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come si calcola l'indennità di occupazione durante il periodo di rilascio dell'immobile locato ?
Ho disdettato nei tempi corretti (6 mesi prima dello scadere dei 4 anni) contratto di locazione 4+4 per eccessiva onerosità (il locatore aveva ridotto il fitto originario di 2500 € a 2500 ultimo anno ma non intendeva rinnovarlo per il quadriennio succesivo a 2000 €). Il locatore mi chiede un'indennità di occupazione per il periodo transitorio,(circa 6 mesi) legato al rilascio pari al canone dle contratto (2500 €), mentre io intendo pagare la somma fissata per l'ultimo anno di contratto (2000 €).
Inoltre nel caso di mancato accordo può avviare una procedura di sfratto ?
Saluti
Grazie del parere. Si la modifica è stata anche registrata perchè il locatore ha potuto beneficiare in occasione della riduzione temporanea del canone (ultimo anno di contratto) della cedolare secca. Adesso che dovrebbe pagare solo un 2% di imposte vorrebbe approffitarne per farmi pagare iol canone contrattuale originario
Buongiorno,
durante il periodo dei 6 mesi, devi versare l' importo mensile stabilito con l' ultimo accordo contrattuale, la cui modifica mi auguro, risulti nero su bianco da qualche parte. Nel caso contrario dovrai versare le 6 mensilità come riportate nel contratto di locazione.
