problemi alla colonna fecale amministratore non interviene
Buongiorno e' da circa un paio di mesi che ho fatto presente alla' ammnistratore che ci sono problemi nella mia proprieta' in quanto ci sono riversamenti di liquami nel water provenienti dalle altre abitazioni. Ho dato giorni ed orari di disponibilita' per poter intervenire ma loro trovano sempre il modo di dare appuntamento negli orari di non disponibilita'. Siccome la mia proprieta' e' in affitto i miei inquilini hanno dato degli orari e giorni in cui sono disponibili ( tutte le mattine e tutte le sere dalle 17.30in poi ) . L'amministratore trova sempre il modo di fissare gli appuntamenti ignorando la dsponibilita' data per esimersi da ogni responsabilita' ed evitare l'intervento . Io cosa posso fare per far si' che si risolva il problema
Domandato da:
marsico
Da 9 anni
Categoria: Proprietari
Risposte (8)
Romano è stato il primo a rispondere Romano è stata eletta la miglior risposta
Romano
inquilino/a
buonasera, seconosci l' indirizzo del proprietario di questa abitazione, la lettera raccomandata la invii a lui, e per conoscenza anche al' amministratore che dovrà provvedere a trovare una ditta che sia in grado di risolvere questo problema. Tutte le spese sono a carico del proprietario del piano di sopra.
LA RACCOMANDATA VA' INDIRIZZATA AL PROPRIETARIO O ALL'ATTUALE CONDUTTORE CHE STA CREANDO TUTTI QUESTI OSTACOLI? IN QUESTO CASO L'AMMINISTRATORE CHE RESPONSABILITA' HA ?
grazie per l'intervento un'altra cosa ! Nel caso in cui trattasi del conduttore che dimora al piano di sopra , la raccomandata va' indirizzata a lui o al proprietario dell'appartamento ? Ma i bocchettoni di sfiato non sono sul terrazzo dell'edificio ? si potrebbere by passare l'inquilino di sopra che fa' resistenza ?
Buongiorno, il problema a questo punto si sposta nel campo dei rapporti tra i vari condomini. l proprietario del' appartamento sovrastante è obbligato ad acconsentire che vengano fatti in fretta e bene i lavori. Per fare questo bisogna inviare una lettera raccomandata a/r a questo signore, per stabilire il prima di subito, il giorno del' intervento di bonifica di questa colonna, perché nel caso contrario, tu, farai intervenire la ASL locale perchè rediga un verbale, che servirà per una eventuale causa risarcitoria civile futura.
INOLTRE L'AMMINISTRATORE MI HA DETTO CHE LA DITTA NON PUO' INTERVENIRE SE NON C' E' L'INQUILINO DEL PIANO DI SOPRA IL QUALE NON E' DISPONIBILE DI MATTINA IO COSA DEVO FARE PER TUTELARMI IN QUANTO PROPRIETARIO DELL'APPARTAMENTO ?
I MIEI INQUILINI MI HANNO MINACCIATA DI ANDARE ALLA ASL A DENUNCIARE IL FATTO IO COSA POSSO FARE PER TUTELARMI IN QUANTO LOCATORE SCRIVERE UNA RACCOMANDA ALL' AMINISTRATORE ?
Buongiorno, in casi come questo bisognerebbe trovare un idraulico o muratore disponibile a lavorare in questa abitazione in un orario di lavoro che è oltre le ore di lavoro canoniche. Evidentemente l' amministratore non ha trovato nessuna ditta artigianale a lavorare in queste ore, indicate dai tuoi inquilini. Sarebbe opportuno, stabilire un giorno, in cui si possa intervenire lungo l' arco di una giornata lavorativa intera (vorrà dire che uno dei tuoi inquilini si prenderà una giornata di ferie), perché comei alternativa si respireranno sempre i miasmi fognari, provenienti dagli appartamenti sovrastanti.
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