via chopin 99 – milano (vigentino) Ampio bilocale di 85 mq con cucina abitabile – Ultimo piano – Libero subito Vicinanze ieo – Via Ripamonti in elegante contesto residenziale con ampio giardino condominiale e servizio di portineria per l’intera giornata, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 85 mq, posto al 5° e ultimo piano con ascensore. L’ottima doppia esposizione, la posizione all’ultimo piano e la vista aperta garantiscono luminosità, tranquillità e un piacevole ricambio d’aria durante tutto il giorno. L’appartamento l’immobile è in buone condizioni, completamente arredato e pronto da abitare. Composizione: ingresso; ampia cucina abitabile completa di elettrodomestici (piano cottura, forno, forno a microonde e lavatrice) con tavolo da pranzo; spazioso soggiorno arredato con divano letto, poltrone, mobili contenitori e zona pranzo; camera matrimoniale con armadio a sei ante, comodini, cassettiera e scrivania; bagno; balcone panoramico; cantina di pertinenza; spazio condominiale per biciclette e motocicli. Dotazioni Porta blindata Aria condizionata Impianto elettrico recentemente rinnovato Pavimenti in marmo, parquet e gres porcellanato Infissi in legno Riscaldamento centralizzato la zona l’immobile è situato nel verde e tranquillo quartiere Vigentino, in posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro città e la zona sud di Milano. Particolarmente comodo per chi lavora presso lo ieo – Istituto Europeo di Oncologia e nelle numerose aziende presenti nell’area di Via Ripamonti. Collegamenti: Tram 24 sotto casa con collegamento diretto al Duomo, m3 Crocetta e ieo; Autobus 34 e 99; Ottimi collegamenti con tangenziali e principali arterie cittadine. Contratto la proprietà valuta esclusivamente locazioni temporanee e non è interessata a contratti di lunga durata. Si propone contratto di locazione transitorio a canone concordato in regime di Cedolare Secca, della durata da 12 a 18 mesi, destinato a conduttori con comprovata esigenza di temporaneità, come previsto dalla normativa vigente. La soluzione è ideale per: medici, infermieri, ricercatori e personale sanitario; professionisti e trasfertisti temporaneamente assegnati a Milano; specializzandi, dottorandi e studenti con permanenza temporanea in città. Alla scadenza del contratto, qualora permangano i requisiti previsti dalla legge e vi sia l’accordo tra le parti, potrà essere valutata la stipula di un nuovo contratto. Si richiedono referenze e adeguate garanzie reddituali. Condizioni economiche Canone mensile: € 850 Spese condominiali: € 350 mese (comprensive di riscaldamento) Totale mensile: € 1. 200, escluse utenze di luce, gas e tassa rifiuti. Costi iniziali Deposito cauzionale: 2 mensilità (€ 2. 400) Prima mensilità anticipata: € 1. 200 Provvigione agenzia: € 1. 600 + iva informazioni e visite Per candidarsi è gradita una breve presentazione personale accompagnata dalla documentazione reddituale. Vendeaffittamicasa Via Ripamonti 195 – Milano Tel. 02 55218129 Cell. 328 06. 55. 823 (Geom. Vittorio Adago ) e-mail:

Affitto – ampio monolocale di design: Via Noto 17 – Zona Ripamonti Vigentino – Milano Ad. Ze ieo - Istituto Europeo di Oncologia e Fondazione Prada in una delle zone più dinamiche e in forte crescita di Milano, a pochi minuti dal centro e comodamente collegata con università e poli ospedalieri, proponiamo in locazione splendido monolocale di circa 38 mq, completamente ristrutturato e arredato su progetto di architetto. Situato al primo piano con ascensore di uno stabile civile ben tenuto, l’appartamento gode di affaccio interno, risultando silenzioso, luminoso (esposizione Ovest) e riservato. Le parti comuni sono in ottime condizioni ed è presente servizio di pulizie condominiali esterno part-time. Descrizione dell’appartamento: l’ingresso si apre su un’accogliente zona living, progettata nei minimi dettagli per ottimizzare al meglio ogni spazio, con divano e mobile tv, tavolo con sedie, cucina lineare a vista completamente attrezzata e armadiature su misura. Elemento distintivo dell’immobile è il letto matrimoniale a scomparsa di design Clei, perfettamente integrato nell’armadiatura: di giorno scompare lasciando spazio alla zona living, mentre di sera, con un semplice gesto, si trasforma in un comodo letto matrimoniale. L’appartamento dispone inoltre di un antibagno con nicchia lavanderia e zona guardaroba, bagno finestrato con vasca e balcone con affaccio sul cortile interno, oltre alla possibilità di posto bici nel cortile. Finiture e dotazioni: Porta blindata; Climatizzazione caldo freddo; Caldaia autonoma a gas per acqua calda; Piano cottura a gas; Tapparelle elettriche; Infissi con doppi vetri e zanzariere; Pavimenti in gres porcellanato; Rubinetteria di design; Arredi ikea e su misura; posizione strategica: Zona Ripamonti Vigentino, servita da negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Ottimi collegamenti: • Tram 24 • Bus 34 e 99 • Collegamento diretto al centro e alla m3 (linea gialla) Vicinanze: • Università Bocconi • Università degli Studi di Milano • ieo - Istituto Europeo di Oncologia • Fondazione Prada • Nuovo Villaggio Olimpico Milano-Cortina 2026 Comoda anche per l’accesso alle tangenziali. Condizioni economiche: • Canone mensile: € 800,00 • Spese condominiali : € 150,00 mese (utenze escluse) • Totale mensile: € 950,00 • Deposito cauzionale: € 1. 900,00 Disponibile dal 15 settembre 2026. Contratto: • Contratto transitorio 12 18 mesi (eventualmente rinnovabile) • Regime cedolare secca Destinato a: • Studenti • Lavoratori fuori sede con esigenze temporanee documentabili • Trasferimenti temporanei • Apprendistato formazione • Situazioni personali documentabili Richieste ottime referenze reddituali dimostrabili. Reddito minimo richiesto: € 22. 000 annui (no garanti). Studenti con garanzia dei genitori. Massimo 1–2 persone. Non adatto a famiglie. Per informazioni e appuntamenti: Studio vendeaffittamicasa Via Ripamonti 195 – Milano 02 55. 21. 81. 29 - 328 06. 55. 823 geom. Vittorio Adago

Trilocale di fascino vecchia milano – porta romana medaglie d'oro. Indirizzo: Via San Rocco 8, Milano Canone mensile: € 1. 800 + € 200 spese condominiali (Totale: € 2. 000 mese) Disponibilità: Libero subito Descrizione dell'immobile Stanco dei soliti appartamenti anonimi? Se cerchi una casa che unisca il fascino autentico della Vecchia Milano (con tipico ballatoio) a una posizione imbattibile, questo è l'immobile che fa per te. Ideale per studenti o lavoratori fuori sede! Situato al primo piano con ascensore di un signorile palazzo d'epoca restaurato nelle parti comuni, il trilocale gode di una tranquilla doppia esposizione (affascinante affaccio sul cortile interno e su strada). • Superficie: 75 mq in pianta regolare e spazi vivibili. • Composizione: Ingresso, zona giorno con cucina attrezzata, zona pranzo e angolo tv, 2 ampie camere da letto (configurate con letti singoli separati, perfette per studenti o colleghi), comodo ripostiglio guardaroba e bagno finestrato con doccia. • Comfort: Riscaldamento autonomo, infissi termici, porta blindata, lavastoviglie, ballatoio di accesso. A chi è rivolto? (Soluzione Ideale) • Studenti fuori sede: Comodissimo per raggiungere in pochissimi minuti i principali poli universitari milanesi (come la Statale, la Bocconi e la Cattolica) grazie ai rapidi collegamenti. • Giovani professionisti o lavoratori: Perfetto per colleghi o amici in cerca di una sistemazione strategica a due passi dal Tribunale di Milano, da Piazza Cinque Giornate e dagli studi professionali del centro. La Posizione Strategica (Porta Romana Medaglie d'oro) Vivi il cuore pulsante di Milano in uno dei quartieri più esclusivi e dinamici. Sotto casa troverai: • Collegamenti eccellenti: Fermate m3 (Gialla) e m4 (Blu), tram, bus, taxi e servizi di sharing. • Servizi e Movida: Ristoranti alla moda, locali, negozi, supermercati e vicinanza alle principali mete culturali e al Duomo. Dettagli Economici & Condizioni • Tipologia contrattuale: Contratto 3+2 in cedolare secca o contratto transitorio (max 18 mesi con esigenze documentabili). • Requisiti: si richiedono referenze reddituali dimostrabili (o garanzie per studenti). No animali. • Classe Energetica: f – 118,26 kwh m² anno Contatti Studio Immobiliare vendeaffittamicasa Invia la tua candidatura con una breve presentazione e le tue referenze. • Telefono: 02 55. 21. 81. 29 328 06. 55. 823 (Geom. Vittorio Adago) • Email: • Studio: Via Giuseppe Ripamonti 195, Milano

Monolocale Moderno e Luminoso – Ad. Ze Fondazione Prada Via Marco d’agrate, 23 Cerchi la soluzione perfetta per vivere la Milano più dinamica? Proponiamo in affitto un grazioso monolocale di 33 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, inserito in stabile civile con servizio di portineria full time. Situato in una delle zone in maggiore fermento della città, è la scelta ideale per studenti o lavoratori che cercano comfort, silenzio e una posizione strategica. Il tuo nuovo spazio l’appartamento, situato al primo piano con affaccio interno, garantisce la massima tranquillità. Ogni metro quadro è stato studiato per massimizzare la vivibilità: • Zona Living: Luminosa e accogliente, con accesso diretto al balcone. • Cucinotto: Separato e finestrato, perfetto per chi ama cucinare in ordine. • Bagno: Finestrato e moderno, dotato di box doccia. • Comfort extra: Solaio di pertinenza incluso, climatizzazione inverter (caldo freddo) e infissi con doppio vetro. • Luce: Esposizione Sud Est che regala una splendida luminosità naturale. Posizione Strategica Vivi a due passi dal cuore pulsante di Milano Sud. La zona è perfettamente collegata e servita: • Università & Business: Vicinissimo alla Fondazione Prada, al Centro Direzionale Symbiosis, ied e Bocconi. • Trasporti: Facilità di spostamento con bus 95, tram 24 (direzione Bocconi Duomo) e vicinanza alle fermate mm3 Brenta Corvetto e Porta Romana. • Servizi: Tutto ciò di cui hai bisogno – supermercati, palestre, bar e locali – è a portata di mano. Condizioni Economiche • Canone mensile: € 640,00 • Spese condominiali: € 130,00 • Totale mensile: € 770,00 (escluse utenze luce e tassa rifiuti) • Classe Energetica: e (12,63 kwh m²) versamenti da corrispondere: 1 mensilita' anticipata 2 mesi oppure 3 mesi di deposito cauzionale a seconda del tipo di contratto Contratto transitorio (max 18 mesi con esigenze documentabili) o contratto ordinario 3+2 in regime di cedolare secca. Requisiti si richiedono referenze reddituali dimostrabili (contratto a tempo indeterminato). Per gli studenti è necessaria la garanzia dei genitori. Si prega di notare: non sono ammessi animali. Sei pronto a trasferirti? L'immobile è libero subito. Non lasciartelo scappare! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta lo Studio Immobiliare vendeaffittamicasa: • Geom. Vittorio Adago • Telefono: 02 55. 21. 81. 29 – 328 06. 55. 823 • Email: • Indirizzo: Via Ripamonti 195, Milano ti invitiamo a inviare la tua candidatura via email indicando le tue referenze. Saremo lieti di accompagnarti in una visita!

Trilocale Ristrutturato e Panoramico all'ottavo Piano Panoramica dell'immobile Indirizzo: Via Ripamonti 195 Via Val di Sole 10, Milano (Zona Vigentino) Tipologia: Appartamento 3 locali in stabile signorile Superficie: Circa - 120 mq Piano: 8° ed ultimo (con ascensore) Disponibilità: Libero dal 1° Settembre 2026 Canone mensile: € 1. 200,00 + Spese condominiali: € 300,00 mensili (inclusivo del servizio di portineria full-time) Totale mensile:€ 1. 500,00 (esclusi utenze luce, gas e tassa rifiuti) Descrizione: Nel cuore del quartiere residenziale di Vigentino, a breve distanza dalla Fondazione Prada, dallo ieo e dal Villaggio Olimpico, proponiamo in affitto uno splendido trilocale signorile finemente ristrutturato. L'immobile è situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria full-time, che garantisce sicurezza e comfort quotidiano. Grazie al piano alto, la soluzione gode di una luminosità eccezionale e di una suggestiva vista panoramica, offrendo al contempo totale tranquillità. Composizione interna: Ampio ingresso Moderno soggiorno con cucina a vista Due spaziose camere da letto Elegante bagno Balcone panoramico Finiture e Dotazioni Arredo: Ottimamente arredato con gusto e stile contemporaneo Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente Riscaldamento: Centralizzato Condizioni: Nuove e pregiate finiture interne Condizioni Economiche: Deposito cauzionale: 3 mensilità del solo canone (€ 3. 600,00) Prima mensilità anticipata: € 1. 500,00 (comprensiva di spese) Requisiti: si richiedono ottime referenze dimostrabili. Posizione e Collegamenti la zona è altamente strategica, servita da negozi di vicinanza, scuole e aree verdi. Mezzi di trasporto: Sotto casa transita il tram 24, che collega direttamente con Piazza del Duomo, e la vicina metropolitana m3 (con le fermate Crocetta e i collegamenti rapidi per il centro e le università come la Bocconi). Posizione chiave per: Vigentino, ieo, Fondazione Prada, Villaggio Olimpico, Symbiosis e Bocconi. Mobilità: Ottimo accesso alle tangenziali e alle principali arterie autostradali. Contatti: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto: Studio vendeaffittamicasa – Geom. Vittorio Adago Indirizzo: Via Ripamonti 195, Milano Telefono fisso: 02 55. 21. 81. 21 Cellulare: 328 06. 55. 823

Ampio trilocale luminoso con cucina abitabile – 130 mq Via Pick Mangiagalli n. 7 (Quartiere Vigentino - Vicinanze ieo Via Ripamonti) Nel cuore del quartiere residenziale Vigentino, inserito in un contesto signorile con splendido giardino condominiale e servizio di portineria l'intera giornata, proponiamo in affitto un ampio e luminosissimo trilocale di 130 mq, ideale per famiglie o coppie con figli (capienza totale: 4 posti letto). L'appartamento è situato al 2° piano (con ascensore), garantendo una splendida vista panoramica, ottima ventilazione e grande tranquillità. Libero subito. Caratteristiche principali e arredo l'immobile si presenta in buone condizioni interne, con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e pensata per il comfort familiare. L'arredamento, in stile classico e tradizionale, è completo e pronto all'uso: • Cucina Abitabile: Blocco cucina completo di elettrodomestici (piano cottura a gas, forno, forno a microonde, lavatrice) e tavolo da pranzo allungabile con sedie coordinate. • Soggiorno: Spazioso e accogliente, arredato con divano, mobile dispensa, secondo tavolo da pranzo con set di 6 sedie. • 1° Camera da Letto (Matrimoniale): Letto matrimoniale, capiente armadio a 5 ante di ottima qualità, due comodini, cassettiera, scrivania e poltrona. • 2° Camera da Letto (Doppia Ragazzi): 2 letti singoli, armadio a ponte di ottima qualità, due comodini e 1 poltrona. • 2 Bagni: Entrambi finestrati. • Spazi Esterni: 2 ampie balconate con gradevole vista panoramica. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Dettagli tecnici e stabile • Esposizione: Doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto il giorno e un ottimo ricircolo d'aria. • Finiture: Porta blindata, impianto di climatizzazione, impianto elettrico recentemente rinnovato. Pavimentazione elegante in marmo, gres porcellanato e parquet. Infissi in legno. • Riscaldamento: Centralizzato. La zona, collegamenti e posizione strategica ieo Situato in una zona verde e silenziosa, l'appartamento gode di una posizione ideale e strategica: • Ideale per chi lavora allo ieo: la vicinanza con l'ospedale ieo (Istituto Europeo di Oncologia) di Via Ripamonti lo rende la soluzione perfetta per medici, infermieri, ricercatori o personale ospedaliero e le loro famiglie. • Tram 24: Sotto casa, direzione Duomo m3 Crocetta (raggiungibile in circa 10 minuti) e comodo per raggiungere rapidamente lo ieo e la periferia sud. • Autobus: Linee 34 e 99 per spostamenti rapidi e frequenti. Condizioni contrattuali e profilo richiesto la soluzione è perfetta per famiglie, coppie con figli, professionisti o personale medico sanitario. Si richiedono massime referenze e redditi dimostrabili. • Tipologia contratto: Contratto transitorio (max 18 mesi con esigenze documentabili) o contratto ordinario a canone concordato (3+2) in regime di cedolare secca. • Requisiti: si richiedono referenze reddituali dimostrabili (contratto a tempo indeterminato). • Canone mensile: € 1. 300,00 • Spese condominiali: € 300,00 circa (compreso riscaldamento) • totale mensile: € 1. 600,00 (escluse utenze di luce, gas e tassa rifiuti). Riepilogo versamenti e costi iniziali: • Deposito cauzionale: 2 o 3 mensilità a seconda del tipo di contratto (pari a € 2. 600,00 spese incluse nel caso di 2 mensilità). • Mensilità anticipata: € 1. 600,00. Info e visite Per inviare la propria candidatura, si prega di allegare una breve presentazione personale e i documenti reddituali via email a: ...