Case in affitto da Case&servizi s.r.l.

Napoli - zona vomero avvocata - via ippolito borghese Elegante Appartamento in parte Arredato con Vista Mozzafiato parziale su Napoli - Prestigio e Comfort Tipologia: Appartamento in Locazione (Completamente Arredato) Superficie: 75 mq ca. Interni Piano: Sesto e Ultimo con Ascensore Disponibilità: Immediata -Con possesso materiale da Gennaio 2026 in poi- la posizione: un affaccio privilegiato l'immobile si trova in Via Ippolito Borghese, in una zona di confine tra il rinomato Vomero Arenella e l'area centrale dell'avvocata, godendo di una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale con la vicinanza ai servizi e ai collegamenti principali (a pochi passi da Piazza Leonardo e dalle vie di comunicazione verso il centro e la collina, compresa la Metro). Il pregio della zona, unito alla posizione dominante all'ultimo piano, assicura un'esperienza abitativa esclusiva. L'immobile: lusso e design Proponiamo in affitto un appartamento di alto livello, frutto di una ristrutturazione del 2002 che ha esaltato i materiali di pregio e il design degli interni. Gli Interni si sviluppano come segue: Ingresso e Zona Distribuzione: Ampio ingresso che conduce a un corridoio dotato di comoda cappottiera, culminante in un caratteristico disimpegno circolare con lucernario -Di luce artificiale- che irradia luce naturale e separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno: l'ampio soggiorno rappresenta il cuore della casa, con angolo di affaccio panoramico su Napoli da un balcone tondo e una finestra aggiuntiva, rendendolo un ambiente unico per luminosità e vista. Cucina abitabile con finestra, completa di elettrodomestici. Zona Notte: Due camere da letto. La seconda camera si distingue per una caratteristica scala in legno che conduce a un funzionale soppalco con finestra, ideale per ricavare un ampio armadio a muro o una zona studio riservata. Servizi: Bagno moderno con estrattore d'aria e Comodo angolo lavanderia. Finiture e dotazioni esclusive: Pavimenti: Elegante parquet in tutti gli ambienti. Infissi: Doppio vetro camera per isolamento termoacustico ottimale legno internamente. Porte Interne: Pregiate in legno massello con vetri lavorati. Climatizzazione: Climatizzatori installati in camera, salone e cucina. Riscaldamento: Autonomo. Esposizione: Tripla, che garantisce luminosità e circolazione d'aria. Arredo: l'immobile viene locato completamente arredato con mobilio di ottima qualità. Condizioni condominiali e contrattuali: Spese Condominiali: € 90,00 mensili, comprensive di un eccellente servizio di custodia (dal lunedì al venerdì in orario 8. 00-13. 00 e 16. 00-19. 30; ad agosto orario continuato 8. 00-20. 00). Cauzioni e Garanzie: il contratto di locazione verrà effettuato con tipologia 'canone concordato'; si richiedono due mesi di cauzione per l'affitto, € 10. 000 di deposito cauzionale per l'arredamento e fideiussione bancaria a garanzia del canone. Note: Non sono ammessi animali domestici. Ideale per: Professionisti, dirigenti o coppie -Anche con figli- che cercano una residenza di prestigio, curata nei minimi dettagli e in una posizione dominante e ben servita. Per maggiori informazioni e visite, contattare l'agenzia. Nb: -Possesso materiale da Gennaio 2026 in poi-