Rif. Sim105 Trecastagni su Via Pietro Nenni proponiamo in locazione da marzo 2027 porzione di villa con ingresso pedonale e carraio indipendente. Caratteristiche principali: • Stile moderno con linee eleganti e tetti spioventi, che donano carattere e originalità alla struttura • Superficie interna di 90 mq su due livelli • Spazi esterno esclusivo 230 mq • Ingresso autonomo pedonale e carrabile, garantendo massima privacy • Zona riservata parcheggio pavimentata con masselli autobloccanti drenanti per il ricovero delle vetture • Riserva idrica riserva idrica di 10. 000 litri Dotazioni e Impianti Tecnologici: • Impianto fotovoltaico da 1,8 kw di picco, per una maggiore efficienza energetica • Impianto solare termico a convezione naturale, con accumulo da 200 litri, per la produzione di acqua calda • Caldaia a condensazione, per un riscaldamento efficiente e a basso impatto ambientale Distribuzione Interna: Ideale per una coppia o una famiglia con un figlio, entrambe la villa offre funzionalità e comfort: • Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina, lavanderia alloggiata nella zona dell'antibagno, bagno con doccia e ripostiglio ubicato nel sottoscala • Piano Superiore: raggiungibile tramite scala interna, comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno Con finiture moderne e di alta qualità, l'unità immobiliare garantisce uno stile elegante e funzionale, perfette per chi desidera uno spazio privato in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. Requisito essenziale redditi dimostrabili. Classe Energetica: a3
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