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Salve
per un contratto di locazione senza la presenza dei locatore, a firma disgiunta e' consigliabile firmare oppure e' meglio richiedere che sia presente alla firma del contratto?
Premetto che non conosco il locatore e neanche l'agente immobiliare l'ho trovato su internet per cui non posso sapere se trattasi di persone serie e che mantengono la parola
So che l'agente immobiliare o referente dei locatori puo' affermare di avere una delega dal locatore pero' io non ne posso avere la certezza, per cui cosa succede se l'agente immibiliare firma dicendo di avere una delega e che in realta' e' una bugia?
nel caso in cui decidessi di firmare questo contratto di locazione con firma disgiunta per cui firmiamo noi prima e poi l'agente immobiliare o referente porta tutto dal locatore che come dice l'agente firmera' a sua volta e registrera' il contratto 'affitto per poi mandare la copia firmata tramite busta postale non mi convincono i seguenti scenari
(CONTINUA)
buongiorno, la casa l'ho vista e' sembra che vada bene, questi affermano che dopo la firma consegnano le chiavi, e poi faranno firmare tutto al proprietario della casa, registreranno al agenzia delle entrate e porteranno la pioi la copia firmata al proprietario e registrata all'agenzia delle entrate
questo metodo secondo te va bene? premetto che il proprietario non puo' arrivare a firmare di persona perche' e' oberato di lavoro ed abita lontano
cio' che non mi convince sono i seguenti scenari, non e' per preocciupazione perche' so come rispondere nel caso in cui ci siano problemi a parte loro
e' piuttosto per evitare perdite di tempo
se firmo e consegnano le chiavi senza pero' controfirmare e se poi non inviano la copia del contratto 'affitto controfirmata dal proprietario possono chiedere di lasciare la casa? anche se abbiamo consegnato 3 mesi di affitto pagato i cui c'e' una ricevuta?
se invece inviano la copia del contratto d'affitto con la firma del proprietario, come facciamo noi a sapere che la firma e' proprio del proprietario di casa? potrebbero loro poi affermare in un qualsiasi momento che il proprietario non aveva mai controfirmato e che quella firma non e' del proprietario? e in questo caso possono chiedere i lasciare la casa perche' e' un contratto 'affitto senza valiiita', anche se i pagamenti delle rate dell'affitto sono tutti registrati, tramite assegno bancario non trasferibile?
voglio ire siccome non vedo il proprietario di casa firmare puo' essere che firmera' qualsiasi pincopalla e poi possono chiedere di lasciare la casa con un qualsiasi pretesto affermando che la firma non e' del proprietario? anche se il contratto 'affitto e' stato registrato?
Buongiorno,
quando avrai le chiavi di casa in mano, dopo avere visionato l' immobile che risulterà di tuo gradimento, pattuito il canone mensile, potrai firmare tranquillamente il contratto di locazione. senza queste garanzie è tutta aria fritta
