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Sono in affitto in un appartamento da tre mesi.
I proprietari mi hanno chiesto se per cortesia potevano occupare una stanza con dei loro mobili. Hanno detto che sarebbe stata una cosa temporanea e nell'arco di due mesi l'avrebbero sgomberata.
La stanza tutt'ora è occupata dalle loro cose, ho chiesto se potevo aprirla e mi hanno risposto che se voglio aprirla ed usarla devo pagare per loro un magazzino o un garage dove riporre le loro cose.
Nel contratto non c'è scritto nulla a proposito di questa stanza quindi penso di avere tutto il diritto di poter aprire ed usare questa stanza.
Ho ragione?
Grazie
E no cara Carlotta, le cose non stanno in questi termini. Il tuo locatore giocando sulla tua buona fede, si è appropriato di una stanza per la quale tu paghi l'affitto. Se questa stanza non viene espressamente menzionata nel contratto di affitto, e non ha un accesso indipendente, si tratta di un tuo favore che hai fatto loro che va inteso come COMODATO GRATUITO. Quindi adesso non ti resta altro che inviare loro una lettera raccomandata A/R di fine comodato gratuito, dando tempo 30 giorni per sgomberare la camera. Terminato questo periodo, imponi loro un canone di affitto mensile, con tanto di ricevuta fiscale. Comunque fatti assistere eventualmente dai SICET o dal SUNIA. Ciao.
