Case in affitto da Agenzia immobiliare ottanelli di Enzo Ottanelli

In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione appartamento di tre vani e mezzo, recentemente ristrutturato, posto al piano terra rialzato di edificio anni '50. L'immobile è composto da: ingresso disimpegno; soggiorno parzialmente arredato con doppia finestra e doppi vetri; cucina abitabile completamente arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, inclusa lavastoviglie, con accesso diretto al giardino; camera matrimoniale completamente arredata; piccolo studio finestrato non arredato; bagno finestrato con doccia e lavatrice; ripostiglio; balcone; giardino esclusivo di circa 45 mq. Caratteristiche: riscaldamento autonomo; impianto di allarme; inferriate antintrusione; infissi con doppi vetri; spese condominiali di circa € 25 mensili. L'appartamento è ubicato in una zona ben servita da supermercati, negozi, scuole, impianti sportivi e trasporto pubblico. In 5 minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata della Tramvia Novoli Regione Toscana ed in pochi minuti di auto o mezzi pubblici la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella, il centro storico di Firenze, l’aeroporto Amerigo Vespucci, l’ingresso dell’autostrada a11 Firenze-Mare e l’azienda Ospedaliero-Universitaria Careggi. Disponibile da settembre. Contratto di locazione abitativo destinato ad un massimo di due persone. Si richiedono reddito congruo e dimostrabile e referenze verificabili. Si invitano i candidati mancanti dei requisiti a non inoltrare richieste, grazie. Visite esclusivamente previo appuntamento con almeno 24 ore di preavviso.

In Via del Campofiore a Firenze nei pressi del Lungarno del Tempio proponiamo in locazione un bilocale premium completamente arredato situato al secondo piano con ascensore di un edificio integralmente ristrutturato l’appartamento offre un elevato livello di efficienza energetica di sicurezza e comfort abitativo ed è particolarmente indicato per un libero professionista oppure per una coppia con reddito adeguato la disposizione interna comprende ingresso sulla zona giorno cucinotto separato camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia e aspirazione meccanica la zona giorno è arredata con tavolo estendibile quattro sedie divano letto e parete attrezzata il cucinotto è completo di piano cottura a induzione frigorifero con celletta freezer e forno elettrico Non è presente la lavastoviglie la camera è arredata con letto matrimoniale dotato di contenitore cassettiera comodini e cabina armadio è presente una lavatrice inverter l’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento raffrescamento multisplit ventilazione meccanica autonoma per il ricambio continuo dell’aria portoncino anti-effrazione videocitofono a colori impianto anti-intrusione tapparelle motorizzate e infissi in alluminio con vetrocamera stratificata la Classe Energetica è a3 con costi di gestione utenze contenuti i pavimenti sono realizzati in gres porcellanato in tutti gli ambienti le porte presentano profili bianchi e maniglie satinate il bagno è dotato di sanitari sospesi il complesso condominiale è accessibile a mezzo di due diversi portoni con videocitofono e offre una hall con biblioteca condivisa e telecamere di sorveglianza a circuito chiuso per maggiore sicurezza un giardino una sala comune un parcheggio esterno coperto per biciclette e un deposito per i pacchi voluminosi la futura fermata della Tramvia Firenze Bagno a Ripoli attualmente in costruzione sarà raggiungibile in circa cinque minuti a piedi da Via del Campofiore e migliorerà ulteriormente i collegamenti con il centro storico e con le principali aree della città le spese condominiali sono stimate indicativamente in circa 100 euro mensili Utenze a parte Disponibile da metà ottobre 2026 si affitta ad un massimo di due persone referenziate con reddito congruo e dimostrabile Verrà data precedenza alle richieste corredate da una breve presentazione la zona dispone di pista ciclabile fermate degli autobus supermercati farmacie negozi palestra piscina e servizi postali le linee di autobus 31 e 32 sono raggiungibili in circa tre minuti a piedi il casello di Firenze Sud dista circa 6 chilometri la stazione di Santa Maria Novella dista circa 5 chilometri