Case in affitto da Affiliato Tecnocasa: studio pinerolese s. A. S.

Nel cuore della zona industriale e commerciale delle Macine, a Pinerolo, proponiamo in locazione un laboratorio moderno e funzionale, attualmente adibito a scuola di ballo ma perfetto per molteplici attività professionali, sportive o formative. L’immobile, di recente costruzione, si apre su un’accogliente area reception e si sviluppa in due ampie sale estremamente luminose grazie alle grandi finestre, due locali ad uso ufficio e un’area servizi ben organizzata, dotata di due bagni e quattro docce. Un valore aggiunto è rappresentato dal soppalco, collegato da una solida scala in ferro, che conduce a un pratico ripostiglio, offrendo ulteriore spazio utile per l’organizzazione dell’attività. Dotato di serramenti con doppi vetri e riscaldamento autonomo, l’immobile assicura efficienza e comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un comodo posto auto riservato all’interno del cortile.

Proponiamo in affitto a Pinerolo, nella comoda e servita zona Olimpica, un locale commerciale situato in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alla tangenziale, caratteristica che lo rende particolarmente pratico sia per clienti sia per eventuali fornitori. Il locale, attualmente adibito ad attività di bar, si presta tuttavia a diverse tipologie di utilizzo, come ufficio, studio professionale o piccolo negozio, grazie alla sua disposizione interna funzionale e alla buona visibilità su strada. L’immobile è composto da un ingresso principale con ampie vetrate affacciate sulla via, che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e permettono una buona esposizione per eventuali attività commerciali. La parte frontale del locale rappresenta quindi uno spazio ideale per accoglienza clienti o area vendita. Nella parte retrostante si trovano due locali aggiuntivi, che possono essere utilizzati come ufficio, laboratorio, magazzino o spazio di servizio a seconda delle esigenze dell’attività. Completa la proprietà un bagno di servizio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi e del comfort interno. Grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli spazi e alla presenza di vetrine su strada, questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e con passaggio.

In posizione strategica, nella rinomata zona Olimpica di Pinerolo, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale di circa 72 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile si trova in un’area di forte passaggio, comoda ai parcheggi e nelle immediate vicinanze di scuole e servizi, garantendo così un’ottima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti durante tutta la giornata. Il locale si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio ingresso con grandi vetrate fronte strada, che assicurano luminosità agli ambienti e rappresentano un’importante opportunità espositiva. Le vetrine sono dotate di serrande elettriche, offrendo praticità e sicurezza nella gestione quotidiana dell’attività. La disposizione interna è funzionale e versatile: oltre all’area principale, troviamo un bagno con accesso per persone con disabilità, conforme alle normative vigenti, e una stanza separata che può essere utilizzata come ufficio, magazzino o locale di servizio, a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, un comodo posto auto privato situato all’interno del cortile condominiale, elemento di grande valore aggiunto in zona. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, permettendo una gestione autonoma dei consumi e un buon controllo delle spese. Grazie alla sua posizione, visibilità e versatilità, questa soluzione si presta perfettamente a molteplici attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Un’Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale funzionale, ben posizionato e pronto all’uso.