A gennaio dell'anno scorso ho regolarmente fatto il controllo della caldaia a gas. Quest'anno, il manutentore mi dice che dovrei rifarla, anchè perchè deve rilasciarmi il bollino verde obbligatorio di 20 euro da versare alla provincia. Questo bollino avrebbe dovuto darmelo l'anno scorso, ma mi dice che è stato introdotto a marzo 2013, quindi successivo al loro sopralluogo e quindi se voglio essere in regola con la provincia devo necessariamente effettuare la nuova manutenzione al costo di 70 euro. Chi vuol essere così gentile da dirmi esattamente cosa prevede la legge? Quali sono i miei obblighi e quali a mia discrezione? Ho letto che ci sono manutentori che fanno i furbetti, e che la legge prevede un controllo quadriennale. Come faccio a valutare l'esigenza di un controllo più frequente senza passare per sprovveduto? E per ultimo, le spese di manutenzione sono a carico del proprietario o dell'inquilino? Grazie