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Buongiorno,gentilmente vorrei un aiuto.muore il proprietario di un'abitazione locata,gli eredi dovranno stipulare un nuovo contratto all'inquilino.????????grazie anticipatamente. Faustino
Gli eredi subentrano in toto, salvo erede designato, nei rapporti giuridici del deceduto e il contratto rimane valido sino alla sua scadenza naturale. Questo è valido sia per i locatori che per i conduttori.
Contrattodilocazione.net
professionista
Buonasera,
al decesso del proprietario gli eredi possono subentrare nel contratto di locazione diventando locatari a propria volta.
Il conduttore non potrà addurre il decesso del proprietario quale motivazione per non pagare il canone, che continuerà a decorrere.
Quindi, vi è una successione anche nel contratto di locazione se il decesso riguarda il proprietario.
Ovviamente, sarà necessario, tramite modello RLI, comunicare la successione, e quindi il subentro, all'Agenzia delle Entrate, senza dover pagare alcun costo aggiuntivo.
Buona Giornata, Team http://contrattodilocazione.net
