Case in affitto da Cigno immobiliare by cl&r Associati srls

Libero dal 25 ottobre centrale a cernobbio a pochi passi dalla famosa "riva" Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso con ampio disimpegno dotato di scarpiere , soggiorno e cucina in ampio open-space, Tra il bagno e la zona giorno troviamo un piccolo locale adatto ad essere utilizzato come dispensa, ripostiglio, stenditoio o semplicemente per mettere il classico monopattino elettrico o bicicletta. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale Non è dotato di garage, ma sono presenti posti auto "bianchi" ed è inoltre possibile richiedere la tariffa residenti o il posto auto residenti assegnato (giallo) Immobile è arredato e dotato di lavastoviglie e lavatrice. Al prestigio ed incantevolezza di Cernobbio, si aggiunge la posizione eccezionale: autostra a meno di 4 minuti, sia per Milano che per la Svizzera. Dogane a 10 minuti, mezzi pubblici a 2 minuti a piedi. Battello con tariffa residenti a soli 5 minuti condizioni di affitto Contratto minimo 6 mesi massimo 18 Deposito tre mesi e pagamento mensile assicurazione rc e conduzione locali obbligatoria utenze volturate ad inquilino Cedolare secca: no bolli, no imposta registro , no aumenti Provvigioni agenzia 20% del canone primo anno (€ 2160 +iva) redditi in linea con affitto e spese (almeno € 3000 mensili di redditi netti dimostrabili con busta paga cedolino o modello unico) whatsapp per appuntamenti 348-2802220

Possibilita' di affitti solo mensili prezzo su richiesta i canoni sopra mensili sono compresi di tutte le spese: energia elettrica, acqua, gasolio, adsl, giardiniere, manutenzione piscina. Vista lago impagabile ed accesso con spiaggetta privata con posto barca! Nesso a poca distanza da Bellagio, villa singola recentemente ristrutturata con piscina privata giardino a lago, pontile privato e posto barca. Interno: la villa si sviluppa su un unico livello ed è cosi composta: entrando dalla porta principale sulla sinistra è presente un angolo pranzo con un tavolo che può ospitare fino a 10 persone e proseguendo tramite le vetrate scorrevoli si accede al terrazzo coperto vista lago attrezzato con tavolo e sdraio per cene e relax serale , sulla sinistra la cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici è stata appena acquistata, il salone è ampio, luminoso e vista lago con porte finestre scorrevoli per uscire sul terrazzo; è dotato di un comodo divano in pelle bianca angolare con tv plasma da 40 pollici e camino. La zona notte è composta da una camera con tre letti e la matrimoniale con due posti letto, entrambe vista lago e con uscita sul terrazzo. Esterno: la villa è singola e libera sui 4 lati, gode di estrema privacy, è raggiungibile comodamente in auto tramite strada privata, sono presenti fino a 6 posti auto di proprietà; il giardino a livello della abitazione è pianeggiante, è presente sul retro un comodo porticato con zona salotto esterno e zona barbecue al livello inferiore è situata lo zona piscina 10 m x 4 m con zona solarium a verde ed un porticato coperto di oltre 100 mq, il tutto vista lago. Scendendo tramite la scalinata privata all'interno del parco di proprietà si accede direttamente al lago dove è presente un pontile privato con trampolino, posto barca e argano per eventuale rimessaggio il pontile è ideale anche per trascorre giornate direttamente sul lago in totale privacy Contratto annuale turistico ( no residenza) Condizioni di locazione da discutere in sede di trattativa.