Case in affitto da Cigno immobiliare by cl&r Associati srls

Disponibile da marzo si affitta esclusivamente con fideiussione bancaria o deposito cauzionale adeguato. Per informazioni e visite, Fabio +39 3482802220!

Attenzione leggere tutta la descrizione! Appartamento arredato con vista panoramica libero dal 1 aprile 2025 contratto transitorio 18 mesi Zona collinare e silenziosa Caratteristiche principali:? Completamente arredato – cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio? Riscaldamento a pavimento con termostato + termoarredo scaldasalviette in bagno? Pannelli solari per maggiore efficienza energetica? Infissi nuovi (installazione prevista indicativamente a maggio 2025) ad alta efficienza energetica, con apertura a 3 posizioni? Cappotto esterno per ottimo isolamento termico? Persiane in alluminio con fermo di sicurezza + serramenti bagno in alluminio con doppio vetro? Porta blindata con serratura a chiave codificata? Predisposizione antifurto (impianto non fornito)? Porte interne laccate bianche Arredamento incluso, con elettrodomestici: forno, piano cottura, cappa, lavastoviglie frigorifero con congelatore? Esposizione perfetta: balcone e zona giorno esposti a sud, con vista panoramica su Cantù, Milano e spettacolari tramonti sul Monte Rosa! Box singolo con chiusura motorizzata (cancello su strada + cler ingresso garage) + posti auto esterni Contesto esclusivo: solo 5 unità abitative in strada a fondo chiuso, immerso nella tranquillità della collina. Condizioni contrattuali: Canone: €850,00 mese Richiesta busta paga con contratto a tempo indeterminato e reddito capinte Cauzione: 3 mensilità + 3 mensilità anticipate di locazione commissione agenzia 20% su canone annuo Contratto iniziale: 18 mesi Richiesta assicurazione rc locali (da concordare)? No animali (eccezione per gatto da appartamento) Spese condominiali: circa €1. 350 anno (incluso riscaldamento, acqua calda e fredda con contabilizzazione)

Possibilita' di affitti solo mensili prezzo su richiesta i canoni sopra mensili sono compresi di tutte le spese: energia elettrica, acqua, gasolio, adsl, giardiniere, manutenzione piscina. Vista lago impagabile ed accesso con spiaggetta privata con posto barca! Nesso a poca distanza da Bellagio, villa singola recentemente ristrutturata con piscina privata giardino a lago, pontile privato e posto barca. Interno: la villa si sviluppa su un unico livello ed è cosi composta: entrando dalla porta principale sulla sinistra è presente un angolo pranzo con un tavolo che può ospitare fino a 10 persone e proseguendo tramite le vetrate scorrevoli si accede al terrazzo coperto vista lago attrezzato con tavolo e sdraio per cene e relax serale , sulla sinistra la cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici è stata appena acquistata, il salone è ampio, luminoso e vista lago con porte finestre scorrevoli per uscire sul terrazzo; è dotato di un comodo divano in pelle bianca angolare con tv plasma da 40 pollici e camino. La zona notte è composta da una camera con tre letti e la matrimoniale con due posti letto, entrambe vista lago e con uscita sul terrazzo. Esterno: la villa è singola e libera sui 4 lati, gode di estrema privacy, è raggiungibile comodamente in auto tramite strada privata, sono presenti fino a 6 posti auto di proprietà; il giardino a livello della abitazione è pianeggiante, è presente sul retro un comodo porticato con zona salotto esterno e zona barbecue al livello inferiore è situata lo zona piscina 10 m x 4 m con zona solarium a verde ed un porticato coperto di oltre 100 mq, il tutto vista lago. Scendendo tramite la scalinata privata all'interno del parco di proprietà si accede direttamente al lago dove è presente un pontile privato con trampolino, posto barca e argano per eventuale rimessaggio il pontile è ideale anche per trascorre giornate direttamente sul lago in totale privacy Contratto annuale turistico ( no residenza) Condizioni di locazione da discutere in sede di trattativa.