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Ho un contratto di 4 anni ma dopo SOLO 8 MESI la proprietaria mi ha chiesto di cercarmi un'altra casa perchè vuole vendere l'immob. Premesso che quando sia entrati in casa, questa era non ammob. ed abbiamo speso quasi tutti i nostri risparmi per arredarla con mobili che difficilmente potrò adattare altrove (es. cucina e bagno su misura,etc), senza contare alla caparra che dovrò versare per un altra casa ed alle spese di chiusura e riapertura per le utenze..insomma una cifra non indifferente che non riesco a permettermi adesso. Visto che è LEI a recedere dal contratto prima dei tempi stabiliti e solo per un capriccio e non perchè non stia bene nella situazione attuale, ho diritto ad un risarcimento quanto meno per coprire le spese che mi costringe ad affrontare per un trasloco? Quali sono i miei diritti a questo punto e a chi potrei rivolgermi per farli rispettare senza spendere migliaia di € in avvocati e cause?
Grazie a chiunque voglia rispondere ed aiutarmi!!! :)
Buonasera,
avevo risposto col telefonino, ma si vede che non è arrivata. La tua padrona sapendo molto bene che con Voi dentro come inquilini, con ancora 3 anni di contratto di locazione, sarebbe molto svalutato, Vi dovrebbe non solo aiutare a trovare un altro immobile, ma anche darvi un incentivo quale risarcimento che un cambio di abitazione comporta. E' chiaro che in mancanza di un accordo a Voi favorevole, non vi resta altro che da fare, che pretendere che la vostra locatrice rispetti il contratto di locazione da ambo le parti sottoscritto, che verrà ereditato fino alla sua scadenza naturale dail futuro acquirente. Il contratto di locazione va sempre rispettato da ambo le parti.
Salve Romano grazie per aver risposto. Il problema è che la padrona di casa non vuole assolutamente vendere l'immobile con noi dentro ma vuole che ce ne andiamo altrimenti non riuscirebbe a venderlo. Per questo mi chiedevo, visto che lei ci sta obbligando ad andarcene prima della scadenza del contratto, mi è dovuto un rimborso per le spese del trasloco che dovrò affrontare? Saluti!
Buonsera,
la tua locatrice può disporre del suo bene come meglio ritene, quindi lo può mettere anche in vendita. Quello che probabilmente sa, è che vendendo l' immobile con voi dentro, il valore immobiliare diminuisce, in quanto il futuro acquirente è TENUTO A RISPETTARE IL CONTRATTO di locazione che avete stipulato, fino alla sua scadenza naturale dei primi 4 anni. per quanto riguarda la mobilia, purtroppo per te, nulla ti è dovuto.
