Attici affitto Morlupo

Ad. Piccolomini, panoramica ed elegante zona residenziale a due passi da San Pietro e dal parco di Villa Doria Pamphilj, proponiamo la locazione di un esclusivo attico sito in via Gian Francesco Albani, strada signorile e silenziosa. L’immobile è sito al 5° e ultimo piano di un elegante stabile in tinta e cortina, ed è così composto: ampio ingresso, salone, comoda cucina arredata comprensiva di lavastoviglie, 2 camere da letto, cameretta studiolo, doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. L’appartamento è inoltre servito da 3 comodi spazi esterni: una grande terrazza abitabile di circa 38 mq accessibile dal salone, un grazioso terrazzino vivibile di circa 6 mq accessibile da una delle due camere da letto principali e una balconata di circa 15 mq che collega il salone alla cucina. Completano la proprietà un ampio box auto di 15 mq e una grande cantina di 13 mq. L'immobile è molto luminoso e gode di una tripla esposizione. Nell’Area antistante il proprio box è inoltre possibile parcheggiare una seconda auto. L’appartamento si trova in perfetto stato di manutenzione con pavimentazione in parquet e infissi con doppio vetro. E’ dotato di aria condizionata, serrande meccanizzate, videocitofono e caldaia a gas autonoma per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Le spese condominiali ammontano a circa 130 euro mensili. Immobile libero da meta' settembre 2026. Contratto concordato 3+2 o 4+2. Affitto solo a referenziati con garanzie, richiesta fidejussione bancaria. Per informazioni e visite contattare: ld immobiliare via anastasio ii, 11 telefono: 06. 63. 42. 42. - 339. 1907223 valutazioni gratuite.

Via della camilluccia alta, civico n 180: eventualmente disponibile da inizio ottobre l’immobile verrà consegnato con il parquet rilamato , tinteggiato e ripulito. Solo referenziati con garante o busta. Paga esigibile. No perditempo si valutano contratti studenti o transitori 12 18 mesi e 3+2 al prezzo di 1130€ euro incluse di spese condominiali e di acqua. A parte luce e riscaldamento e p auto in condominio signorile con parco piantumato con alberi d ' alto fusto e portineria h 24 denominato "villa 3 colli" con sala comune condominiale, attrezzata con divani e macchinette x snack o bevande, proponiamo la locazione di un piccolo bilocale al 4 ed ultimo piano dello stabile con solo n. 6 condomini al piano in tutto, con affaccio panoramico. E' compreso l'uso per ciascun condomino di porzione terrazzo condiviso ma in uso esclusivo della porzione in oggetto. Tale terrazza e' separata dagli appartamento ma e' sempre sullo stesso piano ma in ingresso) riscaldamento e' centralizzato a consumo mentre l' acqua calda (con boiler), acqua fredda a conguaglio delle spese condominiali, anche la luce a parte a consumo. Il gas non è presente in quanto ci sono le 2 piastre a induzione. Tari a parte. Climatizzato. Ideale per studente o giovane lavoratore a tempo determinato. Solo redditi dimostrabili e o con garanzie e garanti. Presente zona stiro- lavanderia in uso comune con i 6 condomini dell'intero piano. Occupato ma liberabile a semplice richiesta. Cosi composto: soggiorno a vista in ingresso, disimpegno dove collocato l'angolo cottura che e' elettrico, camera matrimoniale con servizio non finestrato con box doccia. Arredato si ricercano profili idonei e tranquilli con garanti o garanzie proprie esigibili per info e visite riviera immobiliare via flaminia 393 c -00196- roma. Per info e visite riviera immobiliare via flaminia 393 c -00196- roma 06. 32. 34. 091 3396432890 3287717849

In comprensorio signorile dotato di servizio di portineria e giardini interni proponiamo la locazione di un appartamento di proprietà di un Fondo immobiliare dotato di balcone ed ampio terrazzo con vista sui giardini condominiali. L’appartamento è situato al piano superattico al quale si accede tramite una scala interna dal 4°piano o tramite ascensotre privato ed è composto di soggiorno a vista con camino camera angolo cottura servizio e terrazzo panoramico di mq. 240 con piscina. Il canone mensile è di euro 1334,00 oltre oneri condominiali che ammontano ad € 193 mensili circa. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. L' immobile è a pochi minuti da Via del Serafico e Via di Vigna Murata; si trova a pochi passi dalla metropolitana di linea b "stazione Laurentina", dall'osedale Sant'eugenio e l'università Roma è raggiungibile con 5 10 minuti di macchina. Viene richiesto un contratto di 4 anni + 4 a lavoratori referenziati con comprovata documentazione reddituale. No attività ricettive o similari

Nel prestigioso e rinomato Quartiere Coppedè, in uno dei contesti architettonici più affascinanti e ricercati di Roma, proponiamo in locazione un attico di assoluta rappresentanza, unico nel suo genere, situato all’interno di un elegante palazzo di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente, una caratteristica rara che consente grande flessibilità nella gestione degli spazi. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, gli alti soffitti e gli ambienti ampi e di grande respiro. La distribuzione interna comprende tre camere da letto e tre bagni, oltre a generosi spazi dedicati alla zona giorno e alla rappresentanza. Elemento di particolare pregio è lo splendido terrazzo abitabile di circa 40 mq, un autentico spazio all’aperto nel cuore della città, ideale per momenti conviviali. Completa la proprietà una dependance collegata all’abitazione ma dotata della possibilità di essere utilizzata in maniera autonoma, soluzione particolarmente interessante come studio professionale, ufficio privato o spazio di lavoro riservato, mantenendo una netta separazione rispetto agli ambienti domestici. Il doppio ingresso, la distribuzione su due livelli, il terrazzo, la dependance indipendente e il prestigio dell'edificio rendono questa proprietà una soluzione estremamente rara nel panorama immobiliare del Quartiere Coppedè, destinata a una clientela selezionata. La locazione è riservata a conduttori altamente referenziati, con garanzie reddituali e bancarie dimostrabili. è inoltre richiesto il rilascio di fideiussione bancaria pari a sei mensilità.

Questo immobile e' stato affittato contattaci se interessato a soluzioni simili ___________________________________________________________________________________________________________ la res Immobiliare propone in locazione a roma in zona portuense vigna pia e più precisamente in via Portuense 391 di fronte alla Nuova Caserma dei Carabinieri e all'ospedale "lazzaro Spallanzani" prestigioso attico in perfetto stato completamente arredato di 110 mq catastali con grande e splendido terrazzo perimetrale panoramico con tripla esposizione posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore l’ Attico rifinito, arredato e completo di elettrodomestici è così composto: ampio ingresso – salone – 2 grandi camere da letto – cucina – bagno con doccia – ripostiglio – disimpegno con comodo armadio a muro – terrazzo di ca. 80 mq dove organizzare pranzi o cene all’aperto o semplicemente rilassarsi. Al terrazzo si accede da tutti gli ambienti della casa, che risulta pertanto molto arieggiata Inoltre la presenza delle ampie finestre e degli infissi bianchi rende l'appartamento molto luminoso. L’ascensore arriva direttamente al piano attico. L’appartamento dispone di: - Porta Blindata; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Infissi nuovi in pvc con doppi vetri e zanzariere; - Armadio a muro; - Cucina nuova mai usata Arredata e completa di Elettrodomestici: Cucina ad induzione – Frigorifero – Lavastoviglie; - Bagno con Doccia – Termoarredo e Lavatrice; - Impianto elettrico a norma con certificazioni; - Tende da sole. Spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua Euro 135,00 Mese i punti di forza dell’appartamento sono: - il Piano attico con il bellissimo terrazzo panoramico esposto a sud - lo Stato dell’appartamento: ottimo e rifinito - la Posizione centrale e ben collegata si trova in una zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici. E’ vicinissimo al complesso ospedaliero "san Camillo Forlanini" e di fronte alla caserma dei carabinieri. A 10 minuti a piedi dalla Gianicolense, da viale Marconi, dalla stazione di Trastevere. Sono inoltre presenti nelle vicinanze scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado ed in particolare la scuola internazionale “ambrit school” Facilmente raggiungibile il Grande Raccordo Anulare e l’aeroporto di Fiumicino. Contratto a canone concordato con cedolare secca per un periodo transitorio di 12 oppure 18 mesi profilo richiesto: single – giovani coppie – nuclei familiari clienti referenziatissimi con redditi certificati disponibile dal 01 03 2026 Attestato di Prestazione Energetica classe e Euro 1550,00 info e contatti: res immobiliare Via Guglielmo Mengarini 9 11 Tel. : 06 55300188 - Cell. : 393 9342658 sito – email –

Nel cuore del quartiere Parioli, e più precisamente in Via dei Monti Parioli, proponiamo in locazione un attico di circa 140 mq interni, circondato da un ampio terrazzo perimetrale di 30 mq. L'immobile è situato all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e si compone di: - Ampio ingresso - Salone doppio - Cucina abitabile - Due ampie camere da letto matrimoniali - Due bagni (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia) Completà la proprietà un posto auto in garage. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato. E' dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La richiesta è di € 2. 450,00. Le spese condominiali sono di circa € 265,00 mese. Gradite ambasciate, enti internazionali e dirigenti di grandi società. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Fortune Real Estate s. R. L. Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 – 00198 Roma Tel. 06 94831482 Tel. 06 69325754 Cell. 329 0012244

Trastevere più precisamente in Via Giacomo Venezian in contesto silenzioso, Alpha Immobiliare propone il locazione lumionosissimo attico senza ascensore con stupendi affacci sui tetti di Roma e Gianicolo di Mq. 50 e così composto: ampio soggiorno con doppio affaccio, angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia. Aria condizionata nelle stanze e infissi nuovi. Possibilità di utilizzare la splendida terrazza condominiale attrezzata dove trascorrere momenti di relax rispettando le regole condominiali. No uso ricettivo. Solo referenziati con ottime garanzie reddituali Contratti 3+2 Condominio Euro 85,00 mensili ape g Prezzo richiesto Euro 1. 300,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. è ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' alpha immobiliare ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

In zona Villa Gordiani, precisamente in via Francesco Salata, luminoso attico situato all'ultimo piano di un bell'edificio civile in cortina, dotato di ascensore. La posizione è estremamente pratica e strategica per la vita quotidiana. La palazzina si trova infatti a due passi dal mercato rionale, circondata da supermercati, scuole e negozi di ogni genere, e a brevissima distanza dalla fermata del tram di via Prenestina, che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro della città. Il vero elemento di spicco di questo appartamento è lo straordinario spazio esterno: un grande terrazzo di quasi 45 metri quadrati che si sviluppa lungo i lati della casa. Una caratteristica rara e particolarmente vantaggiosa è che l'intera abitazione affaccia esclusivamente sul proprio terrazzo, offrendo una notevole riservatezza, ambienti molto luminosi e un isolamento ideale dai rumori. è lo spazio perfetto per chi cerca uno sfogo all'aperto da sfruttare nelle belle stagioni, per pranzare fuori. L'appartamento è stato appena rinnovato, parzialmente arredato e viene consegnato con la cucina equipaggiata e il bagno completamente nuovi. Varcata la soglia, un comodo ingresso distribuisce perfettamente i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone spazioso e ben squadrato, caratterizzato da pavimenti in marmo chiaro e da una grande porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina abitabile è separata da una pratica porta a scomparsa, anch'essa con uscita diretta all'esterno e attrezzata con una struttura lineare bianca, piano cottura a gas e forno. La zona notte si articola in due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli: la prima presenta gli stessi pavimenti in marmo dell'ingresso, mentre la seconda, arricchita da una pavimentazione classica in graniglia d'epoca, ospita una capiente armadiatura a sei ante. Il bagno è stato integralmente rifatto a nuovo con un gusto moderno e funzionale, ed è dotato di un grande box doccia con rivestimento verticale, sanitari sospesi e termoarredo. Completa la disposizione interna un indispensabile ripostiglio. La casa è dotata anche di condizionatori d'aria e riscaldamento autonomo per il massimo comfort termico. La proprietà viene locata con un contratto stabile a lungo termine (formula 4+4), una soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una sistemazione duratura in un quartiere vivo e perfettamente collegato. A garanzia del contratto, la proprietà richiede un deposito cauzionale pari a quattro mensilità e la presentazione di solide referenze dimostrabili che attestino la stabilità lavorativa e reddituale. Rif. A000483

Possibilità di contratto a società. A due passi da Piazza Navona, al piano attico di un palazzo storico con servizio di portineria 24 ore su 24 proponiamo un appartamento di circa 350 metri quadri con viste spettacolari su tutta Roma. L'immobile è composto da un soggiorno, una camera da pranzo, un secondo soggiorno con camino, quattro camere da letto di cui due padronali, quattro bagni, una cucina, una lavanderia ed una camera e bagno di servizio. Il riscaldamento è centralizzato e le spese ammontano a circa 5900 euro annui mentre il condominio ammonta a circa 575 euro mensili. Disponibile da novembre 2026, è richiesta una fideiussione bancaria. No attività ricettive di alcun genere.

Telefono Agenzia: 06. 3054016 e-mail Agenzia: Nel cuore più autentico del centro storico di Roma, in Via della Scrofa, una delle vie più prestigiose e ricche di fascino della Capitale, Berkshire Hathaway Homeservices roma Immobiliare propone in locazione una straordinaria residenza di circa 250 mq, distribuita su tre livelli e impreziosita da una spettacolare terrazza panoramica di circa 40 mq, dalla quale si gode una vista privilegiata sui tetti e sulle bellezze senza tempo della Città Eterna. Completamente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort e ricercatezza. Ogni ambiente è stato progettato con estrema attenzione ai dettagli e arredato con raffinati elementi di design, interamente inclusi nella locazione. La zona notte ospita una scenografica master suite, concepita come una vera e propria oasi privata, completa di ampia cabina armadio e di un elegante bagno en suite dotato di bagno turco e vasca idromassaggio. Completano il reparto notte una seconda camera matrimoniale con bagno privato e una camera singola con accesso al proprio balcone, garantendo il massimo della privacy e del comfort. La zona giorno è caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La cucina di alta gamma, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e ampia penisola centrale, si integra armoniosamente con l'elegante sala da pranzo, affacciata su suggestivi scorci del centro storico romano. L'ultimo livello è interamente dedicato al living: un ambiente di grande rappresentanza, impreziosito da un camino e con accesso diretto alla magnifica terrazza panoramica di circa 40 mq. Un autentico rooftop privato sospeso sopra Roma, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene all'aperto o vivere momenti di assoluto relax ammirando una vista esclusiva sulla città. La proprietà è inoltre dotata delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo, tra cui impianto di climatizzazione canalizzato e riscaldamento autonomo, entrambi gestibili tramite pannelli di controllo installati nei diversi ambienti, che consentono una regolazione indipendente della temperatura in ogni area della casa. Una residenza di rara reperibilità, destinata a una clientela internazionale alla ricerca di una dimora esclusiva in uno degli indirizzi più iconici della Capitale, dove storia, prestigio e contemporaneità si fondono in un'esperienza abitativa unica. Libero dal 1° novembre 2026. Si valutano diverse tipologie di contratto. Canone mensile: € 12. 000,00 Riferimento: 77p26n Consulente: Nicola Classe Energetica: b le presenti informazioni e le planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Questo raffinato attico con terrazzo in locazione, inserito all’interno di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria, si trova in una dei quartieri più eleganti e rappresentativi di Roma. La proprietà è attualmente oggetto di un’accurata ristrutturazione integrale, con consegna prevista per la fine di maggio. L’intervento è stato concepito per valorizzare la luminosità e l’ampiezza degli ambienti, creando spazi contemporanei, funzionali e di grande eleganza. Elemento di particolare pregio è il terrazzo privato, un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta. Grazie alla favorevole esposizione a sud, l’attico gode di una luminosità straordinaria durante l’intero arco della giornata. Gli spazi interni, ampi e armoniosamente distribuiti, si sviluppano attorno a un elegante salone doppio di rappresentanza, affiancato da una cucina abitabile separata e da una pratica zona lavanderia. La zona notte, ben distinta e riservata, comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni, progettati per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà una cantina e l’accesso alla terrazza condominiale. Per la generosità degli spazi e la qualità della ristrutturazione, l’immobile si presta perfettamente come residenza di rappresentanza o come abitazione ideale per famiglie e professionisti, anche di respiro internazionale, che desiderano vivere in un contesto raffinato, ben servito e ottimamente collegato. La proprietà si inserisce nel contesto di Via Nomentana, uno dei viali storici e più eleganti della Capitale, caratterizzato da raffinati palazzi d’epoca, dalla vicinanza a Villa Torlonia e da una ricca presenza di servizi, scuole internazionali e collegamenti agevoli con il centro storico.

All'ultimo piano di un delizioso villino liberty, la nostra agenzia immobiliare propone in locazione ad uso abitativo un panoramico attichetto senza ascensore con piccolo posto auto scoperto. Appartamento non arredato (solo cucina) l'immobile strutturato a loft è composto da un salone con camino ed ampie vetrate che danno accesso diretto ad una panoramica terrazzo di 15 mq circa, una cucina a vista completa di arredi ed elettrodomestici, un ampio ambiente notte ed un servizio con doccia. Il delizioso Attico, situato in posizione dominante, gode di un'esposizione panoramica. I ricercati materiali che lo rifiniscono sono parquet industriale in rovere, pavimento in ardesia, ceramiche, infissi industriali con vetro termico, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, tende da sole. Completano la locazione un posto auto scoperto nelle pertinenze esterne al villino. L'immobile si offre in locazione ad uso abitativo con contratto concordato per la durata di anni 3 + 2 a persone referenziate. Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Via della Pisana è una strada che da Via di Bravetta arriva a Via di Ponte Galeria, passando per il Suburbio Gianicolense e le Zone Ponte Galeria, la Pisana e Castel di Guido. Si tratta di una strada molto lunga, istituita nel suo aspetto attuale nel 1950, passando in quella che un tempo era la Tenuta della Pisana. La tenuta prima e la strada poi sono sempre state un punto di riferimento di questo quadrante, al punto da dare il nome alla Zona la Pisana. Oggi è un quartiere ben servito con centri commerciali, supermercati, mercatini rionali e attività artigianali. Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

The appartamento propone in locazione un super attico di circa 165 mq, recentemente ristrutturato e mai abitato, inserito in un contesto di assoluta privacy e rappresentanza, all’interno dell’esclusivo comprensorio residenziale “gli Stellari”, dotato di piscina, campo da tennis, palestra e servizio di guardiania h24 all'entrata, oltre a un portiere dedicato per ogni edificio. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e moderna, pensata per valorizzare al massimo gli spazi e la luminosità, offrendo un equilibrio ideale tra eleganza e funzionalità. L’ingresso al piano 7, con lo spazio necessario per una consolle e un guardaroba di entrata, conduce, attraverso una comoda scala, al piano 8 con un ampio salone doppio, caratterizzato da una vista aperta sulla città e da una straordinaria luminosità grazie alle numerose aperture. Da qui si accede direttamente a un terrazzo panoramico di circa 30 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile con una magnifica vista, perfetto per momenti di relax. Le serrande elettriche consentono una gestione ottimale della luce e della privacy. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e due comodi bagni, oltre a un vano guardaroba e un balcone coperto di servizio. La cucina, arredata, è abitabile e molto spaziosa, fornita anche di tavolo e sedie. L’immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto non assegnato all’interno dei viali condominiali, con la possibilità di locare separatamente un box auto privato. L’immobile viene locato non arredato; l'immagine di rendering illustra il potenziale degli spazi e il livello di eleganza che la proprietà può esprimere. Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto, moderno e inserito in uno dei contesti più esclusivi e serviti della città. E' richiesta fideiussione bancaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico e super attico panoramico in Via San Godenzo. La casa, completamente ristrutturata, offre tutti i comfort ed è caratterizzata da una bellissima doppia terrazza. La casa viene consegnata non arredata. Rimarrà la cucina completa di elettrodomestici ed i tanti armadi a muro. La suddivisione interna è su due piani. Al piano attico la master bedroom, il bagno principale della casa, la camera dei bambini, la cucina, il salotto ed il terrazzo con il tavolo. Al piano superattico due camere da letto, due bagni ed un grande terrazzo. L'affaccio e molto aperto e verde, la casa ha un box auto di pertinenza ed il condominio mette a disposizione dei condomini alcuni posti auto non assegnati nel cortile interno. Il portiere c'è sia di mattina che di pomeriggio incluso il sabato mattina. La casa ha impianto centralizzato di riscaldamento, aria condizionata, impianto di allarme, locale lavanderia, doppio ingresso per attico e superattico collegati dalla scala interna.