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Salve, avendo un apparamento grande, abitato da una persona e residente (proprietaria), posso affittare parte della casa ad altre persone e che tipo di contratto posso fare ? Premetto che la casa è una unica unità abitativa su due livelli separati,ma le utenze luce e gas sono uniche per tutte e due i piani.
Grazie.
Luca T.
professionista
Si, puoi affittare con un normale contratto di affitto. Di fatto è un affitto parziale. Va chiarito con accurata descrizione la parte dell'appartamento che andrai a locare e quali parti sono di uso esclusivo dell'inquilino e quali parti ad uso in comune con te (se ce ne sono). Puoi aiutarti anche allegando una planimetria dove evidenzierai con colori diversi la parte o le parti locate ad uso esclusivo e la parte o le parti ad uso comune e lasciando non evidenziate le parti dell'immobile che non interessano la locazione.
Per le utenze le uniche strade sono: o le separi oppure ti metti d'accordo con l'inquilino su come e quanto dovrà pagare
