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Perdita dal box doccia e dal water
Contrattodilocazione.net
professionista
Ciao,
se riguardo alle riparazioni non esistono accordi in contratto, si ricorre al codice civile, che prevede per le riparazioni straordinarie la spesa sia a carico el locatore, mentre per quelle ordinarie (derivanti dall'uso), siano a carico del Conduttore. E' l'art. 1576 Codice Civile a cui fare riferimento.
Confedilizia stilò una tabella in accordo con le associazioni di prporietari e inquilini, per la ripartizione delle spese, e che potreste prendere come riferimento per la riparazione in oggetto e quelle future.
Importante: la prossima volta che stipulerai un contratto di locazione fai richiamo alla tabella, il problema avrà automaticamente già una soluzione.
Buona Giornata!
E' sempre il solito problema, che si ripete ogni volta che non viene compilata da ambo le parti ed allegata al contratto d' affitto la scheda tecnica per il calcolo del canone di locazione ex art. 2 comma 3 della Legge 9/12/98 n.431. Adesso quello che devi fare subito e di riparare i guasti di questa abitazione, man mano che si presentano, per intavolare successivamente una trattativa col tuo locatore, per verificare la sua disponibilità a coprire parte se non tutte le spoese a cui sei andato incontro per renderlo abitabile.
