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Il mio inquilino mi ha restituito le chiavi della casa indipendente ed ho scoperto che non ha preso la residenza. Vorrei sapere chi deve pagare la spazzatura e l'acqua? Spero non ci sia la rivalsa sui proprietari. Per luce e gas mi sono informata cercheranno l'inquilino per il pagameto delle bollette.Ringrazio anticipatamente per le risposte.
Buongiorno, e auguri di buon anno.
i rapporti tra lei ed il suo vecchio inquilino sono regolati dal contratto di locazione in via principale; in subordine dalle norme del codice civile e della legge sulle locazioni abitative.
Riguardo le utenze, controlli cosa era previsto nel contratto di locazione. In linea generale, posso dirle che l'occupazione di un immobile, anche in affitto, va comunicata al comune di competenza, così come il rilascio. Non soltanto per motivi di ordine pubblico ma anche per la corretta imputazione dell'imposta sullo smaltimento rifiuti. Riguardo l'utenza dell'acqua, se non ha effettuato le volture a nome del conduttore, non ha titolo perché il fornitore del servizio richieda al vecchio inquilino il dovuto pagamento. Se, invece, le volture sono state correttamente eseguite, come credo sia stato fatto per le altre utenze, allora non dovrebbe preoccuparsi.
Cordiali Saluti
Buonasera,
la municipalizzata invia a domicilio la spesa per la TARI in base ai metri quadri di abitazione. Se il tuo conduttore non ha pagato l' acqua e la TARI, tocca a te saldare il conto, per poi rivalerti sul tuo ex conduttore moratorio, con una azione legale.
