Mansarde affitto Crema

Pregevole e luminoso bilocale mansardato ristrutturato di recente sito a Malagnino, a soli 3 km da Cremona. Ben servito dai mezzi e collegato alla città da una bella pista ciclabile, il condominio di sole otto unità è servito entro pochi metri da poste, alimentari, scuole, bar, pizzeria ed estetista. L'elegante mansarda con travi in legno a vista, le finiture di pregio, l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato a risparmio energetico, completamente elettrico e senza uso di gas metano, lo rendono perfetto per una coppia o un single. L'appartamento si affitta arredato compresi elettrodomestici (lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, piastra ad induzione, etc. ) e arredi. Possibilità di formula di locazione comprensiva di spese condominiali, riscaldamento e raffrescamento oppure con contabilizzazione autonoma dei consumi.

Caratteristico e recente appartamento arredato disposto su due piani (secondo + mansarda) con soffitti in cotto e legno “a vista”), posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una signorile casetta d’ epoca ristrutturata recentemente (lavori ultimati 10-12 anni fa) di sole 5 unità con simpatico cortiletto interno (deposito cicli ed immondizie). Superficie circa mq. 70 - 75 ed è composto: al piano secondo la zona giorno con ingresso nella cucina abitabile con balconcino con affaccio interno, antibagno (con lavello e finestra) e bagno, sala che dà accesso tramite bella scala in legno a vista al piano superiore (zona notte): camera da letto matrimoniale con piccolo vano comunicante “ a giorno” ad uso disbrigo-ripostiglio- vano televisione. Dalla zona notte si accede, tramite scala interna, ad una altana trasformata in terrazza; al piano seminterrato piccola cantina. Le condizioni e le finiture sono di ottimo livello, gli arredi su misura e recenti: porta blindata, doppi vetri, ante e scuri in legno, bagno in mosaico di piastrelle, pavimenti tipo mosaico di sassi, elementi di termoarredo, videocitofono, soffitti in cotto con travi in legno a vista, climatizzatore. Ottimo anche il contesto. Vedi foto. Riscaldamento autonomo con nuova caldaia murale. Per questo immobile è possibile stipulare contratto di locazione “ Concordato Agevolato” con “cedolare Secca”: no tasse registro bolli, no aumenti canone; Recesso da parte del Conduttore in qualsiasi momento con preavviso di mesi 3; Detrazioni Irpef a favore del Conduttore in base alle fasce di reddito. Cauzione pari a 2 mensilità. Sono richieste referenze di reddito e non disponibile x locazioni brevi (minimo 1 anno). Classe Energetica “ g ” indice 183,79. Disponibile subito e visionabile in qualsiasi momento. Le utenze sono ancora aperte e sarà possibile effettuare una voltura diretta con l' ex inquilino. Spese condom. Molto contenute (€ 360,00 annue).