Personalmente penso che per una segnalazione di comportamento non conforme al sereno vivere del condominio, ed anche per le successive, nessuno obbliga nessuno a pagare alcunché, poiché è previsto l'intervento della ditta delle pulizie per il condominio, "al massimo redarguire i soggetti nel rispetto dei luoghi comuni" questo per quanto riguarda le parti a comune , le parti interne all'appartamento, fin quando le pagano l'affitto, gli inquilini hanno tutto il diritto di vivere come vogliono, se in casa, camminano con i sacchetti dell'immondizia tra i piedi, e se amano dormire con le bucce di banana, e le briciole nel letto, credo che non esista articolo di legge , che gli obblighi a vivere diversamente, e non per questo lei al il diritto di trattenere alcunché e tanto meno può inviargli disdetta anticipata, in tal caso sarà lei a rifondere tutti i mesi dalla disdetta alla fine del contratto, l'unica cosa che può fare, è di inviare la disdetta, solo per i mesi prima, come indicati dal contratto, nel senso che: giunti alla scadenza naturale del contratto, semplicemente  lei non procede al rinnovo, e potrà trattenere le caparre a titolo risarcimento danni, che possono essere stati causati all'immobile o i mobili, nel caso che l'mmobile,  fosse "a suo tempo" affittato ammobiliato.