casa Paduli
Contrada Saglieta è una zona rurale situata nel territorio del comune di Paduli (bn), caratterizzata da un contesto collinare, tranquillo e immerso nel verde. L’area conserva un’impronta agricola tradizionale, con uliveti, vigneti e piccoli poderi, ed è ben collegata sia al centro abitato di Paduli che alla viabilità provinciale. Ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. In questo contesto proponiamo in affitto un compendio immobiliare che presenta buona accessibilità e un grado di autonomia funzionale, configurandosi come unità rurale autosufficiente, idonea a usi abitativi, agricoli e o ricettivi. Composizione del compendio: • Palazzina (categoria a 2) – circa 200 mq in condizioni mediamente buone, con ottime potenzialità di valorizzazione mediante interventi di ristrutturazione. •? Capannone agricolo – circa 120 mq Struttura funzionale e coerente con l’uso strumentale all’attività agricola. Privo di finiture civili. •? Fabbricato collabente (categoria f 2) – circa 80 mq Attualmente in disuso ma non pericolante. Recuperabile e riqualificabile, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. • Terreno agricolo di pertinenza – circa 2. 000 mq Estensione pianeggiante e ben delimitata, ideale per coltivazioni, orti, o supporto all’attività agricola o ricettiva. La zona presenta un mercato immobiliare stabile, con scambi recenti in linea con le stime effettuate, e buoni margini di rivalutazione in caso di miglioramento dello stato conservativo dell’immobile. La versatilità del compendio consente molteplici possibilità di utilizzo: dalla sede operativa per cooperative di lavoro e accoglienza per cittadini stranieri, a un insediamento destinato a casa di riposo o residenza assistita, fino alla realizzazione di una casa rurale con finalità turistiche o agrituristiche. L’ampia superficie e la presenza di più corpi immobiliari permettono anche lo sviluppo di laboratori artigianali, centri di formazione agricola, piccoli allevamenti multifunzionali, orti sociali o spazi per attività didattiche e culturali all’aria aperta. ________________________________________ perché affidarsi a tedesco immobiliare? Con noi non affitti semplicemente un terreno, costruisci un progetto di vita. Alla Tedesco Immobiliare trovi esperienza, trasparenza e risultati concreti. Offriamo consulenza personalizzata e gratuita, anche per canali alternativi di acquisto e investimento: •? Aste giudiziarie e pre-aste • Dismissioni immobiliari di enti pubblici (inps, inail, ecc. ) il nostro titolare, Rag. Angelo Tedesco, ti accompagnerà con professionalità e affidabilità in ogni fase della trattativa. ________________________________________ contattaci ora per maggiori informazioni, documentazione dettagliata o per prenotare un sopralluogo in loco: Tedesco Immobiliare s. R. L. S. Via Gaetano Rummo, 22 – Benevento 0824. 1501161 – 324. 7958394 [inserire pec] (se disponibile) ________________________________________? Il tuo investimento sicuro, inizia da qui.
